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2015年科尔沁区工业园区情况介绍科尔沁区工业园区于2003年启动建设，2005年由通辽市政府批准设立。
自园区成立以来，科尔沁区坚持以工业化统揽经济社会发展全局，以“一转四超两提高”为奋斗目标，进一步明确了“全党抓工业、重点抓项目、突出抓园区”的发展思路。
为了实现地方经济的快速发展，市委、市政府按照发展循环经济的理念，对科尔沁区的木里图工业园区和东郊工业园区进行科学规划、实行统一管理，成立了科尔沁区工业园区，并把南区（木里图工业园区）作为一个单独的组团纳入到通辽市的城市总体规划。
2014年，新规划建设了中国·伯恩露笑高新技术产业园区和食品工业园区，园区现有规划面积57.08平方公里，其中东区规划面积11.8平方公里，南区规划面积36.28平方公里，中国·伯恩露笑高新技术产业园区6.5平方公里，食品工业园区0.5平方公里，目前建成区面积达27平方公里。
科尔沁区工业园区覆盖的人口达18万人以上，管理区域内包含科尔沁区的木里图镇、建国街道、红星街道、东郊街道、霍林街道、通辽市经济技术开发区的河西街道和科左后旗的努古斯台镇。
2007年科尔沁工业园区被列为自治区第一批循环经济示范区；2008年工业园区经济总量在“内蒙古工业十强开发区”中位列第三；2010年被国家工信部授予国家级新型工业化（农产品深加工）产业示范基地；2011年被国家农业部授予国家农业产业化示范园区，同年11月经自治区人民政府批准晋升为自治区级工业园区（内政办字<2011>255号）。
现科尔沁工业园区管委会机构规格为科级。
一、基础设施2004年工业园区开始大规模基础设施建设，截止目前，园区累计投资达20亿元以上。
已经建成的基础设施包括：1、排水工程：日处理5万吨污水处理厂一座，排污泵站二座，铺设雨水管线100公里以上、污水管线83公里。
2、道路工程：木里图园区内已经形成“六横五纵”的公路路网，建设了下穿式公铁立交桥4座，上跨式公铁立交桥1座，里程达65公里。
关于产业园区管委会开发建设的情况汇报关于产业园区管委会开发建设的情况汇报现将一年来工作情况汇报如下：一、园区开发建设工作情况（一）基础性工作情况 1、园区产业发展规划已通过省经信委评审。
2、园区规划环评已原则上通过省环保厅评审。
3、园区控制性详规已委托苏州新艺园区有限公司进行编制，中期成果已完成，正在修改和完善。
4、申报XX经济技术开发区可研已完成，选址意见书、土地利用规划已报省相关部门，等待评审。
（二）园区企业（项目）生产和投资情况 1、园区企业生产情况截至2016年月底，园区规模企业累计完成工业总产值64077万元，与去年同期增长144.89%。
2、目标完成情况（1）园区开发建设面积截至2016年月底，园区建设面积累计3005亩（约合2.003平方公里），占2016年任务的100%。
其中XX特色农产品加工园区建设面积累计1602亩，XX园区累计645亩，XX园区累计758亩。
（2）新开工建设项目情况截至2016年月底，2016年新开工企业8个，计划投资187000万元，累计完成投资48070万元。
分别是：核桃乳加工厂、XX百灵集团制药有限公司、黔丰荞业、渝黔汽车用品、XXXX铸造材料有限公司、兴惠低品位加工厂、道坤铸业铸造（XX越钢集团）XX益旺工艺品有限公司。
3、县财政投入资金情况 2016年县财政投入资金3824万元，其中征地拆迁款2479.9万元，规划测绘218.5万元，场地平整费890万元，广告宣传费用85.69万元，其他工程款149.91万元。
5、园区基础设施建设情况2016年新开工基础设施建设项目6个，总投资18610万元，累计完成投资6150万元。
（1）XX园区防洪堤治理工程，总投资380万元，累计完成投资260万元：黔草堂附近的一期工程已经完成，二期待启动。
（2）XX园区标准化厂房建设项目，总投资1600万元，累计完成投资1628万。
目前，一号厂房一楼、二楼主体框架已完成，第三层开始支架子；二号厂房一楼、二楼主体框架已完成，正在浇注二楼混凝土，三号厂房二楼混凝土浇灌结束；四号厂房一楼正在支架子，准备浇注混凝土。
年产2820吨蒙餐工业化食品项目可行性研究报告目录第一章总论 (3)一、项目基本情况 (3)二、编制依据、原则与范围 (4)三、建设单位基本情况 (6)四、结论与建议 (8)五、主要技术经济指标 (10)第二章项目背景及建设的必要性 (12)一、项目背景 (12)二、建设的必要性 (13)第三章市场分析 (15)一、工业化蒙餐产品的特点及应用 (15)二、工业化蒙餐产品的市场现状和前景分析 (15)三、销售渠道 (17)第四章建设条件与厂址 (19)一、区位优势 (19)二、政策优势 (20)三、资源优势 (20)四、经济基础优势 (22)五、厂址 (23)第五章工程技术方案 (28)一、项目构成范围 (28)二、产品标准 (28)三、即食蒙餐食品生产质量控制 (29)四、主要经济技术指标 (29)五、工艺技术及设备选择 (30)六、供水、排水 (33)七、供电 (34)八、采暖、蒸气 (35)九、土建工程与总图布臵和厂内运输 (35)第六章节能减排 (40)一、概述 (40)二、设计依据和主要原则 (40)三、主要原则 (40)四、能源品种选用和项目能耗 (41)五、能源管理 (43)第七章环境保护 (44)一、编制依据 (44)二、执行标准与规范 (44)三、项目对环境影响分析 (45)四、环境保护 (46)五、环境影响评价 (47)第八章劳动安全卫生与消防 (49)一、劳动安全卫生 (49)二、消防 (50)第九章项目组织管理 (53)一、项目组织结构 (53)二、企业定员及制度 (53)三、职工培训 (55)第十章项目实施进度 (58)第十一章投资估算与资金筹措 (60)一、投资估算依据 (60)二、项目建设投资估算 (60)三、项目流动资金估算 (63)四、分年投资计划表 (63)五、资金筹措 (64)第十二章财务评价 (65)一、财务评价的依据和说明 (65)二、基础数据 (65)三、项目销售收入及税金估算 (66)四、成本估算 (66)五、利润 (68)六、盈利能力分析 (69)七、不确定性分析 (70)第十三章结论 (74)总投资估算表 (75)建设投资估算表（概算法） (76)建设投资分年计划表 (77)项目总投资使用计划与资金筹措表 (78)建设期利息估算表 (79)流动资金估算表 (80)外购原辅材料费用估算表 (81)动力燃料费用估算表 (84)工资福利费估算表 (86)固定资产折旧估算表 (87)无形和递延资产摊销估算表 (88)总成本费用估算表 (89)销售收入、销售税金及附加和增值税估算表 (90)利润与利润分配表 (93)借款还本付息计划表 (95)项目投资现金流量表 (96)项目资本金现金流量表 (98)项目财务计划现金流量表 (100)资产负债表 (102)第一章总论一、项目基本情况1、项目名称：年产2820吨蒙餐工业化食品项目2、项目承办单位：内蒙古*****食品有限责任公司3、项目负责人：4、项目所在地：*****市资源型城市经济转型开发试验区平庄工业项目区5、建设规模及主要建设内容：建设规模为年产蒙餐方便食品2820吨；主要建设内容为厂房、库房、冷库、办公楼、宿舍食堂、配套附属设施及设备购臵。
目录第一章总论 01.1 项目概要 01.2 编制依据 (2)1.3 编制原则与范围 (3)1.4 项目概述 (4)1.5 主要经济指标 (6)1.6 结论与建议 (7)第二章项目背景及必要性 (9)2.1 项目背景 (9)2.2 项目建设的必要性 (13)2.3 项目可行性分析 (17)2.4 结论 (18)第三章项目市场分析 (20)3.1 我国经济发达地区标准化厂房建设情况 (20)3.2 标准化厂房发展趋势 (21)3.3 项目市场定位 (23)3.4 市场风险与对策 (24)3.5 市场分析结论 (26)第四章项目选址与建设条件 (27)4.1 选址依据 (27)4.2 选址原则 (27)4.3 地理位置选择 (27)4.4 项目区投资建设环境 (28)4.5 建设条件小结 (33)第五章项目建设内容与规模 (34)5.1 功能定位 (34)5.2 建设内容与规模 (34)5.3 配套工程 (36)第六章总体建设方案 (41)6.1 总体规划 (41)6.2 单体建筑方案 (46)6.3 结构设计 (49)6.4 土建施工方案 (51)第七章消防及公用工程 (55)7.1 设计依据 (55)7.2 系统形式 (55)7.3 给水系统 (58)7.4 污水系统 (60)7.5 供配电设计 (61)7.6 防雷与接地 (63)7.7 暖通设计 (64)7.8 建筑智能化 (65)7.9 智能化仓储系统 (78)第八章海绵城市 (81)8.1 海绵城市概述 (81)8.2 海绵城市设计依据 (82)8.3 海绵城市设计基本原则 (83)8.4 海绵城市在项目建设中的应用 (84)8.5 海绵城市在工程建设中的要求 (87)第九章环境评价与安全卫生 (89)9.1 建设地点环境现状 (89)9.2 编制依据 (89)9.3 项目建设对环境的影响及防治措施 (90)9.4 环境评价 (92)9.5 安全卫生 (93)第十章节约能源 (95)10.1 必要性 (95)10.2 节能原则 (95)10.3 能耗状况 (95)10.4 节能措施 (96)10.5 能源管理 (96)第十一章组织机构与劳动定员 (98)11.1 机构设置 (98)11.2 劳动定员 (99)11.3 人员培训 (99)11.4 福利待遇 (100)第十二章项目实施进度与管理 (101)12.1 项目管理 (101)12.2 实施进度计划 (101)第十三章招标方案 (104)13.1 招标原则 (104)13.2 招标范围 (104)13.3 招标程序 (104)第十四章投资估算与资金筹措 (107)14.1 估算范围 (107)14.2 编制依据 (107)14.3 投资估算 (107)14.4 资金筹措 (111)第十五章财务评价 (112)15.1 财务评价的依据和原则 (112)15.2 财务评价基础数据与参数选取 (112)15.3 成本费用、营业收入及税金估算 (113)15.4 财务盈利能力分析 (115)15.5 不确定性分析 (118)15.6 财务效益分析结论 (120)第十六章社会效益评价 (121)第十七章结论与建议 (1212)17.1 结论 (122)17.2 建议 (1223)附表：财务评价指标汇总表。
绿色食品科技园建设项目可行性研究报告编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司编制时间：高级工程师：高建关于编制绿色食品科技园建设项目可行性研究报告编制说明（模版型）【立项 批地 融资 招商】核心提示：1、本报告为模板形式，客户下载后，可根据报告内容说明，自行修改，补充上自己项目的数据内容，即可完成属于自己，高水准的一份可研报告，从此写报告不在求人。
2、客户可联系我公司，协助编写完成可研报告，可行性研究报告大纲（具体可跟据客户要求进行调整）编制单位：北京中投信德国际信息咨询有限公司专业撰写节能评估报告资金申请报告项目建议书商业计划书可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目概要 (1)1.1.1项目名称 (1)1.1.2项目建设单位 (1)1.1.3项目建设性质 (1)1.1.4项目建设地点 (1)1.1.5项目主管部门 (1)1.1.6项目投资规模 (2)1.1.7项目建设规模 (2)1.1.8项目资金来源 (3)1.1.9项目建设期限 (3)1.2项目建设单位介绍 (3)1.3编制依据 (3)1.4编制原则 (4)1.5研究范围 (5)1.6主要经济技术指标 (5)1.7综合评价 (6)第二章项目背景及必要性可行性分析 (7)2.1项目提出背景 (7)2.2本次建设项目发起缘由 (7)2.3项目建设必要性分析 (7)2.3.1促进我国绿色食品科技园建设产业快速发展的需要 (8)2.3.2加快当地高新技术产业发展的重要举措 (8)2.3.3满足我国的工业发展需求的需要 (8)2.3.4符合现行产业政策及清洁生产要求 (8)2.3.5提升企业竞争力水平，有助于企业长远战略发展的需要 (9)2.3.6增加就业带动相关产业链发展的需要 (9)2.3.7促进项目建设地经济发展进程的的需要 (10)2.4项目可行性分析 (10)2.4.1政策可行性 (10)2.4.2市场可行性 (10)2.4.3技术可行性 (11)2.4.4管理可行性 (11)2.4.5财务可行性 (12)2.5绿色食品科技园建设项目发展概况 (12)2.5.1已进行的调查研究项目及其成果 (12)2.5.2试验试制工作情况 (13)2.5.3厂址初勘和初步测量工作情况 (13)2.5.4绿色食品科技园建设项目建议书的编制、提出及审批过程 (13)2.6分析结论 (13)第三章行业市场分析 (15)3.1市场调查 (15)3.1.1拟建项目产出物用途调查 (15)3.1.2产品现有生产能力调查 (15)3.1.3产品产量及销售量调查 (16)3.1.4替代产品调查 (16)3.1.5产品价格调查 (16)3.1.6国外市场调查 (17)3.2市场预测 (17)3.2.1国内市场需求预测 (17)3.2.2产品出口或进口替代分析 (18)3.2.3价格预测 (18)3.3市场推销战略 (18)3.3.1推销方式 (19)3.3.2推销措施 (19)3.3.3促销价格制度 (19)3.3.4产品销售费用预测 (20)3.4产品方案和建设规模 (20)3.4.1产品方案 (20)3.4.2建设规模 (20)3.5产品销售收入预测 (21)3.6市场分析结论 (21)第四章项目建设条件 (22)4.1地理位置选择 (22)4.2区域投资环境 (23)4.2.1区域地理位置 (23)4.2.2区域概况 (23)4.2.3区域地理气候条件 (24)4.2.4区域交通运输条件 (24)4.2.5区域资源概况 (24)4.2.6区域经济建设 (25)4.3项目所在工业园区概况 (25)4.3.1基础设施建设 (25)4.3.2产业发展概况 (26)4.3.3园区发展方向 (27)4.4区域投资环境小结 (28)第五章总体建设方案 (29)5.1总图布置原则 (29)5.2土建方案 (29)5.2.1总体规划方案 (29)5.2.2土建工程方案 (30)5.3主要建设内容 (31)5.4工程管线布置方案 (32)5.4.1给排水 (32)5.4.2供电 (33)5.5道路设计 (35)5.6总图运输方案 (36)5.7土地利用情况 (36)5.7.1项目用地规划选址 (36)5.7.2用地规模及用地类型 (36)第六章产品方案 (38)6.1产品方案 (38)6.2产品性能优势 (38)6.3产品执行标准 (38)6.4产品生产规模确定 (38)6.5产品工艺流程 (39)6.5.1产品工艺方案选择 (39)6.5.2产品工艺流程 (39)6.6主要生产车间布置方案 (39)6.7总平面布置和运输 (40)6.7.1总平面布置原则 (40)6.7.2厂内外运输方案 (40)6.8仓储方案 (40)第七章原料供应及设备选型 (41)7.1主要原材料供应 (41)7.2主要设备选型 (41)7.2.1设备选型原则 (42)7.2.2主要设备明细 (43)第八章节约能源方案 (44)8.1本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范 (44)8.2建设项目能源消耗种类和数量分析 (44)8.2.1能源消耗种类 (44)8.2.2能源消耗数量分析 (44)8.3项目所在地能源供应状况分析 (45)8.4主要能耗指标及分析 (45)8.4.1项目能耗分析 (45)8.4.2国家能耗指标 (46)8.5节能措施和节能效果分析 (46)8.5.1工业节能 (46)8.5.2电能计量及节能措施 (47)8.5.3节水措施 (47)8.5.4建筑节能 (48)8.5.5企业节能管理 (49)8.6结论 (49)第九章环境保护与消防措施 (50)9.1设计依据及原则 (50)9.1.1环境保护设计依据 (50)9.1.2设计原则 (50)9.2建设地环境条件 (51)9.3 项目建设和生产对环境的影响 (51)9.3.1 项目建设对环境的影响 (51)9.3.2 项目生产过程产生的污染物 (52)9.4 环境保护措施方案 (53)9.4.1 项目建设期环保措施 (53)9.4.2 项目运营期环保措施 (54)9.4.3环境管理与监测机构 (56)9.5绿化方案 (56)9.6消防措施 (56)9.6.1设计依据 (56)9.6.2防范措施 (57)9.6.3消防管理 (58)9.6.4消防设施及措施 (59)9.6.5消防措施的预期效果 (59)第十章劳动安全卫生 (60)10.1 编制依据 (60)10.2概况 (60)10.3 劳动安全 (60)10.3.1工程消防 (60)10.3.2防火防爆设计 (61)10.3.3电气安全与接地 (61)10.3.4设备防雷及接零保护 (61)10.3.5抗震设防措施 (62)10.4劳动卫生 (62)10.4.1工业卫生设施 (62)10.4.2防暑降温及冬季采暖 (63)10.4.3个人卫生 (63)10.4.4照明 (63)10.4.5噪声 (63)10.4.6防烫伤 (63)10.4.7个人防护 (64)10.4.8安全教育 (64)第十一章企业组织机构与劳动定员 (65)11.1组织机构 (65)11.2激励和约束机制 (65)11.3人力资源管理 (66)11.4劳动定员 (66)11.5福利待遇 (67)第十二章项目实施规划 (68)12.1建设工期的规划 (68)12.2 建设工期 (68)12.3实施进度安排 (68)第十三章投资估算与资金筹措 (69)13.1投资估算依据 (69)13.2建设投资估算 (69)13.3流动资金估算 (70)13.4资金筹措 (70)13.5项目投资总额 (70)13.6资金使用和管理 (73)第十四章财务及经济评价 (74)14.1总成本费用估算 (74)14.1.1基本数据的确立 (74)14.1.2产品成本 (75)14.1.3平均产品利润与销售税金 (76)14.2财务评价 (76)14.2.1项目投资回收期 (76)14.2.2项目投资利润率 (77)14.2.3不确定性分析 (77)14.3综合效益评价结论 (80)第十五章风险分析及规避 (82)15.1项目风险因素 (82)15.1.1不可抗力因素风险 (82)15.1.2技术风险 (82)15.1.3市场风险 (82)15.1.4资金管理风险 (83)15.2风险规避对策 (83)15.2.1不可抗力因素风险规避对策 (83)15.2.2技术风险规避对策 (83)15.2.3市场风险规避对策 (83)15.2.4资金管理风险规避对策 (84)第十六章招标方案 (85)16.1招标管理 (85)16.2招标依据 (85)16.3招标范围 (85)16.4招标方式 (86)16.5招标程序 (86)16.6评标程序 (87)16.7发放中标通知书 (87)16.8招投标书面情况报告备案 (87)16.9合同备案 (87)第十七章结论与建议 (89)17.1结论 (89)17.2建议 (89)附表 (90)附表1 销售收入预测表 (90)附表2 总成本表 (91)附表3 外购原材料表 (93)附表4 外购燃料及动力费表 (94)附表5 工资及福利表 (96)附表6 利润与利润分配表 (97)附表7 固定资产折旧费用表 (98)附表8 无形资产及递延资产摊销表 (99)附表9 流动资金估算表 (100)附表10 资产负债表 (102)附表11 资本金现金流量表 (103)附表12 财务计划现金流量表 (105)附表13 项目投资现金量表 (107)附表14 借款偿还计划表 (109) (113)第一章总论总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
富硒绿色食品加工技改扩能工程可行性研究报告第一章工程简况1.1工程概述硒元素被世界卫生组织和中华医学会定为继碘、锌后的第三大微量营养保健素，在人体中具有抗氧化、预防癌变、排毒，提高免疫力等多方面功能，在预防肿瘤、心脑血管疾病、糖尿病、上呼吸道感染等方面具有独特作用。
富硒绿色食品是指在无污染的富硒条件下种植、养殖，施有机肥料，不用高毒性、高残留农药，在标准环境、生产技术、卫生标准下加工生产，经权威机构认定并使用专门标识的安全、优质、营养类食品的统称。
富硒食品于1996年由我国著名营养学专家于若木和国家食物与营养咨询委员会主任卢良恕院土等一批知名科学家，提出，他们一致提倡“要重视富硒食物的开发与生产”主张在农牧产业中，用富硒的饲料喂养家畜家禽，用富硒的肥料种植庄稼、结合其它方法，可以满足我国人群对富硒食品的需求。
在全国71%的区域缺硒的情况下，仅有湖北恩施地区和xxxx山区拥有得天独厚的富硒资源。
xx地处XXXX，海拔2180-292M，属亚热带湿润气候，年平均气温15.1℃，天，气候温和，日照适259，无霜期M毫880年降雨量近．中，雨量充沛，土地肥沃，灌溉便利，农业生产较为发达，农作物品种齐全。
为了开发我县富硒资源，我县于1995年5月28日至6月3日请中科院杨XX教授，在该县川道6乡镇及汉江流域xx、XX、XX、XX等地，就粮油作物、茶叶，畜禽产品等采样化验分析，参照国家GB8304-87等标准，通过检验分析证明：在上述区域内，土壤中均含有硒元素。
2008年xx县科技局在全县布点采样689个，经xx学院检验分析，土壤中硒含量在0.3-4.26mg/kg，2006年12月我公司生产的富硒XXXX，富硒五XXXX，富硒XXX产品，经农业部食品质量监督检验测试中心检验，食品中硒含量为0.5-0.2mg/kg，达到了DB42/211-2002标准，属于富硒食品。
因此，我公司以“开发绿色资源产业、精心打造富硒食品、造福人类身体健康”为已任，依托富硒资源优势，大力发展无公害、无污染的系列富硒绿色食品，积极开拓了国内销售市场，形成了产品、市场、资源三位一体的组合优势和巨大的市场需求。
奎屯市经贸委2011年重点工作及项目工作（北疆粮油食品产业园）责任分解方案二〇一一年二月二十四日目录一、项目简介二、项目背景及必要性三、指导思想及工作目标四、保障措施五、工作重点或难点六、工作措施七、工作任务分解表一、项目简介北疆粮油食品产业园是奎屯市经贸委所属的奎屯市金源粮油收储有限责任公司（简称金源公司）联合新疆泰昆集团股份有限公司、奎屯市食品百货协会共同建设的专业粮油食品产业园项目。
项目选址位于奎屯市区西部，东临217国道，南侧紧邻南干渠，北侧离奎屯-阿拉山口铁路约1公里，总用地面积90.66公顷(合1359.9亩)，预计总投资4亿元。
项目主要包括：市场信息中心、粮油食品仓储区、油脂加工区、面粉大米加工区、粮油食品加工区、饲料加工区。
二、项目背景及必要性1.退城进郊的需要：金源公司目前位于乌鲁木齐西路北侧，黑油沟西侧，是由原奎屯市中心粮油仓库、奎屯市五五粮库改制合并成立的国有独资公司，是奎屯地区一家综合性的国有粮油购销企业，同时又是奎屯市粮食系统的核心企业。
承担着中央储备粮、自治区地方储备粮、自治区临时储备油、贸易粮油的收购、储存、销售及农副产品经营等相关业务。
根据奎屯市城市发展和规划的要求，城市中心区规模逐步扩大，环城河项目即将建设。
金源公司所属库区为城市建设所包围，已成为城中库，货物运输与市区道路货车限制给粮油进出带来不便，亟需实施退城进郊、重新选址建库。
2.应急商品储备的需要：为了积极应对突发事件，稳定食品价格，促进奎屯市经济稳定快速发展，应分期分批建立一定规模的食品储备，进行食品短期储备，以备应急需要。
3.食品仓储、配送的需要：通过与奎屯市食品百货协会联合摸底调查确认，奎屯市食品、百货等批发代理商仓储库需求量约35000㎡。
他们的配送区域除金三角外，还辐射至塔城和博州部分县市，由于受仓储和配送人员的限制，造成运营成本较高，发展受限。
4.加快粮油产业的需要：目前奎屯区总人口近40万人（含流动人口），年消费粮食9万吨，年经营量在20万吨以上，交易额在4亿元。
中新吉林食品区项目介绍中新吉林食品区项目是中国和新加坡两国政府旨在农业和食品领域的战略性合作项目，项目建设将突出食品“质量和安全”这个主题，意在打造继苏州工业园和天津生态城之后中新两国间又一个重要的合作项目。
一、食品区总体概况（一）项目背景。
2007年10月，新加坡食品工业公司组团来吉林市考察，寻求合作建设无规定疫病食品安全区的可能性。
经中新双方积极推动，2008年3月提出中新食品区项目框架构想。
2008年10月，在第七届“亚欧首脑会议”上，温家宝总理与新加坡李显龙总理达成了共建食品区的共识。
2009年3月，中新双方在香港签订了《中新食品区项目框架协议》。
2009年7月，温家宝总理在视察吉林期间，进一步对项目给予了充分肯定，并表示积极支持。
2009年8月，王歧山副总理和新加坡副总理黄根成在“中新双边合作联合委员会第六次会议”上，都积极表示支持双方在该项目上的合作。
（二）项目定位。
将充分利用吉林省地域及资源优势，以中新两国及国际上在农业和食品领域的技术标准、科研成果、销售市场为依托，通过产业化、一体化经营，构建从田间、养殖场到安全健康食品研发、加工，到超市等消费终端的完整产业链。
重点建设种养殖基地、食品加工园区、仓储物流中心、食品检验监测中心、研发及人才培训基地等五大功能区。
最终建成国际一流的安全健康食品生产示范区、现代农业发展示范区、农村“三化统筹”（工业化、城镇化和农业现代化）示范区、长吉图开发开放战略先行先试示范区。
（三）食品区布局。
食品区由核心区、控制区和辐射区三个区域构成。
核心区位于中国吉林省吉林市永吉县岔路河特色农业经济开发区。
规划建设用地30平方公里，重点发展食品加工、保健食品、生物技术等主导产业和教育培训、服务外包、现代物流、商务会展、金融保险、观光休闲等现代服务业，以及生态城市建设。
围绕核心区，由河流、山川、沼泽、湿地等自然屏障，形成1450平方公里的控制区，在此由吉林市政府和新加坡农粮兽医局按照OIE组织的标准，合作建设无规定疫病区，重点建设无规定疫病种养殖园区，开展生态农业、有机农业、精准农业、信息农业等精品农业工程的试验示范。
食品加工园区现代化建设可行性研究报告书第一章总论1．1项目名称及承办单位1．1．1项目名称****食品加工园区1．1．2项目承办单位****有限公司法人代表：**项目负责人：**1．1．3项目拟建地点****食品加工园区位于光泽县鸾，距城区约5公里。
项目区的用地为187亩，界线为：东边为316国道，西边为水垄鱼塘，北边为水垄村小路，南边为水垄村通鸾凤乡的道路，区内为低丘陵地。
1．1．4可行性研究编制单位**华融投资咨询有限公司南平分公司1．2可行性研究工作依据和范围1．2．1工作依据1、****食品工业园控制性详细规划。
2、****保健品有限公司《关于编制****食品工业园项目可行性研究报告书的委托书》3、光泽县“十一”规划4、供水、供电部门意向书5、资金承诺书1．2．2研究范围1．2．2．1研究工作的指导思想1、按照****保健品有限公司宗旨，始终以生产“绿色放心食品”作为公司产品的生产指导思想，以取得更大的经济效益和社会效益。
2、坚持规划论证在前，实施在后的原则，借鉴邻近及周边省份现有工业区的成功经念，使工业区从一开始就步入良性发展的轨道，使****食品工业园独具特色的食品工业园区。
3、采取积极有效的环境保护、工业安全和消防安金等措施，统一规划各入园企业的厂容厂貌，坚持不以牺牲环境换取经济发展的目标。
1．2．2．2可行性研究范围通过对本项目在工程技术上的先进性、可靠性和经济上的合理性以及产品市场的全面分析，论述本项目的可行性情况，主要内容有：对设备选择、市场需求预测、工艺技术、工程技术、配套公用工程、厂房利用、环境保护、生产组织和劳动定员等进行分析，并进行投资估算，对项目进行经济分析。
1．3承办单位概况及项目有利条件1．3．1承办单位概况本项目主办单位为****保健品有限公司，该公司于年月注册登记成立，系有限责任公司，注册资金万元，该公司主要从事保健品的研究、制造、批发销售等经营活动。
园区建成后，由****保健品有限公司设立园区管理办公室，并以土地作为投入与各入园企业形成相关的股份公司，并为实现产品的升级换代，负责整个园区的环境保护、消防及其它公用设施的正常运行，组织园内企业开发新产品，提高科技含量，充分发挥园区的特点和长处。
1．3．2项目提出的有利条件1、光泽县位于**西北部、为鹰厦铁路入闽第一站，项目区位置距离光泽火车站只有8公里路程；园区部分区段沿着316国道边，规划中的武邵高速公路光泽连接线光泽互通也在工业园区附近；通过公路网，可北接江西资溪、鹰潭、贵溪，西接江西省的黎川县，南接邵武市，东接建阳市、武夷山市，公路交通网络十分畅通。
项目区距离武夷山机场只有130公里，约2小时车程，待武邵高速公路及宁武高速公路完成后，到机场道路交通将更加发达。
2、项目建设资金基本落实，项目管理模式可行。
本项目由****保健品有限公司牵头承建，为达到工业园区统一设计、统一投入、统一建设、统一管理，基础设施和部分公用工程共享的目的，由主办单位来组织协调各企业的投资行为和今后运营中的协调，公用设施的管理，尤其是环保工作的管理，以达到项目设立的各项需求，从而保证了进园企业的高效运作。
3、光泽县是个人口较少，经济欠发达，森林资源相对丰富的地区。
当地政府与人民都有发展经济的强烈愿望，从政府支持到电力、给排水、通信、土地管理、规划、税务等部门必将全力以赴共同为项内及周边的居民也会以积极的热情支持项目的建设工作。
目的建设提供更好的政策优惠与更好的配套服务工作。
项目区4、****保健品有限公司已经委托具有资质的南平市城乡规划设计院编制了“****食品工业园区控制性详细规划”，该规划从用地布局、道路交通规划、竖向规划、给水排水工程规划、电力电信工程规划、管线综合规划、环境保护规划及防灾规划等方面，对将实施的工业区进行了详细的规划，各单位、各有关部门若严格按照规划实施，呈现在我们眼前的必将是一个集生产、生活于一体的布局合理、环境优美、充满活力的新型工业园区。
5、项目湃内没有农住户，拆迁工作量较少，有利于加快项目的建设进度。
项目区用地主要为灌木林山地、茶山地及田地，田地只占12％，项目实施后，不会对现有的农田产业结构形成大的改变。
1．3．3进入工业园区企业本次进入本工业园的项目分别为江西省四特酒厂光泽“四特酒基”生产基地项目，厦门东海食品冷冻厂磨茹、草茹种植及加工项目及浙江省千岛湖港岛鱼业公司淡水鱼深加工项目。
进入工业园区的企业必须具备以下要求：1．符合工业园区控制性详细规划；2．固定资产投资额300万元以上；3．用地在20亩以上：4．建筑占地面积占总用地面积的40％以上，高科技企业适当放宽，办公住宅面积控制在总建筑面积的15％以内；5．符合环保和安全生产要求；1．4．1工业园区概况及土建1．4．1．1园区位址及土建****食品工业园区项目位于316国道边，光泽县城区东部，距城区约5公里，园区距光泽火车站约8公里，整个园区交通与城市道路网相接，交通极为便利。
该园区计划总用地272亩，园区场地地势高差较大，自然标高在24O-290米(黄海高程)之间，园区主要建设项目有道路、围墙、给排水、电力引入、办公及服务房屋等。
1．4．1．2土地利用情况根据光泽县总体规划，及国家有关土地综合利用方面的法规要求，结合各部门的意见。
该地块大部分为低产低矮的灌木林山地，北侧地块地势高，南侧地块地势低，地形高差较大，土地现状为山地和一般耕地，城市建设规划中为工业用地，有少量的拆迁建筑，新建园区地块符合城市总体规划。
1．4．2公用工程1．4．2．1给排水1、给水现状有一水库位于规划区的西南部，水源充足，水质良好，在水库附近设置一座水厂，水厂规模为1000吨／天。
本园区用水总量为950m3／d。
其中工业用水850m3／d，生活用水100m3／d。
主干管在园区主干道铺设，各单元用水按枝状管网铺设，各生产厂房均独立装设水表，以资核算。
2、消防给水本园区内工业建筑物耐火等级为二级，园区规划消防用水按同一时间一次火灾规划，根据《建筑设计防火规范(GBJ16-87)》规定，室外消防水量为35L／S室内消防水量为10L／S。
园区内建500m3水池和30m3消防泵房，泵房内设ISG200-400A型消防水泵1台。
室外以间距不大于120米布置SS150型室外消火栓，各单体室内以间距不大于30米布置SN65型室内消火栓，各单元厂房内按80m2／组(2只)密度设置MF4型手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
3、排水园区污水排放量为527m3／d，规划污水管道尽量利用道路坡度，在园区设1个污水处理厂，日污水处理能力为600m3。
室内排水采用污、废分流系统，室外排水分为雨水(含洁净生产废水)和废水两个系统。
生活污水中粪便污水经化粪池预处理后，食堂含油废水经隔油池预处理之后，送至园区污水处理站。
与生产废水一道接园区废水管网，废水汇总至园区污水处理厂，经处理达到国家《污水综合排放标准》的一级排放标准后，排入富屯溪。
1．4．2．2供电区内规划设10kV变配电所1个，变配电所可独立建设也可与建筑物混建，建筑面积80M2左右。
规划本区10kV电源引自城关11Okv变电站。
区内各用电单位电源引自10KV 变配电所。
1．5环境保护与综合利用1．5．1环境保护本项目主要污染源为噪声、废气和生产废水。
1、噪声：噪声主要来源主要为各类和产机械设备等，建议在车间厂房中采用隔音、消声材料以减少噪音的外泄。
使园区界的噪音达到功能区要求：作业现场的噪声控制在85分贝，工业区边界处按GB3098-93《城市区域环境噪音标准》中的四类标准，昼间≤70分贝，夜间≤55分贝。
2、废气：严格控制废弃污染物的排放，使本园区大气环境质量控制在二级标准。
3、废水实行污水排放总量控制，使工业区周边水质达到Ⅲ级水质标准，水源取水口附近水质达到II级水质标准。
生活废水经化粪池处理，食堂废水经隔油池处理，送入园区污水处理场。
生产废水：工艺生产过程中洗涤、预煮等工序产生的废水，生产废水收集后排入园区污水处理站处理。
处理达国家一级排放标准后排放，待市政排水管网完善后再排入市政污水管网。
为了美化环境，主要道路二侧及周边地带均设绿化带，绿化率达20%以上。
1．5．2综合利用园区内加工类企业在加工过程中的部份可利用的下脚料尽量考虑进行综合利用，变废为宝。
1．6消防与安全本园区生产企业建筑耐火等级为二级，生产火灾危险性为丙类，给水管网在厂区形成网状，室外设SS15O消火栓。
车间内建筑灭火器按《建筑灭火器配置规模》设置，主要出入口设应急指示灯。
生产工艺设备均有完善的安全措施，电气设备及外壳有安全接地措施，企业职工上岗前应经过培训。
1．7工作制度及劳动定员1．7．1企业组织本工程建成后，园区内各生产厂家其管理机构和人员由所在企业统一管理。
****保健品有限公司将在园区成立管理办公室，负责对园区公共设施进行管理，同时对企业的环境保护、消防、卫生、安全及信息资源共享等进行监督和协调。
1．7．2工作制度全年按国家规定的工作日上班，按单班制组织生产，每班工作时间8小时。
1．7．3劳动定员本项目建成后需各种劳动人员约900人，除进入园区企业管理人员及向外地招聘的有关管理技术人员外，一般的人员主要在当地解决，新增人员可以从人才交流中心和劳动市场招聘解决，优先考虑下岗工人。
1．9研究结论食品加工园区建成后，将成为光泽县一个重要的绿色食品特色的加工工业园区，必将促进光泽县工业发展，为光泽经济的发展做出贡献。
该项目财务评价可行，环境影响评价可行，社会与经济效益显著。
综上所述，从本报告所做的技术和经济分析表明，本建设项目是可行的，也是非常必要的。
第二章项目背景2．1概述2006年全县地区生产总值17．36亿元，增长10．1％。
农林牧渔业总产值11．23亿元，增长16．2％，连续三年增幅位居全市第一。
规模以上工业企业总产值10．22亿元，增长14．9％；工业增加值4．78亿元，增长19．87％。
全社会固定资产投资完成5．34亿元，增长16．2％。
社会消费品零售总额5．94亿元，增长11．3％。
财政总收入突破亿元大关，达10429万元，增长19．1％，其中县级收入6219万元，增长1 9．5％。
2 0 06年，光泽县累计注册工业企业4 1 2家，其中规模以上工业企业34家，2 0 06年全县工业企业实现现价工业产值1 2．3亿元，实现利税总额1．08亿元，上交税金2 9 2 1．6万元。
2 0 06年以肉鸡加工、竹木加工、工艺箱包、矿产加工等四大特色产业，已成为工业经济的重要支柱，有力地拉动了全县工业经济的增长，但与周边市、县的发展情况相比，光泽县在工业发展的“质”与“量”上及速度方面都存在不少的差距，为改变全县经济落后的局面：就需要引进一批上规模的工业企业入驻，通过这些企业带动相关产业及全县的工业企业上个新台阶。
