房地产经纪服务收费项目及收费标准表

房地产中介服务项目及收费标准随着房地产市场的日益活跃，房地产中介服务也变得越来越重要。

房地产中介机构以其专业的服务，帮助买卖双方实现房产交易，成为房地产市场不可或缺的一部分。

然而，对于消费者来说，了解房地产中介服务的项目及收费标准是保障自身权益的关键。

一、服务项目1、房产买卖中介：这是最常见的服务项目，中介机构会为买卖双方提供信息咨询、合同签订、贷款咨询等一系列服务。

2、房产租赁中介：中介机构会为出租人和承租人提供专业的租赁咨询服务，包括市场分析、租金评估、合同签订等。

3、二手房评估：中介机构会为买卖双方提供专业的房产评估服务，帮助双方了解房产的实际价值。

4、房屋托管：对于那些长时间不在家的客户，中介机构可以提供房屋托管服务，包括日常维护、招租、收租等。

5、地产投资咨询：为客户提供地产投资的专业建议，包括市场分析、项目评估、投资策略等。

二、收费标准房地产中介服务的收费标准因地区、服务项目、机构规模等因素而异。

一般来说，中介机构会根据以下因素来制定收费标准：1、服务项目：不同的服务项目需要投入的时间、精力不同，因此收费也会有所不同。

例如，房产买卖中介服务的收费通常比租赁中介服务的收费要高。

2、房产价值：房产的价值直接影响到中介机构投入的精力，因此房产价值越高的房产，中介机构的收费也会越高。

3、地区差异：不同地区的房地产市场活跃程度、竞争情况都有所不同，这些因素也会影响到中介机构的收费标准。

4、中介机构规模：大型连锁中介机构的品牌影响力较大，投入的成本也较高，因此其收费标准通常会比小型中介机构高。

值得注意的是，消费者在选择房地产中介机构时，应该先了解其服务项目及收费标准，以便在交易过程中能够更好地保护自己的权益。

消费者也可以根据自己的实际情况和需求，选择适合自己的服务项目和收费标准。

了解房地产中介服务项目及收费标准是进行房产交易的重要一环。

消费者在选择中介机构时，应该全面考虑其服务质量和信誉度，以保障自己的利益。

房产交易2024中介服务费标准协议本合同目录一览1. 房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义1.2 中介服务费的计算方式1.3 中介服务费的支付时间1.4 中介服务费的支付方式2. 服务内容2.1 中介方提供的服务内容2.2 中介方不提供的服务内容3. 中介方的义务与责任3.1 中介方应尽的义务3.2 中介方应承担的责任4. 客户的义务与责任4.1 客户应尽的义务4.2 客户应承担的责任5. 中介服务费的调整5.1 中介服务费调整的条件5.2 中介服务费调整的程序6. 争议解决6.1 争议解决的途径6.2 争议解决的时间限制7. 合同的生效与终止7.1 合同的生效条件7.2 合同的终止条件8. 保密条款8.1 保密信息的定义8.2 保密信息的保护期限9. 法律适用与争议解决9.1 法律适用9.2 争议解决地点10. 合同的修改与补充10.1 合同的修改10.2 合同的补充11. 合同的签署与盖章11.1 合同签署的时间11.2 合同盖章的要求12. 其他条款12.1 双方约定的其他事项12.2 双方未约定的事项的处理13. 附件13.1 附件的定义与效力13.2 附件的补充说明14. 签署人的身份证明与授权文件14.1 签署人的身份证明14.2 签署人的授权文件第一部分：合同如下：第一条房产交易2024中介服务费标准1.1 中介服务费的定义中介服务费是指中介方为客户提供的房产交易过程中的服务所收取的费用，包括但不限于房源信息收集、推广、带看、谈判、交易促成等服务。

1.2 中介服务费的计算方式中介服务费的计算方式如下：（1）若交易房产的价值不超过人民币100万元，中介服务费为交易金额的1%。

（2）若交易房产的价值超过人民币100万元，则超过部分的中介服务费为交易金额的0.5%。

（3）中介服务费的最低收费为人民币1万元。

1.3 中介服务费的支付时间中介服务费的支付时间为交易合同签订后七个工作日内。

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX房产经纪2024年度佣金收费标准合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1 房产经纪1.2 2024年度1.3 佣金1.4 收费标准第二条佣金计算方式2.1 房产交易总额2.2 佣金比例2.3 计算公式第三条佣金支付条件3.1 房产交易完成3.2 支付时间3.3 支付方式第四条佣金调整机制4.1 调整条件4.2 调整方式4.3 调整时间第五条额外服务费用5.1 额外服务内容5.2 费用标准5.3 支付时间第六条合同期限6.1 起始日期6.2 终止日期第七条合同解除与终止7.1 解除条件7.2 终止条件7.3 解除/终止后果第八条违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任8.3 违约赔偿第九条争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露后果第十一条合同的变更与转让11.1 变更条件11.2 变更程序11.3 转让条件11.4 转让程序第十二条法律适用与争议解决12.1 法律适用12.2 争议解决第十三条其他条款13.1 通知与送达13.2 合同的附件13.3 未尽事宜13.4 合同修改第十四条合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 生效条件14.4 生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产经纪本合同所称房产经纪，是指为客户提供房地产买卖、租赁等服务，并收取佣金的专业机构或个人。

1.2 2024年度本合同所称2024年度，是指2024年1月1日至2024年12月31日之间的日期范围。

1.3 佣金本合同所称佣金，是指房产经纪按照本合同约定的收费标准，从房产交易中获取的报酬。

1.4 收费标准本合同所称收费标准，是指房产经纪根据房产交易总额，按照本合同约定的比例计算出的佣金金额。

第二条佣金计算方式2.1 房产交易总额佣金的计算基础为房产交易总额，即房产买卖或租赁交易的成交价格。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX房产经纪2024年度佣金收费标准协议版B版本合同目录一览1. 房产经纪服务范围1.1 服务内容1.2 服务区域1.3 服务期限2. 佣金收费标准2.1 收费基数2.2 收费比例2.3 收费方式2.4 收费金额计算示例3. 佣金支付条件3.1 支付时间3.2 支付金额3.3 支付方式4. 佣金调整机制4.1 调整因素4.2 调整方式4.3 调整时间5. 房产经纪服务费用5.1 服务费用构成5.2 服务费用支付时间5.3 服务费用支付方式6. 房产交易税费6.1 税费种类6.2 税费计算方式6.3 税费支付时间6.4 税费支付方式7. 合同解除与终止7.1 解除条件7.2 终止条件7.3 解除或终止后的佣金处理8. 违约责任8.1 违约行为8.2 违约责任承担方式8.3 违约金计算方式9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 诉讼解决10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限10.3 泄露保密信息的责任11. 合同的生效、变更与终止11.1 生效条件11.2 变更条件11.3 终止条件12. 合同的解除12.1 解除条件12.2 解除程序12.3 解除后的权益处理13. 合同的争议解决13.1 争议解决方式13.2 争议解决机构13.3 争议解决程序14. 合同的附则14.1 合同的修订14.2 合同的附件14.3 合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条房产经纪服务范围1.1 服务内容（1）为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务；（2）协助甲方进行房产交易合同的洽谈、签订及相关手续的办理；（3）提供房产交易过程中的其他相关服务。

1.2 服务区域乙方提供服务的区域为甲方提供的房产所在地。

1.3 服务期限本合同项下的服务期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。

第二条佣金收费标准2.1 收费基数本合同项下的佣金收费基数为房屋成交价格或租金。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房产交易中介服务费支付细则合同一本合同目录一览第一条定义与解释1.1 房产交易中介服务费1.2 房产交易中介1.3 服务费支付第二条服务内容2.1 房产交易中介的服务范围2.2 服务期限第三条服务费标准3.1 服务费的计算方式3.2 服务费的支付金额第四条服务费支付时间4.1 服务费的支付起始时间4.2 服务费的支付截止时间第五条支付方式5.1 支付途径5.2 支付凭证第六条服务费的扣除与退还6.1 服务费的扣除条件6.2 服务费的退还条件第七条违约责任7.1 房产交易中介的违约行为7.2 买方或卖方的违约行为第八条争议解决8.1 双方协商解决8.2 第三方调解8.3 法律途径第九条法律适用9.1 合同适用的法律第十条保密条款10.1 保密信息的定义10.2 保密信息的披露第十一条合同的修改与补充11.1 合同的修改11.2 合同的补充第十二条合同的解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序第十三条双方信息13.1 房产交易中介的信息13.2 买方或卖方的信息第十四条合同生效14.1 合同的签订日期14.2 合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 房产交易中介服务费本合同所称房产交易中介服务费，是指房产交易中介为买方和卖方提供房产交易信息、撮合交易、协助交易等服务的报酬。

1.2 房产交易中介本合同所称房产交易中介，是指依法设立，从事房产交易中介业务的有限责任公司或者股份有限公司。

1.3 服务费支付服务费支付是指买方或卖方按照本合同约定的比例和金额，向房产交易中介支付的服务报酬。

第二条服务内容2.1 房产交易中介的服务范围房产交易中介应提供的服务包括但不限于：提供房产交易信息、协助双方进行谈判、代拟合同、办理交易手续等。

2.2 服务期限服务期限自双方签订本合同之日起至房产交易完成之日止。

房地产中介服务费的收取标准
房地产中介服务费的收取标准并没有统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。

以下是一些常见的房地产中介服务费的收取标准：
1. 房屋咨询费：包括口头咨询费和书面咨询费。

前者按咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定；后者按咨询报告的技术难度、工作简繁结合标的额度大小计收。

普通咨询报告，每份300-1000元；难度较大的报告，标准一般不超过标的额的0.5%。

2. 房屋价格评估费：此项费用区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。

价格总额在100万元以下的收5%，100万元至1000万元的收2.5%，1000万元至2000万元的收1.5%等等。

3. 房屋经纪费：包括房屋租赁收费、房屋买卖代理收费和实行独家代理的收费。

房屋租赁收费，无论成交租赁期限长短，均按半月至一月成交租金标准，双方协商一次性计收。

房屋买卖代理收费，按成交价总额的0.5%-2.5%计收。

实行独家代理的，收费标准由委托方与中介机构协商，最高可按成交价的3%执行。

另外，还有一些房产中介的收费标准是按照房产交易额来计算的。

比如，房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产
交易额100万元以上的按0.5％收取。

请注意，以上信息仅供参考，具体的中介服务费收取标准可能会因地区、中介机构、服务内容等因素而有所不同。

房地产中介服务收费标准(最高限价，不得突破)一、房地产价格评估具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门和物价部门确认的机构进行以房产为主的房地产价格评估收费标准累进计费率‰档房地产价格总额次 (万元) 一般房地产价房改中公房出售格评估计费率价格评估计费率1 100以下(含100 52 2 101以上至 1000 2.5 13 1001以上至 2000 1.5 0.54 2001以上至 5000 0.8 0.25 5 5001以上至 8000 0.4 0.156 8001以上至10000 0.2 0.17 10000以上 0.1二、代办房地产交易手续和房屋所有权土地使用权手续的房地产现值在10万元以内的按1,收费现值超过10万元的，其超过部分按5‰房地产现值不足5万元的，按5万元计收三、房地产经纪收费1. 屋买卖代理收费2. 屋租赁代理收费1. 卖代理收费分档细划表档次买卖成交价格总额费率(,)1 5万元以内 2.52 5,10万元 23 10 50万元 1.54 50 100万元 15 100万元以上 0.52.房屋租赁代理收费无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

注:1.如租赁、买卖双方同时委托，撮合成交的，应按收费标准双方各收一半。

2.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3,。

四、房地产咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员作业技术等级由双方协商议定口头咨询费收费标准书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收，普通咨询报告，每份收费300元,1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准一般不超过咨询标的额的2.5,。

青岛房屋中介费用标准在青岛租房或买房时，很多人会选择通过房屋中介来寻找合适的房源。

而在与房屋中介合作时，了解中介费用标准是非常重要的。

本文将为您详细介绍青岛房屋中介费用标准，帮助您更好地了解和掌握相关信息。

首先，我们需要明确的是，房屋中介费用是由房东和租客或买家共同承担的。

一般来说，中介费用是按照房屋租金或售价的一定比例来计算的。

在青岛，房屋中介费用的标准比例一般为租金的一个月或者售价的1%至2%。

这意味着，如果您通过中介租到了一套月租金为3000元的房子，那么您需要支付给中介约3000元的中介费用。

此外，需要注意的是，房屋中介费用中一般包含了中介服务费和合同费两部分。

中介服务费是指中介机构为房东和租客或买家提供的租房或买房咨询、看房、洽谈等服务所收取的费用，而合同费则是指中介机构代为起草和签订租房或买房合同所收取的费用。

一般来说，这两部分费用在中介费用中是明确列出的，租客或买家在支付中介费用时需要对照清单进行核对，确保费用的合理性和透明度。

另外，需要特别注意的是，根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋中介费用不得高于实际成交价的2%，且不得低于合同价的1%。

这意味着，中介机构不得以任何理由要求租客或买家支付超出合理范围的中介费用。

如果您在与中介合作时遇到费用超出标准的情况，可以向相关部门投诉，维护自身权益。

总的来说，了解青岛房屋中介费用标准对于租房或买房的人来说是非常重要的。

通过本文的介绍，相信您已经对青岛房屋中介费用有了更清晰的了解。

在与房屋中介合作时，务必要对费用进行核对，并且保留好相关的收据和合同，以便日后维护自身权益。

希望本文能够帮助您更好地了解和掌握青岛房屋中介费用标准，祝您在租房或买房过程中顺利、愉快！。