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万达广场景观设计管控要点

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《万达轻资产整体商业光环境设计标准及管控要点》

《万达轻资产整体商业光环境设计标准及管控要点》

轻资产模式下整体商业光环境设计标准Overall Commercial Lighting Environment Design Standard in an Asset-Light Mode2015-11目录建筑部分 (1)附表1：万达轻资产夜景照明专业（建筑部分）设计管控要点 (3)景观部分 (4)附表2：万达轻资产夜景照明专业（景观部分）设计管控要点 (6)室内部分 (7)附表3：万达轻资产夜景照明专业（室内部分）设计管控要点 (9)本标准用词说明： (11)附录1术语 (12)（一）建筑部分（1）应根据城市规模及背景环境亮度制定建筑平均亮度。

泛光照明建筑平均亮度标准控制范围见表1。

表1 不同城市规模及背景环境亮度下泛光照明建筑平均亮度控制范围-A（cd/m2）注：亮度环境区释义见附录1术语。

（2）建筑外立面照明宜采用泛光与局部重点装饰照明相结合的方式，重点表现立面结构转折及装饰肌理。

不同立面亮度宜有所区别，主要临街面与次要临街面亮度对比宜控制在3~5，建筑外立面不应存在暗区。

（3）入口应采用内透照明，雨棚应强化照明。

（4）广告牌匾（LOGO）应采用自发光照明。

（5）应充分利用入口、底商橱窗的内透及广告牌匾照明形成整体立面照明效果。

入口、底商橱窗的内透光源色温应以暖色光（<3300K）为主；建筑各部分亮度序列关系宜为广告牌匾（LOGO）>入口（重点照明）>立面（局部重点照明）>入口（内透）>橱窗>立面，亮度控制范围见表2。

表2 建筑各部分平均亮度控制范围（cd/m2）注：A为建筑平均亮度。

（6）应符合《城市夜景照明设计规范》（JGJ/T 163-208）中对光污染的控制要求，避免对周边居民、行车、行人产生干扰。

附表1：万达轻资产夜景照明专业（建筑部分）设计管控要点（二）景观部分（1）景观各区域应运用立杆灯、旗杆灯、草坪灯分层次照明的方式，分别针对广场区域、建筑周边区域、景观过渡区域照明；应合理控制立杆灯高度及组合方式，尽量采取中等高度立杆，避免对建筑立面照明产生干扰影响；雨棚、主入口区域应通过提升照度进行强调。

2018版万达广场建筑专业方案设计管控要点(V1.0)

2018版万达广场建筑专业方案设计管控要点(V1.0)

C
准 必须标明周边现状及规划道路名称，（规划道路需标识道路通车
6 时间）、公交车和出租车停靠站点、轨道交通站点位置并符合技术 C 要求，停靠站点尺寸为 3.5 米 x50 米。
总图应表示入口广场面积、步行街总长度、建筑高度，地上、地
A
总
7 下建筑面积，总租赁面积，正负零标高及购物中心主要出入口标 C
备注
必须用红色突显重要指标和发生变化的指标，指标如有变化应附
1 指标对比表。（汇报要求）
B
单体上会时如指标与总图测算指标有较大变化，应详细填写差异
2 对比表并说明原因。
B
在规划报建一栏，输入交底单数据，当方案与交底单不一致时，
3
A
备注原因。
指标表
4 必须将董事长历次审图的指示（写明日期）在指标表中备注。
15 城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。相邻的室外商业
A
街入口应与购物中心入口整合设置。室外广场最小进深不应小
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：□ 中请打“√”、“X”。“√”表示符合或赞同管控要点要求；“X”表示不符合或不赞同管控要点要求 版本：V1 发布日期：2018/9/10
各层平面图必须标明各业态的名称和面积，必须列出本层的面积 和重要指标。
C
准 5 对于多首层项目，移交测算、单体应附带剖面图纸。
B
6 业态之间的分隔墙应在柱中。
C
7 餐饮层必须有餐饮铺面积级配表。
C
8 需按 1:1000 的比例准备图纸
A
9 地下机动车库应明确表示主、次动线及货运动线。

万达商业综合体规划设计管控要点六夜景照明专项

万达商业综合体规划设计管控要点六夜景照明专项
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60
验收应根据审批后的施工图，并提供验收报告。
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□பைடு நூலகம்
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55
施工图设计应满足定额设计要求并保证其实施可行性
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56
在出正式施工图时，必须同时做出相对应的效果图。以此作为验收的依据。
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57
施工图设计单位应对工程投标单位所提供灯具及施工方案进行审核、签确。
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施工及验收
58
施工应严格按设计图纸完成。
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59
施工单位应提供竣工图供设计单位、规划院审核签确。
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灯具安装
28
泛光照明灯具应隐蔽且一般情况下不易触到
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29
灯具的设置应便于维修及更换灯具
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30
灯具安装尽量不采用地埋式
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31
橱窗及灯箱照明应满足设计要求，灯具应隐蔽，做到“见光不见灯”
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32
雨篷内置灯具应隐蔽,做到“见光不见灯”
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33
广告位灯具做到“见光不见灯”
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34
路灯、高杆灯及草坪灯不应对行人及驾驶员造成眩光（控制光源高度及亮度）
（一）规划设计管控要点
方案
1
夜景照明设计时，除另外设计的内透光外，不应过多考虑内透光的影响。
□
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2
方案设计除提供效果图外还应提供与该效果图对应的灯具平面布置图、立面布置图、灯具、光源参数表、功耗、及主要部位亮度表，概算。

大庆萨尔图万达广场室外金街景观改造设计原则及时间安排

大庆萨尔图万达广场室外金街景观改造设计原则及时间安排

大庆萨尔图万达广场
室外金街景观改造设计原则及时间安排
一、建筑施工图设计单位工作范围如下：
（1）灯箱修改：二层侧灯箱一组4~5个，间距不要太密，结合效果图两侧交错布置；施工图设计院负责控制位置和尺寸，商管负责灯箱样式构造，灯箱的电路改造由商管负责接到单个商户的配电箱。

具体布置遵循效果图和整个金街对称布置的原则。

（2）雨棚修改分四种形式如下：
a.效果图一层顶店招上增设彩色雨棚,二层顶增设
彩色雨棚情况，一层原玻璃雨棚取消。

b．效果图一层顶店招上增设彩色雨棚,二层顶无雨
棚情况，一层原玻璃雨棚取消。

c．效果图一层顶店招下增设彩色雨棚,二层顶无雨棚情况，一层原玻璃雨棚外包铝板
d.突出物为分
和两种样式，具体布置遵循效果图和整个金街对称布置的原则。

（3）设计计划
a．设计院2012.12.24按出施工图主要包括节点详图；
b．设计院2012.12.26提交sketchup模型和示意图供规划院和项目公司最终确定。

c.最终施工图2012.12.28提交。

二、景观设计单位工作范围如下：
（1）审批图册第16页中景观部分
（2）审批图册第16页中景观部分设计的设备专业设计。

三、夜景照明设计单位工作范围如下：
（1）夜景照明灯具
（2）灯具至室外照明配电箱线路设计。

四、商管公司单位设计工作范围如下：
（1）审批图册第16页中美陈部分
（2）审批图册第16页中美陈部分设计的电气专业设计。

万达规划设计强制性条文

万达规划设计强制性条文

1万达规划设计强制性条文《万达规划设计强制性条文》为万达集团强制性规范。

在规划设计过程中必须强制执行。

凡有违此条文的设汁修改及调整，均应根据集团相应制度、流程，通过集团规划院，重新上 报集团领导审批。

L1总平面的设计要求1.1.1万达购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通 道路及步行街主要出入口设置。

1.1.2万达购物中心设计中应考虎与城市殳通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站 等。

应充分考虑泊接站站面的长、宽等功能需求。

有轨道交通时，考虑与轨逍交通的连接可 能。

1自方案深化阶段开始，在总图及购物中心首层平而图中应体现出泊接站点，一般设 两处港湾式停车站点。

2应将泊接站点设il 纳入景观标识系统设计。

3规划院项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果.将泊接站点在图中落实 到位。

大、中型以上城市万达广场，原则上不设大型地而停车场。

购物中心沿主要逍路尽量不设车库出入口，若必须设，不可垂直道路，在退线宽 裕情况下可顺着红线边缘设。

并且不能在商铺前横向设车道出入口。

1.1.6人防设计：人防设计应优先考虑异地建设，人防区域应优先考虑布置在持有物业 部分。

L2购物中心的设计要求1.2.1购物中心主力店首层对外开门不要太多，同一业态两个门之间的距离不要小于 50米。

首层商业入口的门做平开门，不做转门或自动门（北方寒冷地区另议）0购物中心商 铺原则上不对外开门。

1.13 LL4北京、上海的项目，建筑密度不宜大于55%。

1.1.51.2.2购物中心首层内装设讣时应考虑尽可能多的橱窗等商业展示面。

购物中心的疏散 楼梯原则上应垂直外墙布置，少占用沿街面，以达到同样效果。

13室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”）1.3.1室内步行街的中處必须设在转折部位。

若有两个及以上中庭时要分主次，一大一 小，中庭形状要有所不同。

主中庭开洞而积大于600平方米，次中庭开洞而积300〜400平严寒及寒冷地区万达广场室内步行街出入口必须设双层门廊，并且设风幕，不得 设门帘0若为三层室内步行街，第三层宜全部做餐饮，重点布置具有当地餐饮美食文化特 色的餐饮业态。

万达规划设计强制性条文

万达规划设计强制性条文

目录1 总平面的设计要求 (1)2 购物中心的设计要求 (2)3 室内商业步行街的设计要求（以下简称“室内步行街”） (3)4 百货楼的设计要求 (5)5 娱乐楼的设计要求 (5)6 综合楼的设计要求 (6)7 独立酒楼的设计要求 (6)8 超市的设计要求 (6)9 五星级（含超五星级）酒店的设计要求 (7)10 室外步行街（底商）的设计要求 (11)11 写字楼的设计要求 (11)12 豪宅的设计要求 (12)13 配套教育设施的设计要求 (12)14 立面的设计要求 (12)15 景观的设计要求 (14)16 夜景照明的设计要求 (15)17 地下室及配套用房的设计要求 (16)18 商管物管用房的设计要求 (16)19 旅游规划项目设计要求 (16)万达规划设计强制性条文《万达规划设计强制性条文》为万达集团强制性规范。

在规划设计过程中必须强制执行。

凡有违此条文的设计修改及调整，均应根据集团相应制度、流程，通过集团规划院，重新上报集团领导审批。

1总平面的设计要求1.1万达购物中心一般设置两个或两个以上入口广场，入口广场应结合城市主要交通道路及步行街主要出入口设置。

1.2大、中型以上城市万达广场，原则上不设大型地面停车场。

地下停车场停车数在地级市不得少于1000辆，省会城市适当增加。

地下停车场应预留机械停车条件，满足机械停车位管线下净高3.6米。

1.3万达购物中心设计中应考虑与城市交通的泊接站点，如公交车站、出租车停靠站等。

一般公交车站停车区宽3.5米，长不小于50米。

有轨道交通时，考虑与轨道交通的连接可能。

1.3.1自概念规划总图及单体方案阶段开始，在总图及购物中心首层平面图中应体现出泊接站点，一般设两处港湾式停车站点：主要道路上设一处公交停靠站，一处出租车停靠站。

1.3.2将泊接站点设计纳入景观系统设计，在景观深化方案阶段予以准确落位。

1.3.3规划院项目负责人应依据项目公司与政府协调沟通的结果，将泊接站点在总图中落实到位，并协调景观专业施工图予以最终落实完成。

万达设计方案

二、设计目标
1.整合城市空间，提升城市形象。
2.创造舒适、便捷、高效的使用环境。
3.实现可持续发展，降低环境影响。
4.确保建筑安全，提升抗灾能力。
5.体现地域文化特色，增强项目识别度。
三、设计原则
1.合法性原则：确保设计符合国家及地方的建筑法规和标准。
2.功能性原则：满足不同功能区域的合理布局和高效使用。
万达设计方案
第1篇
万达设计方案
一、项目背景
万达项目位于我国某城市核心区域，占地面积约XX平方米，是一个集商业、办公、居住等多功能于一体的城市综合体。项目周边配套设施齐全，交通便利，具有极高的商业价值和居住品质。为确保项目顺利推进，提高项目品质，特制定本设计方案。
二、设计原则
1.合法合规：严格遵守国家法律法规、行业规范及地方政策，确保项目设计合法合规。
a.商业区域：位于项目核心位置，占地面积XX平方米，包括购物中心、餐饮、娱乐等业态。
b.办公区域：占地面积XX平方米，包括甲级写字楼、企业总部等。
c.居住区域：占地面积XX平方米，包括高品质住宅、公寓等。
d.配套设施：包括绿化、停车场、物业管理等。
e.交通组织：优化交通流线，实现人车分流，提高交通效率。
2.人性化设计：以人为本，充分考虑用户需求，提高居住、办公、购物等舒适度。
3.创新性：运用现代设计理念，结合地域文化特色，打造具有创新性的城市综合体。
4.可持续性：注重生态环保，提高资源利用效率，实现经济、社会、环境可持续发展。
5.安全性：确保项目施工及使用安全，降低安全隐患。
三、设计方案
1.总体规划
-耐久性设计：延长建筑使用寿命，降低维护成本。
4.机电工程设计
-供暖制冷：采用先进的暖通系统，提高能源使用效率。

万达设计管理制度范文

万达设计管理制度范文万达设计管理制度范文第一章总则第一条为加强万达设计管理，规范设计行为，提高设计质量和效率，制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于万达集团旗下所有设计项目，包括但不限于建筑设计、室内设计和景观设计等。

第三条设计管理的目标是确保设计工作能够按照预定的时间、质量和成本要求完成，并满足项目需求和万达集团的发展战略。

第二章设计管理机构第四条万达集团设立设计管理部门，负责统筹协调全集团设计事务，并监督各项目的执行情况。

第五条设计管理部门负责编制设计管理制度，制定设计规范，指导设计人员的工作，并组织设计评审和验收工作。

第六条项目设计管理团队由设计管理部门组织成立，负责项目的设计管理工作，包括设计方案的审查、设计合同的签订和设计变更的管理等。

第三章设计工作流程第七条设计工作应按照以下顺序进行：需求调研、方案设计、施工图设计、效果图设计和设计变更，其中设计变更应经过设计管理团队的批准。

第四章设计管理要求第八条设计人员应按照项目的要求，提供设计方案的初稿和定稿，方案设计应充分考虑项目定位、功能需求、空间布局、材料选择和风格风貌等因素，确保方案的科学性、可行性和可实施性。

第九条设计人员应按照施工图设计和效果图设计的要求，提供详细的设计图纸和图文说明，确保施工和效果的一致性，并与相关人员进行沟通和协调。

第十条设计人员应按照设计管理团队的要求，及时提供设计变更的申请和相关资料，并与相关人员进行沟通和协调，确保变更的合理性和可行性。

第十一条设计人员应按照项目的要求，参加设计评审和验收，充分听取各方意见和建议，并及时进行修改和调整，确保设计质量和效果。

第五章设计管理措施第十二条设计管理部门应组织设计规范和设计标准的制定，并定期对设计作业进行检查和评估。

第十三条设计管理部门应组织设计人员的培训和考核，提高设计人员的专业能力和工作素质。

第十四条设计管理部门应建立设计数据库和知识库，方便设计人员的信息共享和项目经验的沉淀。

〖万达研发〗万达第四代综合体外立面设计的33原则A

〖万达研发〗万达"第四代综合体"外立面设计的33原则万达城是万达集团开发的第四代综合体，作为最高等级的综合体，在高成本的支持下，要求立面、夜景、景观、内装等效果务必达到最好，成为万达商业综合体的顶级代表。

总体要求•位于两个室内步行街入口广场的门头设计很重要，其中天幕入口的门头是重中之重，务必引人注目、有创意、大气。

•第一立面.第二立面，务必配合门头设计要有创意、不同一般。

•塔楼立面设计要有创意、不同一般。

为了保证最佳外立面设计效果,万达研究院制定了33硬性设计原则.33原则在万达城立面设计中，为突出商业时尚大气、整体感强的特点.立面设计管控中，需掌握“3+1”的原则：具体体现在以下两点：一、首先，为了突出商业建筑的氛围、突显大商业的形象，对设计单位提交的外立面的把控，我们要掌握“33”原则，第一个3就是三个重点部位把控，即出入口、店招LOGO和广告；第二个3就是无论是出入口，还是店招LOGO和广告，都要分三个等级。

二、在外立面设计的把控中，还需掌握+1的原则，即通过采用凹凸、材料质感、颜色、虚实等对比手法，以及双L的穿插咬合，充分体现万达大商业特有的表情。

33原则之第一个3 出入口分3级出入口须分三个等级：主要的、次要的、其他出入口室内商业步行街是万达商业综合体的核心，主要出入口应结合广场，须突出、明显、大气。

次要出入口主要是指万千百货、万达影城等次一级出入口；其他出入口是指超市、餐饮、公寓和办公等的出入口。

注意：出入口设计要主次分明、重点突出，次一级出入口的形象不能喧宾夺主。

另外切忌出入口形象模糊不清、杂乱无章。

33原则之第二个3—店招LOGOLOGO分3级店招LOGO分三个等级：一级店招、二级店招、三级店招一级店招一般放在塔楼楼顶、步行街主入口上方，且颜色采用红色二级店招即主力店店招：万千百货、万达国际影城、超市（沃尔玛或乐购）、大玩家、大歌星。

三级店招即次主力店（ZARA、HM、MASA、UNIQLO）、中型主力店及步行街外立面设置的组合Logo墙等注意1：各级店招的高度应小于上一级店招，切忌主次不分，层级颠倒注意2：一级店招的位置应该显要，次级店招不能宾主不分，或主宾同列注意3：避免在沿街主立面显要位置上布置非万达允许的店招LOGO33原则之第三个3 —广告主力店广告位要结合立面进行设计，一般横向或竖向3个或3个以上排成序列，同时，在万千百货显要位置增设一块120-150平米巨幅广告位；利用广告的视觉冲击和装饰效果，提升商业环境的气氛。

1 万达建筑专业设计管控要点

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□
安全要求
22
中庭栏板应承受水平荷载不小1.0kn/m，栏杆构造节点需满足受力要求。
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23
中庭栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，栏板的防护高度不小于1.2米，且扶手防护高度不小于1.1米。（高度指可踏面至栏板（或栏杆扶手）上沿总4
自动扶梯外必须设置安全玻璃护栏，栏板玻璃应采用钢化夹胶玻璃，栏板的防护高度不小于1.2米。栏杆转角交接处不得出现尖角。
步行街
空间效果
22
室内步行街中除两个圆或椭圆中庭外，其他连廊开洞大小尺度应尽量接近，避免大小不一。
□
□
□
□
23
室内步行街中应视线通畅，沿街两侧应保证铺面连续性。
□
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24
室内步行街首层设计中应考虑至少一个入口门宽达到轿车通行的尺度（约2700mm)、车的行驶路线结构荷载、地面面层的承受荷载等因素。平面图中用虚线示意并应与结构专业进行会签。
□
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55
各主力店提供的平面布置图应落实到第二版施工图中并完成相应设计内容。
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动扶梯竖
向联系
11
室内步行街扶梯（根据车库大小可设1～2处）、所有垂直电梯均应直达地下车库各层；客梯扶梯在地下室应设玻璃电梯厅，电梯厅应设分体空调
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楼梯形式
12
步行街与主力店楼梯宜共用，楼梯宜采用剪刀梯
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13
百货楼、综合楼、娱乐楼楼梯布置原则应尽量在平面四角，不影响商业使用功能。与步行街相邻部位楼梯布置宜垂直步行街长向，方便将来业态调整进深加大
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说明中已注明
18
隐形消防通道做法应符合消防车行驶要求。车行道石材厚度为50mm,一般混凝土标号为c15.
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根据BFC施工招标文件车行道为80mm
19
地面铺装材料考虑防滑设计，禁止出现光面铺地材料
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□
满足此要求
照明
20
室外照明最暗处不低于200勒克斯。
□
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□
满足此要求
21
所有电缆选用及接线盒的选择必须符合专业安全规范
□
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□
满足此要求
8
盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料。
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满足此要求
9
室外平台超过0.75米临空面设置防护栏杆。栏杆高度满足规范。
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无临空面
水景和泳池
10
水池深度为0.3-0.6m左右，池壁顶面距离地面高度为0.3-0.45m。管道采用铜或不锈钢管材。池表面应减少外露的管道设备。水下照明灯必须按照泳池用电设计规范使用12伏安全电压。必须设置自动补水装置和溢流管路。水质达到泳池和儿童嬉水标准（详见泳池水质标准CJ244-2007和景观娱乐用水水质标准）。
景观设计安全管控要点
管控分项
序号
管控要点
交底确认
设计自检
项目公司审核
规划院审核
备注
1
关于结构和机电方面由大商业施工图单位审核并盖章确认
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交通
组织
2
禁止在消防车动线（含4米净空）及消防登高面及消防回转场地上设置影响消防车使用的景观设施。消防车道与高层建筑之间无树木和其他影响操作的构筑物。
□
□
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消防车道上的排风井采用不突出地面的钢格栅，满足35T消防车承重要求，遮挡率小于50%，其余满足要求
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出入口的井盖位置待定，其余满足要求
室外导视
6
整体导向标识系统与景观关系清晰，符合人流行进动向
□
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未收到导向资料，收到资料后细化设计
竖向
7
商铺入口及商业主入口不能出现台阶，高差通过场地自然找坡解决
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□
核查坡度
8
对于竖向变化较大的场地，购物中心两个广场每处均应保证有一处点位与道路高差不宜超过0.5米，以无障碍过渡为最佳
□
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满足此要求
22
高杆灯应照亮广场，高度为14m，8个头，每个为400 W金卤投光灯。高杆灯基础必须经结构专业复核。
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场地内无高杆灯
植物
23
植物不得选用有毒、飞絮、飞粉等容易引起人体不良反应及存在安全隐患的植物。近人区禁止使用带刺及针叶类植物。
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□
满足此要求
24
必须遵守树木与地下管线的最小距离规范。
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根据甲方提灯具设计
铺装基础
19
基础构造设计结合当地作法
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满足此要求
铺装
细节
20
建筑各主入口重点处理
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满足此要求
21
地面铺装材料考虑防滑设计，避免大面积光面材料
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满足此要求
22
排水沟盖板选择需要满足道路正常荷载要求，并应结合铺装统一设计
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满足此要求
23
井盖位置必须避开商业广场及酒店主入口，应为装饰井盖
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井盖位置待定
24
铺装与建筑立面交接处理考虑铺装沉降
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节点待定，正在协调处理
25
地面灯带要求达到室外使用标准，满足“见光不见灯”要求的
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满足此要求
铺装施工封样
26
施工材料是否达到设计材料封样要求
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施工图材料已封样
照明
效果
27
室外环境电箱与花池或其他小品组合设计，未出现单独设置的情况
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满足此要求
9
盲道及残疾人坡道设计结合市政人行道设置，不能和景观构筑物、标识发生冲突，材料要求同周边铺装材料
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满足此要求
10
商铺入口及商业主入口不出现台阶，排水流畅，不得出现倒灌现象
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满足此要求
建筑
小品
11
大商业室外道旗灯杆设计需考虑泛光灯安装位置，造型美观
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满足此要求
12
地下室采光井、风井、排烟井景观处理后的采光和通风面积符合规范要求，各种突出地面的设备应有美化设计
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旗灯CAD为BFC提供
14
休闲椅设计时菱角采用圆角过渡，避免尖角伤害儿童。
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无此设计
15
景观构筑物不应存在坠落等安全隐患。
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无存在安全隐患的构筑物
雕塑
16
景观雕塑方案设计，雕塑的材料不应存在安全隐患，禁止使用易燃材料，禁止设计可能坠落的雕塑组件。
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满足此要求
铺装
17
回填土部分应注明铺装材料及压实系数要求。
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无广场灯
31
大树设置照树灯，重点地方设置绕树灯；
□
□
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根据设计要求仅做照树灯
32
重要景观元素，如雕塑，水景均需考虑夜景，灯具选型美观安全。
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满足此要求
33
灯具选型现场实物封样，优于设计图纸
□ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
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照明安全
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电量预留充裕，考虑防水防潮性能
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满足此要求
绿化率
35
满足集团绿化率要求
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满足此要求
3
消防通道满足最小转弯半径和最大坡度要求。消防及登高面满足最大坡度要求。
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满足此要求
4
尽头式消防车道回车场满足最小尺寸要求。
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无尽头式回车场
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室外停车场满足汽车疏散口要求。停车组之间满足最小防火间距
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满足此要求
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入口人流动线满足疏散要求。
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竖向
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场地坡度不大于3%；个别场地高差较大的项目，在不影响主入口和消防车动线的前提下允许设台阶，并增设残疾人坡道或室外自动扶梯。
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满足此要求
11
水景、户外设施、坡道、假山叠石等采取安全防护措施，并配备使用说明及安全警示提示。
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配备安全警示提示
12
泳池壁及压顶，铺地必须作防撞防滑处理。池面应有明显的水深度、深浅水区警示标识。
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满足此要求
小品
13
所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不小于2米。
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灯箱广告、雕塑、坐椅、垃圾桶的尺度、点位及数量由商管确认；室外用电量、用电点及用水点位置由商管确认
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还未确定
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室外景观构筑物与照明灯具、导向标识牌关系清晰，不发生冲突
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18
所有灯杆、标识、立柱广告、道旗等其突出柱体的悬挂物底端距地面高度应不小于2米；底座预留检修口，方便维修及美陈取电
43
与市政管网、泛光、幕墙、室外导视、消火栓、屋顶设备及市政边界条件、现场实测标高等进行合图
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实测标高未核实
整体效果
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每次更改后再次合图
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整体效果是否落实并优化集团签批方案
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主入口部位是否落实并优化集团签批方案
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绿化
效果
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植物应该选择品相优良，全冠移栽的树种，有一定的层次且不遮挡立面
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满足此要求
屋顶美化
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植物种植完成后必须做到不露土
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满足此要求
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屋顶应做景观美化设计
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地面
美化
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屋顶美化与降噪的结合
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满足高层建筑向下看和室内透过采光顶向外观看的视觉效果
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满足此要求
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各种突出地面的设备应有美化设计
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暂无突出地面图纸
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煤气调压站的安全与美化处理
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暂无煤气调压站图纸
酒店景观
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酒店景观设计应满足酒店主入口前停车要求
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满足此要求
全专业合图
42
酒店前广场及后花园硬铺、软植、水景、导向、雕塑等小品、光环境五大部分是否落实并优化集团签批方案，酒店景观是否采用大乔木+大灌木+草坪的方式
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满足此要求
屋顶美化
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屋顶美化设计禁止采用易燃材料。