拎包入住小区楼盘样板房征集专场促销活动方案邀约话术培训

话术要点一、电话邀约话术要点：您好XX先生（女士），恭喜您，您所购买的恒大XX的房子将在X月X日交付使用了，在此我们邀请您于X月X日在XX售楼处参加收房仪式，请您届时携带以下资料办理收楼手续:IXXX;2XXX;3XXX……（此处按地产实际交楼说辞）为您此次收楼，恒大携手20多家知名家居品牌，在全国联动推出"拎包入住家居节”活动，活动中推出全屋家具、家电、家纺任您挑选，同时享受非常优惠的价格！活动只针对咱们这期收楼的恒大业主,在收楼现场可以参观体验根据您的户型打造的实景样板房。

另外，您之前买房时如果有收到赠送的品牌家居券也可以在我们的活动中等值使用视情况而定，如没有送的话不要说此项，有送必须强调是可以参加完所有优惠当作现金使用的，这样的等值使用是您去其它商场无法享受的到的λ感谢您的接听，期待您光临。

二、物服带到话术：交楼现场，物业人员针对不同的业主情况，引导客户话术要点：1、客户收完楼无需太多装修整改恭喜您成为恒大XX的业主。

在您收房的喜悦之余，恒大携手超20家知名家居品牌,在全国联动推出"拎包入住家居节"活动，我们楼盘业主也很幸运的能参与这次全国联动的活动。

为了让咱们业主能买到最优惠的家居产品，我们跟全国知名品牌直接合作，让品牌商家直接进场服务，全部产品都享受优惠，真正让利于咱们业主！咱们现场还提供一对一的免费家居设计，产品涵盖家具、家电、窗帘等等，都能一站式购买齐全。

现在我就带您去看一看收楼样板房。

2、客户收完楼需装修整改您尽管放心，房子有任何的工程或者装修问题，我们的项目工程师都会在约定时间内给您解决，让您没有后顾之忧。

为了让咱们业主能买到最优惠的家居产品，我们跟全国知名品牌直接合作，让品牌商家直接进场服务，全部产品都享受优惠，真正让利于咱们业主！咱们现场还提供一对一的免费家居设计，产品涵盖家具、家电、窗帘等等，都能一站式购买齐全。

现在我就带您去看一看收楼样板房。

小区楼盘样板房征集专场促销方案和邀约话术
小区楼盘样板房征集专场促销方案和邀约话术
一、9月20日促销活动介绍
1、活动时间：9月20日
9月21日补单
2、落地地点：广州各商场
活动形式：广州各店面9月20日促销活动
3、活动目标：各店面导购员和业务人员保底目标每人2单
4、邀约方式：收集精准信息--电话营销--邀进来，
5、邀约目标客户：意向客户、重点邀约楼盘意向客户，各店面导购员邀约进店目标每人3户，业务人员邀约进店目标每人3户。

二、活动目标激励
个人激励：签单奖，个人完成保底目标每单奖励100元，超出保底目标，超出部分奖励150元/单，个人未完成保底目标不奖不罚，例如：A导购完成4单保底任务2单，则应奖励保底目标签单200元+超出部分2*150元=500元。

B导购完成1单或0单不奖不罚。

三、活动内容
1、尊享样板折扣
活动期间，凡邀约的VIP客户展厅下定尊享橱柜8.5折优惠，衣柜7.8折优惠。

促销活动中电话邀约话术及小技巧今天小编为大家收集整理了关于促销活动中电话邀约话术及小技巧,希望大家会喜欢,同时也希望给你们带来一些参考的作用!一、准客户邀约A、假设开场方式：(打电话不要让客户有否认身份的机会，假定他就是有房子，就是正在考虑装修，在这个时候，他最需要的是信息，是各种优惠活动的信息，所以他就不会拒绝你的内容)王先生，您好，听说您家正在装修，针对像您这样的客户(您这个小区的客户)，我们XX品牌正在进行“XX活动”大型优惠活动，还有几款非常受欢迎的新品，想邀请您过来了解。

B、直接开场方式：王先生，您好，我是XX品牌的设计顾问小徐，我有一个好消息要告诉您。

(情况1什么好消息?请说)我们XX品牌正在进行“XX活动“的活动，想邀请您过来参加;(情况2什么活动/对我有什么好处)(通过交流转向活动亮点)我们这次活动力度非常大，一些产品和套餐降幅达70%，还有返现活动，最高能返到15%，您是周六来还是周日来?(情况3客户犹豫不确定)那没关系，明天周六，工作一周了您正好可以趁周末出来逛逛，我们就先定在明天上午十点钟。

稍后我会把我们公司的地址以短信的形式发给您，请查收，祝您生活愉快/全家幸福，请您先挂机!(选择法去邀约，精确到具体时间点)(情况4预约时间已到，客户还没有到店)大哥，我在我们商场门口一直等着您，您现在到什么地方了?(情况5为什么要确定时间)我给您确定时间，是因为明天我有很多客户要来，我怕到时候招待不周您，所以要给您确定一个时间。

(情况6已经有过进店，价格贵)明天我们经理在，您就明天上午十点过来，我给您争取下价格;(情况7已经订购XX品牌)感谢您对XX品牌的支持，XX产品保养注意不要使用带有化学成分的芳香剂，出现污渍时及时擦洗;您周围亲戚朋友有这方面的需求，希望可以介绍到我们这来，祝您生活愉快。

(情况8已经订购其他品牌)没关系，您肯定考察了很久才做的决定，您如果有亲戚朋友选购XX产品，可以推荐来我们XX旗舰店看看，有个参考对比;(情况9说已经订购其实未定)您所在的小区有几十家都在用我们的XX产品，你那个单元的203、402都是选购我们XX产品，你可以去了解我们的产品和服务;(情况10未开工、不着急、没装修计划)那没关系，您总是要装修的，先了解一下，以后选购的时候就可以有参考对比;我们现在正在进行“中国家装节”的活动，全国范围的活动，肯定非常优惠，您可以过来了解，觉得合适可以先把优惠和折扣锁定下来。

小区样板房征集电话销售话术A:您好，请问您是XXX项目X栋X单元X先生（女士）吗？B:怎么了。

A：您好，是这样的，有个好消息要跟您分享啊，首先恭喜您的房子即将收楼，我们XX家居计划在咱们小区征集三套样板间，全屋的设计、家居、墙面、灯饰、封窗一步到位，非常的优惠，不知道您有没有兴趣了解一下。

客户：样板房是什么？销售：是这样的，样板间相当于一个置换，我们全屋家居软装给到成本价您，我们在交付后3个月邀请这个小区的其他邻居朋友来参观和分享，期间的水电费都是我们来承担，所以一定会保证样板间品质、设计、细节非常好，而且这段时间其实您就当把房子通通风，还可以享受成本价优惠，何乐不为呢？您说是吧。

客户：样板房有多优惠的？销售：如果您做我们的样板房，您全屋的所有产品我们可以按工厂价给到您，风格款式可以随心制定的，不仅有定制柜类，还有成品家居啊，包括像窗帘墙面也都会给您做整屋搭配，让您家里真的一步到位。

价格可以比您平时单独去买能省好几万，这个价格不管是去哪里都买不到的。

客户：你们样板房的质量怎么样？销售：质量问题您就更不用担心了，因为我们装好家具后是要拿来展示给其他邻居看的，您家的家具就代表我们的品牌，所以我们不管是在空间设计，还是安装施工方面都是安排的最资深的老师，并且我们材料都是统一标准的，没有高低配之分，所以质量问题您完全不用担心。

客户：你们会不会把我房子弄坏？销售：这个您绝对放心，样板房会签署一份协议，比如我们带邻居参观也都会穿好鞋套，您家已经装好的沙发，床这些我们都不会去使用，到时候租用结束了您可以先验收，有任何我们弄坏的，弄脏的。

我们都会按协议赔偿，所以这方面您不用担心的。

客户：有没有图片或效果图看看？销售：有的，我们每个户型都请资深的老师做了设计方案，我加您微信您通过以下，我把设计效果图发您看看。

客户：我房子还没收啊，后面再说吧销售：因为样板间是限量征集，而且生产周期也需要一个月，所以要提前征集，优惠幅度大，如果您收楼后也要买家具入住是值得考虑下的。

家居电话邀约话术
X总/X姐，您好！
是这样的，有个好消息告诉您，刚刚接到公司通知，您购买的xx小区房子将在十月底就要收楼了，恭喜您即将喜提新房。

我们公司现在也针对您小区特别是已经购买了我们xx的业主组织了一个家居团购套餐，想跟您分享一下，优惠力度前所未有，空前绝后！
此次活动是为了总部投入百万补贴，但是为了不影响门店的价格，名额是有限的，活动结束之后，补贴就没有了。

而且这次活动只有购买了xx业主才能享有这次补贴的政策，所以我第一时间就想到了您，想邀约您参加这次活动，真的可以帮您剩下不少钱呢。

那我加您个微信，把优惠方案发给您哈！可以发一些跟您小区同户型的设计方案跟您分享！
客户：你们是怎么弄到我的联系方式的？
销售：您放心，我们是xx下游家具公司，您在我们公司购买过xx，所以我们留有您的联系方式，并且我们的优惠活动只针对老客户进行，不会存在过度骚扰和打广告的。

客户：产品质量怎么样？
销售：所有产品都是工厂直营的，产品原材料都有保障，生产工艺都是当前最先进的。

有自己的设计团队和安装售后团队，可以给您提供保姆式的一站式服务。

我加您微信可以发一些跟您同户型的设计方案给您分享！。

家装装饰装修小区楼盘样板房征集促销活动方案邀约
话术培训
一、9月20日促销活动介绍
1、活动时间：9月20日
9月21日补单
2、落地地点：各门店
活动形式：各店面9月20日促销活动
3、活动目标：各店面导购员和业务人员保底目标每人2单
4、邀约方式：收集精准信息--电话营销--邀进来，
5、邀约目标客户：意向客户、重点邀约楼盘意向客户，各店面导购员邀约进店目标每人3户，业务人员邀约进店目标每人3户。

二、活动目标激励
个人激励：签单奖，个人完成保底目标每单奖励100元，超出保底目标，超出部分奖励150元/单，个人未完成保底目标不奖不罚，例如：A导购完成4单保底任务2单，则应奖励保底目标签单200元+超出部分2*150元=500元。

B导购完成1单或0单不奖不罚。

三、活动内容
1、尊享样板折扣
活动期间，凡邀约的VIP客户展厅下定尊享橱柜8.5折优惠，衣。

样板间开放活动邀约说辞XX先生/女士您好：我是丽景长安置业顾问XX，项目样板间开放定于本周六（7月2日），当天您可以参观而且在开放当天我们还为您准备了风水讲座（风水大师讲解家居风水）、手工DIY（可以带孩子一起参加马克杯制作），另外还有惊喜的抽奖环节（奖品是苹果系列；奖品设置：一等奖TOUCH一部，二等奖shuffle二部，三等奖电子体重秤10个）。

活动开始签到时间是9点30，10点正式开始。

建议您可以早到一会提前签到，我们为您准备了解暑的饮料和茶点；签到时会发给您一张抽奖卡。

您现在能确定当日是否能准时参加？您大概几人？如不能当时确定也没关系，我周五会再次跟您确定时间及人数。

（就算当时确定也要给客户说明周五会再次提醒客户。

）注意事项
1、早签到避免客户太多签到排队，因为签到要领抽奖卡。

2、抽奖及风水讲座只有上午有，提醒客户别错过时间。

3、全天都配备冷餐，DIY也是全天。

4、望客户能准确报出到场时间及人数，已方便我对您的服务。

丽景长安项目组
2011.6.29。

小区邀约话术[推荐]第一篇：小区邀约话术[推荐]小区邀约话术尊敬的**女士/**先生您好！我是弘业装饰的客服小*给您致电是诚邀您参加咱们的《幸福家装》体验，设计师将为您讲解装修中常遇到的问题并教您如何解决。

在东方名郡我们已经有20多套工程案例。

为业主们节省了2-3万的装修费用！我们公司与其他公司有很大的不同，所以希望您一定要来体验一番，公司主打环保特色产品同等产品价格都会低于市场价30%，工艺材料会比传统装修进一步升级。

当然我们还为您准备了一份价值98元的神秘礼品，同时我们设置了抽大奖环节，最小的奖项也会千元以上，最大的有万元以上，绝对真实，想请问您上午还是下午来呢？-----好的，上午或者下午我再提醒您！稍后我将公司地址及我的联系方式发到您手机/邮箱（留取邮箱）/微信（留取微信）----非常感谢您的接听，祝您生活愉快！再见！短信**女士/**先生您好！我是刚才与您通话的弘业装饰客服小** 您的礼品我已为您准备好啦！我们公司的地址是：市中心民主路华萍鲜花二楼我的个人电话是：祝您生活愉快。

第二篇：邀约话术doc您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！您好！我这边是中国互联网信息中心的XX，给您来电是因为（本周四）11月17日下午14：00在桐乡的震石大酒店由中国电子商务协会和嘉兴市总工会强强联手举办关于打造“电商影响力，经济新动力”第二届网商大会，届时将有100多家的企业家进行互动交流，并诚邀北京互联网信息中心的电子商务专家进行演讲，你这边传真号是多少？我把邀请函给您传过来！帮你预定席位！第三篇：邀约话术邀约话术话术①：致XXX省全省美业总裁公开信:XXX省各地区美容连锁．门店的总裁大伽们．您正在了解的是．全国合伙人正式牵手中国美邦集团．荣誉成为美邦·雇佣兵合伙人！--------美邦．一个美业最具传奇和影响力的名字！美邦．一个中国最顶级领导美业的企业!美邦．一个无需考虑和置疑的财富领航者!美邦．一个美业人心中永远梦想到达的神话!今天．美邦将创造神话今天．美邦大爱为全国美业正名....------------中国大陆地区．台湾.香港．东南亚地区，即将同步上演的一幕代表着中国美业最具深远影响力和震憾力的历史性事件．你必须重视和密切关注！-----------中国大陆地区．台湾.香港．东南亚地区，即将同步上演的一幕代表着中国美业最具深远影响力和震憾力的历史性事件．你必须重视和密切关注！这是全中国美业人骄傲--美业励志大片《美人邦》电影即将于8月25日全国公映，《电影拓客全民战争》席卷而来！80天．10000家美容院将有机会成为美邦的战略合作人．80天．将拓客1个亿．销售达到十个亿．深刻影响十亿人的美容价值观！------------《电影拓客》平均每家店能收获1000个新客．让你的美容院再次领导当地风向．让你的竞争对手绝对的崩溃、绝望..我们只牵手心中有欲望做大、做强的院长．美邦--让10000个美容院业绩过千万．一个全美业总动员．一场世纪全民桑巴舞．一个美业人盼了20年的撼世力作．美邦．全民总动员．“美人邦”电影全国风暴拓客美邦．让你的业绩超过1000万．再没竞争对手兄弟．八大全国顶尖咨询公司为你排兵布阵，决战千里．让对手绝望死亡！---------美邦信条．我们看重你的合作态度．“美人邦”不仅仅是部电影．也不仅是一个品牌或一个企业的故事．它代表着是整个美容行业的趋势和狂风暴雨．请别掉队．奇迹正在上演．风暴已经来临，选择美邦．选择兄弟．未来你将没有对手!---------共享“美人邦”发布盛典荣耀．见证八大营销奇人．电影拓客．全员战争．揭开让竞争对手死亡的秘密！--------全国31省区共分七大战区，同步发布．第X 战区: 战区总司令：XXX 八大顾问：谭吉拉德、杨过、伏今非、郑博文、谭启永、严厉、成钢、郭祥传协助拓客你不需要马上搞懂．你只要抓住机会．你只需要站在巨人的肩头．让狂风带着你奔跑！请马上加入.立即拨打报热线：XXXXXXXXX-----------话术②：美邦七大战区全国统一邀约政策：A、代理商收取美容院1980元即可获得参加大区峰会资格，并获赠价值19800元峰会门票一张！B、组委会向代理商收取食宿费980元／人！由组委会统一安排食宿，统一管理！C、代理商及美容院参会交通费用自理，组委会只负责会议酒店接待！D、场地费及灯光音响等所有酒店会议费用由组委会承担；邀约方案分解(建议）：A、1980建议要给加盟店4000零售价产品！这样好邀约！B、然后你们给邀约人奖励600元，这样队员搏命邀！C、代理商有100个名额，可以卖回20万来，然后还有1000张电影票，绝对赚疯了！************************** 美邦文化产业集团不是1个公司而是1支部队美邦•雇佣兵是兄弟,我们就一起上报名热线：XXXXXX话术③：美邦携手XXX共同邀您X月X号--X号相约XX！。

样板房征集专场促销方案和邀约话术
一、9月20日促销活动介绍
1、活动时间：9月20日
9月21日补单
2、落地地点：广州各商场
活动形式：广州各店面9月20日促销活动
3、活动目标：各店面导购员和业务人员保底目标每人2单
4、邀约方式：收集精准信息--电话营销--邀进来，
5、邀约目标客户：意向客户、重点邀约意向客户，各店面导购员邀约进店目标每人3户，业务人员邀约进店目标每人3户。

二、活动目标激励
个人激励：签单奖，个人完成保底目标每单奖励100元，超出保底目标，超出部分奖励150元/单，个人未完成保底目标不奖不罚，例如：A导购完成4单保底任务2单，则应奖励保底目标签单200元+超出部分2*150元=500元。

B导购完成1单或0单不奖不罚。

三、活动内容
1、尊享样板折扣
活动期间，凡邀约的VIP客户展厅下定尊享橱柜8.5折优惠，衣柜7.8折优惠。

家装建材小区楼盘样板间小区楼盘砍价团购活动电话
营销成交技巧话术培训
一、基本要点：
二、我是谁
三、我要干什么(对你有什么好处)
四、你需要做什么
电销的最终目的：
邀约进店、
要地址送邀请函、
见面以后再提卖卡！
我是谁：XX，您好(节快乐！)，我是品牌客户顾问小XX；
我要干什么：有个好消息要告诉您，“品牌3.15”活动开始了，活动力度全年最大；这里没有砍价会、没有作秀的第三方，只有透明的底价！我占用您两分钟时间给您介绍一下，说不定能为您省下一万多的装修费呢！
对你有什么好处：我们这次3.15活动是全年最低底价价格！新年豪礼100%中奖，更有免单大奖等您抽！凡到场客户还有超值大礼相送！您抽两分钟时间听我介绍一下说不定能给您省个1万多块装修费呢！
你需要做什么：您看您今天上午过来还是下午过来呢？哦，您今天没空啊，那你明天有空么？有空是吧，那是明天上午还是下午过来呢？哦，您这两天没空啊，那麻烦告诉我一下您的地址，我叫工作人员送一个邀请函过去。

因为这次活动由公司总部支持，力度是全年最大的了！
（我们不搞砍价会这样的作秀活动，我们只带来全年最低底价）。

样板别墅征集邀约话术
尊敬的业主，
我们公司计划在未来几个月内开展一项样板别墅征集活动，为
此我们需要邀请一些业主参与其中。

作为您社区的一位尊贵的业主，我们非常希望能够邀请您参与其中并分享您的宝贵意见。

以下是我们为您准备的邀约话术，请您参考：
1. 开场白：
尊敬的业主先生/女士，您好！我是来自公司的代表。

很高兴
有机会和您交谈。

您可曾听说过我们将在未来几个月内开展的样板
别墅征集活动吗？
2. 引起兴趣：
我们计划建造一些全新的样板别墅，以便给潜在买家展示我们
的设计理念和施工质量。

我们非常注重业主的声音和意见，因此我
们希望邀请您参与其中，以便从您的角度了解和评估这些别墅。

3. 参与价值：
您的参与对我们非常重要，因为您是我们社区中的一位资深业主，对生活环境和住房要求有着丰富的经验和见解。

您的意见将对
我们未来的开发项目产生重要影响，并为未来的潜在买家提供更好
的选择。

4. 时间和方式：
我们将安排一次方便的时间，邀请您参观样板别墅并分享您的
意见。

您可以选择在您的空闲时间来参观，以便我们能够在您方便
的时间安排一位专员接待您。

5. 感谢和期待：
再次感谢您的时间和支持。

我们对您的参与充满期待，相信您
的意见将会对我们的项目产生重要影响并提升整个社区的生活品质。

感谢您的合作和支持！如有任何疑问或需要进一步的信息，请
随时与我们联系。

期待您的回复。

祝您一切顺利！
您的公司代表。

拎包入住联盟夜宴活动电话营销邀约业主客户技巧话术1．接听电话的男士称“某某先生”，女的称“某某女士”
2．口径：
您好，（略停顿，待客户回答），不好意思打扰您一小会儿我是品牌拎包入住的导购小林，我们前期给您发过短信，不知您收到没？
首先，恭喜您添置新居！您家应该已经开始装修了吧？
A、客户答：是的。

客户顾问：装修选材料是一件很费精神的事情，相信您一定费了不少神吧。

您的拎包入住等主材都定下来没有？
客户答：还没有
客户顾问：是这样的，我们8月11号晚8点开始，有一个二个半小时闭店团购，相信您绝对可以在团购现场选到物超所值的产品，这样吧，我来帮您大致介绍一下吧：是这样的，我们这次活动是因为新品上样，品牌总部特批了这次两个小时的闭店团购活动，因为这次优惠力度大，有特大抽奖，所以给您打这个电话，就是想跟您确认一下您活动当天能否过来，我们要提前登记，并给您准备礼品。

样板别墅征集邀约话术尊敬的业主，我们诚挚邀请您参加我们的样板别墅征集活动。

这个活动是为了展示我们最新的别墅设计，并听取您宝贵的意见和建议。

在此次活动中，您将有机会亲身体验我们的高品质建筑材料和精心设计的各种功能空间。

活动详情如下：时间： [填写活动时间和日期] [填写活动时间和日期]地点： [填写活动地点] [填写活动地点]活动内容：1. 导览：我们将提供专业导游，带领您参观我们的样板别墅。

您将有机会亲身体验我们的建筑设计、室内装饰和家居设施。

2. 产品展示：我们将展示最新的高品质建筑材料和家居产品，并详细介绍其特点。

您可以与我们的工作人员交流、提问和了解更多信息。

3. 问卷调查：我们希望听取您对样板别墅设计的意见和建议。

我们将提供问卷调查表，您可以填写您的想法，并对我们的设计提出改进建议。

活动福利：1. 预约奖励：提前预约参加活动的业主将获得特别奖励或礼品。

2. 参与奖励：参加活动并填写问卷调查的业主将有机会获得抽奖礼品或优惠券。

3. 邀请好友：若您成功邀请朋友参加活动并购买别墅，我们将为您提供特别的好友推荐奖励。

请填写以下表格以预约活动：姓名： [填写您的姓名] [填写您的姓名]联系方式： [填写您的电话号码或电子邮件地址] [填写您的电话号码或电子邮件地址]我们热切期待您的参与！这将是一个卓越的机会，让您亲身体验我们的样板别墅，并为我们的设计提供宝贵的意见和建议。

如有任何疑问，请随时联系我们的工作人员。

谢谢！此致，[您的名字][您的职务或所属单位][联系方式]。

家装建材小区楼盘样板间联盟团购活动电话微信营销
话术技巧培训
1、如果客户说：“我没兴趣参加！”那么我们就应该说：“我非常理解，先生，要你对不了解的东西感兴趣实在是强人所难。

正因为如此，我才想向你亲自讲解，你看什么时候方便来店面了解一下，行吗？”
2、如果客户说：“我没时间！”那么我们应该说：“我理解，我也老是时间不够用。

不过只要3分钟，你就会相信，这个对你绝对挺重要的……”
3、如果客户说：“请你把资料发过来给我怎么样？”那么我们就应该说：“先生，我们的资料都是针对不同户型精心设计的，我们得根据您的具体要求进行讲解，而且要对每一位客户分别按个人情况再做修订，等于是量体裁衣。

所以最好是您来我们店面看看实物，你看哪天比较方便？”
4、如果客户说：“抱歉，你们的东西太贵，我买不起！”那么我们就应该说：“先生，看来您还是不太了解品牌，性价比很高的产品人毕竟不多，正因如此，你可以来店面具体了解一下品牌产品，并非您想的那样，而且针对咱们小区有力度很大的团购政策，相信会有您合适的产品。

您看这周末有时间吗？”
5、如果客户说：“我会再跟你联系！”那么我们就应该说：“先生，也许你目前还不急于装修，不过，我还是很乐意让你了解一下品牌，要是能参与这次团购，对你来说既省钱又省心！”。

售楼部邀约客户话术售楼部邀约客户话术作为售楼部销售人员，邀约客户是日常工作中必不可少的一环。

一个好的邀约话术可以提高邀约成功率，为后续销售工作奠定基础。

下面我们将从多个方面探讨售楼部邀约客户话术。

一、前期准备1.了解客户信息在邀约之前，我们需要先了解客户的基本信息，包括姓名、电话、购房需求等。

这样可以更有针对性地进行邀约，提高成功率。

2.熟悉项目情况了解项目的基本情况，包括位置、交通、周边配套等信息，可以更好地向客户介绍项目，并回答他们的问题。

二、邀约方式1.电话邀约电话是最常用的邀约方式之一。

在电话中，我们需要注意以下几点：（1）礼貌用语：称呼对方时要用尊称，如“先生”、“女士”，并表达自己的诚意和热情。

（2）简洁明了：在电话中要简洁明了地说明自己身份和目的，并询问对方是否有时间或意愿前来参观。

（3）确认时间：如果对方同意来访，在电话中要确认具体时间和地点，并提前做好接待准备。

2.短信邀约短信是一种简单、快捷的邀约方式。

在短信中，我们需要注意以下几点：（1）简洁明了：短信字数有限，要简洁明了地表达自己的意愿和目的。

（2）礼貌用语：在短信中也要用尊称称呼对方，并表达自己的诚意和热情。

（3）提供联系方式：在短信中提供自己的联系方式，方便客户回复或咨询。

3.微信邀约微信是一种更加亲近、轻松的邀约方式。

在微信中，我们需要注意以下几点：（1）建立好友关系：先与客户建立好友关系，增加互相了解和沟通的机会。

（2）发起邀约：在微信中发起邀约，可以通过文字、图片等多种形式向客户介绍项目，并询问其是否有意愿前来参观。

（3）及时回复：及时回复客户的信息或问题，增加客户对我们的信任度和满意度。

三、邀约技巧1.倾听并了解客户需求在邀约过程中，我们需要倾听客户的需求和疑虑，并提供相应的解决方案。

只有了解客户的需求，才能更好地进行邀约和销售。

2.用具体数据说服客户在邀约中，我们可以使用具体的数据来说服客户，如项目的优势、房源的价格、周边配套等。

新房邀约话术
1. 您好，我代表X公司，最近我们在新房项目方面有一些特别的优惠活动，非常适合您买房。

我是否可以邀请您前来参观一下？
2. 亲爱的先生/女士，我是X公司的销售代表，我听说您最近计划购买新房，我所在的项目正在举行一个特别的开放日，很适合您了解一下我们的房源。

能否请您来看看？
3. 您好，我是X公司的销售经理。

最近我们的新房项目非常受欢迎，售卖得很火爆。

由于您是我们的潜在客户，我特地为您预留了一套最好的房源。

我希望能邀请您来看看，如果您对此感兴趣的话。

4. 尊敬的先生/女士，我是X公司的销售代表。

我听说您对新房很感兴趣，我所在的项目有非常好的房源供您选择。

我想邀请您参观一下我们的样板间，让您有机会亲身体验一下高品质的居住环境。

5. 亲爱的先生/女士，我们的新房项目毗邻商业中心，地理位置极佳。

我相信您会对我们的房源很感兴趣。

我可以安排一次专属参观，让您更好地了解我们的房产。

您是否有时间过来看看呢？。

员工：。

先生，不好意思打扰您了，我这边是东鹏瓷砖的，客户:有什么事吗？员工：是这样的，这边是有一个好消息告诉您！客户：什么好消息？员工：先生/女士，您好，我们东鹏瓷砖在11月11号也就是这个个星期三晚上六点半）1、我们东鹏瓷砖全国样板征集活动商丘站正式启动，活动当天优惠力度保证全年最低价和工厂直销，届时总部领导也会亲临现场，想邀请您及您家人一起来参加了解！客户：优惠力度多大？2、您活动当天进店签到就有精美礼品赠送，您到时候订了的话瓷砖设计都是由我们总部设计师进行精心设计的，3、而且每次我们售后服务都会优先考虑上门为您家瓷砖进行清洁以及保养工作，保证您家瓷砖的品质保证，4、但是您家瓷砖铺好后拍张实景照片给我们，后期如果您家附近小区有我们的客户想去您家看看我们铺贴后的效果，您在方便的时候让我们顾客去您家参观下，当然我们肯定会提前和您联系、在经过您同意的前提下，如果您没时间，我们也不会骚扰您的，5、当然因为公司总部带来的出厂价格吗？价格很低，所以怕影响当地销售价格，您需要和我们签署样板房协议以及保密政策，6、，即使您不订，您来了解家庭家装的一些情况，对您以后装修也是有很大帮助的，您看你当天能来吗？我们的地址是：中意建材南门，东鹏瓷砖一、客户::有时间我就过去看下（没时间/不需要）员工：先生/女士，8、因为这也是我们全国一年一次样板房征集活动，是总公司举办的，价格全年最低，并且活动当天我们每个员工只限制3个名额，凭邀请函入场，您看这也是我们活动为什么选择晚上举办的原因。

我们会在明天统一派送！您看您哪里方便接收我们的快递？客户:行，那我到时候去看下。

员工: 好的，那我现在帮您把名额报上去，稍后我们会已短信的方式把我们的详细地址给你发过去，感谢您的接听，再见！二、客户：你告诉我价格是多少？员工：先生/女士，是这样的，价格就是你不问我也会告诉你的，因为每家户型不一样、所选产品也不一样，所以我建议您来活动现场让一位设计师，先免费帮你出份设计方案，到时你来店面，帮你算的更准一点，你看可以吗？而且活动现场还有特惠、劲爆套餐等等，总之是全年最实惠的一次！三、客户：我打算过几个月再装吧！员工：那您现在更应该来看看了，您现在只要感觉满意交个定金就可以，我们免费设计，免费测量，，和您同一个小区已经有十几户到我们家下了定金，我们可以让设计师免费给你设计个装修方案！这次体验馆抢购会也是全年活动中最划算的一次！还有特惠、劲爆套餐等等，总之是全年最实惠的一次！四、客户：我已经订过了XX瓷砖员工：没有关系啊,货比三家不吃亏啊,比较一下对您总是没有坏处的.我们东鹏瓷砖是专业专注做瓷砖已有43年，有着专业的团队，瓷砖在家装中非常重要，所以一定要谨慎选择，多比较啊。

售楼部特价房邀约客户话术
招商代表：您好！＊＊大哥／姐，我是华容农机市场的招商专员某某某，您之前不是来我们项目看过房子／商铺么。

客户：是的
招商代表：是这样的，我们招商部早上／中午／昨天晚上开过会，对意向比较好的客户推出了10套特价房，价格非常的实惠／便宜，您上次来看过的那套刚好在其中，要不你带上你的家人再来看看房子／商铺。

我再给您算算价格。

保证有很高的性价比。

客户：你们是什么价格呢？我有时间过来。

招商代表：价格比之前的肯定要优惠一些，我同事的客户也在看这套呢，所以我第一时间通知您，如果要是因为我没通知到您而被别人买走了，那我就犯大错了，呵呵。

客户：那我有时间过来
招商代表：那您看看，现在／今天上午／下午方便不，方便尽早过来，我几个同事拿到特价房源表就马上开始联系他们自己的客户了，毕竟只有10套特价房，而且还包括商铺／住宅。

您要的纱铺／住宅就那么几套。

卖了就没了。

并且特价房／商铺也只有这两天才有（周末）过了就有回到原来的价格了，而且老板的意思住宅、商铺还不太愿意做特价还准备涨价呢，千万不要错过，您尽快抽时间过来把。