售楼处物业招标公告

万滨·百花郡项目前期物业服务招标公告

石家庄金信工程咨询有限公司受河北万滨房地产开发有限公司的委托，对万滨百花郡项目前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、 招标项目基本概况：

1、项目名称：万滨百花郡项目前期物业服务

2、项目地点：石家庄市长安区

3、项目简介：

本次招标包含9栋高层住宅、配套楼及地下车库等。总建筑面积： 185719.90平方米，地上建筑面积：127619.39平方米（其中商品房建筑面积为89554.22平方米，回迁房建筑面积为37949.17平方米，消防控制室为59.27平方米，地下车库风井及楼梯间为56.73平方米），地下建筑面积为55647.70平方米（其中其他建筑面积为15760.02平方米，地下车库建筑面积为39887.68平方米），其他公建配套面积为2452.81平方米。

物业管理用房395.65平方米，位于5#楼一层、二层。物业经营用房522.12平方米，位于5#楼一层、二层。

4、招标范围：前期物业服务

二、投标申请人资格要求：

1、依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。

2、本地企业需在石家庄市物业主管部门登记，登记信息准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》。

3、本次招标不接受联合投标。

三、报名方式及携带资料：

1、报名时间：2021年3月8日至2021年3月12日，每日上午 9:00 时至 11：00 时，下午 14：30时至 17:00 时（北京时间，法定节假日除外）；

2、报名地点：石家庄市物业管理中心（石家庄市中华北大街19号石房大厦1205室）；

（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）

公明街道下村社区第五工业区12号C栋、15号综合楼物业租赁公开招标项目中标结果公告

深圳市正德招标代理有限公司受招标人深圳市公明下村股份合作公司的委托，就公明街道下村社区第五工业区12号C栋、15号综合楼物业租赁公开招标项目（项目编号：GMSZ2019094235）进行公开招标，于2019年9月25日在光明区公共资源交易平台、深圳市正德招标代理有限公司网站发布了招标公告，期间，共有5家投标单位报名并购买了招标文件，2019年10月18日15时00分投标截止时，共有4家投标单位提交了投标文件，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布：

一、项目信息

1.项目名称：公明街道下村社区第五工业区12号C栋、15号综合楼物业租赁公开招标项目

2.项目编号：GMSZ2019094235

3.项目租金底价:26元/㎡/月

4.计租面积:6998平方米

5.租赁期限:12年（暂未交付的5126平方米的物业交付后租赁到期时间与先行交付物业保持一致）（若政府征收或城市更新，合同自动终止，属于最终承租方投资的按有资质评估公司评估的合法赔偿归最终承租方，且我方按合同终止剩余年限按一年一个月给予免租）（如剩余5年多则免租6个月）。

6.递增情况:第四至六年递增10%，第七至九年再增10%，第十至十二年再增10%。

二、响应投标人及报价情况

六、中标人信息

中标人名称：深圳市顺鑫昌文化股份有限公司

中标金额：35.60元/㎡/月

成交总金额：41623443.39元（人民币）（无免租期）

中标人地址：深圳市光明新区公明办事处上村社区莲湖工业区食品公司6、7栋

七、项目评审委员会组成

肖国志、饶建平、管新奎、叶彬、陈耀成

八、联系方式

（非正式文本，仅供参考。若下载后打开异常，可用记事本打开）

尊敬的各位业主：

随着我国城市化进程的加快，住宅小区建设如雨后春笋般涌现。为了确保新小区的物业服务质量，提升业主居住舒适度，现就我司开发的新小区物业服务招标事宜公告如下：

一、项目概况

1. 项目名称：XX新城

2. 项目地址：XX市XX区XX路XX号

3. 总建筑面积：约XX万平方米

4. 总户数：约XX户

5. 配套设施：地下车库、健身中心、儿童游乐场、社区服务中心等

二、招标内容

1. 物业服务范围：包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修、秩序维护、车辆管理、设施设备维护等工作。

2. 服务期限：合同期为XX年，自合同签订之日起生效。

3. 服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量。

三、投标人资格要求

1. 企业资质：具备国家规定的物业服务企业资质证书。

2. 业绩要求：近三年内至少有XX个类似小区的物业服务经验，且无重大服务投诉。

3. 财务状况：企业财务状况良好，具备承担本项目的资金实力。

4. 人员配置：具备充足、合格的物业服务人员，能够满足小区的日常服务需求。

四、招标程序

1. 招标公告发布：本公告自发布之日起至招标文件发售截止日止。

2. 招标文件发售：有意参加投标的企业可于公告发布之日起至招标文件发售截止日止，到我司指定地点购买招标文件。 3. 投标文件递交：投标文件递交截止时间为XX年XX月XX日XX时XX分，递交地点为XX市XX区XX路XX号XX新城项目办公室。

4. 开标时间：开标时间为XX年XX月XX日XX时XX分，地点为XX市XX区XX路XX号XX新城项目办公室。

5. 评标：评标委员会将根据招标文件要求对投标文件进行评审，评标结果将在开标后XX个工作日内公布。

五、联系方式

1. 联系人：XX先生/女士

2. 联系电话：XXX-XXXXXXX

3. 电子邮箱：**************

4. 地址：XX市XX区XX路XX号XX新城项目办公室

物业项目招标书

项目介绍

本次招标的项目为一家位于城市中心的购物中心的物业管理服务。该购物中心占地面积约为5万平方米，由一座10层建筑和多个独立商铺组成。购物中心预计每天会有数千名顾客进出，因此需要一家专业的、有经验的物业管理服务公司提供全面的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设备设施维修及维护等方面的服务。

招标要求

1. 公司注册资本不低于300万元人民币；

2. 公司具有物业服务资质，并能提供相关证明文件；

3. 公司具有至少3年以上的物业管理服务经验，对购物中心类物业管理有成功案例；

4. 公司必须提供完整的招标文件，包括但不限于方案、技术参数、服务承诺等，确保服务质量；

5. 公司要具有良好的信誉和服务口碑，以及良好的社会责任意识；

6. 公司可以根据购物中心的特点进行差异化服务，以提高用户体验。

招标流程

1. 发布招标公告；

2. 进行资格预审：对报名公司进行资格审核，包括但不限于注册资本、资质证明、服务经验等方面进行评估；

3. 发放招标文件：将招标文件发放给符合资格要求的公司；

4. 答疑：对招标文件进行澄清，并回答报名公司提出的问题；

5. 投标：报名公司需在规定时间内提交完整的投标文件，包括但不限于技术方案、报价报表、服务承诺等；

6. 评标：对投标文件进行评估，确定中标公司；

7. 选定中标公司：选取得分最高的符合要求的公司为中标公司；

8. 签订合同：中标公司与购物中心签订物业管理服务合同，确保服务质量。

招标文件要求

1. 公司资格证明：包括公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证等；

2. 公司物业服务资质证明：包括工程物业服务证书、商业物业服务证书等； 3. 公司服务经验介绍：介绍公司过往的物业管理服务项目，尤其是购物中心类的成功案例；

4. 具体的物业管理服务方案：包括但不限于安保、环卫、设备设施维修等方面的服务方案，以及服务的时间、内容和细节；

5. 报价报表：清晰明了地列出服务费用和付款方式；