生态农场项目策划方案生态农业创业计划

生态农场项目策划方案生态农业创业计划

方案

生态农场工程筹划方案(一)：西子生态农庄工程方案书

西子生态农庄

-----工程方案书

组员及分工：

曾雷雷工程概况林晶晶组织结构图

郭瑞飞工程范围李莎莎工程进度

刘佳茗工程本钱李萍工程风险

一、工程概况西子生态农庄是以绿色、生态、环保为目标，以资源有效利用为载体，以科技创新为支撑，以市场化运作为手段，是集生态观光、休闲娱乐、养殖开发等为一体的生态休闲农庄，是休闲娱乐的好地方。

工程名称：西子生态农庄

拟建设地点：杭州西子生态农庄位于杭州西湖区双浦镇钱塘江岸

工程建设单位：卡森实业建设工程总负责人：刘佳茗

〔一〕背景与动机

全球农业处于全面复苏周期的开始，今后几年农产品市场将根本保持供不应求的态势，农产品平安将越来越重要，绿色食品、有机食品将成为主流。 国外专家预测，世界绿色食品产值在今后10年内将从现在的110亿美元增加到1000亿美元，许多国家绿色食品市场时尚，像锌消费量年增长率甚至到达50%。随着人们物质生活水平的提高，保健已成为消费、铁、硒、钙等矿质元素，对人体有益，一些富硒、富锌、富钙、富sod等等农产品，将有不错的市场效果和经济效益。

另外随着人们对环境和健康的逐渐关注和科学技术的迅猛开展，将来农产品会有更多的开展空间。农业将会更多的进入人类生产、生活的各个领域。快速消费品的需求具有可持续性，农产品加工业具有相当强的生命力。人类回归自然的需求将使农业旅游拥有很大开展潜力。能源是人类赖以生存的物质根底，是经济的根本支撑。化石能源资源的有限性及其开发利用过程对环境生态造成的巨大压力，严重制约着经济的可持续开展。在这种形势下，以生物能源、生物基产品和生物质原料为主要内容的生物质产业，也将是大势所趋。

随着社会经济的迅猛开展，旅游业快速成长起来，人们渴望回归自然，希望能将生活与自然结合起来，与此同时，传统的农业开展模式已经无法适应现代社会的需要，在这个过程中出现了将农业生产、生活与生态相结合的一种高效农业开展模式即生态农庄。

在中国，生态农庄是近几年才开始走进人们的视野，但现在已经吸引了越来越多的人关注，不少资本已经进入这个行业，经过几年的探索与研究，目前，在中国生态农庄已经形成了多种经营开展模式，其中一些也获得了很高的回报，比方安徽的小团山香草农庄，弘毅生态农场，凤凰公社等知名农庄。

当前中国经济社会的开展水平为生态农庄构建多元的开展模式提供了广阔机遇，目前主流的经营模式有以下几种：首先是生态旅游，定位高端旅游市场，开发商务休闲旅游效劳，其次，利用农庄自然无污染的生态环境生产高质量的有机食品、绿色食品，提供给高级餐厅和酒店，当然还可以建设游乐园，深化旅游效劳的开发等等。

生态农庄拥有广泛的市场前景，社会的进步为它的开展提供了难得的历史机遇，只要能抓住时机，把握好时机必能在这个领域获得巨大的开展。

〔二〕市场需求分析

1、随着经济社会的开展，人民生活水平的提高，城镇居民收入增加，整个生活在城里的人们对大自然的山水风景、农场的田园风光情有独钟，越来越多的人们都喜欢跑到农村去拥抱大自然。

2、随着市场经济的开展，商品流通开展迅速，不免有不法商人以次充好，以假乱真，连大型超市也难免假货充满，到底哪里能买到真正的土特农产品，让城里人不免疑问，以致于宁愿开上几十分钟的车到农村去购置。

3、随着化学农药和化肥的大量使用，毒蔬菜、毒米、毒水果的事件时有发生。到底吃什么平安？什么是生态食品？生态食品的生产过程是什么？哪里能买到生态食品？这些关系到自身平安的大问题迫使很多城镇居民以探究竟。不免亲自去农村体验、观察、监督、购置。

随着我国参加世贸组织和都市农业的大力开展及倡导环保低碳节能已成为全球关注的话题，生态型农业、园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业开展的主导方向。

当今社会随着人们物质生活的提高，精神压力的增大，越来越多的人对精神产品的需求也日益提升，向往走进自然，体验田园美景已成为越来越多人的梦想和时尚，不但对绿色天然无污染有机食品的需求量越来越大，更需要一个幽静休闲有山有水的环境来舒缓和净化自己的心灵。而我们农庄的建设就出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。

〔三〕社会需求分析

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡开展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化〞的方向迈进，这就要求城乡郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所；要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或欣赏用农产品；要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地；要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境；解决农村就业问题，带动农村经济开展为农民致富奔小康提供载体。

〔四〕风险与机遇

机遇分析：

〔1〕政府政策：中央对“三农〞问题的重视，浙江省政府、杭州市政府对生态观光农业开展的大力支持，并将在“十二五〞期间明确具体扶持政策；培育一批乡村旅游扶贫龙头企业；

〔2〕行业优势：在农业领域，生态休闲观光农业是利润最高的。

具有市场大、低风险、收入稳定、投资回报率高的优点；作为“绿色〞行业，市场成熟期长，可持续经营时间长；生态休闲观光农业又称“朝阳〞产业，所以风险公司、外地企业对生态农庄的投资兴趣浓厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利；

风险分析： 〔1〕市场风险：同类产品的市场价格竞争〔恶性竞争〕、品牌竞争等等因素会影响和制约工程的预期经营目标。应不断加强创新,持续保持竞争优势。

〔2〕管理风险：工程的品质控制、管理质量、效劳态度、经营方式也是主要风险因素。要不断加强学习，提升自身的生存管理能力。

〔3〕环境风险：客流量、消费习惯、消费需求以及技术开展的变数等周围环境的变化也是影响工程经营的因素。要学会不断的观察、调整、适应。

〔五〕目标与前景

1,建设以“生态,绿色环保,可持续开展〞为经营理念的生态农庄。

2,成为杭州最有特色，最具吸引力的生态农庄之一。

〔六〕主要建设内容

1、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、鱼、鸭、鹅养殖园，将养鸡、鸭、鹅产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。

2、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。

3、建设摸鱼池、垂钓区、欣赏休闲区； 4、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的根本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。

5、农机设备设施，包括挖掘机，耕地机，载货车，运输车等；

6、酒店效劳工程：会议厅、免费停车场、茶室、前台贵重物品保险柜、信用卡结算效劳、行李存放效劳、叫醒效劳、大堂免费报纸、一次性总帐单结帐效劳、有可无线上网的公共区域、免费旅游交通图、公共区域闭路电视监控系统、普通空调、局部时段大堂经理、局部时段的前台效劳。

7、餐饮设施：中餐厅、烧烤

〔七〕生产模式：

生产流程：

1、选种：选用优质、高产、无转基因成分的市场畅销品种，保证用种平安。

2、育苗：按照生产季节安排，采用统一标准化穴盘集中育苗，确保壮苗齐苗

3、施肥：复垦植被还田或结合微生物菌剂等自然发酵堆肥供肥，禁止施用化肥

(赠送)

售后效劳方案 1.售后效劳概述

公司长期以来一直致力于提供高质量、完善的支持效劳，确保用户的系统稳定运行。

公司拥有一批资深的施工人员，具有丰富的经验，能够很好的解决设备各类故障，强大的用户支持队伍和良好的用户满意度是我们的一大优势。

维护方案及承诺

一、工程售后效劳内容承诺

我公司贯彻执行：“诚信正直、成就客户、完善自我、追求卓越〞的宗旨，对于已经竣工、验收合格的工程进行质量跟踪效劳，本着技术精益求精的精神，向用户奉献一流的技术和一流的维护效劳。

我公司如果承接了端拾器工程，将严格遵循标书及合同的规定，在保证期内向业主提供该工程的责任和义务。在保修期之后，考虑到设备维护的连续性，建议业主与我公司签订维护合同，以确保此系统工程的正常运行所必需的技术支持和管理支持。

二、效劳与保证期

在工程验收合格之日起，开始进行售后效劳工作，包括以下几个方面：

１、售后效劳期； ２、维护人员； ３、售后效劳工程；４、效劳响应时间。

三、售后效劳期

在工程验收合格之日起，即进入了售后效劳期。

售后效劳期=质量保证期+质量维护期 质量保证期：在质量保证期内，如因质量问题造成的故障，实行免费更换设备、元器件及材料。如因非质量因素造成的故障，收取更换设备、元器件及材料本钱费。

质量维护期：在质量保证期之后，即自行进入质量维护期。

我方对所承当端拾器工程提供终身质量维护效劳，以不高于本合同设备单价的优惠价格提供所需更换的元器件及材料，另收维护人员工本费。

四、具体措施承诺

1、首先在签订工程合同的同时与客户签订售后效劳保证协议书，排除客户的后顾之忧，对客户做出实事求是的、客观的承诺。

3、对已交工的端拾器工程建立系统运行档案，并进行质量跟踪。

4、系统运行档案记录其端拾器工程运行情况、各类设备使用情况、操作人员操作水平情况及人员流动情况。

5、针对各用户单位操作人员出现的代表性问题，定期对操作人员进行技术培训或到现场培训及指导。

6、正在使用中的系统、设备出现故障时，公司维修效劳人员接到报告后及时赴现场处理、维修。

8、施工保证

将选派具有丰富经验的技术人员负责端拾器工程具体施工，保证安装质量及系统使用功能，并保证整个系统运行平稳、高效、可靠。

9、系统保修 作为工程承包单位，我公司将严格遵循招标文件及合同的规定，向业主提供端拾器工程最终验收合格之日起，在保质期范围内免费维修。

10、保修期内设备损坏，经鉴定为设备本身原因造成的故障，我方负责免费维修或者更换；同时负责在保修期内定期对设备提供保养维护效劳。

总之，为使业主使用放心、使用方便、保证端拾器工程正常运行，公司全体技术、维护人员本着客户第一的原那么，全心全意地为客户着想，全力以赴的进行工作，让我们共同携手，为创造美好的明天而努力工作。

五、保修效劳内容及范围

我公司将为所承当的各个端拾器工程提供保修效劳，有效期从工程验收后，业主在竣工报告上签字之日起。

1、响应时间：具体的响应时间将按故障级别划分；

2、维修地点：用户现场。

我公司负责实施的所有系统工程，在正常环境下做适当使用时所发生的故障，我公司将提供约定保修效劳。非当前故障，我公司安排提供效劳，但需按收费标准另收费用。

我公司的保修效劳仅限于经我公司认定的合格产品。所谓不合格的产品包括：非经我公司供给的产品、非经我公司认定合格的产品及顾客不允许我公司做功能改良的产品。

以下情况所发生的系统损害不包括在保修效劳范围内：