超市租赁合同

超市租赁合同协议书范文5篇超市租赁合同协议书1出租人(以下称甲方)：_________承租人(以下称乙方)：_________甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。

用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。

于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

第二条租期租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_________元。

租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。

如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。

合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后_________日内维修好。

如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。

由乙方维修的，修理费由_________负担。

甲方(是/否)允许承租人对商铺进行改善或增设他物。

合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________.第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表表底数为_________度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

超市店面租赁合同简单版甲方：乙方：经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。

租金：________________________________________________________。

二、租期从____年____月____日起至____年____月____日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付贰千元押金（_____）（不计利息），合同期满押金退回。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，甲方应提供水、电供应。

水、电费按月按表由甲方计收。

同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日超市店面租赁合同简单版（二）甲方：_____ 地址：_____身份证：乙方：_____ 地址：_____身份证：甲方将店面租给乙方，现经双方协商同意达成以下协议：一，乙方租甲方店面时间为____年____月____日至____年____月____日止，第一年每月租金为元，以后每年分别按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契税费用均由乙方负担。

超市区域简单的租赁合同6篇篇1超市区域简单的租赁合同甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是______（超市名称），乙方希望租用该超市的一部分区域进行经营，双方经协商一致，就有关租赁事宜达成如下协议：一、租赁区域甲方同意将______（具体位置）的______（具体面积）的区域出租给乙方，作为乙方经营的超市区域。

二、租赁期限本租赁合同自______（起始日期）起至______（终止日期）止，共计______（租赁时长），到期后如乙方需要继续租用，则双方需重新协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月______元的租金标准支付租金，租金应在每月的______日前支付至甲方指定的银行账户。

2. 乙方应按照每月______的费用支付给物业管理公司，用于维修维护公共设施等支出。

四、经营管理1. 乙方应当按照相关法律法规经营，不得出售不合格产品或提供劣质服务，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2. 乙方应当对租赁区域进行妥善管理，保持卫生整洁，并且不得私自改变租赁区域的结构及用途。

五、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付违约金，违约金为当次违约金额的______%。

2. 若因不可抗力原因导致无法继续履行合同，则双方可协商解除合同，不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并于签订后生效。

2. 本合同的解释权归双方共同协商解决。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________签订日期：___________篇2超市区域简单的租赁合同合同编号：XXX甲方（出租方）：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：____________________，地址：____________________鉴于甲方是该物业的合法所有人，愿意出租给乙方从事商业活动使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁房屋及用途1.1 甲方同意将位于____________________的超市区域出租给乙方，共计约______平方米。

超市店铺租赁合同范文5篇超市店铺租赁合同范文1甲方：__超市公司地址：__市__X区__路__X号电话：乙方：地址：电话：经双方友好协商，甲方将在南京众彩农副产品批发市场承租的B308与乙方合作经营。

第一条：经营范围：蔬菜类第二条：合同期限：自年月日至年月日止。

第三条：合作模式：甲方以提供摊位作为投资成本，乙方出资金作为运作资金并负责经营市场。

乙方按每月元返还甲方净利润，甲方不再收取其它方面的费用。

交费方式：乙方每半年交纳一次合作费用( 元)，不足半年部分和最后一个半年度费用一并交纳。

乙方在签定合同时交纳第一个半年度的合作费用及风险抵押金，以后的每半年度费用乙方须提前一个月上交甲方。

乙方另申请加配使用的水费、电费、电话费，由乙方承担，具体收费方式、标准按市场有关规定执行。

第四条：保底交易额：乙方在负责经营期间，保证每年交易额不低于万元。

第五条：营业时间：按众彩市场公示的交易时间执行。

市场销售结算方式：通过众彩农副产品批发市场的结算系统进行结算，市场方按实际交易额向卖方收取4%的交易手续费，在结算每笔交易款时通过IC卡直接收取。

第六条：甲方的权利和义务1、有权对乙方的经营行为进行监督、检查和提出整改意见;2、有权调处涉及乙方的各类投诉和纠纷;3、有权对摊位的经营布局进行调整;第七条：乙方的权利和义务1、有权对摊位经营管理提出合理化意见和建议;2、遵守国家有关法律法规，执行南京众彩农副产品批发市场、甲方制定的经营户行为规范及各项管理制度;3、承担所雇佣人员的劳动保障及人身财产安全责任，所雇佣人员应该按治安管理规定在当地派出所、甲方登记备案;4、保证在签订合同时所提交的相关证明材料的真实性;5、未经甲方书面同意，保证不以任何方式将本合同许可经营的权利全部或部分过渡给任何第三方。

6、不擅自改变交易区位的建筑结构，不转移和损坏内部设施。

交易区位装修方案须以书面形式报甲方批准后方可实施。

第八条：保证金1、为保证承租摊位的正常经营秩序，充分履行本合同的义务，乙方自愿于本合同签订之日向甲方交纳保证金元(保证金不计利息);2、乙方有下列情形之一，甲方有权用该保证金先行支付：1)因经营活动引起纠纷给甲方或他人造成损失的赔偿费用;2)拖欠的公共服务费用和由甲方代收的费用;3)因乙方原因造成市场或甲方设备、设施损失须维修或赔偿的费用;4)其他原因导致甲方先行垫付的相关费用。

超市将一部分地方外包出去的租赁合同6篇篇1甲方（超市）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________乙方（外包方）：___________________地址：___________________法定代表人：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有并经营一家超市，拟将其超市内部分区域外包给乙方进行经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的与背景本合同旨在明确甲、乙双方在超市地方外包过程中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障。

甲方同意将其超市内的部分区域交由乙方进行经营，乙方愿意遵守甲方的相关规定并支付相应的费用。

第二条合同范围及内容本合同涉及超市内部分区域的租赁事宜，包括但不限于货架、柜台、收银台等位置的租赁。

乙方负责在所租赁区域内进行商品销售、展示和推广活动。

甲方负责超市的整体运营和管理，维护超市的正常秩序和整体形象。

具体内容包括但不限于商品的陈列、收银管理、顾客服务等方面。

双方应明确划分各自的责任和义务，确保超市运营顺利。

第三条合同期限与续约本合同自双方签字之日起生效，合同期限为_____年。

合同期满后，双方可根据实际情况协商续约。

在合同期限内，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除本合同。

如双方有续约意愿，应当在合同期满前至少___个月进行协商。

第四条费用与支付方式乙方应当按照合同约定的标准和方式支付租金及其他费用。

租金及其他费用的数额和支付方式应当在合同中明确约定，包括租金的具体金额、支付期限和支付方式等。

乙方应当按时支付相关费用，不得无故拖欠。

甲方应当在收到租金后及时开具收据或发票。

第五条保证与赔偿乙方应当保证其经营活动的合法性，遵守国家法律法规和甲方的相关规定。

如因乙方的违法行为或违约行为给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

超市将一部分地方外包出去的租赁合同6篇篇1甲方（超市）：_________________________乙方（外包方）：_______________________鉴于甲方有意将其超市中的一部分区域外包给乙方经营，乙方同意接受该外包业务，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方就超市地方外包事宜的权利和义务，确保双方共同遵守执行。

二、外包区域及用途甲方同意将其超市的____________区域外包给乙方经营。

乙方承诺将外包区域用于经营____________产品（或服务）。

乙方不得擅自改变外包区域的用途。

三、租赁期限及费用支付本合同租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租金总额为______元，支付方式及期限为______。

乙方应按时足额支付租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲乙双方权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有义务提供外包区域的设施、设备，并确保其正常运行。

（3）甲方有权监督乙方履行合同的情况，确保乙方按照约定使用外包区域。

（4）甲方应协助乙方处理在经营过程中遇到的问题和困难。

2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权在约定的外包区域内开展经营活动。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用外包区域的设施、设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

（4）乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法、违规的经营活动。

（5）乙方应对经营的产品（或服务）负责，确保产品质量和售后服务。

五、合同的变更和解除本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并书面确认。

任何一方不得擅自变更或解除本合同，否则应承担违约责任。

如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任及赔偿如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

超市场地租赁合同甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经甲、乙双方协商一致订立合同并同意遵守以下条款。

第一条租赁物业面积、用途甲方将商场乙方销售的商品为大、小家电该经营面积包括过道、走廊和公共设施等公摊面积，具体位置详见甲方另行提供的商场平面图中标识。

第二条合同期限1、本合同有效期为年，合同期限自年日起，至年月2、在本合同自签订之日起的品上货，以确保场地在合同约定的时间内正式营业。

第三条租金、保证金1、租金乙方向甲方交纳每平方米5.77元/月的租金，月租金总计750元，乙方须在签订合同，向甲方交纳9000元/年度（大写玖仟元整）的场地租金。

下年度的专柜租金必须在合同到期前一个月交纳，以后交纳方式以此类推。

2、保证金乙方须在本合同签订时，向甲方一次性支付_____（大写贰仟元整）作为合同履行保证金和商品质量保证金。

3、费用乙方用电独立设表，按实际使用度数计算费用，按月付给甲方。

水费、卫生费、气费、公摊电费等物管费用按实际承租区计算每月的收费标准，由甲方收取。

第四条场地管理1、甲方应在本合同生效之日起使用，并保证乙方在合同期内正常使用。

2、甲方按照本合同要求提供经营场地和相应的基本设施、物业管理等配套服务项目。

3、甲方负责商场的公共走道、卫生设施、中央空调、电梯设备等公共设施的安装与装修。

4、乙方在进场前和租赁过程中，对经营场地进行装修或改造，必须事先向甲方提供包括设计方案、道具样式在内的装修内容，在征得甲方书面认可方可进行装修或改造。

5、乙方在使用甲方各项设备和设施的过程中发生故障或不良反应时，应在第一时间及时通知甲方处理，否则由乙方承担由此延误所造成的经济损失及赔偿责任。

6、乙方不得未经甲方允许，擅自乱接电源。

如造成严重后果，由乙方负全部责任。

第五条商品管理1、乙方应严格遵守甲方所制定的各项商品管理制度和规则。

2、乙方陈列的商品必须采用规定的统一价格标签，一货一价，明码标价，同市场同商品同价格。

超市商铺租赁合同范文甲方（出租人）：_____ 身份证号码：_____ 乙方（承租人）：_____ 身份证号码：_____ 甲乙双方本着自愿平等的原则，经双方协商一致，达成如下铺面出租协议：一、甲方将位于____号铺面出租给乙方经营使用。

二、租期：叁年，自____年____月____日至月日止。

三、铺面租金：1、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元。

2、____年____月____日至____年____月____日每年租金为____元+（_________%）为租金。

3、____年____月____日至____年____月____日每年年租金为第二年租金+第二年租金×8%为年租金。

4、铺面租金一年一交，甲方要求乙方在每年租金到期提前一个月交清下年租金。

四、铺面押金：合同一经签订，乙方需支付给甲方元为押金，要求乙方在租期内要保证按时交纳水电费。

期满乙方必须交给甲方当时乙方装修时的原貌不得损坏（以乙方装修好时的照片或录象为依据）若无损坏则甲方退还铺面押金，否则甲方不退还所收铺面押金。

五、从合同签订日起，甲方给乙方一个月的装修时间，铺面由乙方自己出资装修，甲方不给予任何费用补助，到期不得人为损坏否则甲方不退押金。

六、相关税费：在租期内水电费，收视费铺面出租税、营业税、个人所得税等相关税费均由乙方自行承担。

七、在租期内乙方自行负责水管、电表、电路、卷帘门等各种维修费。

八、乙方在租期内若需转租，应先征得甲方同意，未经甲方许可，乙方不得转租，而且，甲方有权收回出租权，并不退还租金和押金，乙方应按期支付租金，逾期按应收总额收取每月10%的滞纳金。

九、乙方在租期内不得从事违反法律、法规的一切活动。

十、承租期内，乙方应依法经营，服从相关部门管理，加强安全意识。

如出现火灾或非正常事故，其责任由承租人自行承担，甲方不予负责。

十一、事项：十二、合同一经签订，乙方按双方约定支付租金和定金，若乙方违约则甲方不退换定金，若甲方违约，则双倍退还定金。

超市租赁合同协议书范本（7篇范文）超市租赁合同协议书范本篇1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于_______市_______区_______号场地租赁给乙方。

甲方对所出租的场地具有合法产权。

二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为_______平方米作为经营用。

三、甲方为乙方提供的超市场地含有：消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限四、租赁期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三条租金及其它费用五、合同有效年度租金共计为______元(人民币)(含电费)。

六、每一个租赁年度按月计算。

第四条双方的权利和义务七、甲方(一)甲方应保证所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、卫生、安全、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

(三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理相关手续。

(四)甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

(五)在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

(六)甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

八、乙方(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

2024年超市租赁合同参考样本1、乙方需承担租金延迟支付的滞纳金，计算标准为每日万分之五。

自租赁第二年起，租金每年递增5%。

2、乙方有义务承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水、电、电话、工商、税务等费用。

3、免租装修期自商铺交付之日起算，作为履约保证金。

1、在未违约的情况下，自乙方返还商铺之日起的____日内，甲方应退还履约保证金（不计利息）给乙方。

若乙方无法在规定期限内支付租金并经甲方同意，可从保证金中抵扣一个月租金。

若第二个月租金仍未支付，视为双方租赁合同自动解除，甲方有权收回商铺，剩余两个月的保证金将作为违约金支付给甲方。

乙方不得以保证金为由拒付租金、水电及物业管理等费用。

如因乙方原因要求退租且未经甲方书面同意，上述履约保证金不予退还，以补偿甲方的经济损失。

第六条商铺装修及防护责任1、租赁商铺由乙方自行装修，费用由乙方承担。

乙方须遵守《物业管理公约》及物业管理公司的相关规定。

如乙方因任何原因退租，需将装修部分完好无损地交还甲方，否则需进行赔偿。

2、乙方的装修方案及修改需经甲方书面同意后方可执行。

乙方不得更改铺位内、外的主体结构及任何公共设备、设施。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、乙方在租赁期内负责防火、防盗、消防、计生、卫生及房屋的维修责任和费用。

4、商铺的卷闸门在交付时应处于完好状态，由乙方确认。

卷闸门的维护和故障修复由乙方负责，甲方不承担相关费用。

第七条商铺转让乙方需在合同期内取得甲方书面同意后方可转让商铺。

乙方只能在约定的租赁期内进行转让，并结清所有应由乙方支付的费用。

考虑到甲方在签订合同时给予乙方的优惠，甲方有权从转让中获得收益。

第八条违约责任（一）如乙方出现以下行为之一，甲方有权终止合同，收回商铺，履约保证金作为违约金归甲方所有。

同时，乙方需赔偿甲方的损失：1、未经许可擅自拆改房屋结构或改变用途；2、未经甲方同意擅自转让、转借或与他人调换使用商铺；3、欠付租金、水电费或物业管理费超过10天（需在____日内支付，按欠款金额每日万分之五支付违约金）；4、故意损坏承租商铺；5、进行非法经营活动，违反法律及相关物业管理规定；6、其他法律规定可收回商铺的情况。