广东中交荔城置业广州市增城区挂绿湖水利综合整治谢屋村安置新社区建设工程可行性研究报告-广州中撰咨询

增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区背景增城市位于广东省广州市东部，地处珠三角腹地。

由于其地形特殊，常年面临着水灾的困扰。

为了加强城市防洪能力，提高市民生命财产安全，增城市政府决定启动挂绿湖水利综合整治工程。

挂绿湖水利综合整治工程位于增城市南部，总面积约6.4平方公里，其中包括挂绿湖等3个自然湖泊和数条人工淤塘。

为确保工程安全、顺利实施，增城市政府提出了增塘村安置新社区的建设计划。

工程概况增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区位于工程规划区域内的增塘村，规划面积为8500平方米，其中用于住宅建筑的占地面积约为6500平方米，建筑面积约为1.1万平方米。

新社区计划建设6栋住宅楼，共计266户。

其中4栋为高层住宅楼，2栋为多层住宅楼，共计20层。

该社区还将配建太阳能热水系统、雨水利用系统、绿化带等公共设施。

设计方案新社区的设计方案突出了生态、节能、美观、实用的特点。

在建筑外立面的设计上，以淡黄色为主色调，夹杂着绿色和咖啡色，营造了一种和谐、自然的氛围。

同时在外墙上设置了众多的小阳台，为住户提供了更多的户外活动空间。

在室内设计上，主打简洁、明亮、舒适的风格。

各个房间的面积都非常合理，无一浪费空间。

同时，为了提高居住质量，所有房间都采用了免漆墙面、环保地板、精致磨砂玻璃等建材。

增城市挂绿湖水利综合整治工程增塘村安置新社区的建设将极大地改善当地居民的居住环境，提高对城市自然灾害的抵御能力。

同时，该社区的建设也是因地制宜的一种实践，在未来城市化时期将有着更加广阔的应用前景。

增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理评标报告时间：二〇一四年六月十一日增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理评标报告增城市挂绿湖水利综合整治工程西瓜岭村安置新社区建设工程施工监理招标形式为公开招标，本项目采用资格预审，非电子评标。

本工程共有7家投标申请人通过资格审查。

在投标文件提交截止时间前共有6 家单位递交投标文件，分别为广州建筑工程监理有限公司、广东建设工程监理有限公司、广东工程建设监理有限公司、广东省建筑工程监理公司、广州市恒茂建设监理有限公司、广州市广州工程建设监理有限公司。

广州城建开发工程咨询监理有限公司未递交投标文件。

2014年 6 月 11 日在广州公共资源交易中心增城交易部开标 1 室进行开标工作。

评标委员会由广州建设工程交易中心专家库抽取5名专家组成。

具体评标专家名单如下：评标委员会组长：评标委员会成员：评标委员会的各评委按《招标文件》的要求，独立对6家投标单位的投标文件进行符合性审查，按招标文件汇总原则汇总，符合性评审结果如下：然后再对通过符合性审查的投标单位进行综合评审。

综合评审完成后计算投标人总得分，并按照总分高低排序。

根据本项目招标文件规定，评标委员会推荐：广州市广州工程建设监理有限公司为第一中标候选人，投标报价为：￥16183028 元；广州市恒茂建设监理有限公司为第二中标候选人，投标报价为：16530900 元；广东工程建设监理有限公司为第三中标候选人，投标报价为：15735800 元。

推荐中标人为广州市广州工程建设监理有限公司，中标价为：￥16183028元。

评标委员会组长：评标委员会成员：招标单位：广州景业投资有限公司招标代理单位：广州建成工程咨询股份有限公司日期：2014年 6月 11日。

增城水南村旧改工程中标单位
【原创实用版】
目录
1.增城水南村旧改工程背景
2.中标单位介绍
3.工程实施的具体措施和目标
4.工程的预期效果和影响
正文
增城水南村旧改工程近日已经完成了招标工作，中标单位是广东某建筑集团有限公司。

这是一家有着丰富经验和专业技术的建筑公司，曾经承担过多项重大建筑工程，其施工质量和效率都得到了广泛认可。

此次增城水南村旧改工程是一项重大的城市更新项目，旨在提升城市品质，改善居民生活环境，促进城市可持续发展。

工程主要包括对水南村的旧区进行改造，提升基础设施，改善居民住房条件，优化公共空间，提高绿化覆盖率等。

为了保证工程的顺利实施，中标单位将会采取一系列具体措施。

首先，将会进行详细的调查和评估，了解旧区的具体情况，制定合理的改造方案。

其次，将会引进先进的施工技术和设备，保证施工质量和效率。

同时，将会严格遵守相关法律法规，保障居民的合法权益。

此次工程的实施，预期将会带来多方面的效果和影响。

首先，将会提升水南村的居住环境和生活品质，改善居民的居住条件。

其次，将会促进城市更新和发展，提升城市形象和吸引力。

同时，也将会带动相关产业的发展，促进经济增长和社会进步。

总的来说，增城水南村旧改工程的中标，标志着该工程正式进入了实施阶段。

增城市中新镇霞迳村美丽乡村水环境整治工程施工招标资格预审文件招标人：增城市中新镇人民政府招标代理：广州建筑工程监理有限公司二〇一三年三月增城市水利工程施工招标资格预审文件第一章资格预审须知一、此资格预审文件须与招标公告一起参照阅读。

二、不接受同一个申请人提交两份不同的资格预审申请文件。

三、投标申请人须具备的资格条件要求1、具有独立法人资格的施工企业，通过工商年审；2、同时具备水利水电工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并通过最近资质年审的企业；3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及有效的安全生产许可证；4、具备企业税务登记证；5、投标人已在广东省水利厅办理水利工程建设市场主体终审(资格审查时以广东水利建设与管理信息网站“广东省水利工程建设市场主体通过终审企业情况公布”内容为准，各投标单位自行到网站下载打印并盖上单位公章)；6、施工企业必须已在广州建设工程交易中心建立诚信档案A类IC卡；7、项目负责人必须具备水利水电专业二级或以上建造师资格，注册证书在有效期内（根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函[2011]218号）的规定，二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业），项目负责人必须同时具备水利水电类专业中级或以上技术职称；技术负责人必须具备水利水电类专业中级或以上技术职称；项目负责人、技术负责人须为在投标申请单位注册或在册人员；8、施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员必须取得水行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书；9、法人证明书及法人委托证明书；10、投标申请人按要求签署投标申请人声明；(声明的法定代表人或法定代表人授权的负责人都必须在广州建设工程交易中心备案，声明须盖公章，否则无效。

)；11、投标申请人须按照《关于工程项目投标人须进行行贿犯罪档案查询的通知》（增纪发[2012]11号）的要求，提供由增城市检察院出具的企业在公告发布之日起前2年内无行贿犯罪记录的证明（原件）。

增城市挂绿湖水利综合整治工程罗岗村安置新社区（一区）、西瓜岭村安置新社区建设工程施工图审查服务评标报告一、概述增城市挂绿湖水利综合整治工程罗岗村安置新社区（一区）、西瓜岭村安置新社区建设工程施工图审查服务采用资格后审的方式公开招标。

广州景业投资有限公司（以下简称“招标人”）及广州建筑工程监理有限公司（以下简称“招标代理人”）该工程于2014年5月7日至2014年5月12日在广州公共资源交易中心发布招标公告，2014年5月13日至2014年5月19日在广州公共资源交易中心增城交易部接收报名及领取招标文件，在规定时间内共有8家单位报名领取招标文件，具体情况详见《投标报名汇总表》。

2014年6月4日9时30分至10时00分在广州公共资源交易中心增城交易部开标 1 室公开接收投标文件。

招标人在投标文件提交截止时间内共收到8 家单位提交的投标文件。

具体情况详见《递交投标文件及开标会签到表》。

二、开标招标人、招标代理人、投标人代表、交易中心见证人于2014年6月4日10时00分在广州公共资源交易中心增城交易部开标 1 室举行开标会。

对 8 家投标单位进行公开开标，具体情况详见、《开标记录表》。

三、评标组织机构评标委员会由招标人依法组建，由5人组成，在广州公共资源交易中心的专家库中随机抽取。

负责评标活动。

具体名单如下：评标委员会组长：评标委员会成员：本次评标于2014年6月4日在广州公共资源交易中心增城交易部采取封闭、集中形式进行评标。

从开标到评标结束，整个过程都在广州公共资源交易中心增城交易部有关人员的见证下进行。

四、评审情况及结果1、本次评审采用综合评分法，据本工程招标文件评审程序及评审细则，评标委员会首先按照按资格审查的标准对8 家递交投标文件的投标人进行审查，经审查，共有8 家投标申请人通过资格审查。

详见本工程《资格审查报告》。

2、评标委员会按招标文件要求对通过资格审查的投标单位进行符合性评审，共有8 家投标申请人通过符合性评审，具体情况详见《符合性评审汇总表》。

市政协委员：全力支持配合挂绿湖水利工程建设当前，我市正大力推进挂绿湖水利工程建设。

我市政协委员认为，挂绿湖项目是我市在新城区规划建设的重要水利工程，建成后将起到防洪防旱防涝，蓄水调水的水利功能，是造福增城、造福百姓的民生工程。

委员们表示，一定发挥带头作用，积极响应市委、市政府的号召，全力支持配合挂绿湖水利工程建设。

市政协常委、市监察局副局长潘晓晖说，挂绿湖项目将整合山、水、园、林资源，将增江、挂绿湖、塘头水库、增塘水库、西福河连通一体，形成广州东部城市副中心水网格局，起到防洪防旱防涝，蓄水调水的水利功能，使增城人民能喝上安全、干净的水。

同时，8平方公里水面面积成为挂绿新城的一片绿肺，使城市的空气更加清新。

她表示，将积极拥护和支持市委、市政府的决定，并围绕市委、市政府的中心工作，多开展调研，多建言谋策，为增城的持续健康发展贡献一份力量。

市政协委员、市城乡规划设计研究院院长胡敦奇接受记者采访时说，挂绿湖的水面面积达8平方公里，能很好地调节局部气候和空气。

同时，挂绿湖带有湿地的功能，能过滤净化水质，对保护土壤、水的净化有重大作用。

他建议，一定要高标准、高起点规划建设挂绿湖，借鉴国外好的经验做法，把挂绿湖水利工程打造成精品项目，使其既能发挥水利作用，又能成为城市的美丽景观，彰显本土特色和时代特色。

市政协委员、市城乡建设管理局党委副书记朱凯生表示，挂绿湖项目是增城走新型城市化道路，打造广州城市副中心的重要项目。

挂绿湖是一项民生水利工程，能造福全市的老百姓。

作为政协委员，将积极支持和配合挂绿湖的建设，并期望挂绿湖能早日高标准完成，早日造福全市人民。

市政协委员、市林业和园林局党委副书记黎志扬接受记者采访时表示，挂绿湖是我市发展低碳经济、建设生态文明的重要工程，也是我市打造广州城市副中心、建设最具花城、水城、绿城特色的一个重要举措。

挂绿湖水利工程的建成，将充分发挥城市之“胃”的作用，为增城人民提供清洁的后备水源，成为增城未来的生态地标。

增城市永宁街西福河右岸整治(挂绿湖土方弃置点) 背景增城市永宁街西福河右岸地区存在一处土方弃置点，该弃置点位于福河岸边，面积较大。

因长期没有相关部门的管理处置，该处土方弃置点造成了严重的环境问题。

业主和居民反映，该处弃置点的露天存储土方严重影响了周边环境的美观和卫生状况，容易滋生蚊蝇和臭气，同时也对居民的身体健康造成了威胁。

为了保护当地居民的身体健康和周边环境的卫生，增城市决定对该处土方弃置点进行整治，以改善周边环境和提高居民的生活品质。

方案增城市计划对该处土方弃置点进行全面整治。

整治的主要内容包括：•清理弃置点上的土方和垃圾等杂物；•对弃置点周边的绿化环境进行提升和优化，例如新增绿化植被等；•铺装沥青路面，以提高周边道路的通行和安全性；•安装强制性标识牌，告知市民不得在此处乱倒垃圾和废弃物等。

整治过程中，增城市将组织专业的环境清理工作队伍，对土方弃置点进行彻底的清理和整治。

在整治过程中，市民可以通过拨打相关电话或者向居委会反映问题，以便及时发现问题并采取相应措施。

目标整治的主要目标是让弃置点变为市民们休闲娱乐的公共空间，同时提高周边环境的美观程度和卫生状态，为居民们创造一个安居乐业的良好环境。

还包括：•通过整治工作，消除弃置点带来的臭味和昆虫蚊蝇等害虫，改善居民居住环境；•为整个社区提供一个安全、卫生、和谐的休闲场所；•提高市民的文明素质和环保意识，倡导市民积极参与垃圾分类和环境保护工作。

实施增城市将根据整治的实际情况，通过以下方式逐步实施整治工作：•聘请专业的清理团队来彻底清理弃置点上的土方和垃圾等杂物；•对于弃置点周边的绿化和景观进行修剪、挖掘并种上新的植物；•铺装沥青路面以提高周边道路的通行和安全性；•安装强制性标识牌，告知市民不得在此处乱倒垃圾和废弃物等。

整治完成后，增城市将派出执法人员对周边环境进行定期巡查和监管，防止弃置点再次出现。

结论随着城市的不断发展和城市化进程的加速，城市环境问题越来越受到人们的关注。

增都市挂绿湖水利综合整改工程增塘村安顿新小区建设工程“项目法人+勘察设计”（中心编号：2023-3403）综合评标汇报2023年9月目录一、评标汇报正文二、评标汇报附件附表：《投标文献接受登记表》《开标识录表》附件1-1《商务及报价文献有效性审查表》附件1-2《有效性审查汇总表》附件2-1《商务文献详细审查评分表》附件2-2《商务文献详细审查评分汇总表》附件3《报价评分表》附件4《总得分汇总表》评标报告一．项目简介：国义招标股份有限企业受增都市石滩镇人民政府委托，对增都市挂绿湖水利综合整改工程增塘村安顿新小区建设工程“项目法人+勘察设计”进行公开招标。

增都市挂绿湖水利综合整改工程安顿区项目总占地面积约1505亩，总建筑面积约151万平方米（详细按规划部门审批指标确定）。

建设内容包括红线范围内旳三通一平等前期开发任务（红线范围外旳永久用水用电由政府负责，且保证满足红线范围内旳永久用水用电旳负荷）、安顿住宅（高层公寓、低层联排住宅）、小区服务中心、村民委员会、党建服务中心、小区活动中心、幼稚园、商业物业、地下车库（含人防工程）、绿地、道路等配套建设。

其中，增塘村安顿区，项目占地181亩，总建筑面积约16.5万平方米,总投资约6.43亿元人民币。

二．招标过程简介：本项目于2014年5月31日至2014年6月4日在广州公共资源交易中心公布招标公告，于6月11日公布延期接受报名旳补充公告，并于2014年6月5日至6月18日在广州公共资源交易中心增城交易部报名窗口（2）公开接受投标报名，同步接受投标申请人旳资格预审文献，截止报名结束，共6家投标申请人报名并递交了资格预审文献。

本项目于2014年6月24日在广州公共资源交易中心增城交易部第01评标室对递交了资格预审文献旳投标申请人进行资格审查，并于2014年7月10日在广州公共资源交易中心增城交易部第01评标室进行了资格审查旳重新评审，成果共有5投标申请人通过资格审查。

增城市挂绿湖项目实施方案一、项目背景增城市挂绿湖项目是增城市政府为了改善城市环境、提升城市形象而规划实施的重点项目。

挂绿湖项目位于增城市中心区域，总占地面积约1000亩，其中水域面积占60%以上。

项目旨在打造一个集生态、休闲、娱乐为一体的城市绿心，为市民提供优美的自然环境和休闲娱乐场所。

二、项目目标1. 打造生态湖泊：通过水系规划和植被绿化，打造一个生态湖泊，改善空气质量，增加城市绿化覆盖率，提升城市生态环境。

2. 建设休闲娱乐设施：在湖区周边建设步行道、自行车道、休闲广场、儿童游乐设施等，为市民提供休闲娱乐场所。

3. 完善配套设施：规划建设周边商业街区、停车场、公共厕所等配套设施，提升周边商业氛围和城市功能。

三、项目实施方案1. 水系规划：根据地形地貌和水资源分布情况，对挂绿湖水系进行规划设计，合理分布湖泊、河道和喷泉等水体景观，形成独特的水系景观。

2. 植被绿化：在湖区周边进行植被绿化，选择适合当地气候和土壤条件的植物，打造绿色生态带，增加植被覆盖率，改善生态环境。

3. 休闲娱乐设施建设：在湖区周边建设步行道、自行车道、休闲广场、儿童游乐设施等，满足市民休闲娱乐需求，提升公共空间品质。

4. 周边商业街区规划：规划建设周边商业街区，引入特色餐饮、文化创意、休闲娱乐等业态，打造具有吸引力的商业街区，提升城市品质。

5. 公共设施建设：建设停车场、公共厕所、环卫设施等公共设施，提升周边环境卫生和市民便利度。

四、项目进展目前，挂绿湖项目已完成水系规划设计，植被绿化工作正在有序进行中，休闲娱乐设施建设已经启动，周边商业街区规划方案也已经确定。

项目实施进展顺利，预计将在今年年底前完工，并向市民开放。

五、项目效益1. 改善城市环境：挂绿湖项目的实施将大大改善增城市的生态环境，提升城市绿化覆盖率，改善空气质量。

2. 丰富市民休闲娱乐选择：项目建成后，将为市民提供一个优美的休闲娱乐场所，丰富市民的日常生活。

3. 提升城市形象：挂绿湖项目建成后，将成为增城市的一张靓丽名片，提升城市形象和吸引力，促进周边商业发展。

广州市增城区人民政府关于划定增城区河湖和水利工程管理范围的公告正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------广州市增城区人民政府关于划定增城区河湖和水利工程管理范围的公告增府〔2019〕7号为进一步做好增城区河湖和水利工程管理与保护工作，保障行洪及工程安全，保护河湖生态环境，根据《中华人民共和国水法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国河道管理条例》《水库大坝安全管理条例》《广东省水利工程管理条例》《广东省河道堤防管理条例》《广州市水务管理条例》等法律法规，以及《广州市水利工程划界确权工作指引(试行)》等相关政策文件，结合我区水利行业规划与土地利用总体规划衔接工作，现将增城区河湖管理和保护范围划定公告如下：一、管理和保护范围划定(一)河道堤防。

河涌的管理范围为蓝线划定的范围。

未划定蓝线的河涌，其管理范围为两岸堤防背水坡脚以外六米之间的全部区域;无堤防的河涌，其管理范围根据历史最高洪水位或者设计洪水位确定。

捍卫重要城镇或五万亩以上农田的其他江海堤防，从内、外坡堤脚算起每侧三十至五十米;捍卫一万亩至五万亩农田堤防，从内、外坡堤脚算起每侧二十至三十米。

(二)水库。

管理范围：1.工程区：挡水(包括作为坝体组成部分的条形山或小山头)、泄水、引水建筑物及电站厂房的占地范围及其周边，大型及重要中型水库五十至一百米，主、副坝下游坝脚线外二百至三百米;中型水库三十至五十米，主、副坝下游坝脚线外一百至二百米;2.库区：水库坝址上游坝顶高程线或土地征用线以下的土地和水域;3.其它已征地范围：包括生产及管理用房、职工住宅及其他文化、福利设施等。

保护范围：水库的工程区、生产区的主体建筑物不少于二百米，其他附属建筑物不少于五十米;库区水库坝址上游坝顶高程线或者土地征用线以上至第一道分水岭脊之间的土地。