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地使用权出让合同样书经典版5篇篇1合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]乙方（受让方）：[受让方名称]鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，并愿意将该土地使用权出让给乙方用于特定目的，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、土地使用权出让事项1. 出让土地位置：[具体地址]。
2. 出让土地面积：[面积]平方米。
3. 土地用途：[土地用途，如住宅、商业、工业等]。
4. 出让期限：[出让年限]年。
二、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：[出让金总额]。
2. 支付方式：乙方应按照以下时间节点支付出让金：（1）[时间节点]支付[金额]；（2）[时间节点]支付剩余金额。
三、土地交付与登记1. 甲方应在乙方支付完土地出让金后的[时间]内，将土地交付给乙方使用。
2. 双方应在土地交付后[时间]内，办理土地使用权登记手续。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应按照规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应合理使用土地，保护环境，不得损害土地及周围环境。
3. 乙方应按时支付土地使用权出让金及利息等相关费用。
五、土地使用权转让、出租和抵押限制1. 在出让期限内，乙方需转让、出租或抵押土地使用权的，应事先征得甲方同意。
2. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方利益，并应符合国家法律法规和政策规定。
六、土地使用权期满处理1. 出让期限届满时，乙方应将土地使用权归还甲方。
2. 乙方在土地上建造的建筑物、构筑物等附着物，应根据国家有关规定进行处置。
七、违约责任1. 若乙方未按时支付土地出让金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
2. 若乙方擅自改变土地用途或损害土地及周围环境，甲方有权要求乙方停止违法行为，并限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同。
3. 若因乙方原因导致土地使用权未能及时登记的，由乙方承担违约责任。
八、不可抗力1. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
土地使用权出让合同样书通用版5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，乙方有意取得该地块的使用权，双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的与原则本合同旨在明确甲、乙双方土地使用的权利与义务，确保土地使用权合法、有效流转。
双方在平等、自愿、公平的原则基础上，共同遵守本合同的所有条款。
二、出让地块概况（一）地块位置：详细描述地块的具体位置。
（二）地块面积：具体描述地块的面积，以平方米或亩为单位。
（三）土地使用性质：如住宅用地、商业用地、工业用地等。
（四）地块现状：描述地块的地形、地貌及其他地面状况。
三、土地使用权出让条件（一）出让方式：按照法律程序进行公开招标、拍卖或协议出让。
（二）出让期限：明确土地使用权出让的起始日期和终止日期。
（三）土地价款及支付方式：明确土地价款总额、支付期限及支付方式。
（四）土地使用费：约定土地使用费的计算方式及支付周期。
（五）土地使用权的限制条件：约定土地使用权使用中的限制条件，如规划限制、环保要求等。
四、土地使用权转让条款（一）转让范围：明确乙方可以转让的土地使用权范围。
（二）转让条件：约定土地使用权转让的具体条件，如转让价格、受让方的资格要求等。
（三）转让程序：明确土地使用权转让的具体程序及需要提交的审批文件。
五、土地使用权义务条款（一）甲方义务：甲方应确保土地权属清晰，无争议，并承担土地交付前的所有税费。
（二）乙方义务：乙方应按时支付土地价款及土地使用费，并按照约定的用途使用土地。
（三）土地使用要求：乙方需按照约定的土地使用性质进行开发、建设，不得擅自改变用途。
（四）环境保护要求：双方应共同遵守环境保护法律法规，保护生态环境。
六、违约责任与赔偿条款（一）违约责任：如甲、乙双方中任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。
（二）赔偿事项：违约方需向守约方赔偿因违约造成的全部损失。
国有土地使用权出让合同书样书6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，并经合法授权，决定将其依法出让给乙方使用。
乙方对甲方的土地使用权表示愿意受让。
现双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，订立本国有土地使用权出让合同书。
一、出让土地基本情况1. 土地位置：详细位置地址____________。
2. 土地面积：出让土地总面积为______平方米。
3. 土地用途：乙方受让该土地用于______用途。
二、出让条件1. 出让年限：土地使用权出让年限为______年。
2. 出让方式：本协议采用______方式出让。
3. 土地使用权出让金：土地使用权出让金总额为______元人民币。
支付方式及期限为______。
三、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。
（2）甲方应确保该土地无产权纠纷，无法律障碍。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
（4）甲方应履行合同约定的其他义务。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权依法使用受让土地，并享有相应的收益权。
（2）乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金。
（3）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途。
（4）乙方应依法缴纳土地使用税等相关税费。
（5）乙方应履行合同约定的其他义务。
四、违约责任及赔偿损失篇2合同编号：XXXXXX项目名称：XXXXXX受让方：XXXXXX签订时间：XXXX年XX月XX日签订地点：XXXXXX目录一、国有土地使用权出让方与受让方的关系一、国有土地使用权出让方与受让方的关系国有土地使用权出让方与受让方之间的关系，是一种基于国有土地使用权出让合同而产生的权利义务关系。
在这种关系中，出让方是国有土地的管理者，负责国有土地的开发、利用和管理；受让方则是国有土地的使用者，通过支付土地出让金获得国有土地使用权。
因此，双方在签订国有土地使用权出让合同时，应当明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。
土地使用权出让合同样板5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，并有意出让该土地使用权给乙方，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、出让土地基本情况甲方将其拥有的位于__________的土地使用权出让给乙方。
该土地的具体面积、位置、边界等详见附件的平面图和说明书。
1. 出让期限：自本合同生效之日起_____年。
2. 出让方式：一次性或分期支付土地出让金。
3. 出让金总额及支付方式：总额为_____元，支付方式为_____。
4. 土地用途：仅限于乙方从事_____项目。
三、甲方的权利与义务1. 甲方保证对出让的土地拥有合法的使用权，并保证无任何纠纷。
2. 甲方负责办理土地使用权出让的相关手续。
3. 甲方应协助乙方办理土地用途变更、转让等手续。
4. 甲方保证乙方的正常使用权，不得影响乙方的合法权益。
四、乙方的权利与义务1. 乙方应按照约定支付土地出让金。
2. 乙方应合法使用土地，不得从事违反国家法律法规的活动。
3. 乙方有权在出让期限内使用土地，并享有相应的收益权。
4. 乙方有权在符合规划的前提下，对土地进行合理利用和改造。
5. 乙方需按时缴纳土地使用税等相关税费。
五、违约责任及解决方式1. 若甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按时支付土地出让金或违反土地用途，甲方有权收回土地并追究乙方的违约责任。
3. 双方在履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。
土地使用权出让合同样书通用版6篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方用于特定目的，乙方愿意受让该土地使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：一、出让地块概况1. 位置：__________。
2. 面积：__________平方米。
3. 土地用途：__________。
4. 土地权属：甲方拥有该地块土地使用权，并已取得相关权属证明。
二、土地使用权出让方式及年限1. 出让方式：本协议采用协议出让方式。
2. 出让年限：自本协议生效之日起______年。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 出让金总额：人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在本协议签订后______日内支付完毕。
3. 违约责任：如乙方未按时支付出让金，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方违约责任。
四、土地使用权使用要求1. 乙方应在本协议约定的用途范围内使用土地，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应遵守国家及地方土地管理法律法规，依法使用土地。
3. 乙方有义务维护土地资源的合理利用和保护，不得损害土地资源和生态环境。
五、土地使用权转让、出租等处置限制1. 在本协议约定的出让年限内，乙方不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。
2. 如乙方需转让、出租或抵押土地使用权，应事先获得甲方书面同意，并按照国家及地方相关规定办理相关手续。
3. 转让、出租或抵押行为不得损害甲方及其他相关方的合法权益。
六、土地使用权收回条件及程序1. 出让年限届满，甲方有权无偿收回土地使用权。
2. 如乙方在出让期限内未按照本协议约定使用土地或违反国家及地方土地管理法律法规，甲方有权提前收回土地使用权。
3. 收回土地使用权时，甲方应按照法定程序办理相关手续，并给予乙方合理的过渡期。
土地使用权出让合同书模板6篇篇1甲方：【出让方名称】乙方：【受让方名称】根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权出让事宜，经友好协商，订立本合同。
一、项目基本情况本合同所涉及的土地位于【具体地址】，土地面积为【面积】平方米。
该地块用途为【用地性质】，包括但不限于【具体用途描述】。
土地使用年限为【使用年限】年。
甲方通过【出让方式】的方式将土地使用权出让给乙方，乙方按照合同约定支付土地出让金及相关费用。
三、土地出让金及支付方式1. 土地出让金总额为人民币【金额】元。
2. 支付方式：【支付方式描述】。
3. 支付期限：【支付期限描述】。
四、土地使用条件1. 乙方应按照本合同约定的用途使用土地，未经甲方许可，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方应依法依规进行建设，遵守国家及地方相关法规政策。
3. 乙方应按照约定支付土地使用税等相关税费。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取土地出让金及相关费用。
2. 甲方应保证出让土地的权利清晰，无争议。
3. 甲方应提供土地使用权证书等相关文件，协助乙方办理土地使用权登记手续。
4. 甲方应保证土地用途符合国家的产业政策及城市规划要求。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在约定的范围内使用土地，进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应按时支付土地出让金及相关费用。
3. 乙方应依法依规使用土地，不得从事违法违规活动。
4. 乙方应妥善保护土地，不得破坏土地及其资源。
七、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或相关文件，导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未按照合同约定支付土地出让金及相关费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变土地用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。
土地使用权出让通用合同书5篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成以下合同：一、出让地块的位置、面积及界址甲方出让给乙方的地块位于__________，具体位置和界址详见附件地图。
该地块总面积为______平方米。
本合同项下的土地使用权出让年限为______年。
自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、土地使用权出让金及支付方式1. 乙方应支付甲方的土地使用权出让金总额为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地使用权出让金。
支付方式如下：（1）现金一次性支付；（2）银行转账或其他双方认可的方式支付。
四、土地用途及规划限制1. 乙方应在本合同规定的土地使用年限内，按照规划部门批准的土地用途使用土地，不得擅自更改。
2. 如需改变土地用途，应取得甲方的书面同意，并办理相关手续。
五、土地使用权的转让、出租和抵押1. 乙方有权将本合同项下的土地使用权转让、出租或抵押，但应遵守相关法律法规的规定，并事先取得甲方的书面同意。
2. 转让、出租或抵押行为完成后，本合同项下的权利和义务由受让人、承租人或抵押权人继续履行。
六、土地交付及开发时间要求1. 甲方应在合同签订之日起______日内将土地交付给乙方。
2. 乙方应在土地交付之日起______个月内开始开发土地，并在______年内完成项目开发。
如有特殊情况需延长开发时间，应取得甲方的书面同意。
七、双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金；（2）甲方应保证出让地块的权属清晰，无争议；（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用手续；（4）甲方应履行其他法律法规规定的义务。
土地出让合同范文6篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方土地出让给乙方一事，经过友好协商，达成如下协议：一、出让地块概况地块编号：_________地块位置：_________土地面积：_________平方米（实际面积以测绘为准）土地用途：_________（如住宅用地、商业用地等）土地使用年限：自本合同签订之日起至_____年____月____日止。
二、土地出让方式及价格出让方式：_________（如招标、拍卖、挂牌等方式）出让价格：人民币______元/平方米，总计人民币______元（大写：_________元整）。
支付方式：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付土地出让金。
三、双方的权利与义务甲方的权利与义务：确保出让土地权属清晰，无争议。
协助乙方办理相关土地使用权证书。
按照本合同约定交付土地。
监督乙方按照本合同约定的用途使用土地。
乙方的权利与义务：按照本合同约定的时间和方式支付土地出让金。
确保土地用途符合法律法规的规定。
保护土地资源，不得损害土地质量。
按照约定使用土地，未经甲方同意，不得擅自转让或出租土地。
按时支付土地使用税等相关税费。
四、土地使用要求及规划条件乙方应按照甲方提供的规划条件使用土地，不得擅自更改。
如因特殊情况需要更改规划条件，应提前向甲方提出申请，并获得甲方同意。
乙方应确保土地用于约定的用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
乙方应按照约定的时间和进度完成项目开发建设。
项目建成后，应保证工程质量安全，并符合相关法规和规范的要求。
五、违约责任及赔偿标准任何一方未能履行本合同项下的义务，均视为违约，应承担违约责任。
如因违约导致合同无法继续履行，违约方应按照合同总价款的___%向守约方支付违约金。
如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿责任。
有关土地使用权出让合同5篇篇1甲方（出让方）：_______乙方（受让方）：_______鉴于甲方拥有某特定地块的使用权，并有意出让该土地使用权，乙方愿意受让该土地使用权。
双方经友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：一、合同目的及基本原则本合同旨在明确甲、乙双方之间的土地使用权出让关系，规范双方权利和义务。
双方应遵守国家相关法律法规，坚持公平、公正、诚信原则，维护双方合法权益。
二、出让地块概况1. 地块位置：具体描述地块的位置、坐标及四至界限。
2. 土地面积：明确出让地块的面积，以平方米为单位。
3. 土地用途：约定出让地块的使用性质，如住宅用地、商业用地等。
4. 地块现状：描述出让地块目前的使用状况、产权情况及其他需要说明的事项。
1. 出让方式：描述土地使用权出让的方式，如招标、拍卖等。
2. 出让期限：约定土地使用权出让的期限，包括起始日期和终止日期。
3. 土地使用权转让费：约定土地使用权转让费的金额、支付方式及支付期限。
4. 土地使用权属性：约定土地使用权是否为独占性、排他性，以及是否允许抵押、出租等事项。
四、土地使用要求及限制条件1. 土地使用规划：明确乙方在受让地块上建设项目的规划要求。
2. 土地使用限制：约定对受让地块的使用限制，如禁止从事污染环境等行业。
3. 土地保护义务：乙方有义务保护土地，防止水土流失、环境污染等行为。
4. 其他限制条件：其他需要约定的土地使用条件。
五、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：包括交付土地、办理相关手续、提供必要支持等义务，以及监督乙方土地使用情况的权利。
2. 乙方的权利与义务：包括支付土地使用权转让费、按照约定使用土地、办理建设项目相关手续等义务，以及在约定范围内享受土地使用权的权利。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
土地出让合同6篇篇1甲方（出让方）：____________乙方（受让方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就甲方土地出让给乙方事宜达成如下协议：一、出让土地基本情况1. 位置：本宗地位于____________市（区/县）____________街道（路）____________号。
2. 面积：本宗地总面积为______平方米，其中出让面积为______平方米。
3. 土地用途：本宗土地用途为______用地。
二、土地出让条件1. 出让年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。
2. 出让方式：本协议采用一次性出让方式。
3. 土地价格：土地总价为人民币______元整（大写：______元整）。
乙方须在本协议签订后______日内付清全部土地款项。
三、权利义务条款1. 甲方的权利与义务（1）甲方有权按照本协议约定收取土地出让价款。
（2）甲方应确保本协议所涉及的土地权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。
（4）甲方应确保乙方在土地上的合法权益，防止第三方侵犯。
2. 乙方的权利与义务（1）乙方应按本协议约定支付土地出让价款。
（2）乙方在土地上依法进行建设和经营，不得改变土地用途。
（3）乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法活动。
（4）乙方应按时缴纳土地使用税等相关税费。
四、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能履行本协议约定的义务，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
2. 若乙方未能按时支付土地出让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
违约金为本协议总金额的______%。
3. 若因乙方违反国家法律法规及相关政策，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。
土地出让合同（精选多篇）第一篇：个人土地出让合同个人土地出让合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方。
由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
二、经协商与邻家留三米小路，共同使用，各为1.5 米。
三、该土地转让费共计元（大写：人民币）。
分三次付款，乙方在双方签订合同之日先付元（大写：人民币）。
二层完工时付元（大写：人民币）。
其余款元（大写：人民币）在瓦面封顶完工后交清。
甲方不再收取任何费用。
四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
六、乙方有权使用该地基靠北的村公路。
甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
另加违约金二万元给对方。
八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
另加违约金二万元给对方。
九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
十、本合同至签字之日起生效。
合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
甲方签字：电话乙方签字：电话邻家签字：电话年月日第二篇：个人土地出让合同个人土地出让合同范本转让人：身份证号：受让人：_________ 身份证号：经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于，有偿出让给乙方。
由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
二、该土地转让费共计元（大写：）人名币。
乙方在双方签订合同之日先付元（大写：）人民币。
基础完工时付元（大写：）人民币。
其余款项在一层预字上完时交清元。
不再收取任何费用。
如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
五、乙方有权使用该地基靠北的村公路。
甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如水、电供应等，费用无需甲方支付。
六、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
八、本合同至签字之日起生效。
合同一式二份，甲、乙、双方各执一份。
甲方签字：电话：乙方签字：电话：年月日第三篇：个人土地出让合同[1] 个人土地出让合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于古城滩陈大圪堵村岗坊三小队个人所有地，有偿出让给乙方。
由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至及面积：东至甲方乡村村道西畔向西量（8.4 米）为东界，西至邻家刘虎堂住房围墙，南至前排邻家后墙（向后退11 米为界），北至现围墙。
东西宽（25.18 米）南北长（67米），共修三排，每排8 孔窑，每个窑地基宽为（3.15 米），共计为24 孔窑地基。
二、价格、付款方式：每个窑地基4 万元。
总价格为96万元。
合同签字后，一次性付清所有款。
三、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
四、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不担任何责任。
五、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
如有一方违约，将承担赔偿给另一方，土地总价两倍的违约金。
六、本合同至签字之日起生效。
合同一式三份，甲、乙、中证人各执一份。
以下三共同签字：甲方：乙方：中证人：年月日第四篇：个人土地出让合同个人土地出让合同甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲、乙双方在平等、自愿，的情况下，双方共同商定，甲方愿将位于村小队个人所有地，有偿出让给乙方，由乙方永久性使用，便于今后共同遵守，双方达成以下协议：一、土地四至界线及面积：北至甲方乡村村道为北界，西至邻家住房墙离米为西界，东至现村小路，东西宽米，南北长米，地基面积为平方。
二、经协商与邻家留三米小路，共同合使用，各为1.5 米。
三、该土地转让费共计元（大写：人民币）。
分三次付款，乙方在双方签定合同之日先付元（大写：人民币）。
二层完工时付元（大写：人民币）在瓦面封顶完工后交清。
甲方不再收取任何费用。
四、乙方在此修建房屋，或转让该土地，甲方有义务积极配合，不得干涉乙方。
五、合同签订后，如若因政府或政策性，对土地进行调控及管理等方面所涉及的政策性问题，都由乙方负责，甲方概不负责。
六、乙方有权使用该地基靠北的村公路，甲方有义务在本村内协助乙方完善本土地使用时的配套设施，如路水、电供应等，费用无需甲方支付。
七、甲、乙双方不得违约，要共同遵守以上条款。
任何一方不得单方面无故解除合同。
如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
另加违约金拾万元给对方。
八、如果乙方遭第三方出具证据证明其为土地所有人并索要该土地所有权、使用权，乙方有权向甲方索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
另加违约金拾万元给对方。
九、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
本合具有法律效力，执行中，如发生纠份，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。
十、本合同至签字之日起生效。
合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字：电话：乙方签字：电话：邻家签定：电话：签定日期：年月日第五篇：试述国有土地出让合同的性质试述国有土地出让合同的性质国有土地出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
对国有土地使用权出让合同法律性质的不同界定，会影响到合同双方的权利义务，以及解决合同纠纷时实体和程序上的法律适用等。
目前学术界关于国有土地出让合同的性质主要有民事合同说和行政合同说两种观点。
我认为，国有土地出让合同是一种行政合同，理由如下：一、国有土地出让合同的一方主体是恒定的国有土地出让合同的双方当事人，有一方必是行政机关，即市县人民政府土地管理部门，另一方可以是公民、法人或其他组织。
在国有土地使用权的出让过程中，土地管理部门，不仅作为国有土地所有者的代表，处置国有土地使用权，又代表国家行使国家国有土地管理职能，对受让方的土地使用实行管理、监督和指导，因此出让方与受让方之间存在管理与被管理的关系。
二、国家出让国有土地使用权的目的是为了管理好国有土地，合理利用土地虽然土地管理部门和土地使用者签订国有土地出让合同，是为了追求经济利益, 但土地管理部门承担着土地的规划、管理、保护与合理利用的行政管理职能。
其代表国家出让国有土地使用权，签订国有土地使用权出让合同时，无疑要贯彻和落实这种行政管理职能。
因此，土地出让合同就自然显现出公益性的色彩，政府虽然也收取土地出让金，并不单纯追求经济利益，收取土地出让金，是管理土地市场的一种手段，其目的在于通过对出让金的调整，实现对土地市场的经济调控。
而且为了提高土地利用率，促进土地优化使用，防止超卖地皮等土地投机行为的出现，在土地出让合同中，一般附负有该宗地的规划、转让条件等。
三、合同双方当事人法律地位的不完全对等性国有土地使用权出让合同的双发当事人地位具有不对等的地方。
表现在，土地管理部门享有一定的行政特权，首先，从合同的签订来看，选择主体具有不对等性, 在签订合同时，土地管理部门作为出让方可以以法律或职权，根据需要通过直接磋商、招标和拍卖的方式，选择适当的当事人，而土地使用者则缺乏选择权，只要确定想使用某一块土地，只能与该块地所在土地管理部门签订土地出让合同，无权选择出让方；其次，从合同的内容看，合同约定的权利与义务具有不对等性，土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件是由出让方决定的，受让方对此无权进行协商和异议，且受让方除应按合同规定支付土地出让金外，还应该按合同规定的土地使用条件使用土地，受让方改变土地使用条件用途的必须征得出让方同意，并征得土地管理部门和城市规划部门的同意；再次，从合同履行来看，双方的地位不对等，土地出让合同签订以后，出让方即土地管理部门，有权指挥和监督受让方履行合同，在执行过程中，出让方具有单方面变更和解除合同的权利，在受让方违反合同的情况下，可以行使制裁权。
四、从权利的救济途径来看，双方享有的权利不对等土地出让合同的违约责任具有行政性和补偿性，出让方作为一方当事人，有权依法对土地使用者履行合同的情况进行监督检查，发现受让方未按合同规定使用土地的，有权依法对于纠正，并可以根据情节给予警告、罚款直至无偿收回土地使用权的处罚。
在特殊情况下，还可以依照法定程序提前收回土地使用权，毫无疑问，这些处罚方式属于行政处罚手段。
因此，土地出让合同中规定的违约责任，是行政责任。
此外，土地出让合同与一般民事合同在权利的处分自由上有很大区别，在民事合同中，双方的权利是可以放弃的，在土地出让合同中，出让方的权利是不能随意处置和放弃的，因为这是土地管理部门的权利，更是职责。
同时在合同形式上，土地出让合同具有规范性和格式性特点。
以上内容可以看出，国有土地使用权出让合同，在很多方面都表现出了行政合同的特性，它既便于实现政府的意图，同时又给对方保留了一定的自由，以激发土地使用者的主动性和积极性，土地出让合同与一般民事合同相比，最显著的特点在签订合同的目的是为了公共利益的需要，但总的来说，它属于行政合同的范畴。
