什么是健康住宅-PPT精选文档
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健康住宅一、理念与出发点健康住宅是住宅建设发展的自然结果。
它是在满足住宅建设基本要素的基础上,提升健康要素,以可持续发展的理念,保障居住者生理、心理和社会等多层次的健康需求,进一步完善和提高住宅质量与生活质量,营造出舒适、安全、卫生、健康的居住环境。
目前虽是一个开发研究项目,但只要坚持健康住宅的理念,依靠科技进步,必然会取得硕大的成果。
1. 从社会发展角度看,随着人民群众物质生活水平的提高,人们的生活方式更加文明,关注健康的意识正在日益强烈,急切要求完善和提高居住环境,为现代居住生活带来新的变化。
2. 从经济发展角度看,随着国民经济的持续高速增长,居民收入的不断提高,在住宅造价中有条件增大健康要素的成份。
考虑到居民的承受能力,宜以无损健康为起点,向有益健康过渡,逐步完善健康住宅的建设标准,以利推广和普及。
3.从技术发展角度看,随着科技水平的不断提高,创新机制的逐步完善,完全有能力建立健康住宅技术支撑体系,积极开发和推广健康住宅成套技术和新材料新部品。
二、住区环境环境建设要从源头抓起,对建设用地要求建立环境状况量化评估制度,评估建设用地环境状况对住区建设可能带来的环境影响,以便在规划设计中采取相应的技术措施,达到住区环境质量标准的要求。
评估内容主要是:大气、水、声、光、热、电磁辐射、土壤氡浓度等。
三、居住空间住宅面积不是越大越好,面积要服从于功能。
各国都在一定的适当面积下,努力追求更高的住宅功能。
欧洲经济发达国家,新建住宅面积虽在前一时期有些上升,但在满足功能的条件下又回落至100m2左右。
一些经济实力有限、住宅短缺较突出的国家,新建住宅面积一般都不超过90m2。
健康住宅所推荐的居住空间面积标准,主要来源于近年来住宅建设实践、能满足功能要求的适当面积,与国外标准基本上相适应。
四、空气环境质量1. 住区空气应该清新流畅,清洁卫生,以确保居民的健康。
要做到这一点,必须对住区室外空气中的污染物进行严格限制。
根据世界卫生组织(WHO)的定义,健康住宅,是指能够使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅,健康住宅有15项标准:1、会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2、为满足第一点的要求,尽可能不使用易散的化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3、设有换气性能良好的换气设备,能将室内污染物质排至室外,特别是对高气密性、高隔热性来说,必须采用具有风管的中央换气系统,进行定时换气。
(霍尼韦尔Honeywell新风系统)4、在厨房灶具或吸烟处要设局部排气设备。
5、起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17至27摄氏度之间。
6、室内的湿度全年保持在40%至70%之间。
7、二氧化碳要低于1000PPM。
8、悬浮粉尘浓度要低于0.15mg每平方米。
9、噪声要小于50分贝。
10、一天的日照确保在3小时以上。
11、设足够亮度的照明设备。
12、住宅具有足够的抗自然灾害的能力。
13、具有足够的人均建筑面积,并确保私密性。
14、住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15、因建筑材料中含有有害挥发性有机物质,所有住宅竣工后要隔一段时间才能入住,在此期间要进行换气。
健康住宅的评估指标健康住宅的核心是人、环境和建筑。
健康住宅的目标是全面提高人居环境品质,满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。
保障人民健康,实现人文、社会和环境效益的统一。
人居环境的健康性:人居环境的健康性主要指室内室外影响健康、安全和舒适的因素。
在室外环境中强调有充足的阳光、自然风、水源和植被保护,避免噪音污染的侵害,并有防灾救灾,人际交往,增进人情风俗的条件,尊老爱幼,实施无障碍的原则。
室内要求强调居住空间最低面积的控制标准,尊重个性,确保居住的私密性;实施公私分区的住宅套型设计,并对住宅的可改性,设备管道布局走向提出了严格的要求。
对住宅的室内空气质量保持清新,通风换气畅通无阻,防止室内污染和病原体的发生。
强调装饰材料无害化,并就各类建筑材料的放射性污染物氡,化学污染物甲醛、氨苯及各种具有挥发性有机物等指标列表控制。
浅析健康舒适住宅简介:健康住宅的核心是人、环境和建筑。
健康住宅的目标是全面提高人居环境品质,满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。
保障人民健康,实现人文、社会和环境效益的统一。
健康舒适住宅的目的是一切从居住者出发,满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求,使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。
关键字:健康舒适住宅健康住宅的核心是人、环境和建筑。
健康住宅的目标是全面提高人居环境品质,满足居住环境的健康性、自然性、环保性、亲和性和行动性。
保障人民健康,实现人文、社会和环境效益的统一。
健康舒适住宅的目的是一切从居住者出发,满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求,使居住者生活在舒适、卫生、安全和文明的居住环境中。
作为设计师,我认为健康舒适住宅就是能最大限度的满足住宅终端用户-业主的各种需要的住宅。
一、住宅的周边环境住宅周边环境的品质是体现居住质量的前提所在。
一个好的,高品位的住宅区,不应该仅仅具有看似高档的外表,更应该让生活于其中的人有舒适感、安全感、归属感,让人们感到处处方便、身心愉悦。
经过去年一段时间的非典,人们对环境、居住品质、自然环境提出了更高的要求。
健康舒适的住区环境,不应缺少以下几方面的考虑:1、生态环境关于生态环境,我们反对那种要用大量的资金构筑和维护的、脆弱的所谓高档的生态环境。
这样的东西常常花了钱却达不到预期的效果,还要你百般呵护、万般疼爱。
我们提倡大众化的、朴实无华的、付出多索要少的生态环境,只要能为环境平添一份生机和活力、为老人撑起一片荫凉、为孩子增加一份嬉戏时的乐趣,就够生态了。
2、建筑环境除了合理规划设计外,减少噪声是非常重要的。
在很多高档住宅中,邻里间噪声的干扰、管道设备噪声对居民的干扰仍然存在。
一些有远见的开发商已经用他们的实践告诉我们,上述的噪音问题是可以解决的。
3、人文环境人是相互影响的,所以社区居民文化层次的高低与物业管理部门所营造的文化氛围是分不开的。
“健康住宅”15项标准
根据世界卫生组织的定义,所谓健康就是“在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态,而不是单纯的指疾病或病弱。
”据此定义,“健康住宅”就是指“能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态住宅。
”具体来说,健康住宅最低有以下15项要求:
1. 会引起过敏症的化学物质的浓度很低。
2. 为满足第一点的要求,尽可能不使用易散化学物质的胶合板、墙体装修材料等。
3. 设有换气性能良好的换气设备,能将室内污染物质排至室外。
特别是对高气密性、高隔热性来说,必须采用具有风管的中央换气系统,进行定时换气。
4. 在厨房灶具或吸烟外,要设局部排气设备。
5. 起居室、卧室、厨房、厕所、走廊、浴室等要全年保持在17°C-27°C之间。
6. 室内的湿度全年保持在40%-70%之间。
7. 二氧化碳要低于1000PPM。
8. 悬浮粉尘浓度要低于0.15mg/m2。
9. 噪声要小于50分贝(A)。
10.一天的日照确保在3小时以上。
11.设有足够亮度的照明设备。
12.住宅具有足够的抗自然灾害的能力。
13.具有足够的人均建筑面积,并确保私密性。
14.住宅要便于护理老龄者和残疾人。
15.因建筑材料中含有害挥发性有机物质,所以住宅竣工后要隔一段时间才能入住。
在此期间,要进行换气。