浅谈火灾自动报警系统的维修保养(1)

火灾自动报警系统及联动控制器保养1、火灾自动报警系统及联动控制器保养1.1火灾报警控制器的清洁维护火灾报警控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。

用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面扳控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。

机箱外壳可用潮湿的布擦拭。

吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。

检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。

切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。

如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。

喷饰过的电路板要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。

1.2消防联动控制器的清洁维护消防联动控制器的清洁维护方法是断开控制器的备用电池关闭交流供电电源。

用吹尘器吹扫控制器内部的各种电路模板、组件、电池、接线端子和外部的操作面板控制开关、机箱等直至清洁干净无积尘或积垢。

机箱外壳可用潮湿的布擦拭。

吹尘和擦拭后要仔细检查电路模板和组件有无松动接线端子和线标是否紧固完好控制开关的初始位置是否正常。

检查完毕后依次接入交流供电电源和电池检查控制器工作是否正常。

切忌带电清洁维护控制器不能用水和普通清洁剂清洁电路模板、组件、电池、操作面板和控制开关。

如果电路模板或组件过于脏污吹尘无效可将其取下使用电路板专用清洁剂喷饰电路板溶解清除积垢。

喷饰过的电路扳要等清洁剂挥发板面干燥后再安装上并通电开机。

1.3消防控制室图形显示装置的清洁维护消防控制室图形显示装置一般包括计算机、显示器、网络接口设备、UPS电源和打印机。

该装置的清洁维护方法是先断开交流供电、UPS电源和网络连接使装置完全处于无源状态然后分别清洁保养各种设备。

计算机台式主机可进行内、外部的清洁保养。

打开主机机箱用吹尘器吹扫机箱内部的积尘直至清洁机箱外部可用潮湿的布擦拭清洁吹扫和擦拭后要仔细检查计算机内各电路板、插件和接插端子是否牢固有无松动和虚接检查完毕后盖好机箱。

一、系统维护方案1、系统故障分析及对策根据火灾自动报警系统的构成情况，通过对本项目的详细分析，我方将火灾自动报警系统的故障分为四类；2、故障处理流程针对本项目，我方将专门委派3名具有丰富工作经验的人员负责，以便能对系统运行过程中出现的故障进行及时处理，当遇到专职人员不能排除的故障时，我方技术服务部将尽快由总工到过现场处理。

3、维护服务计划定期派员到现场进行系统检查并进行如下维护工作：1)每月对贵方的消防控制室值班记录及建筑消防设施巡视检查记录作详细分析并提出合理化建议，发现问题及时处理。

2)每月分期分批试验探测器的报警及确认灯显示。

3)每月分期分批试验火灾报警装置的声光显示功能。

4)每月分期分批对喷头进行一次外观检查，发现有不正常的喷头及时更换；当喷头上有异物时及时清除。

5)每月分期分批用自动或手动检查大楼消防联动的控制设备和消防通讯设备的控制和显示功能。

6)每月检查消防水泵接合器的接口及附件，保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。

7)每月对灭火剂贮存容器、选择阀、液体单向阀、高压软管、集流管、管网与喷嘴等全部系统进行外观检查。

确保系统组件无碰撞变形及其它机械性损伤，表面无锈蚀，保护涂层完好，铭牌清晰，手动操作装置的防护罩、铅封和安全标志完整等。

8)每月分期分批试验水流指示器、压力开关等设备的报警功能、信号显示。

9)每月对备用电源进行充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。

10)每月对报警阀旁的放水试验阀进行一次供水试验，验证系统的供水能力。

11)每季度分析各个探测器的自诊断及历史记录，对需要清洗的探测器（污染度>70%）进行处理。

12)每月对应急照明及疏散指示装置进行检查及维护。

13)每月对防排烟系统装置进行检查及维护。

14)每月对气体灭火系统进行全面检查，包括：灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送管道和支、吊架的稳固情况。

4、主要检查试验内容4.1 具体检查试验内容1)对系统中所安装的各种火灾探测器抽检进行模拟试验,所抽检的火灾探测器应能正常工作。

火灾自动报警系统的维护如何保养火灾自动报警系统的维护如何保养2010/07/27 10：041前言现代化高层建筑愈来愈多，随着国民经济的快速发展。

人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对装置火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修颐养工作。

随着系统投入运行时间的增长，不可防止的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。

这方面的教训己屡见不鲜。

公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》暂定名)正在抓紧制定。

2感烟探测器的换源、清洗和电参数调整：火灾探测器及时将探测到火灾信息传送到火灾报警主机，火灾初期。

主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。

但目前正在使用的探测器中离子感烟探测器还占有相当大的比例。

根据中华人民共和国公安部《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007规定，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。

以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的外表，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。

相反，则报警迟缓或不报警。

另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。

探测器清洗的英文词是Overhaul译为"完全检修"即将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。

所以为了保证探测器能长期正常的工作，将探测器送到专业清洗厂家定期进行完全检修是十分必要的3火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电：会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，3.1火灾报警控制器在临时使用过程中。

火灾自动报警系统的检查和维修保养范文火灾自动报警系统是一种重要的安全设备，为确保其正常运行，需要定期进行检查和维修保养工作。

本文将针对火灾自动报警系统的检查和维修保养进行详细介绍。

一、火灾自动报警系统的检查1. 系统设置检查首先，需要检查火灾自动报警系统的设置是否正确。

包括报警控制面板设置、区域分区设置、报警延迟设置等。

通过检查这些设置项，确保系统能够准确地识别并报警。

2. 传感器检查传感器是火灾自动报警系统中的核心部件，需要定期检查其工作状态。

在检查传感器时，需要注意以下几点：（1）检查传感器的灵敏度设置，确保其能够准确地感知火灾。

（2）检查传感器是否有损坏或脏污，如有需要及时更换或清洗。

（3）检查传感器是否正确安装和固定，避免因松动导致误报或漏报。

3. 电源检查火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。

在检查电源时，需要注意以下几点：（1）检查电源线路的接触是否良好，避免因松动导致系统无法正常工作。

（2）检查电源电压是否稳定，避免因电压不足或过高导致系统故障。

（3）检查应急电源的工作状态，确保在停电时系统能够正常运行。

4. 报警设备检查火灾自动报警系统包括声光报警器、手动报警按钮等报警设备，需要定期检查其工作状态。

在检查报警设备时，需要注意以下几点：（1）检查报警设备的声音和亮度是否正常，确保在报警时能够引起人员的注意。

（2）检查手动报警按钮是否正常，避免因损坏或误操作导致误报或漏报。

5. 数据记录仪检查数据记录仪是火灾自动报警系统的重要组成部分，用于记录系统的运行状态和报警信息。

在检查数据记录仪时，需要注意以下几点：（1）检查数据记录仪的存储容量是否足够，避免因存储空间不足而无法记录重要信息。

（2）检查数据记录仪的工作状态，确保其能够正常记录和传输数据。

二、火灾自动报警系统的维修保养1. 清洁维护定期对火灾自动报警系统进行清洁维护是保证其正常运行的重要措施。

在清洁维护时，需要注意以下几点：（1）清洁报警控制面板和传感器表面的灰尘和污垢，避免影响其正常工作。

1范围本标准规定了消防设备的维修保养流程、方法和工作要求，适用于指导对消防系统中消防主机、火灾探测报警设备（光感、烟感、温感、可燃气体探测、湿式报警阀、水流指示器、手报、集中/区域报警器等）、消防通讯设备（消防广播设备、消防电话插口等）、各控制功能模块等设备的维护保养及联动信号的测试。

2编制依据/引用文件2.150116 火灾自动报警系统设计规范2.250166 火灾自动报警系统施工及验收规范2.3设备操作手册及安装说明2.4设备使用说明书2.5消防自动报警系统竣工图纸3维保及检测周期3.1机房设备检修周期为每半年一次。

3.2整体联动试验每年一次。

3.3光感、烟感、温感、可燃气体探测等火灾探测器、消防电话插口、手报等报警设备探测、报警状态检测，每年检测一次，可分批进行，全年覆盖系统全部。

3.4灭火设备（消防泵、喷淋泵、各类风机、卷帘门等）单项启停试验每季度一次。

4工作流程、工作内容及技术质量要求5维修保养流程图6作业标准/要求6.1消防报警系统主要技术参数要求系统主信号电压、联动设备控制信号电压符合设计说明要求。

6.2中控室设备保养内容及要求6.2.1检查消防主机内交流电源是否正常，备电电池是否正常，系统模块主信号电压是否符合要求，、、各连接板插座是否松动、打火，工作指示灯显示是否正常，要求供电电源输出电压稳定，接线紧固可靠。

6.2.2检查消防主机的热敏打印机工作是否正常，要求能够实时打印报警记录并且字迹清楚。

6.2.3检查消防主机屏蔽故障，对发现的问题及时处理解决，保证屏蔽/故障数不大于该主机总设备数的5%。

6.2.4检查消防联动柜电源开关状态是否正常，电压、电流表显示是否正常，开关电源输入、输出电压是否正常，要求供电电源输出电压稳定，指示仪表正常。

6.2.5清理联动柜内部设备卫生，紧固各级端子。

查看中继器、继电器连接线是否有松动、有无打火现象，继电器等设备是否有烧蚀等现象，要求端子紧固牢靠，卫生干净整洁。

火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种重要的消防设备，能够及时发现火灾并发出报警信号，保护人们的生命财产安全。

为了确保火灾自动报警系统的正常运行，必须定期进行检查和维修保养。

本文将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养内容，确保设备的可靠性和长期稳定运行。

1. 检查系统各部件是否完好：首先需要检查消防自动报警控制箱、火灾探测器、声光报警器等各部件是否完好，是否存在损坏、腐蚀、松动等情况。

特别要注意检查火灾探测器是否被遮挡，是否清洁，以确保其灵敏度和可靠性。

2. 检查电源系统：火灾自动报警系统的正常运行离不开稳定的电源供应。

定期检查控制箱电源是否正常，电源电压是否稳定，电池是否正常工作。

如果发现异常情况，及时修复或更换电源设备。

3. 检查通讯线路：火灾自动报警系统通过通讯线路将各个部件连接在一起，确保数据传输的可靠性。

定期检查通讯线路的连接是否正常，线路是否磨损，是否存在断路、短路等问题。

如果发现异常情况，及时修复或更换线路设备。

4. 检查报警信号和声音：火灾自动报警系统的主要功能是及时发出报警信号，提醒人们有火灾发生。

定期检查报警信号是否能够正常发出，声光报警器是否能够正常工作。

如果发现声音不清晰或者报警信号不响亮的情况，及时进行维修或更换设备。

5. 清洁和保养设备：定期清洁和保养火灾自动报警系统的各个部件，以确保其正常运行。

特别要注意清洁控制箱和火灾探测器的灵敏部分，防止灰尘和污垢的堆积影响设备的工作效果。

同时，定期检查设备的防护罩、接线盒等部件是否完好，及时更换损坏的部件。

6. 定期进行测试：除了定期检查，还需要定期进行系统测试。

可以通过模拟火灾情况进行测试，检验火灾自动报警系统的反应速度和可靠性。

如果发现测试结果不理想，需要及时调整和维修系统。

7. 做好记录：每一次检查和维修保养都应该做好详细的记录，包括检查项目、检查结果、维修和更换设备的情况等。

这样可以及时了解设备的维护情况和历史问题，为后续的维护工作提供参考。

火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是一种非常重要的设备，用于监测火灾并及时发出警报，以便人们能够尽快采取措施进行疏散和灭火。

为了确保火灾自动报警系统的正常运行，需要定期进行检查和维修保养。

下面将详细介绍火灾自动报警系统的检查和维修保养的内容和步骤。

一、火灾自动报警系统的检查内容1. 检查供电电源：确保火灾自动报警系统的供电电源稳定可靠，检查电源线路是否完好，供电电压是否正常。

2. 检查控制设备：检查控制设备是否正常工作，包括主机、接口设备、控制面板等；检查设备的指示灯、显示屏等是否正常显示。

3. 检查传感器：检查火灾自动报警系统的传感器是否正常工作，如光电感烟头，红外线感烟头，温度感烟头等。

4. 检查声光报警器：检查声光报警器是否正常工作，包括声音是否清晰、响亮，灯光是否正常亮起等。

5. 检查通讯设备：如果火灾自动报警系统需要与其他设备进行通讯，需要检查通讯设备是否正常工作，如报警电话、移动警报、电子邮件等。

6. 检查备用电源：检查备用电源的状态，确保在主电源故障时能够及时切换到备用电源工作。

7. 检查防护措施：检查火灾自动报警系统的防护措施是否完好，如有无损坏的防盗门、防火墙、防火斗等。

8. 检查系统记录：检查火灾自动报警系统的记录，包括报警记录、操作记录、故障记录等。

二、火灾自动报警系统的维修保养内容1. 清洁：定期对火灾自动报警系统进行清洁，包括灰尘的清理、玻璃面板的擦拭、传感器的清理等。

2. 校准：定期对火灾自动报警系统进行校准，确保传感器的精度和灵敏度符合要求。

3. 电池更换：定期更换火灾自动报警系统中的电池，确保备用电源的正常工作。

4. 设备运行测试：定期对火灾自动报警系统进行运行测试，包括手动触发火灾报警，测试声光报警器等。

5. 软件升级：定期检查火灾自动报警系统的软件版本，如有需要，进行升级操作以确保系统的稳定性和安全性。

6. 系统备份：定期对火灾自动报警系统进行备份，以防止数据丢失。

火灾自动报警系统维修保养
1．每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器动作及确认显示是否正常。

2．征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

3．试验水流指示器、压力开关，等报警功能、信号显示。

4．对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。

第一阶段：
①系统布线、消防控制室检测
②火灾探测器、手动报警按钮、火灾显示盘逐个检测
③火灾报警控制器和消防联动控制设备功能检测
第二阶段：
①火灾事故广播、消防通讯、声光报警器、消防电梯逐个远程通断检测
②依据设计的联动逻辑关系进行整体联动检测
第三阶段：对上述二阶段检测中的建议整改项目逐条进行复测。

设备性能测试
功能测试
定期对火灾报警系统的各项功能进行测试，确保探测器、报警器等设备正常工 作。
响应时间测试
测试系统从探测到火灾到报警输出的时间，确保系统响应迅速。
备用电源的充放电管理
充电管理
定期对备用电源进行充电，保证其电量充足。
放电管理
定期对备用电源进行放电，保持电池活性，延长使用寿命。
防尘防潮措施
火灾报警系统的维护 与保养
汇报人：可编辑 2024-01-08
目录
• 火灾报警系统概述 • 火灾报警系统的日常维护 • 火灾报警系统的保养与维修 • 火灾报警系统的安全与防护 • 火灾报警系统的应用与案例分析
01 火灾报警系统概述
系统组成与工作原理
系统组成
火灾报警系统通常由探测器、控制器、报警器、消防联动设 备等组成。探测器负责监测火源，控制器负责接收和处理探 测器信号，报警器负责发出警报，消防联动设备负责启动灭 火设备。
02
保障生命安全
及时发现火源并发出警报，能够为人员疏散和逃生提供 宝贵的时间，减少火灾造成的人员伤亡。
03
减少财产损失
火灾报警系统能够及时发现火源并启动灭火设备，有效 控制火势蔓延，减少火灾造成的财产损失。
系统的分类与发展趋势
分类
火灾报警系统根据其工作原理和应用 场景可分为模拟量火灾报警系统、智 能型火灾报警系统等。
防水措施
确保系统设备具有良好的 防水性能，避免因水浸而 损坏。
防火保护
对系统设备进行防火保护 ，如采用防火材料、防火 封堵等措施，以降低火灾 风险。
安全教育与培训
培训操作人员
对操作人员进行专业培训 ，使其熟悉火灾报警系统 的原理、操作和维护方法 。

文件编号：TP-AR-L3346In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives.（示范文本）编订：_______________审核：_______________单位：_______________火灾自动报警系统的检查和维修保养(正式版)火灾自动报警系统的检查和维修保养(正式版)使用注意：该安全管理资料可用在组织/机构/单位管理上，形成一定的具有指导性，规划性的可执行计划，从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。

材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

1 前言随着国民经济的快速发展，现代化高层建筑愈来愈多，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。

随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。

这方面的教训己屡见不鲜。

《公安部令第61号》要求单位对建筑消防设施进行检查和维修保养，目前《建筑消防设施管理规定》(暂定名)正在抓紧制定。

2 感烟探测器的换源、清洗和电参数调整在火灾初期，火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防设施，所以保证探测器的正常工作是至关重要的。

点型感烟探测器主要分为离子感烟和光电感烟两类，因离子感烟探测器内有放射源，若处理不当会污染环境，所以近年来厂家基本上以生产光电感烟探测器为主。

火灾自动报警系统的使用维护及管理火灾自动报警系统是用于尽早探测初期火灾并发出报警信号，以便采用相应措施（如人员、呼叫安保人员及消防认，启动灭火系统、操作消防电梯、防火门和防排烟系统等）的一种自动消防设施。

目前，随着我国经济形势的飞速发展，随着消防法规的制定，我国的许多建筑物和公共场所诸如高层建筑、宾馆、商场、仓库、图书馆、档案馆、计算机中心、娱乐冲总会等都安装了火灾自动报警系统。

为了使用好这套系统，我们首先要了解一下火灾报警系统的组成及功能。

1.火灾自动报警系统的组成火灾自动报警系统是依托现代化电子技术和计算机技术发展起来的新兴应用技术成果，是现代化消防自动化工程的核心内容，它由两个部分组成：1.1 火灾自动报警系统包括各类火灾探测器和编码底座、手动报警按钮、短路隔离器及各类输入模块、火灾报警控制器、楼层火灾显示盘、CRT彩色终端显示等。

1.2联动控制灭火系统包括联动控制器、控制模块、操作切换盒，各类外控设备、返回信号模块、自动灭火控制器等。

另外还有消防广播系统和消防对讲电话系统。

1.3火灾探测器的基本功能和类型火灾探测器是火灾自动报警系统中具有早期探测火灾信号功能的关键部件，它的基本功能是对烟、热（温度）、光等火灾信号做出有效响应，通过敏感元件，将火灾参量的物理量转化成电信号，提供给火灾报警控制器。

根据对不同火灾参量响应以及不同的响应方法，分为若干种不同类型的火灾探测器：a. 感烟探测器有离子感烟探测器、光电感烟探测器、线型光束感烟探测器等。

b. 感温式探测器有定温探测器、差温探测器等。

c. 还有其它火灾探测器，如：防爆离子感烟探测器、防爆差定温探测器、复合式感烟感温探测器等。

d. 手动火灾报警按钮：人工按压启动器件或压碎相应的易碎器件后，便可发出火灾报警信号的装置，是人员在现场发现火情后，及时进行人工报警的主要设施。

1.4 火灾报警控制器的基本功能和类型火灾报警控制器是火灾自动报警系统中接收火警电信号，以声、光信号向人们发出火灾警报并同时显示火灾发生的部位、记录火灾发生地点、时间的控制装置，是整个火灾自动报警系统的“指挥中心”。

火灾自动报警系统维修保养检测方案（一） .系统布线(1)火灾自动报警系统的布线,应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》、《火灾自动报警系统设计规范》及《火灾自动报警系统施工验收规范》的有关规定。

(2)信号传输线路保护材料技术要求 : 火灾自动报警系统传输线路应采用铜芯绝缘导线或铜芯电缆,并应采用穿金属管、硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。

检测方法：目测(3)消防控制、通信和警报线路保护材料技术要求：消防控制、通讯和警报线路采用暗敷设时，宜采用金属管或径阻燃处理的硬质塑料管保护，并应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不宜小于30mm。

当采用明敷时，应采用用属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽电缆上采取防火保护措施。

采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆竖井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。

检测方法：目测(4)管路加固措施及管路连接处理技术要求：a.管路入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口；在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母，或采用焊接等其它加固措施。

b.在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。

c.线槽的直线段应每隔1。

0---1 。

5 米设吊点或支点，在线槽接头处、接线盒0。

2 米处、线槽变向或转角处应设吊点或支点，。

d.线槽吊杆直径≥ 6 mm。

e.敷设于多尘或潮湿场所管路的管口和管路连接处，均应作密封处理。

检测器具： 0-3 米钢卷尺，游标卡尺检测方法：按技术要求检查管路连接情况，用钢卷尺测量线槽长度，用游标卡尺测吊杆直径。

（ 5）布线要求技术要求：a.管路长度大于 45 米无弯曲时、大于 30 米有 1 个弯曲时、大于 20 米有 2 个弯曲时、大于 12 米有 3 个弯曲时，应加装接线盒便于接线。

b.不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路应分管、分槽设置、穿孔机绝缘导线或电缆的总截面积不宜超过管内截面积的40％。

c.导线接头应在线盒内焊接或用端子连接，导线在管内或线槽内不应有接头或扭结。

谈火灾自动报警系统的维护保养【摘要】人们对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视火灾自动报警系统投入运行后的维修保养工作。

随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。

【关键词】火灾自动报警系统、不可估量的损失、维护、保养、清洗、软件备份、安全供电、抽测、测试、增强消防意识随着国家经济的快速增长，人们对消防安全的意识也在逐渐增强，对安装火灾自动报警系统非常重视，但往往忽视系统投入运行后的维修保养工作。

随着系统投入运行时间的增长，不可避免的出现设备及线路的老化，如不能及时对系统进行维护，一旦发生火灾，消防系统不能正常运转，将会造成不可估量的损失。

1.感烟探测器的换源、清洗和电参数调整。

火灾探测器及时将探测到的火灾信息传送到火灾报警主机，主机发出声光报警信号并联动消防报警设施，所以保证火灾探测器的正常工作是至关重要的。

根据消防相关规定要求，探测器投入运行2年后，应每隔3年全部清洗一遍。

以离子探测器为例，空气中的浮尘粘在放射源和电离室的表面，使电离室中离子流减弱，探测器易于误报，同时空气中的水份和浮尘还将缓慢腐蚀放射源，若电离室中的放射源被腐蚀程度超过参考室中的放射源，将导致探测器易于误报。

相反，则向报警迟缓或不报警转化。

另外探测器中电子元件的参数漂移也不可忽视，对清洗后的探测器须进行电气参数校验调整。

将探测器经换源、清洗、电参数调整后，其指标达到新探测器出厂时的指标。

2.火灾报警控制器的清洁、软件备份与安全供电2.1火灾报警控制器在长期使用过程中，会有大量的灰尘吸附在火灾报警控制器的电路板上，灰尘过多会影响电路板散热，在潮湿的情况下还有可能发生短路，所以定期清洁报警控制机是十分必要的。

2.2由于有些建筑物频繁装修会导致火灾报警控制机的用户软件改动较多，有些厂家生产的控制机是靠锂电池保存用户软件，在锂电池失效且报警控制机断电的情况下（还有其它原因，如误操作、主卡损坏等），就会造成软件丢失，恢复控制机软件的工作非常繁琐，所以定期备份用户软件是非常重要的。

火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪日常检查维护保养制度一、总则为了确保火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪的正常运行，预防和减少火灾事故及有害气体泄漏事故的发生，提高消防安全水平，制定本制度。

本制度适用于公司范围内所有火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪的日常检查、维护和保养工作。

二、组织机构1. 生产部是火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪的主管部门，负责制定相关管理制度、检查计划和维护保养方案，并对相关工作进行监督和考核。

2. 安全科参与新增报警器的审查和投用前的验收工作，负责对报警器设计、安装、投用、管理、维修工作的监督。

3. 各相关单位应指定专人负责本辖区内的火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪的日常检查、维护和保养工作。

三、日常检查1. 检查内容：（1）设备外观：检查设备外观是否完好，无损坏，设备表面清洁。

（2）设备运行状态：检查设备是否正常运行，指示灯、显示屏、报警器等是否正常工作。

（3）接线及接口：检查接线是否牢固，接口是否正常，无松动、脱落现象。

（4）气体检测仪传感器：检查传感器是否正常，无污染、损坏等情况。

2. 检查频率：每日对所负责的火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪进行一次全面检查。

3. 检查记录：对每次检查情况进行记录，记录内容包括检查时间、检查人员、设备名称、型号、检查结果等。

四、维护保养1. 维护保养内容：（1）清洁设备：定期对设备外观进行清洁，确保设备表面干净整洁。

（2）检查电源：定期检查设备电源线、插头等是否完好，无破损、老化现象。

（3）检查报警器：定期检查报警器是否灵敏，无误报、漏报现象。

（4）校验设备：按照设备说明书要求，定期对设备进行校验，确保设备准确可靠。

（5）更换传感器：根据实际情况，定期更换气体检测仪传感器，确保检测数据准确。

2. 维护保养周期：每月对所负责的火灾自动报警系统及可燃（有毒）气体检测仪进行一次全面维护保养。

3. 维护保养记录：对每次维护保养情况进行记录，记录内容包括维护保养时间、维护保养人员、设备名称、型号、维护保养内容等。

火灾自动报警系统维护保养方案一、系统维护保养计划1.建立维护保养档案：对火灾自动报警系统进行归档，记录系统的安装时间、维护人员、维护记录以及维护费用等信息。

2.制定维护保养计划：根据系统的规模和使用情况，制定每年的维护保养计划，并在计划中明确维护保养的具体内容和维护保养人员。

二、维护保养内容1.定期巡检系统：每月进行一次综合性巡检，包括检查火灾自动报警控制器、探测器、组网设备等是否正常运行，并清理探测器灰尘、检查探测器的电池是否正常。

2.防尘防潮处理：定期对控制器和探测器进行防尘和防潮处理，防止灰尘和湿气对系统的影响。

3.电源检查：定期检查系统的电源，确保电源电压和电流的稳定，以免影响系统的正常运行。

4.报警设备测试：定期对火灾自动报警设备进行测试，确保其能够正常触发报警，同时检查声光报警器是否正常工作。

5.信息备份及恢复：定期对火灾自动报警系统进行信息备份，并测试备份数据的可靠性，以免因系统故障导致信息丢失。

三、维护保养措施1.系统维护人员培训：定期对系统维护人员进行培训，提高其对火灾自动报警系统的操作技能和维护保养能力。

2.维修保养设备和工具准备：为系统维护人员提供必要的维修保养设备和工具，确保其能够进行维修保养工作。

3.维护保养记录管理：建立维护保养记录管理体系，定期检查和归档维护保养记录，以备日后查验和追溯。

4.故障处理及紧急应急措施：建立火灾自动报警系统故障处理和紧急应急措施，以便在系统故障或火灾发生时能够及时处理和应对。

通过上述的维护保养方案，可以确保火灾自动报警系统的长期稳定运行和及时响应能力。

同时，也要定期对系统进行更新和改进，以适应新的安全需求和技术发展。

最重要的是，维护保养工作必须得到高度重视，并由专门的维护人员进行，以确保其有效性和安全性。

火灾自动报警系统维修保养规程火灾报警控制器类设备检查要求：a）每月检查控制器指示灯、显示屏、音响器件，应完好有效；b）每月检查控制器外部线路应无缺损，接线端子应无松脱，线标端子标识应清晰，外部接口接触良好；c）每季度检查控制器各项功能应正常；d）每季度用万用表测量控制器的各项输出电压,应满足产品使用说明书的要求；e）每季度用万用表测量控制总线回路最末端火灾探测器或模块的输入电压，应满足设计要求。

保养方法：a）每年切断电源，采用专用清洁工具清除线路板、接线端子及柜（箱）体内灰尘；b）空气潮湿场所的控制器设备柜（箱）体内应放置干燥剂；c）最末端火灾探测器或模块的供电电压值小于说明书规定值时，应更换回路板或调整线路；d）每年检查火灾报警控制器外部接线端子，发现松动应紧固；e）每季度备份火灾报警控制器内的软件信息；f）电池按照产品说明书进行保养。

点型感烟火灾探测器检查要求：a）每季度检查点型感烟火灾探测器工作状态是否正常；b）点型感烟火灾探测器应有10%但不少于50只备品。

保养方法：a）重新紧固连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；b）点型感烟火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年至少全部清洗一遍，使用环境较差的火灾探测器应每年清洗；c）点型感烟火灾探测器清洗应采用专业工业设备清洗传感部件及线路板，清洗后应标定探测器的响应阈值，响应阈值应在生产企业或出厂检验规定的响应阈值范围内；d）点型感烟火灾探测器清洗后应做必要的功能试验，合格者方可继续使用。

点型感温火灾探测器检查要求：a）每季度检查点型感温火灾探测器工作状态是否正常；b）点型感温火灾探测器应有10%的备品。

保养方法：a）重新紧固连接松动的端子，更换有锈蚀痕迹的螺丝、端子垫片等接线部件，去除有锈蚀的导线端，搪锡后重新连接；b）点型感温火灾探测器投入运行两年后，应每隔三年至少全部清洗一遍，使用环境较差的火灾探测器应每年清洗；c）点型感温火灾探测器清洗应采用专业工业设备清洗传感部件及线路板，清洗后应标定探测器的响应阈值，响应阈值应在生产企业或出厂检验规定的响应阈值范围内；d）点型感温火灾探测器清洗后应做必要的功能试验，合格者方可继续使用。

火灾自动报警系统的检查和维修保养火灾自动报警系统是保障人员生命安全的重要设备之一，定期的检查和维修保养对于系统的正常运行至关重要。

本文将介绍火灾自动报警系统检查和维修保养的相关内容。

一、系统检查1.检查主机设备首先，检查主机设备的电源是否正常，是否有明显的损坏或异常。

然后，对主机进行功能测试，包括声光警报器、按钮、指示灯等是否正常工作。

此外，还需检查主机的连接线路是否完好，配置是否正确。

2.检查火灾探测器对于火灾探测器，首先要检查其外观是否损坏，包括是否有裂纹、变形等。

然后，对探测器的灵敏度进行测试，确保其能够正常检测到火灾信号。

此外，还需检查探测器的连接是否稳固，探测范围是否覆盖到每个需要监测的区域。

3.检查报警装置报警装置包括声光警报器等，需要检查其工作状态是否正常。

对于声光警报器，需要检查声音是否清晰、响度是否适当，灯光是否亮起。

此外，还需检查报警装置的连接线路是否稳固，配置是否正确。

4.检查电源和电池检查系统的电源和电池是否正常工作。

对于电源，需要检查其输入电压是否稳定，输出电压是否符合要求。

对于电池，需要检查其容量是否足够，是否需要更换。

二、系统维修保养1.更换电池定期更换系统电池是保证系统正常运行的关键步骤之一。

根据电池的使用寿命和实际情况，定期更换电池，确保系统的备用电源能够持续供电。

2.清洁和除尘定期清洁系统设备和探测器，确保其表面清洁，并且没有灰尘和杂物堵塞探测器的通道。

特别是对于光电探测器和烟雾探测器，要及时清理其中的灰尘和杂物。

3.检查报警装置的线路定期检查报警装置的连接线路，确保线路连接牢固，电缆无断裂、老化或损坏。

特别是对于室外线路，要注意检查其是否受到外界环境的影响。

4.系统功能测试定期进行系统的功能测试，包括报警装置、探测器的测试。

测试时要模拟真实的火灾情况，确保系统能够及时发出警报，并且警报装置能够正常工作。

5.记录维护情况对每一次的检查和维修保养，都要进行记录，包括日期、维修内容、存在的问题和处理方法等。