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商业综合体项目的机电安装工程如何开展标准化管理部编码-[99968T-6889628-J68568-1689N]商业综合体项目的机电安装工程如何开展业综合体项目的机电安装工程是极为复杂的，同时机电安装工程的实施效果直接关系到商业项目的使用功能。
商业项目的机电安装工程主要包括以下几个系统：消防系统、空调系统、强电系统、电梯系统、热力系统。
对于机电安装工程总的控制要点可分为三大部分：首先是设计阶段，应按要求时间提供高质量的施工图纸。
为了加快进度，可先提供系统图纸和主要设备清单，以满足设备招标工作；其次是施工阶段，在全面施工前应进行所有机电图纸的综合会审工作，详细划分不同施工单位施工界面，编制各工种施工顺序和进度计划并严格实施；然后是调试验收阶段，所有机电系统均要根据自身特性编制分阶段调试计划和质量验收标准。
为了更好地对机电安装工程的施工进度和质量展开控制工作，下面分别针对各系统的控制要点进行分析。
1、消防系统1.1?首先尽快获得消防报建审批文件是关键点。
需要项目公司设计部与消防建审部门加强沟通，必要时要进行消防功能化分析。
建议最迟在结构出±0.00前完成，并提供消防施工图纸。
1.2?在得到消防施工图纸后，对消防系统进行分解，按电、水、排烟、土建系统进行分类，分别进行招标工作，确定施工单位。
建议在主体结构出±0.00后30日内完成。
1.3?消防工程随室内砌筑工程以及其它机电工程同时开始穿插进行。
各系统除末端设备外的所有一次管线应在规定的内装修单位进场前完成，同时水系统要完成打压试验、风系统要完成漏光式验。
土建施工单位的防火卷帘也应同时安装完毕。
1.4?消防系统的末端设备与内装修工作同时穿插配合进行。
应在内装修工程结束前，进行并完成各分系统的独立调试运行工作。
1.5?在内装修工程和其它机电工程完成后，组织进行消防联动调试工作。
并请专业消防检测复检，合格后报当地消防部门验收。
2、空调系统2.1?首先最迟应在主体结构出±0.00前得到全部空调系统施工图纸。
商业地产项目机电安装工程管理--课件 (一)商业地产项目机电安装工程管理 - 课件机电工程在商业地产项目中占有重要的地位，为保证商业地产项目机电设施正常运转，必须加强机电安装工程管理。
本文主要介绍商业地产项目机电安装工程管理课程的主要内容。
一、机电设施的概述机电设施包括供电系统、照明系统、空调系统、通风系统、消防系统等。
这些系统是商业地产项目的主要机电设施，也是对商业地产的吸引力和运营能力的重要保障。
二、机电安装工程的管理（一）机电安装工程的组织和管理机电安装工程既需要科学合理的组织，又需要严格的管理，以保证机电设施的安装质量和机电设施的运作安全。
在机电安装工程中，组织和管理包括工程计划制定、各项工程的验收、人员组织和沟通协调等。
（二）机电设施的设计与施工机电设施安装的质量直接影响到后期的物业管理和商业地产的值。
机电设施的设计和施工须符合相关法律法规，机房、线路、开关等元器件应符合国家标准，设计和施工应符合国家相关标准和规定。
（三）机电设施维修保养商业地产项目机电设施的维修和保养是确保运行安全和设备有效寿命的重要手段。
提前制定维修保养方案，并按期履行，可减少损失和节约成本。
机电设施更换的时候，需注意环保问题、安全问题、项目整体氛围问题等。
三、机电设施的环保化随着社会的发展和国家环保政策的日益趋严，商业地产项目机电设施的环保化已成为必须解决的问题。
机电设施的环保化一方面需要提高机电设施的能效，减少能耗，另一方面则需采取有效的环保措施，如进行污水处理、污水再利用、废气处理等。
四、安全性保障措施商业地产项目机电设施的安全是企业经营和投资的保障。
机电设施安全保障的措施包括，现场管理和维护，执行安全规程，预防措施和应急措施等，这些措施都是商业地产项目机电设施安全的基础。
综上所述，商业地产项目机电安装工程管理课程的内容相当丰富，需要我们有着全面的管理意识和细致的操作技能，才能保证商业地产项目机电设施的运作安全和稳定，以吸引客户和维持商业地产项目的价值。
