麒麟科技创新园简介

南京市麒麟科技创新园紫金（麒麟）特区项目立功竞赛计划南京栖霞建设集团有限公司麒麟科创园房建项目部2015年5月一、工程概况紫金（麒麟）科技创业特别社区首期启动区（以下简称紫金“麒麟”特区）是南京市重点项目，该项目由我管委会投资，由南京市麒麟生态城建设有限公司承建。

紫金（麒麟）特区是以孵化科技创意企业、发展中小科技企业、培育新兴产业等目标，以科技创业人才、技术、资本为核心要素，以政府机构、服务机构、科技企业、高校院研等为决策与行为主体，以整合区域创业资源优势和创造最有利于科技创业的制度安排、政策环境与创业条件为路径，通过创新驱动，建立区域科技创业战略高地，推动全市创新型经济发展的创业经济综合体。

紫金（麒麟）特区整个规划用地145577平方米，项目总建筑面积48万平方米，其中地上建筑面积35万平方米，地下建筑面积万平方米。

A区地上由7栋主楼（编号为1~7号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为~，±相当于绝对标高黄海高程。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议及相应的配套服务用房。

用地面积：平方米，规划总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，最高点高度米，容积率。

B区地上由3栋主楼（编号为8~10号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为~，±相当于绝对标高黄海高程。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议、宾馆及相应的配套服务用房。

用地面积：平方米，规划总建筑面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，最高点高度米，容积率。

C区地上由4栋主楼（编号为11~14号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为~，±相当于绝对标高黄海高程。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议及相应的配套服务用房。

南京市麒麟科技创新园紫金（麒麟）特区项目立功竞赛计划南京栖霞建设集团有限公司麒麟科创园房建项目部2015年5月一、工程概况紫金（麒麟）科技创业特别社区首期启动区（以下简称紫金“麒麟”特区）是南京市重点项目，该项目由我管委会投资，由南京市麒麟生态城建设有限公司承建。

紫金（麒麟）特区是以孵化科技创意企业、发展中小科技企业、培育新兴产业等目标，以科技创业人才、技术、资本为核心要素，以政府机构、服务机构、科技企业、高校院研等为决策与行为主体，以整合区域创业资源优势和创造最有利于科技创业的制度安排、政策环境与创业条件为路径，通过创新驱动，建立区域科技创业战略高地，推动全市创新型经济发展的创业经济综合体。

紫金（麒麟）特区整个规划用地145577平方米，项目总建筑面积48万平方米，其中地上建筑面积35万平方米，地下建筑面积12.8万平方米。

A区地上由7栋主楼（编号为1~7号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为0.15~0.30m，±0.00相当于绝对标高黄海高程15.80m。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议及相应的配套服务用房。

用地面积：60629.73平方米，规划总建筑面积208135.27平方米，其中地上建筑面积150991.26平方米，地下建筑面积57144.01平方米，最高点高度78.7米，容积率2.48。

B区地上由3栋主楼（编号为8~10号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为0.15~0.30m，±0.00相当于绝对标高黄海高程16.20。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议、宾馆及相应的配套服务用房。

用地面积：60629.73平方米，规划总建筑面积89503.96平方米，其中地上建筑面积67833.46平方米，地下建筑面积21670.5平方米，最高点高度44.10米，容积率2.27。

启迪介绍启迪控股以清华大学为依托，以科技园区开发运营起步，并已形成创业孵化服务等特色服务。

同时，启迪控股通过综合利用"政、产、学、研、金、介、贸、媒"八大创新要素理论，正在以自建自营、合作开发、输出管理三种运营模式辐射发展。

1.启迪控股简介启迪控股股份有限公司（简称启迪控股）成立于2000年，其前身是1994年成立的清华科技园发展中心。

启迪控股是依托清华大学设立的综合性大型企业，同时是北京清华科技园开发、建设、运营单位，也是紫光股份有限公司的第一大股东。

公司旗下直接投资及控参股企业200多家，管理总资产超过300亿元人民币。

目前，启迪控股已形成以科技园区开发运营为主的大型企业，依托清华大学强大的科研能力和师资力量，辅以发展教育培训、创新研究等产业，并于2011年获得科技部首批"现代服务业创新发展示范企业"。

其开发运营的清华科技园获得"中国第一个A类大学科技园"，不仅在国内30多个城市布局战略，还率先以国内大学科技园身份在美国硅谷投资创建首个中美跨境孵化基地。

此外，启迪控股还计划在香港、韩国、俄罗斯、以色列等地区和国家拓展园区业务，最终形成中国乃至世界科技园行业的清华品牌。

创业孵化服务是启迪控股的特色服务，启迪控股为此专门成立启迪创业孵化公司，并以园区和孵化器为载体，以科技创新类研发机构、科技创新类创业企业、科技创新类大中型企业等为主要服务对象，已孵化培养上市企业上市8家。

其下一步将打造的"孵化+金融"第四代孵化器，将进一步升级孵化服务体系，并成为其品牌输出运营模式中的又一亮点。

2.启迪控股的发展历程启迪控股构建了以科技园区和科技新城为载体辐射全国的科技服务平台。

1994年至今，公司历经四个发展阶段：1994年至1999年，是清华科技园建设起步期，主要完成清华科技园的规划；从2000年起，逐步形成分园网络，成为科技园区的管理和运营者；2006年起，着力完善以科技园为载体，形成覆盖地产、投资、服务、金融、传播、培训即多元化一体化服务体系；2012年后，进入再升级阶段，开始重点打造科技新城和新型孵化器。

南京市麒麟科技创新园紫金（麒麟）特区项目立功竞赛计划南京栖霞建设集团有限公司麒麟科创园房建项目部2015年5月一、工程概况紫金（麒麟）科技创业特别社区首期启动区（以下简称紫金“麒麟”特区）是南京市重点项目，该项目由我管委会投资，由南京市麒麟生态城建设有限公司承建。

紫金（麒麟）特区是以孵化科技创意企业、发展中小科技企业、培育新兴产业等目标，以科技创业人才、技术、资本为核心要素，以政府机构、服务机构、科技企业、高校院研等为决策与行为主体，以整合区域创业资源优势和创造最有利于科技创业的制度安排、政策环境与创业条件为路径，通过创新驱动，建立区域科技创业战略高地，推动全市创新型经济发展的创业经济综合体。

紫金（麒麟）特区整个规划用地145577平方米，项目总建筑面积48万平方米，其中地上建筑面积35万平方米，地下建筑面积12.8万平方米。

A区地上由7栋主楼（编号为1~7号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为0.15~0.30m，±0.00相当于绝对标高黄海高程15.80m。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议及相应的配套服务用房。

用地面积：60629.73平方米，规划总建筑面积208135.27平方米，其中地上建筑面积150991.26平方米，地下建筑面积57144.01平方米，最高点高度78.7米，容积率2.48。

B区地上由3栋主楼（编号为8~10号楼）和裙房组成，地下室为整个大底盘设计。

室内外高差为0.15~0.30m，±0.00相当于绝对标高黄海高程16.20。

地下主要功能为机动车停车库、非机动车停车库、辅助用房、设备房等；地上主要功能为办公、研发、会议、宾馆及相应的配套服务用房。

用地面积：60629.73平方米，规划总建筑面积89503.96平方米，其中地上建筑面积67833.46平方米，地下建筑面积21670.5平方米，最高点高度44.10米，容积率2.27。

南京市环境保护局关于启用南京市环境保护局行政许可专用章(委托区县、园区编号章)的通知文章属性•【制定机关】南京市环境保护局•【公布日期】2012.08.17•【字号】宁环发[2012]160号•【施行日期】2012.08.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文南京市环境保护局关于启用南京市环境保护局行政许可专用章（委托区县、园区编号章）的通知（宁环发〔2012〕160号）各区县环保局、各园区：根据市委、市政府办公厅《关于印发〈南京市市级行政权力事项下放目录〉的通知》（宁委办发〔2012〕38号）和市政府法制办《关于委托行政执法专用章编号问题的通知》的精神，经研究决定启用南京市环境保护局行政许可编号专用章，请各受委托单位按照宁委办发〔2012〕38号文以及市环保局与各单位签定的行政执法委托书的内容，在规定权限范围内使用南京市环境保护局行政许可编号专用章。

一、江南八区环保局行使以下权力时使用市环保局行政许可编号专用章：1、建设项目环境保护审批（市权，编号JS010000HB-XK-0001）2、环境保护设施竣工验收（市权，编号JS010000HB-XK-0002）受委托单位印模如下（略）：玄武区环境保护局，受委托印章编号（1）白下区环境保护局，受委托印章编号（2）秦淮区环境保护局，受委托印章编号（3）建邺区环境保护局，受委托印章编号（4）鼓楼区环境保护局，受委托印章编号（5）下关区环境保护局，受委托印章编号（6）雨花台区环境保护局，受委托印章编号（7）栖霞区环境保护局，受委托印章编号（8）二、五区县环保局行使以下权力时使用市环保局行政许可编号专用章：1、建设项目环境保护审批（市权，编号JS010000HB-XK-0001）2、环境保护设施竣工验收（市权，编号JS010000HB-XK-0002）3、昼夜及中高考特定时期产生噪声污染的施工审批（中高考特定时期，编号JS010000HB-XK-0007）受委托单位印模如下（略）：江宁区环境保护局，受委托印章编号（9）浦口区环境保护局，受委托印章编号（10）六合区环境保护局，受委托印章编号（11）溧水县环境保护局，受委托印章编号（12）高淳县环境保护局，受委托印章编号（13）三、园区行使以下权力时使用市环保局行政许可编号专用章：1、建设项目环境保护审批（市权，编号JS010000HB-XK-0001）2、环境保护设施竣工验收（市权，编号JS010000HB-XK-0002）3、危险废物经营许可（编号JS010000HB-XK-0003）4、排放污染物许可（编号JS010000HB-XK-0005）5、环保治理设施拆除或闲置核准（编号JS010000HB-XK-0006）6、昼夜及中高考特定时期产生噪声污染的施工审批（中高考特定时期，编号JS010000HB-XK-0007）受委托单位印模如下（略）：南京高新技术产业开发区，受委托印章编号（A）南京经济技术开发区，受委托印章编号（B）南京江宁经济技术开发区，受委托印章编号（C）南京化学工业园区，受委托印章编号（D）南京河西新城，受委托印章编号（E）南京仙林科学城，受委托印章编号（F）中国（南京）软件谷，受委托印章编号（G）生态科技岛，受委托印章编号（H）麒麟科技创新园，受委托印章编号（I）南京南部新城，受委托印章编号（J）南京浦口新城，受委托印章编号（K）请各单位按照规定，在委托权限范围内使用南京市环境保护局行政许可编号专用章。

南京市2011年城市建设投资项目概况继2010年创历史纪录的557亿元后，2011年，南京城建总投资将达到650亿元，再创新高与2010年相比总投资额增加约16.7%，全面推进实施“6956”工程。

其中，6大交通设施建设包括铁路建设、机场建设、港口建设、公路建设、地铁建设、过江通道建设，六大交通设施建设投资约224亿元。

9大功能板块是河西新城、南部新城、麒麟科技园、燕子矶片区、滨江新城、浦口新城、江心洲生态科技岛、城南历史文化街区保护、明外郭—秦淮新河百里风光带，九大功能板块建设投资约173亿元。

5项城乡建设，涵盖的内容有：加快城建基础设施建设，增强城市综合承载能力；突出城市环境综合提升，改善城市生态人居环境；挖掘历史文化资源内涵，彰显文化名城古韵新貌；整体提升民生城建水平，改善市民生活品质；优化城市空间发展结构，全力推进城乡统筹发展。

城建基础设施建设投资约50亿元。

6项城市管理体现在城乡规划、环境人居、建设市场、房地产市场、道路交通、安全生产。

城市环境综合整治提升投资约77亿元；历史文化保护与建设投资约11亿元；民生城建投资约53亿元；城乡统筹建设投资约62亿元。

一、六大交通建设铁路建设继续建设南京铁路南站和市政配套设施，包括南站地区市政道路工程和农花河河道工程，南站南北广场以及中央景观轴工程；基本完成沪宁城际铁路北广场、黄家圩路拓宽等集疏运系统建设；加快推进宁芜外绕、宁杭、宁安城际铁路及宁启复线等铁路建设征地拆迁工程。

机场建设继续推进禄口机场扩建工程，开工建设第二跑道和T2航站楼；续建六合机场，配合开展新机场场道、营房、道路等工程，开工建设机场周边基础设施；江宁土山机场搬迁前期工作也将启动。

港口建设续建龙潭港区四期、铜井港区三期、四期和七坝港区起步工程，续建芜申线高溧段航道整治工程、开工建设秦淮河船闸扩建工程。

公路建设续建南京绕越高速公路东北段；继续推进六合至江都、溧水至马鞍山高速公路南京段、高淳至芜湖高速公路江苏段建设；继续实施绕城公路城市化改造。

南京麒麟科创园学校怎么样
南京麒麟科创园学校位于江苏省南京市栖霞区，是一所专业从事互联网教学的实体科技学校。

学校拥有一支专业的教育技术团队，关注和分析学生在互联网教学中发挥的作用，以期根据学生的实际素质和能力开发更多的学习和应用资源。

学校拥有国家，江苏省以及南京市的最先进的教学设备和环境，不仅建有现代化的教室，还有多种不同领域的专业实训室，如物联网，大数据，软件开发，人工智能，机器学习等，让学生们在课堂上受到全面而深刻的技术启发。

学校充分尊重学生的个体差异，为学习者提供了有别于校园教学的多种学习方式，如线上学习，拓展课程，行走式教学，校外实习等，旨在于培养具备创新思维的互联网行业人才，为国家的技术创新做出更大的贡献。

此外，学校非常注重学生的思想品德和心理健康，学校开设了概念课，竞赛和公益活动，让学生们提升团队合作能力和领导能力，促进全面发展，健康成长。

南京麒麟科创园学校以其独特的教学模式和专业的团队，对学生的科技能力进行系统的培养，使学生具备创新思维和科技驱动的创业能力，为推动国家技术创新做出积极贡献。

引子：Smarter City NO.8？（30s）分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C01镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词分屏剪辑效果，展现浮光掠影的世界七大智慧城市特写。

玻璃中折射出未来、科技的质感。

世界七大智慧城市：哥伦布市奥卢塔林市斯特拉特福多伦多台中市桃园县分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C02 镜头示意图镜头表现内容台词一位企业家沿着展示中心向前浏览，大屏的四周，是全球各个城市的竞争视频。

他在屏幕前输入一串疑问：Who will be the NO.8 smart city?Who will be the NO.8 smart city?第一章：南京，蓄势待发 (120s)分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C05镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C06镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词剪辑上海自贸区，苏南城市发展的素材，各大城市与南京城形成较为密切的城市网络。

南京：长三角核心区域，对接上海自贸区南京：苏南国家自主创新示范区国家战略中的“排头兵”“上海自贸区”、“苏南国家自主创新区”等华东战略正从顶层设计逐步迈向现实。

分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C08镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C10镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词镜头拉远，信息的线条穿城而过，汇聚成城市的道路框架。

紫峰、紫金山、青奥场馆一览无遗，人文绿都、智慧南京为打造“人文绿都、智慧南京”的智慧城市发展目标奠定了坚实的基础。

分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C12镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词三维实景幻化为电子地图，标注出麒麟在南京城区的东南方位。

勾勒出园区一轴两带三中心的规划布局。

主城东南，创新高地规划总面积83平方公里北至沪宁高速南至宁杭高速西至绕城公路主城东南，创新高地！作为国家智慧城市试点以及南京市重点布局的科技创新载体平台，分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C14镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C15镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词发展战略性新兴产业、打造中国软件与新兴产业名城的意见2019年：神州数码：智慧城市产业研发基地落户南京南京：智慧南京五大重点任务分镜脚本 STROYBOARD镜头编号C17镜头时间 sec 镜头示意图镜头表现内容字幕内容台词架。

麒麟科创园招商政策标题：深度解析麒麟科创园的招商政策和投资机会导言：在当前科技创新发展的时代背景下，科技企业的集聚成为了城市发展的一大趋势。

而麒麟科创园作为一座具有现代科技创新意义的综合型园区，其招商政策及投资机会备受关注。

本文将从深度和广度两方面探讨麒麟科创园的招商政策，旨在为读者全面解析其投资机会，并提供个人观点和理解。

一、麒麟科创园招商政策概述1. 创新创业政策支持：麒麟科创园积极倡导和推动创新创业，为入驻企业提供一系列政策支持，如金融扶持、人才引进和税收优惠等，以促进企业的发展。

2. 产学研融合机制：麒麟科创园重视产学研融合，在园区内建立了一系列科研机构和创新中心，与高校和科研院所合作共建，为企业提供技术支持和人才培训等服务。

3. 设施与配套完善：麒麟科创园提供高标准的办公环境和完善的基础设施，包括配套服务设施、创客空间和智慧园区建设等，为企业提供良好的创新创业条件。

二、麒麟科创园的投资机会1. 人工智能与大数据：近年来，人工智能和大数据在各行各业发挥着重要作用。

麒麟科创园作为一个专注于科技创新的园区，为人工智能和大数据领域的企业提供了丰富的投资机会。

在这里，企业可以充分利用园区提供的资源和政策支持，加速产品和技术的研发，并实现商业化推广。

2. 生物医药产业：生物医药产业是麒麟科创园的优势领域之一。

园区内设有生物医药研发中心和生物医药产业园区，为医药企业提供了良好的研发环境和创业条件。

园区还与医疗机构和高校合作，为企业提供临床试验和技术转化的支持。

3. 新能源与节能环保：麒麟科创园致力于推动新能源和节能环保领域的创新发展。

园区内设有新能源技术研发中心和环保产业园区，为企业提供技术咨询和项目支持。

对于投资者来说，麒麟科创园是一个极具潜力的投资机会，可以参与到新能源和节能环保领域的创新项目中。

三、个人观点和理解麒麟科创园作为一个注重科技创新的园区，其招商政策和投资机会具有吸引力。

在我看来，麒麟科创园将成为中国科创企业发展的重要枢纽之一。

工业园、创业园、文化园汇总工业园区发展现状根据“以江为轴、两岸联动、三个圈层”的生产力布局总体框架，将沿江划分为六大功能区：（1）重化工业区：包括西厂门、卸甲甸、山、塘、长芦、瓜埠、玉带等区域，主要以化学工业园、钢铁集团等大园区、大企业为依托，利用沿江、沿路的有利条件，集约化发展重化工产业。

（2）港口经济区：包括栖霞、尧化、燕子矶、龙潭、靖安等区域，以经济技术开发区（出口加工区）为主体，结合金陵石化、栖霞经济开发区及仙林大学城，以外向型经济为导向，发展新型制造业。

（3）现代都市区：从河西新城区到幕燕地区，建设集城市综合服务功能与现代化城市景观为一体的都市区。

（4）江北新市区：包括浦口、珠江、高新区等区域，重点加强基础设施建设和产业功能培育，加快高新区、泰山地区、珠江地区联动开发步伐，加大服务业发展建设的强度。

（5）工贸产业区：包括西善桥、板桥、江宁镇、铜井等区域，在已有的冶金、建材等产业基础上，积极发展都市型产业、物流业、房地产业等。

（6）都市生态区：包括乌江和桥林部分区域、江心洲、八卦洲等，建设成生态环境优良的都市后花园。

长江沿岸工业区主要有：市浦口区沿江工业区、化学工业园、钢铁集团、经济技术开发区、高新技术产业开发区、江宁经济技术开发区、栖霞经济技术开发区、雨花经济技术开发区、马群工业园、湖熟工业园、禄口工业园、麒麟工业园。

主要以高新技术产业开发区为例进行介绍。

高新区简介高新技术产业开发区由省政府、市政府共同创建于1988年9月，1991年3月被国务院批准为全国首批也是省首家国家级高新区。

规划面积82.46平方公里,已开发16.5平方公里，拥有企业近2000家，经济总量在国家级高新区中位居前列，是省市最具活力的经济增长点。

近年来先后荣获全国火炬计划先进管理奖、建设新有功单位、市精神文明建设先进集体等荣誉称号。

经过十多年的发展，高新区已发展成为市支柱产业；是电子信息和生物工程与医药产业的基地，并且成为航空航天和新材料等产业的聚集地。

学术论坛 / A c a d e m i c F o r u m108科技成果转化在我国向创新型国家发展中发挥着至关重要的作用，在当前市场经济日新月异的环境下，各行业和领域的科技成果也越来越丰富，如果不能将其转化为实际生产力，会使科技成果像“展品”样被束之高阁，严重影响我国社会的现代化发展，而如何提高其转化率，以科技来推动区域经济发展，是当前科技主管部门需要深刻思考和研究的问题。

1　我国科技成果转化率过低近几年来我国科学技术快速发展，国家和企业都加大了在科技方面的投入，使得各行业科技成果不断涌现，科技成果的转化与社会发展和经济增长等方面息息相关，然而，结合相关数据显示，我国近年来科技成果研发和获奖比例处于逐年上升趋势，但是科研成果的转化率却停滞不前。

这种问题的原因可以从以下几个方面进行分析：1.1　部分科技成果产权不明确知识产权是高校或者研究机构科技成果转化中的重要内容，与收益权、处置权等息息相关。

由于部分高校和研究机构中科技成果知识产权不明确，在很大程度上影响了科技成果的转化率。

例如，我国相关规定进行分析，高校中的科研成果需要按照国有资产进行处置，单项或批量价值大于或等于800×104元，需要通过主管部门进行审核，审核完毕后上报财政部门进行审批，期间程序较为复杂，并且时间较长，导致高校中的科研成果失去交易黄金期，最终导致科研单位和相关人员经济利益受到损害。

1.2　科研项目没有做到与时俱进当前，高校是我国基础领域科学研究的重要机构，大部分的科技成果都来源于各大高校。

我国高校在科研方面受政府领导，科研项目和经费也有政府发放，然而，由于政府机构或者科技主管部门对市场发展形势缺乏了解和掌握，同时忽略对科研成果的跟踪和分析，导致部分科研项目与市场需求严重脱轨，使得科研成果匹配度低、新产品存在巨大风险，不能充分满足市场需求。

1.3　缺乏中介服务机构科研成果与普通商品具有较大差异性，需要通过中介服务机构进行服务，才能够完成转化目标，结合我国当前发展现状来看，由于缺乏专业性较强的中介服务机构，科研成果通常由科研管理部门负责，而科研管理部门中的工作人员普遍缺乏专业性，甚至一些工作人员身兼多职，对相关规定的领会以及技术的掌握不够完善，从而阻碍了科研成果的转化。