下载文档原格式
8、绿色建筑、工程质量通病的防治措施第二工程质量通病的防治措施建筑工程质量问题一直是困扰建筑行业的难题，而绿色建筑工程质量的问题更是需要高度重视。
为了保证绿色建筑工程质量，需要采取以下防治措施。
一、加强施工管理建立专门的施工领导小组，明确各成员的职责和任务，严格按照国家相关规定进行管理工作。
同时，要对施工过程进行监控，及时指导、纠正，确保工程按设计及规范要求施工。
二、XXX绝不合格材料进场领导小组成员要对材料的进场进行严格把关，确保使用到工程上的材料全部符合设计及规范要求，XXX绝不合格材料进场。
三、严格执行施工方案技术负责人要做好技术交底工作，把设计及规范要求结合施工方案给施工工人做好技术交底，施工过程中严格执行“方案先行，样板引路”的方针，使整个施工过程有条不紊的进行。
杜绝野蛮施工。
四、加强质量控制要建造优质工程必须从细节入手，从材料的进场检验到施工过程每一个环节都不能放松，所以要求质量负责人要切实把好质量关，做好过程控制。
在工程施工的过程中要勤检查勤指导，发现问题及时纠正，把问题消灭在萌芽中。
五、屋面工程质量控制措施屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。
振捣时，除用插入式振动棒振捣外，表面还需用平板振动器振捣，砼初凝前，用铁抹子收光。
对屋面防水进行48小时试水，并认真作好记录，确认无渗漏现象才能进行下一道工序。
如有渗漏，必须经过处理并试水合格。
在基层与突出屋面的结构连接的阴角，均先作泛水线，其圆弧半径R≥50m。
4) 在穿过女儿墙的屋面雨水管道上，需要先进行管壁防水处理，然后再安装雨水弯管，最后进行管道洞口的灌浆处理。
5) 在进行屋面防水工程时，需要组织专业施工队伍进行实施，并编制详细的防水施工方案。
同时，使用的防水材料必须具备合格证，并确保施工操作工持证上岗，以保证施工质量。
2、对于节能门窗工程的质量控制，需要采取以下措施：A) 建筑外门窗的品种、规格必须符合设计要求和相关标准的规定。
宁波市建筑工程质量通病防控方案第一篇土建工程一、框架填充墙裂缝、外墙渗漏防控技术措施1、框架填充墙质量通病的主要表象（1)填充墙砖砌体本身开裂.(２）填充墙内外墙粉刷空鼓、开裂。
（3)外墙外保温层、盖面层达不到质量要求。
（4)外墙开裂引起雨雪渗入，雨雪渗入加速墙体的裂缝开展,从而导致墙体渗漏。
２、框架填充墙裂缝、外墙渗漏主要原因分析(1）砌体和砂浆等主要材料不合格。
（2）主体结构不均匀沉降导致外墙出现裂缝。
(3)墙体砌筑、墙体粉刷的施工工艺不符合规范要求。
（4)外墙外保温施工质量达不到规范要求．3、建筑材料的质量控制(1)砌体材料的质量要求①材料进场时应具有产品合格证明书和产品性能检测报告。
②普通混凝土小型空心砌块、轻骨料混凝土小型空心砌块施工时产品龄期不小于28天,砌筑时必须控制好砌块的含水率,烧结普通砖、多孔砖含水率宜为10%－—1５％；灰砂砖、粉煤灰砖含水率宜为8%~l２%;蒸压灰砂砖、混凝土小型空心砌块,表面有浮水时不得施工.(2)砌筑砂浆的质量要求①砌筑砂浆用水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验,当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验,并按其结果使用.②砌筑砂浆采用中粗砂，砂浆用砂不得含有有害杂物．砂浆用砂的含泥量符合规范要求。
③砌筑砂浆应通过试配确定配合比，现场拌制砌筑砂浆时,各组分材料应按配合比配置,采用重量计量,保证砌筑砂浆的强度。
．④凡在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。
有机塑化剂应有砌体强度的型式检验报告.⑤砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕;当施工期间最高气温超过3０℃时，应分别在拌成后２h和3h内使用完毕。
（3）抹灰砂浆的质量要求①抹灰砂浆用水泥进场使用前,应分批对其强度、安定性进行复验,当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验,并按其结果使用.②抹灰砂浆宜用中砂，不得含有有害杂物,砂浆用砂的含泥量不应超过5%（外墙抹灰砂浆用砂含泥量不应超过3%），且不应含有 4.７5mm以上粒径的颗粒。
住宅工程质量通病防治方案和施工措施住宅工程质量通病通常指的是在建筑施工中容易出现的问题或缺陷，这些问题或缺陷对住宅的结构安全、功能使用、舒适度等方面产生影响。
在住宅工程建设过程中，为了确保工程质量，需要采取相应的防治方案和施工措施。
下面是一些常见的住宅工程质量通病及其防治方案和施工措施。
1.结构问题：住宅的结构问题是住宅工程质量的关键问题，主要包括基础不牢固、墙体开裂、梁柱不平直等。
为了预防和解决这些问题，应采取以下措施：-严格执行建筑设计和规范要求，包括基础处理要求、抗震设计要求等，确保结构的稳固和安全。
-加强施工质量监督，定期检查和评估施工过程中的结构质量，确保每个节点的施工合理性和质量。
-使用高品质的建筑材料，尤其是混凝土和钢筋等关键材料，确保其质量和合格性。
2.防水问题：住宅的防水问题主要集中在厨房、卫生间、阳台等区域，常见问题包括漏水、渗水等。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：-严格按照防水施工规范进行施工，包括选择适合的防水材料、采用正确的施工方法、确保施工质量等。
-在设计阶段，合理规划排水系统，避免水流聚集，导致渗水、漏水等问题。
-在日常使用中，及时维修和保养防水层，避免损坏和老化导致的防水问题。
3.电气问题：住宅的电气问题主要包括线路不合理、插座不足、电器安装不规范等。
为了解决这些问题，可以采取以下措施：-在设计阶段，合理规划电气布线和插座位置，避免线路交叉和插座不足的问题。
-在施工过程中，严格按照电气安装规范进行施工，确保线路的安全和可靠。
-在日常使用中，定期检查电器设备的安全性和电线的绝缘性，及时维修和更换老化设备和线路。
4.暖通问题：住宅的暖通问题主要包括采暖不足、通风不畅等。
-在设计阶段，合理规划采暖和通风系统，确保住宅在冬季的采暖效果和夏季的通风效果。
-在施工过程中，采用高效节能的采暖设备和通风设备，确保其运行效果和能耗控制。
-在日常使用中，合理调节采暖设备和通风设备的运行参数，提高住宅的舒适度和能耗效率。
关于房屋建筑工程中的质量通病成因分析及防治方法的研究摘要：所谓”房屋建筑工程质量通病”，顾名思义就是在房屋建筑工程领域易发、多发、甚至常见的工程质量问题。
本文在常见几种质量通病的基础上，分析房屋建筑工程质量通病产生的原因，提出质量通病的防治措施和方法。
关键词：房屋建筑；质量通病；成因分析；防治方法笔者在工程施工检查和房屋竣工验收过程中，发现当前房屋建筑工程质量通病集中体现在墙体开裂、混凝土结构裂缝、墙体渗漏等方面。
一、墙体开裂随着新型墙体材料和建筑节能推广工作力度的不段加大，素有“秦砖汉瓦”之称的实心黏土砖逐步退出了建筑材料市场的舞台，取而代之的是以煤矸石、粉煤灰、混凝土、建筑垃圾、污泥等为原料的新型墙体材料被广泛应用于框架结构中作为填充墙体。
但在施工过程中经常遇到填充墙体、混凝土粉刷层产生裂缝，严重影响建筑质量要求，破坏室内装饰装修效果。
（一）墙体开裂的原因墙体开裂的主要原因是作为填充墙体的砌块材料性质以及施工技术等原因造成的。
1、填充墙体砌块材料性质的原因。
由于填充墙体的砌块是以煤矸石、粉煤灰、混凝土、建筑垃圾、污泥等为原料的新型墙体材料，它在施工过程中因湿胀干缩导致变形产生的应力超过了砌块和混凝土砂浆间的粘结力或砌块的抗拉强度，导致墙体产生裂缝；另外，不同出厂批次的砌块，由于其强度等级和干密度级别均不同，在施工中造成混等使用，也可能导致墙体产生裂缝。
2、施工技术原因。
在施工过程中，由于砌筑工人技术原因，砌筑时错缝搭接不合要求，形成竖向通缝；砌筑砂浆达不到设计要求造成砂浆现场强度的离散性较大，强度不足，或者砌筑砂浆达标了但施工时砌体灰缝不饱满，减弱了砌体抗压、抗剪、抗拉的能力，与墙柱拉结不到位或未按有关规定设置构造柱、抗裂柱，以及砌块填充墙与混凝土结构的拉结未严格按施工设计图要求设置，也容易导致裂缝的产生；墙体预留施工洞口、新开管线槽等未按正确施工程序要求进行填补处理，导致局部开裂；砌体砌筑完成后未静置一段时间干燥马上进行填充墙体表面混凝土粉刷，容易导致裂缝的产生。
浅谈建筑工程的质量通病及防治对策【摘要】随着社会的发展和科学技术的进步，人居环境质量得到了极大的提高。
然而一些建筑通病仍然挥之不去，严重影响了建筑的美观，甚至居民的生命安全。
作者总结经验教训，对建筑主体工程的质量通病产生原因进行分析并提出了相应的防治措施。
【关键词】建筑工程;质量通病;防治措施在房屋建筑工程中，对于存在的普遍性的质量问题，我们称为“质量通病”。
造成这些病害的原因很多，如材料采购把关不严、工艺不合理、人员工作不认真等。
房屋的投资和耗费非常大，人们购买它需要付出巨大的投资，一旦出现质量问题，直接危害者就是它们，房屋建筑工程质量问题成为社会关注的焦点和热点。
因此，我们必须认真地对待现实工程质量上存在的一切通病，认识其危害性和形成原因，认真地去预防和有效地去治理，从根本上消除或基本消除工程质量通病的危害性。
1.对产生房屋质量通病的宏观认知在房屋建筑工程中，大多质量问题带有共性，但决不是所有出现过的质量问题都称为质量通病。
一般来说，质量通病可分为陈旧性质量通病和新生性质量通病两种，所谓的陈旧性质量通病，就是那些“久治不愈”，长期以来难以克服的，如混凝土开裂、屋面渗水、门窗缝隙大等。
所谓的新生性质量通病，就是随着建筑技术的发展，一些新工艺的推广应用衍生的质量问题，如在纤维石膏板吊顶中，板缝出现裂缝等。
因此,更增加了防治工作的难度。
房屋建筑工程质量通病更多地出现在使用功能与装饰工程中[1]。
2.房屋建筑质量通病事例及防治措施2.1厨房卫生间和屋面漏雨的渗漏渗漏原因：卫生间及屋面渗漏的原因主要涵盖管道穿过楼板处管的四周封填防水不合格；地漏洁具边缘处理方法不正确;在楼板上凿洞打目民使楼板整体受到破坏；女儿墙开裂等方面原因。
防治措施：对于解决卫生间、橱房漏水问题，应做到楼板不能用预制空心板，管道穿插楼板处加设套管，并用混凝土灌实封严；做好防水地漏，洁具周围用防水材料密封，做好防漏处理；管道安装要在预留孔内进行，不要在楼板上乱打孔，待所有处理工作完工后做闭水试验，24小时无渗漏为合格。
8、绿色建筑、工程质量通病的防治措施第一绿色建筑工程质量措施一、施工目标：按照设计要求施工，达到绿色建筑工程节能功效。
二、施工部署：为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。
我项目经理部成立以项目经理为组长；项目生产副经理、项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，负责墙改与建筑节能质量及施工管理。
严格按照国家《民用建筑节能管理规定》中有关条文，进行管理工作。
其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：项目经理——负责组织协调工作副组长：生产副经理——负责现场施工指挥、质量监督工作项目总工——技术总部署、方案编制及交底组员：现场施工管理、协调现场施工质量及细部施工做法管理三、施工准备（1）熟悉、掌握图纸设计要求及国家有关管理规定。
（2）根据工程的特点和实际，制定墙改节能实施计划。
（3）根据本工程墙改节能设计及施工规范编制专项工程施工方案指导施工。
（4）设置监督指导小组，对施工过程进行监控，及时指导、纠正确保工程按设计及规范要求施工。
四、保证措施（1）严把材料关领导小组成员要对材料的进场严格把关，从材料供应商的选择到材料进场、复试每一个环节都要严把死守，确保使用到工程上的材料全部符合设计及规范要求，杜绝不合格材料进场。
（2）严把技术关技术负责人要做好技术交底工作，把设计及规范要求结合施工方案给施工工人做好技术交底，施工过程中严格执行“方案先行，样板引路”的方针，使整个施工过程有条不紊的进行。
确保在施工过程中按要求施工，杜绝野蛮施工。
（3）严把质量关百年大计、质量为本，建筑工程的好坏质量是关键。
所以要建造优质工程必须从细节入手，从材料的进场检验到施工过程每一个环节都不能放松，所以要求质量负责人要切实把好质量关，做好过程控制。
在工程施工的过程中要勤检查勤指导，发现问题及时纠正，把问题消灭在萌芽中。
五、绿色节能工程质量控制措施1、屋面工程质量控制措施1）屋面结构砼浇筑应连续进行，不得留置施工缝。
质量通病专项防治施工方案一、墙体裂缝防治二、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治三、楼地面渗漏防治四、外墙渗漏防治五、门窗渗漏防治六、屋面渗漏防治七、市内标高和几何尺寸控制八、外墙外保温工程质量通病的治理措施工程概况:本工程地处纳溪,1.2.3.#楼,框架,17层.夏季气温高达35摄氏度以上.冬季最冷零上4度. 基底持力层为泥岩石层.为了有效防止.控制质量通病，特制定以下措施：一、墙体裂缝防治的技术措施.1、设计（1）建筑工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB*****-20XX年）的有关规定进行地基变形计算。
（2）应严格按照设计规范设置变形缝，当有其他可靠措施时，可在规范范围内适当放宽。
（3）框架梁应充分满足刚度要求（即满足饶度和裂缝宽度的要求），以减少承载下饶或徐变变形。
（4）砼构件与砌体间应设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度＞150mm，门窗洞口等应力集中区也应在角部设钢丝网片。
钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mm*20mm，其钢丝直径不应小于1.6mm，且宜采用热镀锌，钢丝网应用钢钉或射钉每200mm~300mm加铁片固定，挂网应做到平整、牢固。
（5）窗台部位应设置抗裂钢丝网片，压墙长度＞600mm。
（6）粉煤灰砖砌体宜采用粘结性好的砂浆砌筑混凝土砌块砌体应采用砌块专用砂浆砌筑。
砂浆强度要与砌体强度相匹配。
（7）钢筋砼栏板及凸窗等易产生冷（热）桥的部位，应做保温处理。
（8）外墙宜采用保温砂浆、复合保温材料等外墙保温措施。
（9）外墙抹灰应在适当位置设计一定数量的分隔缝。
（10）屋面、外墙应进行保温设计，其传热系数不应超过（夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准）规定。
（11）屋面女儿墙不应采用轻质墙体材料砌筑。
当采用砌体结构时，应设置间距不大于3m的构造柱和厚度不少于120mm的钢筋混凝土压顶。
顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5。
2、在现有设计情况下施工：（1）砼构件与砌体间设置抗裂钢丝网片，搭接宽度大于或等于150mm，门窗洞口等应力集中也应设钢丝网片。
质量通病的预防与防治措施工程质量通病问题是我们对工程质量控制的重点。
施工过程中,我们要杜绝出现质量问题,一般质量问题必须要解决，包括:墙体裂缝、漏水、材料构配件破损、楼层地面平整等，为了避免这样的问题发生必须做到以下二方面工作：⑴施工组织有序⑵施工工序检查要严格。
1、施工工序组织问题：在重要工序施工时不能过多地进行工序穿插。
2、工序检查：由专业的技术负责人严格按设计图纸和执行标准进行检查，检查结果要满足要求。
3、加强对工程中使用的新材料、新技术、新工艺、新设备设计单位应在设计文件中有明确的施工要求、构造措施和验收标准。
4、加强设计交底及时与设计单位沟通，要求设计单位对参建的相关单位就住宅工程质量通病防治的设计措施和技术要求进行设计交底。
在图纸会审中，对住宅工程中易发生质量通病的部位和工序的设计方案、节点构造图及相关说明的全面性、深度、操作性等做重点审核；并对节点构造详图及说明等设计文件内容的缺陷向设计单位提出补充要求。
5、强化住宅工程中易产生质量通病部位的隐蔽工程质量和工序质量的检查：强化事前控制，做好工程预控工作，并对易产生住宅工程质量通病的部位和工序严格监督。
6、控制质量通病，我们要选择优秀的施工操作人员来参与施工，是提高工程质量、杜绝质量通病的关键因素。
质量通病的防治措施施工过程中质量通病的防治，我们要注意以下几个方面1、钢筋混凝土在浇注楼板砼时，应先挂线检查楼板上皮标高的正确性，保持楼板厚度，施工中负弯矩筋用板凳筋支承，保证板负弯矩筋的高度，满足设计文件的要求。
在混凝土楼板中，应严格控制保护层厚度，垫块数量、强度、厚度应满足设计文件和规范规定。
在浇注混凝土时，由泵车输送软管中掉在楼板上的混凝土应随时给予振捣或随时清理。
在未打楼板混凝土前,电气专业人员在楼板上预埋管和接线盒等设施时，严禁在接线盒中装土、锯沫、碎纸等填充物，保证模板干净和整洁。
浇注楼板砼时,采用连续浇注和振捣方式,砼必须随时摊开、随时振捣，不能长期堆积，而引起楼板混凝土不密实。
建筑节能工程质量通病1 外窗存在冷桥效应、渗水等现象：窗的节能节点设计不合理，存在冷桥效应或接口处理不严密导致渗水现象。
分析：窗周边基本是钢筋混凝土结构，冷桥效应较大。
窗周边不做保温，存在冷桥效应与保温部分与非保温部分的接口处理问题。
防治措施：1.根据个体工程窗的实际特点，按照实际情况设计出窗的节点施工图，并考虑到防水问题，并作好隐蔽工程质量控制与验收。
2.窗周边窗套应用保温板按照规定尺寸与规格定做构件做成，粘贴安装确保牢固，需要精心施工，窗根部上口做好滴水处理与窗下口窗台的防水处理。
2 结构伸缩缝存在冷桥效应现象：设计上忽略，同时保温系统在此存在接口，施工处理不严密导致渗水现象，从而水进入保温系统内部而造成危害。
分析：结构伸缩缝两侧的墙体，是建筑围护结构外墙耗热量较大的部位，也存在冷桥效应，设计人员常常忽略。
缝内应紧密填塞聚苯板或泡沫胶，牢固安装好金属盖板。
防治措施：根据个体工程实际特点，设计人员出具施工节点图，并考虑到缝的冷桥效应及保温系统的接口处理与防水，同时作好隐蔽工程质量控制与验收。
3 女儿墙内侧冷桥效应现象：设计上忽略或施工处理不严密，导致室内顶板棚根部返霜结露，女儿墙墙体开裂，甚至女儿墙构件尺寸变化过大（女儿墙受到太阳辐射程度较大），导致外侧的保温系统破坏，继而渗水。
分析：女儿墙的根部靠近室内的顶板，如果不对该部位采取保温处理，该部位极容易引起冷桥通路，导致顶层房间的顶板棚根部受到外界温度变化影响较大，常产生返霜结露现象。
防治措施：对女儿墙的内侧保温处理有利于解决这一危害，同时还保护主体结构，避免了女儿墙墙体裂纹的产生。
设计人员根据实际工程，出具女儿墙的保温节点图，同时作好接口处的防护与防水处理，加强隐蔽工程的施工质量控制与验收。
4 保温系统与非保温系统接口部位处理现象：接口处开裂与渗水现象。
分析：在外墙连续式的保温系统上，常出现保温系统部分与外墙构件的接口以及保温系统部分收口，即出现保温层与其他不同材质的连接，由于同一平面构造层次不同材质差别较大，如密度、弹性模量、线形膨胀系数等，保温系统容易在接口处开裂而导致渗水现象，所以要慎重考虑该部位的抗裂措施与防水措施。
建筑节能工程常见质量通病及防治-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII六建筑节能工程常见质量通病及防治我国住宅产业化发展迅速，提高商品化住宅的质量众望所归。
原有的住宅质量通病，如跑、冒、滴、漏、堵、空鼓等已经得到一定的克服，但新的质量通病——墙体裂缝、面砖脱落、保温墙体长霉结露等现象上升为主要矛盾之一。
目前对建筑节能市场的准人、质量控制、工程验收及奖罚还缺少有力的监管机制和措施更加剧了这种现象的出现。
因此充分认识节能工程质量通病产生的原因及其危害性，提出集中力量防治保温工程质量通病的措施十分重要。
6·1墙体保温层裂缝及防治。
保温墙体的裂缝可分为内保温墙体裂缝和外保温墙体裂缝1、内保温墙体出现裂缝是普遍现象。
在2003年调查的17栋楼中，除2栋近2年施工的粉刷石膏墙体未见裂缝外，都有程度不同的裂缝。
因为内保温墙体的裂缝时刻暴露在住户的视野之内，所以投诉相对较多。
内保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、保温板与非保温墙体的结合部。
2、外保温墙体的裂缝主要发生在板缝、窗口周围、窗角、女儿墙部分、保温板与非保温墙体的结合部。
从裂缝的形状又可分为表面网状裂缝，较长的纵向、横项或斜项裂缝，局部鼓涨裂缝等。
防裂性是墙体保温工程要解决的关键技术之一，因为一旦保温层、抗裂防护层发生开裂，墙体保温工程性能就会发生很大改变，非但满足不了设计的节能要求，甚至会危及墙体的安全。
根据工程实践和统计资料变形裂缝特别是温度变形裂缝或者是由变形和外力共同作用产生的墙体裂缝几乎占全部可遇裂缝的80%以上，由于冲击、风压、地震力等外力引起的机械破坏比重不大。
因此，控制裂缝关键是应控制在约束条件下(约束体和被约束体都可产生一定程度的变形)材料的变形量不超过材料本身的极限变形。
这与拉应力不超过当时抗拉强度的结论是统一的。
常见保温墙面开裂的直接现象及原因有:直接采用水泥砂浆做抗裂防护层:强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂;抗裂防护层的透汽性不足，如挤塑聚苯板在混凝土表面的应用;配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚:胶粘剂里有机物质成分含量过高，胶浆的抗老化能力降低。
低温导致粘结剂中的高分子乳液固化后的网状膜状结构发生脆断，失去其本身所具有的柔性作用;砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理;苯板没有完成墙体保温工程前对其陈化的要求，上墙后产生较大的后收缩;苯板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割;使用了不合格的玻纤网格布如:断裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等;玻璃纤维网格布(或镀锌钢丝网)的平米克重过低、延伸率过大、网孔尺寸过大或过小、网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足或钢丝网的镀锌层厚度不足，钢丝锈蚀膨胀;面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧;因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不能满足规范的要求;窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未设增强网格布;抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶浆与网格布不能很好的复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用;保温板板面不平，特别是相邻板面不平。
板间缝隙用胶粘剂填塞;采用刚性腻子，腻子柔韧性不够;采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂;采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小;腻子与涂料不匹配，例如，在聚合物改性腻子上面使用某些溶剂型涂料，由于该涂料中的溶剂同样会对腻子中的聚合物产生溶解作用而使腻子性能遭到破坏;在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝;在保温系统的截止部位因对不同材料材质变换处的防水处理方案不当;施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下抹完面层后末、及时喷水养护，导致面层失水过快;冬季低温状态下施工，防冻措施不到位，因冻胀作用而产生的变形;违反施工技术规程，末安窗框先作保温或者做完保温后单抹窗口。
在材料柔性不足的情况下未设保温系统的变形缝。
因系统的连续面过长累积变形过大而引起面层的开裂。
腻子除应具有耐水性，耐冻融性外还应具有柔性或可变形性，外饰面做成平涂料，比较容易开裂。
克服墙体保温工程裂缝应采取的技术措施 ;抗裂防护层的抗裂问题是主要矛盾，必须采用专用的抗裂砂浆并辅以合理的增强网，在砂浆中加入适量的聚合物和纤维对控制裂缝的产生是有效的。
由抹面砂浆与增强网构成的抗裂防护层对整个系统的抗裂性能起着比较关键的作用。
抹面砂浆的柔韧极限拉伸变形应大于最不利情况下的自身变形(干缩变形、化学变形、湿度变形、温度变形)及基层变形之和，从而保证抗裂防护层抗裂性要求。
复合在抹面砂浆中增强网(如玻纤网格布)的使用，一方面能够有效的增加抗裂防护层的拉伸强度，另一方面由于能有效分散应力，可以将原本可能产生的较宽裂缝(有害裂缝)分散成许多较细裂缝(无害裂缝)从而形成其抗裂作用。
表面涂塑材质及涂塑量对玻纤网格布的早期耐碱性具有较重要的意义，而玻纤品种对长期耐碱性具有决定意义。
装修层的材料不仅要求防裂而且要求透气(水汽)与保温层协调，最好选择弹性外墙涂料。
其他界面层、保温层、粘接加固等材料也应该有专业厂家配套供应，以提高质量问题的可追溯性。
保温板与非保温部位的结合部容易产生裂缝。
在保温系统的截止部位因对不同材料材质变换处的防水处理或柔性、或刚性的处理方案不正确而产生裂缝。
加强对女儿墙内侧的保温处理;特别强调现场配制的普通水泥砂浆抹在保温层上，不容易解决抗裂问题。
水泥砂浆的收缩相当大，对于1:2·5的普通砂浆，每米长度墙面180天的收缩值接近lmm，一面5m长的墙收缩4·7mm,收缩又是一个较长的过程。
温度收缩值等于材料的线胀系数与温差的乘积。
混凝土的线胀系数l*lO-5/°C，水泥砂浆的线胀系数估计比混凝土略大，约1·5*lO-5/°C，保温材料线胀系数要大6-8倍，组合在一起工作，因为它们各自的收缩膨胀性能不同，在交界面上容易产生裂缝。
6·2 内墙表面长霉、结露内保温往往更容易出现长霉、结露现象设计的不合理。
设计中这些线条又多以混凝土挑出，在做保温时放弃对该部分的保温处理。
防治:采用苯板来完成对线条的表现处理。
窗的设计位置:采用内保温时窗应该靠近墙体的内侧，外保温则应靠近墙体的外侧。
尽量使保温层与窗连接成一个系统以减少保温层与窗体间的保温断点，避免窗洞周边的热桥效应。
窗的设计中还应该考虑窗根部上口的滴水处理和窗下口窗根部的防水设计处理，防止水从保温层与窗根的连接部位进人保温系统的内部。
施工方法不规范缺乏施工过程的必要质量控制手段的。
技术、材料的质量、性能不符合质量要求。
结构仲缩缝的节能设计不合理;因保温结点设计方案不完善形成局部热桥而引起的。
在施工时因苯板的切割尺寸不符合要求或施工质量粗糙造成保温板间缝隙过大在做保护层时没有做相应的保温板条的填塞处理而引起的。
楼体竣工期晚，墙体里的水分还没有散发出来引起。
在经过一个采暖期后这种现象会有所改善。
外墙面空鼓、脱落在保温层与其它材料的材质变换处，因为保温层与其它材料的材质的密度相差过大，这就决定了材质间的弹性模量和线性膨胀系数也不尽相同，在温度应力作用下的变形也不同，极容易在这些部位产生面层的抹灰裂缝。
同时还应该考虑这些部位的防水处理，防止水份侵人到保温系统内，避免因冻胀作用而导致系统的破坏，影响系统的正常使用寿命和系统的耐久性1、基层结构因素:(1)沉降不均匀破坏。
在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。
(2)框架结构砌体变形。
框架结构外墙在硷梁柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。
(3)脚手架洞口等末砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。
(4)外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。
2、保温构造层因素:(1)保温板保温层。
找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏;保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落;对负风压抵抗措施采用不合理，如在沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落;建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。
(2)浆体材料保温层。
墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓;保温层无有效约束而致荷载破坏，保温层表面荷载较大的，应对保温层进行有效约束，分散荷载承受;浆体保温材料和保温板形成复合保温层界面处理不合理，保温板表面不用界面砂浆处理，也易造成保温层局部空鼓。
3、保温材料性能因素:(1)保温板材:保温板密度太低，生产时掺人大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成"假粘"或自身"粉身碎骨"而局部空鼓、脱落;保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。
(2)保温浆料:保温材料质量不合格，极易发生粘接不良或日久失效造成空鼓;胶粉料存放时间过长或受潮初凝使其失效，使用时造成粘接强度降低。
4、配套产品因素:(1)保温板粘接胶浆等配套产品:粘接胶浆和锚钉直接影响保温层的粘接牢固程度，也是当前产生外保温工程质量问题的主要原因。
粘接胶浆种类混杂，无法满足粘接EPS可靠性要求;胶浆级配不合理造成综合性能下降;锚钉选用不合理造成潜在空鼓，移位或脱落。
(2)浆体保温材料配套产品:浆体保温层贴砖或与保温板复合时，钢网和主体墙连接产品选择不当形成无效连接。
根据不同墙体应使用专用尼龙钢钉等具有可靠连接效果的配套产品。
5、施工因素:(1)浆体保温层施工影响因素:基层墙体处理不当，如粘土砖墙未提前淋水湿润直接涂抹时，或末清理表面油污等附着物时，一次涂抹面积过大或速度太快末压实而致局部空鼓;现场造成浆体保温材料级配不合理影响粘接强度，形成施工时局部空鼓或破坏等潜在缺陷;涂抹方法错误易造成局部空鼓发生;违反操作规程施工造成局部空鼓。
(2)粘接EPS施工因素:点粘方式时，粘接面积小于30又无锚钉固定时，形成潜在空鼓松动隐患;条粘方式时，粘接胶浆沟槽部分尺寸太小而弥死，满粘或保温板拼缝用胶浆粘死，形成排水、排气不畅及胀缩应力造成内压剥离性空鼓;钉粘结合方式时，粘接胶浆过稀粘接后马上安装锚钉压力太大，使保温板"变形开胶"假粘合，锚钉与墙形成无效连接，形成潜在破坏可能;人为因素影响:施工时不负责地采用对某些板不认真涂胶的"花粘"现象;低温或雨雪天气无防护措施强行施工，便粘接层浸水或受冻，而改变性能形成隐患。
