水库移民点初步设计说明书

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水库移民点初步设计说明书项目名称:XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设项目项目性质:新建编制单位:XX县建筑设计院审定:XXX (国家一级注册建筑师)审核: XXX (国家一级注册结构师)编写人员:XXX (国家二级注册建筑师)XXX (工程师,造价员)XXX (助理工程师)XXX (高级技工)目录1、总论 (1)1.1项目概况 (1)1.2项目实施进度计划 (2)1.3项目设计依据 (3)1.4设计内容及范围 (3)1.5主要设计规范及规程 (3)1.6主要经济技术指标 (3)2、总图设计 (4)2.1场地概述及规划要求 (4)2.2总平面布置 (4)2.3环境设计 (5)3、建筑设计 (5)3.1设计依据 (5)3.2建筑平面设计 (6)3.3交通组织 (6)3.4立面造型设计 (7)3.5室内装修 (7)3.6屋面设计 (8)3.7门窗设计 (8)4、结构设计 (9)4.1工程概况 (9)4.2设计依据 (9)4.3工程地质概况 (10)4.4结构设计 (10)4.5使用材料 (13)4.6结构计算参数 (13)5、给水排水设计 (14)5.1设计依据 (14)5.2给水设计 (14)5.3排水设计 (15)5.4卫生洁具 (15)5.5管材 (15)6、电气设计 (16)6.1设计依据 (16)6.2设计说明 (16)6.3弱电设计 (18)7、节能设计 (18)7.1设计依据 (18)7.2节能设计 (19)8、环境保护设计 (20)8.1设计依据 (20)8.2污染源 (21)8.3污染防治对策措施 (22)9、消防设计 (24)9.1设计依据 (24)9.2平面布置设计 (24)9.3建筑防火设计 (25)9.4结构防火设计 (25)9.5灭火器设置 (25)10、安全卫生措施 (25)10.1设计依据 (25)10.2主要危害因素 (25)10.3安全措施 (26)11、概算编制 (27)11.1编制依据 (27)11.2编制说明 (27)11.3概算投资及构成 (27)11.4资金来源 (27)12、地勘报告 (28)附件、附图、附表一、附件1、2013年11月24日,云南省水利厅、云南省发展和改革委员会关于XX县XX河水库工程初步设计报告的批复,云水规计〔2013〕243号文。

2、建设工程抗震设防要求审核意见书。

3、建设项目环境影响报告书的批复文件,云环审[2013]243号文。

二、附图XX县XX河水库XX寨移民点总平面布置图和各专业初步设计图。

三、附表XX县XX河水库XX寨移民点建设项目投资概算表。

1、总论1.1项目概况1.1.1项目名称XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设项目1.1.2项目法人、法人代表及实施单位1.项目法人:XX县XX河水库工程建设管理局2.法人代表:罗勇(XX县XX河水库工程建设管理局局长)3.实施单位:XX县XX河水库工程建设管理局1.1.3拟建地点XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设项目位于:XX县XX乡XX村XX寨。

1.1.4项目建设规模及内容XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设实施移民住房88户、小学综合楼、文化活动室和医务室,总建筑面积30996平方米其中:1.1.4.1 移民住房88户,其中A1户型34户,二层砖混结构,建筑面积5462.44平方米;A2户型54户,二层砖混结构,建筑面积10629.36平方米。

1.1.4.2 公建部分1023.11平方米。

其中:小学综合楼三层砖混结构,建筑面积660.59平方米;文化活动室二层砖混结构,建筑面积300.50平方米;医务室一层砖混结构,建筑面积62.02平方米。

1.1.5项目概算总投资及资金来源项目概算总投资2200.75万元。

项目概算总投资2200.75万元,资金来源:申请中央及省级补助1540.52万元(占总投资的70 %),市级补助132.04万元(占总投资的6%),自筹572.19 万元(占总投资的24 %)。

1.2项目实施进度计划1.2.1建设工期:根据项目规模及建设内容,该项目计划2012年09月底开工建设,2013年12月底竣工验收交付使用。

l.2.2项目实施步骤:项目立项→项目可研文件申报→项目资金审批→项目初步设计→项目施工图设计→项目施工图审查→项目招标→土建工程施工→工程质量分项、分部验收→项目竣工验收→交付使用1.3项目设计依据1. 2013年11月24日,云南省水利厅、云南省发展和改革委员会关于XX县XX河水库工程初步设计报告的批复,云水规计〔2013〕243号文。

2. 云南省XXXXX水利电力勘测设计有限公司编制的《XXXXX县XX河水库工程建设征地及移民安置规划专题报告》。

1.4设计内容及范围本初步设计包括XX县XX河水库XX寨移民点建设项目房屋的建筑、结构、给排水、电气设计及工程概算。

1.5主要设计规范及规程1.《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2.《民用建筑设计通则》(GB 50352—2005)3.《屋面工程技术规范》(GB 50345—2004)4.《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006)5.《住宅建筑规范》(GB 50368—2005)6.《住宅设计规范》(GB 50096—2013)1.6主要经济技术指标规划总用地面积:39000平方米,约合58.50亩。

总建筑面积:17215平方米。

其中:A1户型建筑面积:5463平方米A2户型建筑面积:10629平方米小学综合楼建筑面积:660平方米文化活动室建筑面积:300平方米医务室建筑面积:62平方米建筑密度:18%容积率:0.44绿化率:31%2、总图设计2.1场地概述及规划要求安置点地处XX乡XX村XX寨小龙潭山,距XX乡政府所在地35.0km,到乡政府道路为土路面,交通条件一般。

地形比较完整,边坡稳定。

安置区中间规划6米宽的区内主干道,连接到乡政府道路。

小区规划充分考虑地形地貌和空间布局进行布置,布局合理。

2.2总平面布置XX县XX河水库XX寨移民点总规划用地面积39000平方米,约合58.50亩。

主入口设置在小区6米主干道和到乡政府道路连接处。

安置点内所有建筑物主体采用沉稳的灰白色调,体现淳朴、稳实而又厚重的家居环境,各幢建筑之间的间距满足消防、日照等要求。

2.3环境设计XX县XX河水库XX寨移民点无空气污染源,区域空气良好。

区域无噪声源,声环境质量较好。

3、建筑设计3.1设计依据1.《民用建筑设计通则》GB50352—20052.《建筑设计防火规范》GB50016—20063.《住宅建筑规范》GB50368—20054.《住宅设计规范》GB50096—20135.《宿舍建筑设计规范》JGJ36—20056.《西南地区通用民用建筑图集》7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ500—20018.国家、地方及行业的有关法规、规范、条例、规划9.项目基础资料、现状地形图3.2建筑平面设计XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设实施移民住房88户、小学综合楼、文化活动室和医务室,总建筑面积30996平方米其中:3.2.1移民住房88户,其中A1户型34户,建筑面积5462.44平方米,户型为独院住宅,设有堂屋、厨房、卧室和储藏室,结构形式为二层砖混结构,单户建筑面积为160.66平方米;A2户型54户,建筑面积10629.36平方米,户型为独院住宅,设有堂屋、厨房、客厅、卧室和储藏室,结构形式为二层砖混结构,单户建筑面积为196.84平方米。

3.2.2公建部分1023.11平方米。

其中:1.小学综合楼结构形式为三层砖混结构,设有教室六个、办公室和教师宿舍,建筑面积660.59平方米;2. 文化活动室结构形式为二层砖混结构,设有多功能活动室、阅览室、图书室、信息资源共享室和管理办公室,建筑面积300.50平方米;3. 医务室结构形式为一层砖混结构,设有诊断室、药房、治疗室和值班室,建筑面积62.02平方米。

3.3交通组织安置点地处XX乡XX村XX寨小龙潭山,距XX乡政府所在地35.0km,与到乡政府道路相接。

动态交通方面:依靠小区内环形车道,形成区内环通,尽量减少机动车对每户内环境的影响。

静态交通方面:采取集中停车与临时停车相结合的方式,利用文化活动广场设置机动车停车位。

小区步行系统的组织:通过小区主干道路串联起每户内部的步行休闲体系的手法,形成主次分明,丰富有趣的步行空间。

同时能满足无障碍交通设计要求,使整个小区内的步行成为一种生活方式并自成体系。

道路坡度设计严格按国家规范执行,坡度为0.3%—8%,分级如下:主道路:红线控制10m宽,路面宽度6m。

次道路:路面宽度4m,建筑控制线后退不小于1.5m,有出入口的不小于2.5m。

宅间道路:路面宽度4m。

3.4立面造型设计外观造型设计上采取简洁、明快的手法,墙面设计通过细腻的墙、板、窗和谐的构成手法连为一个整体。

形态大方、庄重,与周边田园风格一致。

3.5室内装修3.5.1 地面:素土夯实,150厚丙种石,水泥砂浆灌缝,100厚C20砼垫层,25厚1:2.5水泥砂浆结合层一道,水泥砂浆抹面;楼面:结构层,水泥砂浆结合层一道,20厚1:3水泥砂浆找平层,水泥砂浆抹面;阳台找坡1%坡向泄水孔。

3.5.2 墙体:M5混合砂浆粉平刮双飞粉,M7.5混合砂浆粉平天棚刮双飞粉。

砌体在室内地面以下60处做20厚1:2水泥砂浆防水层,掺5%的防水剂。

外墙装饰详各立面图,粉刷打底均为13厚1:3水泥砂浆打底。

3.5.3预埋铁件及外露管道油漆:做法详西南04J312—42—3288,金属栏杆表面油漆做法详西南04J312—43—3289,所有油漆进行大面积施工前均需做出色板,待与业主和监理、施工三方确定后方可施工。

3.6屋面设计3.6.1屋面防水必须由防水专业队伍或防水工施工,并严格按照现行《屋面工程现行规范》的有关要求认真施工,施工时应按照生产厂家的有关说明及操作程序进行施工,整个屋面的防水性及保温隔热性等均应符合现行有关施工验收规范的要求。

3.6.2屋面为结构找坡,层面为卷材防水层,做法详西南03J212-1- P 17-2202,(a,隔离层为刷沥青玛蹄脂一道;b、高分子卷材为三元乙丙橡胶;c、改性沥清防水卷材为SBS改性沥青防水卷材;d、平板架空通风隔热板,做法详西南03J201-1-36-1a。

3.7门窗设计门为单扇平开实木门,门后设定门器;卫生间门采用塑钢百叶门;窗子采用铝合金窗,窗型参照国家建筑标准设计02J603—1;除卫生间外所有窗可开启扇均带纱窗;窗扇的开启应方便使用,安全和易于维修,清洗。

所有门窗玻璃选用均应符合《建筑玻璃应用技术规程》JGJll3—2003的有关规定。

4、结构设计4.1工程概况XX县XX河水库XX寨移民点房屋建设项目为群体建筑,本项目结构设计结合地形、地貌和地质条件,充分考虑建筑、设备、施工用地方材料条件的紧密结合,在满足建筑及工艺专业功能需求的前提下,遵循安全适用、经济合理、技术先进的设计原则,力争创作出结构新、速度快、效益好的结构体系。