设计顾问技术服务合同
项目名称:
项目建设地点:
合同编号:
委托方:
承接方:
签订日期: 2013年5月
设计顾问技术服务合同
委托人（甲方）：
承接人（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担设计顾问技术服务事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。
第一条概述
1.1项目名称：
1.2项目地点：
1.3项目规模：本项目总用地共14995平方米，总建筑面积为36000平方米；其中地上总建筑面积为11000平方米，地下总建筑面积为25000平方米。
1.4设计范围：乙方负责本项目概念规划方案设计、建筑单体建筑专业方案设计（包括建筑单体建筑专业深化设计）、建筑单体外立面详图设计。
第二条设计资质、工期和技术要求
2.1本工程的设计工期预估见下表，具体的设计工作进度根据双方协商决定。
2.2技术要求
（1）必须符合《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计管理条例》和《上海市建设工程总体设计文件编制深度规定》等现行的国家及上海市地方法规、规范和有关技术要求。
（2）应满足规划等主管部门的有关要求，进行技术指标控制，落实所需配套项目。第三条验收标准
3.1乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认。
3.2甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成一定工作量，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方。若无甲方正式书面委托而进行的工作量甲方不予结算。
第四条甲方向乙方提交的有关资料及文件
4.1甲方应在本合同签订后5 个工作日内，向乙方提供以下资料及文件：
（1）项目用地现状图
•注明基地周边现状及规划道路线型坐标及竖向标高
•注明基地现有建筑及规划建设项目信息
•注明基地用地红线坐标，竖向标高
•注明基地内保留建筑，树木，水体等的位置坐标及标高
（2）项目开发产品策划报告（列明项目功能、规模、风格与要求）
（3）政府及业主的项目设计要求
（4）项目开发地块的控制性详细规划
（5）项目相关建设项目规范及技术要求
（6）以及其他咨询所需相关资料
第五条乙方应向甲方提交的设计成果
乙方应根据甲方的要求，并依照城市规划设计的有关法规和规范，按本合同规定的工期，提交设计成果。成果内容如下：
5.1 概念规划方案设计阶段工作成果
乙方根据设计任务书及策划报告进行概念性总体规划方案设计。此阶段中乙方和甲方
进行一次较正式的沟通和探讨，并提供一套相对完整的概念性总体规划方案（含必要分析图和文字说明），包括以下设计内容：
◆前期分析：
（一）区位分析
（二）项目概况及要求
（三）现状分析
◆规划意念及构思
◆总体规划及建筑概念方案
（1）彩色总平面
（2）规划空间分析
（3）建筑功能分析
（4）建筑平面概念设计
（5）计算机三维SKETCH-UP空间示意图（一套4-6张）
（6）交通分析
（7）停车分析
（8）消防分析
（9）绿化景观分析
（10）各项经济技术指标
成果交付方式：PowerPoint演示电子文件或JPG文件。
5.2 建筑单体建筑专业方案设计阶段工作成果
乙方根据甲方提供的设计任务书进行建筑方案设计。在此阶段中乙方提供一套相对完
整的建筑方案（含必要分析图和文字说明），和甲方进行一次较正式的沟通和探讨,方案包括以下设计内容：
◆设计构思说明：重点说明设计构思思路及主要的特色（一套）
◆彩色总平面1:500
◆CAD总平面图
◆总体一层平面图（CAD）
◆总体地下室平面图（CAD）
◆建筑单体各层平面图1:200
◆建筑单体主要立面图1:200
◆建筑单体主要剖面图1:200
◆建筑功能分析
◆计算机三维SKETCH-UP形体鸟瞰图（一套4-6张）
◆各项经济技术指标
成果交付方式：PowerPoint演示电子文件或JPG文件。
5.3 建筑单体建筑专业方案深化设计阶段工作成果
乙方根据上阶段的工作成果作为基础，结合甲方的意见及建议进行建筑专业方案深化设计。并提供最终的建筑专业方案深化设计成果，设计成果包括以下内容：
规划部分：
◆区位分析
◆项目概况及要求
◆设计构思说明：重点说明设计构思思路及主要的特色（一套）
◆彩色总平面
◆鸟瞰效果图
◆竖向方案设计
◆建筑功能分析
◆交通组织分析
◆停车系统分析
◆消防系统分析
◆景观系统分析
◆计算机三维SKETCH-UP空间示意图
◆设计构思及意念：重点说明设计思路及理念
建筑部分：
◆CAD 总平面图
◆CAD 一层总体平面图
◆CAD总体地下室平面图
◆建筑效果图（3-4张）
◆各组建筑cad平面（一套/组）
◆各组建筑cad立面（一套/组）
◆各组建筑cad剖面（1~2个/组）
◆各组建筑彩色立面（一套/组）
◆各组建筑（计算机三维sketchup模型渲染）形体示意图（一套/组）
◆各项经济技术指标
成果交付方式：所有上述成果提供A3文本8套，所有文字、图纸及PowerPoint演示版
