房产无抵押证明协议书

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房产抵押贷款协议书

抵押人（借款人）：_________

地址：_________

抵押权人（贷款人）：_________银行

地址：_________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》（以下称 贷款合同 ），特签订本抵押协议书（以下称 协议书 ）。

一、抵押物和抵押登记

1．释义：

（1）期房 指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

（2）现房 指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2．抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________（房产商）购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共 2 / 4

_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3．抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将 房屋峻工书 送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

4．办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

5．抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。

二、抵押人陈述与保证

解除房产抵押权协议书

甲方（抵押人）： 身份证号：

乙方（抵押权人）：江苏省建筑工程集团有限公司

鉴于： 年 月 日双方签订房产抵押权协议，约定甲方将其拥有使用权的房屋产权证号为 沪房地闵字（2009）第017507号 座落于上海市金平 路589号1-3（层）室，其房屋建筑面 295.03 m2，房产抵押给乙方，并办理了抵押登记手续。现双方同意向乙方还款，解除

房产抵押权，双方办理解除抵押登记手续。

现双方就上述抵押权解除事宜，达成协议如下：

一、甲方于 2018年5月12日前向乙方还款600万元，甲方还款后双方债权债务关系消灭，原抵押协议解除。

二、乙方与甲方还款后30日内，与甲方共同办理注销抵押登记手续。

三、本协议经双方签字并盖章之日起生效。

四、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方（签字） 乙方（章）：

日期： 日期：

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编号：_____________

房产抵押协议书

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

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抵押人(借款人)：___________________

地址：___________________

抵押权人(贷款人)：___________________银行

地址：___________________

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及 _________银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

一、抵押物和抵押登记

1.释义：

(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。

(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

2.抵押权：

本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。

3.抵押登记：

抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

房产无抵押证明委托书

甲方（委托人）：

姓名：________________________________________________

身份证号：____________________________________________

联系电话：____________________________________________

地址：________________________________________________

乙方（受托人）：

名称：________________________________________________

地址：________________________________________________

联系电话：____________________________________________

法定代表人：__________________________________________

鉴于甲方为房产所有权人，现委托乙方办理房产无抵押证明相关事宜，经甲乙双方友好协商，

达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方办理位于______________________（具体地址）的房产无抵押证明。

第二条委托期限

委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条委托费用

甲方应向乙方支付的委托费用为人民币______________________元（大写：______________________圆整）。

支付方式：甲方应于委托事项完成后______日内支付乙方全部委托费用。

第四条甲方权利义务

甲方应提供办理房产无抵押证明所需的全部资料，并保证其真实性、合法性。

甲方应积极配合乙方办理相关手续，如需甲方亲自到场办理，甲方应按时到场。

第五条乙方权利义务

乙方应严格按照甲方的委托事项办理房产无抵押证明。

乙方应在委托期限内完成委托事项，并及时将办理结果告知甲方。