小型旅馆建筑设计任务书

五星级酒店建筑设计任务书(2009-10-14 21:03:39)转载标签： 杂谈

某五星级酒店建筑设计任务书

2008-11-15 19:03

某五星级酒店建筑设计任务书

一、概述

XX未来的发展目标是建设一个环境优美，适宜人居住、旅游、投资的现代化大城市。为适应对外开放和自身发展的需要，本公司决定投资建设一座XXX第一，国内有特色的集商务、旅游、接待为一体的园林式五星级酒店。

二、主要技术指标

1、用地。XXXX用地面积132695.875平方米，位于XXX西侧的开发区内，隔江与老城区相望，用地范围详规划经线图；

2、建筑退红线。南侧后退用地红线10米，北侧按1：1.2H间距要求返一半，东、西分别退道路红线15米和3米；

3、四大功能区构成。（1）贵宾区；（2）商务酒店；（3）酒店辅助用房及干部交流用房；（4）公司办公楼及附属楼。

建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性，处理好与江景及周边环境的关系，合理设置出入口，保证消防通道顺畅；

4、总建筑面积约40000平方米；

5、建筑层数。贵宾区建筑二—三层，商务酒店五层，酒店辅助用房三—四层，干部交流用房二层，公司办公楼及附属用房三—四层；

6、停车位。贵宾区地面8—10个车位；主楼地面应有不少于20个车位，地下200个车位；公司办公楼地面为临时停车，地下30个车位。

三、场所环境与交通条件

1、场地环境。XXXX位于XX西侧开发区内，东侧临江，南面和西面毗临城市干道，北部为自然山体。用地高差较大，现状呈北高，南面次之，中部低态势。同时该区域规划有开发区排涝站；

2、交通条件。用地东、西和南部均与城市干道相衔接，交通十分便利。

四、设计总体要求

1、建筑布局合理，与环境有机协调，与周边道路衔接顺畅，适应地方气候，造型富有创意，空间丰富、立意新颖，成为新世纪XX市的标志性建筑之一；

2、充分满足酒店、办公、接待、娱乐、会议等各方面使用功能的要求，有利于人流疏散和安全保卫；

旅馆建筑设计任务书

一、建设地点

位于河南省某地风景旅游区内（见附图）。南邻城市干道，通向旅游区；西面为湖泊，环境优美；东临城市次干道，交通便捷。

二、设计要求

1、旅游建筑设计概念

旅游作为一产业的产品特征应能达到满足人们的物质与高层次精神的需求。这就需要有赏心悦目的旅游资源以及舒适的旅游设施和便利的交通，以使人们在领赂绚丽的山川佳色、了解各地的民情习俗、参观宝贵的文化遗产、欣赏灿烂的文化艺术以及浏览现代社会建筑成就中陶冶情操、增长知识、传播友谊。围绕这一目的而开发就是旅游建筑设计的基本出发点。把大自然的景观、人类创造的物质世界通过设计策划开发成为旅游景点，点缀建筑使人们在舒适、方便的条件下游憩，并做到维系生态、保护古迹、美化环境，这也正是旅游建筑设计的具体要求。旅游建筑设计是围绕服务于游客而作的，因而设计要把握现代社会的人们希望在旅游中贴近自然、追求野趣、增长知识的心态进行策划，挖掘自然的奇持．把人类创造的精华融合于旅游建筑综合开发之中，使人们在旅途休闲中获得精神与物质的满足才是旅游建筑设计的基本概念。

2、掌握旅馆设计的基本原理，妥善解决各部分的功能关系，满足其使用要求。

3、充分结合地形，密切建筑与环境的关系。在平面布局和建筑形体设计时，充分考虑环境对建筑的影响。

4、建筑按《旅馆建筑设计规范》所规定的三级标准进行设计，各部分设计满足规范要求。

三、设计内容要求及使用面积分配（所有面积以轴线计算）

（一）规划设计要求

1、规划建筑退让南侧道路不小于30m，退让西侧道路不小于20m，退让北侧用地边界不小于10m，退让东侧用地边界不小于10m。

2、建筑密度不大于0.35，建筑容积率不大于0.75，绿地率不小于30%。

3、做好室内外环境设计，安排好建筑与场地，道路交通方面的关系，布置一定数量的停车位及绿化面积。建筑布局功能分区合理，满足无障碍设计要求。

4、配建停车位控制指标：

一、设计题目——旅游旅馆设计

二、任务要求

(一) 、建设地点：江西省婺源县晓起旅游景区附近；

(二) 、用地概况：基地北侧紧临溪流，南部为山体（详地形图）；基地内有冠径为20米千年古树一棵。

(三) 、规划要求：①建设范围退东西相邻地界各3米，北侧退道路不小于10米，南侧山体可根据设计自由控制；②建筑层数三至五层（建筑控制高度为24M），地下一层；③容积率<1.0，建筑密度<35%，绿地率>30%，停车位49个（含地下）。

三、 设计内容及使用面积分配：

该旅馆设置床位100个，总建筑面积约为5000㎡，允许有±5%的增减幅度，层数不超过四层。

（一）、客房部分：2500㎡

1、套间 4-6间，其余为标准间40间

2、客房各层设置服务员工作间、贮藏间、开水间及服务人员卫生间。

（二）、公共部分：400㎡

1、门厅150㎡ （含服务台、休息厅）

2、商场50㎡

3、行李间20㎡

4、商务中心20㎡

5、咖啡厅50㎡

6、大会议室80㎡ 1间

7、小会议室30㎡ 3间

8、门卫值班室20㎡

（三）、餐饮部分700㎡

1、 中餐厅260㎡ （含大宴会厅160㎡，3-4小单间）

2、 西餐厅120㎡

3、 风味餐厅50㎡2个

4、 厨房220㎡

（四）、康乐部分400㎡

1、 健身房80㎡

2、 乒乓球室50㎡

3、 台球室50㎡

4、 棋牌室40㎡

5、 游戏室30㎡

6、 舞厅150㎡

（五）、行政管理用房200㎡

1、 管理办公室 20㎡5间

2、 男女更衣室/淋浴室40㎡ 3、 库房60㎡

（六）、技术用房200㎡

旅游旅馆建筑设计

一、课程练习目的与要求

1.学习旅馆建筑的要素构成和系统组织特点，并进一步扩大了解类似公共建筑的一般设计原理及设计方法。

2.功能Function/空间Space：理解现代建筑功能与空间的互动关系，学习并掌握源自功能关系解析的空间组织方法。

3.基地Site/场所Place：理解建筑的地域性特征，建立建筑设计的文脉意识，学习并掌握环境分析技术及在设计中体现地域特征与场所文脉的方式方法。探索滨水建筑的空间组织和景观设计方法；探索亚热带湿热气候条件下的建筑布局与细部处理方法；探索岭南地域建筑的创作方法。

4.材质Material/建构Tectonic：理解材料、构造、结构与建造方式在建筑设计中的互动关系。学习并研究不同材料的性能与构造方式；探索通过材料的选择和构造的处理来解决遮阳、隔热、通风防潮等问题。

5.进一步提高设计基本功及手头表达能力，学习不同的分析表达手段，探索使用AutoCAD、Sketchup等软件辅助设计。

二、设计内容

（一）建设地点：广东省南海市

（二）项目概述：为适应旅游事业发展的需要，拟在南海西岸旅游产业园内兴建一座四星级旅馆。西岸旅游产业园项目位于南海区西南隅的西樵镇，因位于珠江干流西江的西岸而得名。西岸自然生态环境极为优越，青山绵延，层峦叠翠；溪涧幽深，泉瀑充盈，是人们观光休闲的理想场所。西岸旅游产业园定位为以养生文化为特色的，可供休闲度假、康体养生、会议功能、游览观光的知名旅游度假目的地。拟建的旅馆为西岸旅游产业园的重要组成部分，为前来旅游观光的游客提供住宿和休闲度假的场所。总建筑面积为11000m²±10﹪。

（三）用地概况：旅馆用地位于南海西岸旅游产业园内。该地段东临山水泳场，西为农田，南面银湖，北靠庆云洞景区。旅馆占地面积为18536m²（详见地形图）。

（四）规划设计要求

1. 建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%。

2. 建筑高度不得大于20米（从建筑首层主入口的室外自然地坪计至檐口高度），宜建3-5层。