物业保洁安全操作规程

物业保洁安全操作规程

保洁员操作规程

在保洁行业，安全永远是第一位的。一个物业公司一旦出现安全问题，轻则保洁公司一年甚至几年的利润化为乌有，重则关门大吉。因此，广大保洁人务必高度重视安全，牢固树立“安全第一”的思想，确保安全操作。

以下是保洁员操作规程：

1.在超过1.5米高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤。

2.在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，以免触电。

3.不得私自拨动任何机器设备及开关，以免发生故障。

4.在不会使用机器时，不得私自开动机器，以免发生意外事故。

5.应严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾。

6.在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

7.室外人员在推垃圾车、上垃圾时，应小心操作，以免伤及身体。

8.拖楼道先看清楚脚下，一步一步的走。

9.擦拭电箱时毛巾拖把一定拧干。

10.身体一旦有问题，应及时报告，该请假休息及时休息。

保洁员岗位职责

保洁员在管理部经理领导下进行工作，要认真履行以下岗位职责：

1.遵守物业管理公司各项管理制度，统一着装上岗，树立良好形象。

2.听从上级领导指挥，按照《卫生管理实施细则》保证质量地完成本人所分管区域内的保洁工作。

3.遵守职员纪律，坚守工作岗位，工作时间不准干私活或做与工作无关的事情。

4.发扬互助精神，支持同事工作，以礼相待。

5.清洁过程若发现异常现象，如跑、冒、漏水和设备设施损坏、故障等，及时报告主管领导或专管人员，必要时积极协助专业人员排除故障。

6.发现事故隐患和可疑迹象，立即报告上级领导，并有义务监视事态过程或采取有效措施，控制事态发展。

7.妥善保管清洁工具和用品，不得丢失和认为损坏，不得将清洁工具和用品私借他人使用和带回家中使用。

8.及时办理业主（住户）对保洁质量提出的意见和建议，不得与其发生争执。

9.拾金不昧，拾到物品立即上交或送还给失主。

10.认真完成上级主管临时交办的其他任务。

保洁人员安全操作规程

1、 范围

本规程对保洁时的基本危险因素进行了识别，编写了操作要领及要求，以及在异常及紧急情况下的一般应急措施。

本规程适用于保洁人员的安全操作。相关人员在工作时应严格遵守本操作规程。

2、 本岗位的危险、危害因素

a) 高处坠落受伤；

b) 中暑；

c) 触电；

d) 使用工具不慎划伤、轧伤等；

e) 其他可能存在的危险危害因素。

3、 操作要领及要求

3.1 工作前

3.1.1 做好个人防护措施，戴好劳保用品（防尘口罩、防护手套、防尘帽等）。高温天气注意防暑，及时补充水分盐分；寒冷天气注意手部面部保暖，防止冻伤。

3.1.2 事先准备好清洁工具，对于清洁工具要定期检查并维护，如有损坏应向上级汇报及时购买补充。

3.2 工作中

3.2.1 装运垃圾时，应注意观察周围环境，避免被来往或厂内车辆撞伤。

3.2.2 喷撒药水时，应事先戴好口罩、手套，喷药时注意站在上风处。

3.2.3 雷雨天气注意避开露天作业，更不要站在树下避雨，防止被雷击。

3.2.4 在清扫过程中发现厂内人员有随地吐痰或随手乱扔垃圾的行为应及时制止。

3.2.5 工作中应注意防护。登高清扫时注意安全，以防跌落受伤；使用各类工具时用应小心，以免被割伤、轧伤；使用电动工具时，切记不要湿手操作，以免触电；测试中心内清扫时注意相关带电隔离区域，禁止越过安全防护栏进行清扫。

3.3 工作后

3.3.1 工作完成后及时收好并清理好清扫工具，电动清理工具应仔细盘好线缆，切勿将线缆拖拉硬拽。

3.3.2 劳保用品使用完及时清洗或更换，注意个人卫生。

4、 应急处理

4.1 划伤或受伤并且伤口创面较大时，应及时向上级汇报，并前往医院治疗。

4.2 若高处不慎坠落在地，感觉到身体部位剧痛不应自行爬起，避免受到二次伤害，必要时可让其他人员拨打急救电话“120”。

物业保洁操作规程（二）

物业保洁操作规程（二）提要：不锈钢表面的保养标保洁范围：门厅前不锈钢拄，不锈钢护栏，招牌，电梯轿厢门。保洁作业程序：用稀释的起渍水使用清洁布从上到下擦抹不锈钢表面

精品物业管理条例

物业保洁操作规程（二）

十一、电梯轿门地坎滑槽的清洁

1、保洁范围：所有大厦、小区带电梯的地方。

2、保洁作业程序：

2．1准备一个与滑槽稍小规格的铝槽条、小型油漆刷、装杂物的垃圾袋。在电梯工人的帮助下，把电梯控制在手动状态，让其不能自动上下。

2．2清扫时用铝槽条放入滑槽一端，再用油漆刷从一端把滑槽内部的杂物清扫到铝槽条内，然后将铝槽条内的杂物倒入垃圾袋内清离现场。

2．3清扫完之后，使用少许起渍水清洗滑槽，然后用清洁毛巾清抹干净。

2．4清扫滑槽每月进打二次，每月清洗一次，清洁时尽量在电梯使用不繁忙时进行。在操作时注意安全，防止电梯厅门夹住手。 3、标准：滑槽内无杂物、无灰尘。

十二、公共洗手间的保洁及标准

1、保洁范围:大厦内所有的公共男女洗手间

2、保洁操作程序:

2．1上午8:30钟前，下午2:30钟前对洗手间全面清洁一遍。

2．2将少许洁厕灵倒入水中，用痰盅刷或长柄刷对大便器，尿槽行擦洗。用清洁毛巾把马桶盖板、座板上水珠清抹干净。

2．3用消毒水把洗手间地面进行消毒杀菌，并用拖布拖干地面的污水，保持墙面瓷砖无水锈黄斑。

2．4如果发现洗手盆有水锈，应使用少许酸性清洁剂刷洗干净。

3、标准:目视地面、墙壁干净，便器洁净无污垢，室内无臭味。

4、注意事项：禁止使用碱性清洁剂，以免损坏瓷砖面及其它不锈钢设备。

十三、不锈钢表面的保养标

1、保洁范围：门厅前不锈钢拄，不锈钢护栏，招牌，电梯轿厢门。

2、保洁作业程序：

2．1用稀释的起渍水使用清洁布从上到下擦抹不锈钢表面。用毛巾彻底抹干净不锈钢表面的水珠。

保洁安全操作规程

一、公司所讲的安全是包括交通安全、消防安全、治安安全、生产安全在内的广义的安全。

二、全体工作人员，必须坚决贯彻“安全第一，预防为主，防消结合”的方针，时时刻刻提高警惕，确保安全，防止火灾和自身盗窃，防止不法分子破坏捣乱。

三、在保洁作业时，无论使用手动工具或机械工具，都必须礼貌让人，及时躲闪来往车辆。

四、使用升降机、梯子或集体作业时，必须放置警示黄牌，易滑地面使用湿物擦拭时，必须放置小心地滑黄牌。

五、高空作业时必须系安全带，并检查安全带绳索及固定部分是否牢固，高空中使用的工具必须放置稳固，以防坠落发生危险。

六、日常工作中，使用的工具或设备出现损坏，应及时修理或更换，不准使用不合格的工具作业。

七、工作中使用的运输工具由专人负责，不准非专业人员操作。私自使用者如发生问题后果自负。三轮车不准在坡道骑行，不准在离机动车较近或其它贵重物品存放窄小的地方骑行。在经过路口，车辆出入口、行人较多的地方应减速慢行。车辆使用出现故障，当事人必须及时上报修理，隐瞒不报者追究责任。

八、机械工具必须有专人使用，严禁把机械设备、工具给非专业人员使用。私自使用的自行承担后果。培训员工使用机械工具必须经主管负责人批准。

九、工具或机械工具暂停使用时，必须靠边找安全地带整齐摆放，以免阻碍交通，造成不安全因素。

十、严禁在保洁区域或库房使用220伏以上电器设备。使用电动机械应有人看管，工作完毕必须切断一切设备的电源。

十一、所有保洁人员不准乱动各类阀门、消防设备、电器开关、电梯等一切设备、设施，如需使用必须上报主管，请工程人员配合工作。

十二、保洁区域内不准私自存放易燃、易爆等物品，以防发生火灾。

十三、未经批准，不准到非保洁区域闲逛，更不准到电气机房、水暖机房等大型设备间，以免发生危险。

十四、遇雨、雪天气等，必须在出入口，台阶、大厅等易滑地方放置小心地滑黄牌，确保行人安全，以防责任事故发生。

十五、严禁在库房，垃圾点等区域吸烟，防止火灾发生。