如何做好高层建筑施工监理工作的探讨

团圆圈・～——ｊ工程质量与管理　

如何做好高层建筑施工监理工作的探讨　

—　～———Ｔ—　——————一—＿　——　

—————＿——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————＿—————————————————————————————————　四川绵竹东方工程咨询设计有限责任公司　ｆ　６１８０００　

摘要：本文结合某高层建筑实际情况，简要的叙述了如何做好高层建筑工程施工的监理工作，从工程施工、施工进度、工程投资、　

工程验收等方面进行分析，并在整个施工过程中进行重点把控，以达到预期目标的做法。　

关键词：高层建筑；施工监理；控制　

随着城市建设的飞速发展，土地资源的逐步减少，势必使建筑物向空间　

发展，高层建筑越来越多，体积庞大，基础深度大，建筑高度高，结构复杂，新　

材料，新设备，新ｌＴ艺，新技术应用广泛，各工种立体交叉作业多，施工难度增　

加。作为监理工程师如何建立质量控制体系，安全控制体系，应根据建设项目　

特点，施工企业的综合实力，施工条件自然环境等综合分析设置质量控制点，　

并在整个施工过程中重点把控，达到预期总的目标。笔者就近两年在某高层　

住宅工程担任总监，总结了对高层建筑施工阶段质量控制要点，谈一谈自己　

的体会。　

一、工程概况　

某高层住宅小区工程建筑地上１８层，地下两层，总建筑面积约３７万　，其　

中地上建筑总面积约为３３万　，地下建筑面积约３万　，公共面积约２万　，结　

构类型：结构形式为框架、框剪结构，高层、多层低层建筑。其中，高层部分　

（１２一ｌ８层）结构形式为剪力墙结构；单层或多层（２—５层）：住宅部分为剪力墙　

结构；公共建筑为框架结构。耐火等级为二级，高层建筑耐火等级为一级，抗　

震设防烈度为八级，多层、低层屋面防水等级为Ⅲ级，高层屋面防水等级为Ⅱ　

级，设计使用年限为５０年。　

二、工程质量控制　

１施工准备阶段的预控　

熟悉图纸、承包合同、技术规范、验收标准等，严格审核施工组织方案，特　

别是质量保证体系，安全保障措施及人、材、机的配置是否满足工程施工的需　

求，并在施工过程中督促实施施工时严格要求施工方按照审批的施工组织方　

案组织施　，并实施全过程监督，在符合要求后才允许进入下一工序的施工，　

确保了施工安全及工程质量。对施工单位的企业资质以及营业范围人手开始　

进行审查，同时重点审查其管理人员及特殊工种作业人员的上岗资质，对其　

上岗执业资格予以确认；对分包单位的施工资质及其管理人员的上岗执业资　

格予以确认。　

２桩基础施工控制　

该高层建筑采用预应力高强砼管桩基础，按照实际情况，每栋建筑　

１８０　２２０根，采用静力压桩施工，桩端以强风化粗粒花岗岩作为持　

力层。单桩承载力标准值为２１００Ｋｎ，有效桩长平均为１５ｍ，且桩端进入持　

力层不小于０．５ｍ。另外由于现场道路影响，经建设、设计、监理、施工四方共同　

研究，对于道路旁建筑改用钻孔扩底灌注桩。在施工现场，监理人员积极跟机　

旁站，从桩机就位、桩管起吊、插管、压管、接管、送桩和桩机终压表读数几个　

连续施工过程，来严格控制静压桩成桩质量，若发现管桩桩头破碎、桩有效长　

度不够、成桩后桩位偏移等情况立即停止施工，并通知设计单位到现场共同　

处理，并积极组织建设、施工、监理三方召开工地现场办公会，辅以“工程例　

会”和“专题例会”，及时解决施工过程中影响工程质量的突发事件。　

在进行钻孔扩底灌注桩施工前，必须认真参加测量放线并复核桩位和桩　

机垂直度，材料进场前后认真核对相关资料，并现场取样送检，合格后才允许　

使用。施工中，严格按照图纸要求和钻孔扩底灌注桩的施工工艺流程对施工　

全过程严格监控。从定位、钻孔过程、终孔验收、桩长检查、扩底行程检查、钢　

筋笼制作和安装、导管安装、清孔后沉渣厚度检查、商品砼质量以及砼浇灌、　

导管埋深及导管反插、拆管节数、桩顶砼面标高等各环节都进行认真检查并　

记录，特别在终孔时，对岩样进行认真分析鉴定，核实是否与地质勘探报告描　

述的一致，并根据设计要求的有效桩长、岩层面标高和桩位地表面实际标高　

情况，来判断桩的终孔孔深。在砼浇灌前，严格审查砼配合比，砼到场后，特别　是第一车砼浇灌前，必须做好浇灌前的各项准备工作，认真检查清孔后的泥　

浆比重是否小于１．２　，导管埋置深度离孔底的距离是否正确，第一车砼浇　灌时仔细观察泥浆上返情况是否正常，导管内砼面是否正常，并做好砼试块。　

１３８・　浇灌完成后，对桩身砼量实际值与理论值进行比较，以确保充盈系数大于１．１　

以上。针对施工中的每一道工序，监理人员都能认真跟机旁站，作好详细记　

录，确保成桩质量。　

３．主体结构工程施工质量控制　

本工程主体结构采用现浇钢筋混凝土框架结构体系。因此，对主体工程　

进行监理控制，必须领会设计文件对钢筋混凝土的要求，加强预拌（商品）砼进　

场质量把关，审查钢筋混凝土施工方案，包括钢筋安装、模板架设、混凝土的　

配制要求与运输要求、混凝土浇注顺序与振捣要求等内容。还必须对钢筋、模　

板进行认真的检查和验收，以确保主体工程的安全施工。　砌体结构的原材料必须严格把好质量检测关，在原材料验收时．首先要　

检查出厂质量保证文件，同时要检查产品的出厂时间是否符合要求，另外还　

需要见证取样对原材料进行复检。在进行配比的过程中，监理人员要审查砂　

浆配合比的确定过程及其结果是否符合要求，控制砂浆质量。另外，砌体结构　

的施工主要靠人工作业，监理人员需要不断巡视施工现场，确保施工人员按　

图纸、按规范施工。砌体结构的关键要求是砌体的强度。要保证砌体的强度，　

监理人员必须要注意检测砂浆试块的强度和块材的强度。　

三、施工进度控制　

把好预控第一关。工程开工前，严格审核施工组织设计中人、材、机的配　置是否满足本项目施工的强度要求，以及审核进度计划安排是否满足合同工　

期要求，是否切实可行，并将审核意见与建设单位、施工单位进行交流，取得共　

识后由施工单位进行调整，施工时严格按调整后的进度计划进行。现场监理　

过程中，监理部要求施工单位每月末提前编报下月份的施工进度计划，把许　

多存在的工程问题放在事前进行考虑解决。同时，项目监理部全体人员也积　

极协助，为施工单位创造有利条件；监理部每天夜间均设专人值班，当夜间施　

工单位钢筋绑扎完毕自检合格并向监理部报验后，我监理部相关专业人员及　

时对绑扎的钢筋及其他隐蔽工程进行验收，并对下一步的砼浇筑实施旁站监　

理。从而确保施工工序连续有序进行，确保施工进度按计划完成。　

搜集信息、实施过程控制。施工过程中，及时检查对照施＿丁进度是否按计　

划进行，每当实际进度比计划值滞后时，及时分析原因，重点分析劳动力、材　

料、机械设备的数量是否满足本阶段施工需要，找出原因及相应措施并与建　

设单位、施工单位进行交流，取得共识后督促实施，使工程按计划完成。　

四、工程投资控制　

由于该项目招标时规定工程按实结算，给投资控制带来较大的难度，增加　

投资的活口多，不易控制，故监理人员主要从以下几方面严格把关：　

施工前严格进行图纸会审是否准确、合理，在技术上严格把关，将图纸未　

明确的项目在施工前予以明确，审查施工预算，减少工程预算编制后出现过多　

的修改变更。　

严格控制工程变更，在确保质量的前提下多提合理建议，发生修改变更时　

及时进行技术及经济分析论证，严格控制增加投资。　

。　及时、准确签证确认隐蔽工程，为工程结算提供完善的基础资料，是投资　

控制的必备手段，如本项目在人工挖孔桩施工时，坚持对每根桩进行清孔验　

收，确认工程量，杜绝虚报现象。　

严格把好工程结算计量关，是投资控制的关键环节，本工程完成后，经我　

司造价师对施工结算审核，共合理核减１４６．２万元，为建设单位节省了工程投　

资。　

五、工程验收控制　

严格实行工程施工的报验制度，对每一工序、分项分部工程完成后，要求　

施工单位自检合格后，申报监理工程师验收，监理工程师以优（下转第１４１页）

　工程质量与管理　

在新时代的发展中，建筑施工的技巧得到全新的改革和创新，所以我们国家　

的建筑施工人员必须坚持与时俱进的管理工作理念，提高自身的思想素质　

和工作技能。进一步提高高层建筑工程的安全生产的管理水平，是有利于工　

程顺利施工的前提和企业成功的源泉，有效提升施工企业的整体评价。企业　

坚持“以人为本”的工作原则，切实保障工作人员的生命安全和社会财产的公　

共安全，促使建筑事业持续、健康、稳定发展，更好地去创建和谐的社会主义　

事业。　Ｊ四囱圆圈　

参考文献　

『１１汪鑫炎．论高层建筑施工技术管理之我见．中小企业管理与科技，２０１０．　

ｆ２１赵丽．现代高层建筑施工质量控制ｆ－ｌ题浅析冲小企业管理与科技．２００８　

ｆ３１李淑平．施工过程中建筑质量控制的探讨科技信息，２００９　

ｆ４１胡香丹　孔祥东加强高层建筑施工管理的必要性民营科技，２０１０　

ｆ５１沈蒲生高层混合结构设计与施工北京：机械工业出版社，２００９．　

（上接第１３３页）及施工单位根据住宅楼的特点，对疑难、易出现的问题多次组　

织专题进行研究，分析影响质量的主、次原因，总结出一整套办法，有效地防　

止了问题再一次出现。　

４．１整顿建材市场，选择优质的建筑材料要解决建材质量问题，就必须建　

立建材生产、销售质量认可制，这是提高建材质量的有效手段。一是要通过建　

立建材（包括预制构件）生产质量认可制，确保生产严格遵守技术、工艺要求，　

对达不到质量要求的生产厂家，要组织限期整改或责令关闭。二是要建立市　

场准售认可制，有关部门在充分掌握市场销售建材的来源和供应渠道的基础　

上，应对建材的质量等级进行评定，合格的方可发给准售证。三是要建立经常　性的质量检测信息发布机制。职能部门应当采取检测和调查相结合的形式，　

对本地建材市场销售的产品进行质量跟踪，及时通过当地新闻媒体，对不合格　

产品的型（批）号、生产厂家、经销商等重要信息进行公开发布、曝光，以引起用　

户警惕。除了以上所述的要整顿建材市场生产、销售秩序外，建筑施工单位在　

采购材料时，也要严把质量关，严禁不合格的建筑材料在工程建设中使用。　

参考文献　

ｆ１】邬伟彬．浅谈建设工程施工质量管理ｌ　Ｊ１ｌ建材与装饰，２００７（８）　

ｆ２１杨志惠浅谈创精品工程施工质量控制措施『ｌｌｌ福建建设科技，２００７（３）．　

ｆ３］王世智．强化施工质量管理，争创优质工程Ｕ１．甘肃科技纵横，２００２（６）．　

（上接第１３４页）时发现质量问题，应分析产生问题的原因，要求承包人采取合　

适的措施进行修整或返工。处理完毕后，再按上述程序进行复检，合格后方可　

进行下一道工序施工。　

４．结束语　

建筑工程质量是工程建设的核心，工程质量的优劣，不仅直接关系到企　

业的生存发展，而且直接关系到人民群众的切身利益，关系到社会和谐稳定　

的发展大局，确保建筑工程质量，不仅是建设问题、经济问题，也是民生问题，　因此在工程建设中要把建筑工程质量管理放在首位，进一步提高质量意识，　

进一步加强质量管理力度，切实提高］＿程质量，为企业快速发展，创建和谐稳　

定的内部环境，为社会创造出更多的优质工程。　

参考文献　

ｆ１１戚振强．建设工程项目质量管理『Ｍ］　北京：机械工业出版社２００４　

【２］孙旭光．建设工程施工项目管理研究［Ｄ】武汉：武汉理工大学，２００４