浅谈高层建筑工程的监理工作

2017年8月 内蒙古科技与经济 August 2017第 15 期总第 385 期 Inner Mongolia Science Technology & Economy No. 15 Total No. 385残锬惠屬逢統工程的消防要全營理王幸福(福建省龙岩市公安消防支队防火处，福建龙岩364000)摘要：介绍了高层建筑工程消防安全的特点，对高层建筑工程消防安全管理存在的问题进行了分 析，并且提出了高层建筑施工现场消防安全系统管理对策，以供同行参考。关键词：高层建筑；消防工程；安全管理中图分类号：TU972. 2+4 文献标识码：八 文章编号：1007—6921 (2017) 15—0098—02近年来，随着我国经济进程不断加快，我国社会 化进程速度也大大得到了提升，社会的高速发展也 使得我国的高层建筑建设行业也随之飞速发展。但 是，随着高层建筑行业的发展，随之而来的高层建筑 火灾也不断加多，这些火灾事故给我们的生命财产 安全都带来了极大的损害，给我们敲响了一记响亮 的警钟。因而，在高层建筑的建设过程中，高层建筑 施工现场消防安全系统管理也变得尤为重要。1 高层建筑工程消防安全的特点1.1 火灾蔓延迅速由于高层建筑建筑高度较高，层数较多这一鲜 明的特点。因而，在建筑高层建筑的时候，虽然在高 层建筑楼梯间以及电梯井中均设有防火门。但是正 是由于高层建筑的特点，一旦建筑施工过程中发生 火灾，其由于火灾产生的烟气向上蔓延以及空气之 间发生对流等的特点，造成这些烟气通过高层建筑 的楼梯间以及电梯间向上传播，通过初步计算，一幢 高度约为100m的高层建筑，在火灾发生时烟气可 以在3〇3左右就可以将烟气传送至建筑物顶部。除 此之外，当火灾发生时由于烟气温度较高这一特质， 在风力与空气对流的双重作用，导致高温烟气不仅 可以破坏建筑外部玻璃窗，也可以使得上层室内可 燃物质随高温的作用燃烧，如果火灾扑救不及时则 会导致高层建筑内部层层温度不断上升以及被点 燃，导致人民生命财产受到极大损失。1. 2 火灾隐患多高层建筑施工周期相对于其他民用建筑而言其 周期均较长，同时由于建筑设计专业过多，因而，高 层建筑施工现场存在较多的各承包单位人员，在这 些承包单位中，农民工人数目较多，管理也较为混 乱，因而，一旦火灾发生，则整个施工现场的火灾逃 生以及火灾应急都无法即使以及到位，另一方面，由 于高层建筑火灾时烟气蔓延较为迅速，导致给施工 现场人员逃生以及疏散都带来极其不利的影响，使 得火灾逃生时机被大大延误。除以上两种原因之 外，由于农民工的相关消防技术知识水平认识并不 到位，一旦火灾发生，由于疏散逃生造成的群死群伤 事故极易发生，危害性极大。1. 3 救援难度大高层建筑与其他普通建筑物不同，消防救援过收稿日期：2017 — 05 — 04程有许多不利因素。①由于使用装饰材料，火灾产 生了大量的烟雾。烟雾的蔓延容易误导救援人员丢 失或落入井身，而烟雾中含有大量有毒气体，对消防 员是致命的。②在高层建筑火灾中，消防员长期在 高温关闭状态下佩戴防护装备，由于地板高，设备 重，导致身体内的热量积累越来越难分配，造成人们 疲惫，甚至昏迷。③高层建筑经常使用巨大的中庭， 长廊，袋状走廊和复杂的房间布局。当一名消防员 在一个装满烟雾的走廊或一组房间内移动时，很可 能会把错误判断为错过通往出口的门，或被困在房 间里。④在高层建筑火灾、地板、墙壁、天花板和天 花板上，高温易发生变形，脱落或塌陷，造成火灾伤 亡。2 高层建筑工程消防安全管理存在的问题2. 1 消防设计不合理，施工建设不规范高层建筑设计施工各方面的要求都非常严格， 但受到一些因素的影响，高层建筑消防安全设计施 工过程中的许多环节都面临着一些非常严重的问 题。如：一些玻璃幕墙之间没有密封，但往往填充材 料中存在一些缺口，也不能全部使用不燃材料；由于 一些建筑设施（管井，电缆井，空调系统）未能有效阻 挡火灾和孔洞，造成一些问题；一些未经授权使用的 建筑物的性质被改变，任何装饰，装饰结构和火灾伤 害造成不同程度的损害；一些火灾分离不到位，发生 火灾，烟雾和热气不能有效阻挡；一些在装修材料上 耐火性能选择错误。上述问题，使得有效的消防不 能及时进行。2. 2 消防管理责任缺乏明确性如今，相当数量的高层建筑由多个单位完成购 买或租赁，产生了各种财产权，产权和产权多元化， 使用权不一致情况。没有人对消防安全管理工作起 带头作用，导致责任分工不明，财产单位和使用单位 在消防安全责任上的推倭扯皮，使消防安全系统经 常停留在纸上。成立的消防安全组织分散无力，消 防控制室经常像“稻草人”不能真正发挥自动消防设 施的维护和保养作用，这使得高层建筑消防安全形 势令人担忧。一些高层建筑寻求解决这个问题的方 式，使用物业公司的管理模式，但施工单位，业主和 物业管理单位应负责对方的消防安全管理责任合同 中不明确，这也使得火灾安全管理工作根本无法得• 98

浅谈高层建筑工程监理要点及难点

摘要：高层建筑的施工过程比较复杂, 因此，需要加强施工监理过程中的

“三控制、 三管理、 一协调”。施工监理以事前事中的控制为主, 设至安全管理重点和质量控制点。由于高层建筑在工程中已经得到广泛的应用，本文就从混凝土质量控制、三线控制、高层建筑的安全管理等方面进行探讨，以保证高层建筑的工程质量。

关键词：高层建筑；监理；混凝土；安全

Abstract：The high-rise building construction process is more complex,

therefore, we need to strengthen the construction supervision in the process of the

“three control, three management, a coordinated”. Construction supervision to

advance to the control that give priority to, set to focus on safety management and

quality control points. Due to the high building in engineering has been widely

application, this article from the concrete quality control, three line control and high

building security management are discussed, in order to ensure the engineering

quality of high buildings.

Keywords: high building; Supervision; Concrete; security

浅谈建筑工程的监理工作

摘要：建筑工程监理是保证工程质量的关键环节。工程监理在促进工程质量水平的提高、保证工程质量等方面发挥着积极的作用，这些年来工程质量水平的不断提高，得益于各个监理部门的严格检验。但现阶段监理力量与建设规模存在一定的问题，同时由于监理过早走向市场，监理企业发展不尽完善。本文介绍了建筑工程的监理工作重要性，提出如何改善建筑工程的监理工作。

关键词：建筑工程；工程管理；工程监理

引言：经济的快速发展为我国的建筑市场提供了广阔的发展空间，同时也对建筑参建各方提出了更高的要求。工程质量的优劣直接关系到工程的适用性，不仅与企业本身的经济效益有关，而且与社会的经济效益、生态效益密切相关，影响着众多企业的发展。随着我国对建筑行业规范的不断健全以及监管力度的不断加大，监理公司如何有效开展监理工作，通过建筑施工监理提高施工过程的质量控制，提高工程质量。

1. 建筑工程项目监理内容

1.1工程监理的含义

控制工程建设的投资控制、建设工期控制、工程质量控制、安全控制；进行信息管理、工程建设合同管理；协调有关单位之间的工作关系，即“四控、两管、一协调”。建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理。设计监理是在设计阶段对设计项目所进行的监理，其主要目的是确保设计质量和时间等目标满足业主的要求；施工监理是在施工阶段对施工项目所进行的监理，其主要目的在于确保施工安全、质量、投资和工期等满足业主的要求。

1.2工程监理的目的

通过监理工程师谨慎而勤奋的工作，力求在计划的投资、进度和质量目标内实现建设项目。由于工程建设监理具有委托性，所以监理单位可以根据业主（建设单位）的意愿并结合自身的实际情况来协商确定监理服务范围和业务内容。既可承担全过程监理，也可以承担阶段性监理，甚至还可以只承担某专项监理服务工作。工程建设监理要达到的目的是“力求”实现项目目标。因此，监理单位和监理工程师“将不是，也不可能成为任务承包商的工程承保人或保证人”。谁设计谁负责，谁施工谁负责，谁供应材料和设备谁负责，而作为工程承包合同“甲、乙方”之外的“第三方”的监理单位和监理工程师则没有承担他们双方义务的义务。

纛塑、堡凰，

浅谈建筑工程的安全监理工作

陈双

(新疆昆仑工程监理有限责任公司，新疆乌鲁木齐830000)

隋要】安全是工程质量的前提条件。质量和安全是工程建设中永恒的主题。本文浅析了项目监理机构开袅施工安全监理的意义、建筑工

程存在问题，以及加强安全监理的措施等，以便更好地实施施工安全监理。巨键词】建设工耀；安全监理；措施

安全监理是指对工程中的人、机、环境及施工全过程进行预测、评价、监控和督查，并通i立澎争、经济、行政和技术手段，促使建设行

为符合国家安全生产、劳动保护法律、法规标准和有关政策，制止建设

中的冒险性、盲目性和随差弛E行为，有效地把建设工程安全控制在允许

的风险范围内，以确保安全性，不引发事故，尤其是不引发人身伤害的事故，使施工项目效益目标的实现得到充分的保证。监理单位必须tU只

到：抓好建筑施工安全工作，不仅是员工生命安全和身体健康的保障，

也是保证工程工期和发挥投资效益的基础。

1安全监理的意义

安全是工程质量的前提条件。质量和安全是工程建设中永恒的主

题。安全工作搞好了，施工人员能在安全舒适的环境中作业，自然会生产出优质产品；而工程质量的好坏，也是为了安全。低劣的工程质量，

造成建筑物的缺陷，直接威胁着人的身心安全，如果说质量是业主所追求的最终目标，那么安全则是实现这一目标的基本环境条件，而安全监

理则是这一环境条件的保护神。安全生产是保证施工工期的基本条件。任何—个业主都希望工期尽可能的短，但如果在施工过种中，发生了伤

亡事故，就会使施工停下来，对发生伤亡的原因进行调查，待情况调查

清楚了，并采取了防范措施，才能|炙复生产，这就贻误了工期。同时，

每次发生伤亡事故，其周围的人即使身体没有受到伤害，心理却受到了

极大的伤害，由于恐惧，心理压力大，即使恢复了生产，也不会有正常

的生产效率。因此，施工过程必须保证安全生产，才能保证工程按期完

成。2建筑工程常见的安全生产问题

1)安全生产管理水平差。只重效益，不重安全。在市场经济意识