设备设施维修保养管理培训

设备维修保养制度及安全管理培训

主讲内容：

第一部分：设备维修保养制度

第二部分：特种设备的安全管理

第三部分：电气设备的安全操作规定

第一部分：设备维修保养制度

为了保证设备安全运行，设备维修采用预防性维修和计划性维修。根据公司的设备种类分为：供电供水供汽能源设备、屠宰分割加工设备、制冷空调通风设备、高低温肉制品、罐头加工设备；根据设备运行使用情况、设备磨损规律和故障规律，制定设备的维修保养和维修方法。

设备保养的分级和作业内容是根据实际使用中技术情况的变化；设备的结构；使用的条件；环境条件等确定。是根据零件磨损规律，老化规律，把程度相近的项目集中起来，在达到正常磨损，老化，将达到使用期前进行保养，保持设备整洁，发现和消除故障隐患，防止设备早期损坏，达到设备维持正常运行的目的。

设备维护保养工作，依据工作量大小和难易程度，分为日常保养，一、二、三级保养和定期检修。

1、日常保养 操作工人每班必须进行的设备保养工作，其内容包括：清扫、加油、调整、更换个别零件、检查润滑、异音、漏油、安全以及损伤等情况。日常保养配合日常点检和巡检进行，是一种不单独占据工时的设备保养方式。

2、设备的维修保养

设备的维修保养是合理使用设备的重要环节，必须用强制性的保养制度取代那些随坏随修，以修代保，进行频繁的大拆大卸的做法。

设备的维修保养就是在以预防为主的思想指导下，把设备保养作业项目按其周期长短分别组织在一起，分级定期执行，设备的定期保养分为：一级保养，二级保养，三级保养，定期保养。

○1一级保养（每周）

定期检查为主，辅以维护性检修的一种间接预防性维修形式。其主要工作内容是：检查、清扫、调整自动线传动机构、输送带的零部件；检查油泵、疏通油路，检查油箱油质、油量；清除各活动面毛刺；检查、调节各指示仪表与安全防护装置；发现故障隐患和异常，要予以排除，并排除泄漏现象等。

设备经一级保养后要求达到：外观清洁、明亮；油路畅通、油窗明净亮；操作灵活，运转正常；电气安全保护、指示仪表齐全、可靠。保养人员应将保养的主要内容、保养过程中发现和排除的隐患、异常、试运转结果、生产零部件精度、运行性能等，以及存在的问题做好记录。一级保养以操作工为主，专业维修人员（机修钳工、制冷维修工、电工）配合并指导。

四、设施设备维修保养管理方案

管理目标：

1、 园区设施设备能正常运行。

2、 灯罩完好无损、干净，正常调整因素除外，亮灯率保持在99%以上。

3、 做到“急修不过夜，小修不过二”，确保及时率达95%以上，合格率达98%。

4、 业主对工程维修的有效投诉率低于2%。

5、 设备房标识齐全，巡查、保养记录齐全，机房环境干净整洁。

人员配置：

1、维修工3人，负责园区公共设备设施的巡查、维护保养、维修及业主自用设备设施的有偿维修保养工作。

2、岗位设置：

1）维修工A：负责园区巡查、外委单位维修保养监管、设备设施保养兼日常维修。

2）维修工B：负责园区弱电维修保养、设备设施保养及日常维修。

3）维修工C：负责水电抄表、设备设施保养及日常维修。

3、日常工作安排：

1）维修工A：每周对园区公共设备设施巡查一次，每天上午分区域对灯具、门窗、墙路面、健身娱乐设施、景观水系、电气箱、管道阀门、排污泵、风机房及安防设备进行检查记录，下午对巡查出的问题进行处理及记录。

2）维修工B：每周三对周界报警设备进行一次检查维护，每二天对周界报警系统进行一次报警试验（保安部负责），每月对探头范围绿化进行一次修剪（绿化工负责），确保周界报警系统正常工作；其余工作日按计划对公共设备设施进行保养及处理日常维修工作。

3）维修工C：每月30日抄一次公共电表，形成公共能耗报表，及时掌握公共设备设施运行情况；其余工作日处理日常维修工作及按计划对公共设备设施进行保养。

4）每月22日，根据材料使用量填写常用材料申购单，尽量避免维修等料延误维修速度，保障维修及时率。

4、维修服务规范：

1） 上门维修准备

从接到报修开始应在15分钟内或按约定时间准时到达业主家。所有维修人员出工前必须随身携带工具箱，仔细检查箱内工具，并根据维修项目做好相应调整，做到工具齐备，箱体清洁。 2）入户维修

① 按规定门铃、叩门

A、到达业主家门口先轻按门铃，如无反应则在间隔6秒钟后再按第二次，不能连续按。

四、设施设备维修保养管理方案

管理目标：

1、 园区设施设备能正常运行。

2、 灯罩完好无损、干净，正常调整因素除外，亮灯率保持在99%以上。

3、 做到“急修不过夜，小修不过二”，确保及时率达95%以上，合格率达98%。

4、 业主对工程维修的有效投诉率低于2%。

5、 设备房标识齐全，巡查、保养记录齐全，机房环境干净整洁。

人员配置：

1、维修工3人，负责园区公共设备设施的巡查、维护保养、维修及业主自用设备设施的有偿维修保养工作。

2、岗位设置：

1）维修工A：负责园区巡查、外委单位维修保养监管、设备设施保养兼日常维修。

2）维修工B：负责园区弱电维修保养、设备设施保养及日常维修。

3）维修工C：负责水电抄表、设备设施保养及日常维修。

3、日常工作安排：

1）维修工A：每周对园区公共设备设施巡查一次，每天上午分区域对灯具、门窗、墙路面、健身娱乐设施、景观水系、电气箱、管道阀门、排污泵、风机房及安防设备进行检查记录，下午对巡查出的问题进行处理及记录。

2）维修工B：每周三对周界报警设备进行一次检查维护，每二天对周界报警系统进行一次报警试验（保安部负责），每月对探头范围绿化进行一次修剪（绿化工负责），确保周界报警系统正常工作；其余工作日按计划对公共设备设施进行保养及处理日常维修工作。

3）维修工C：每月30日抄一次公共电表，形成公共能耗报表，及时掌握公共设备设施运行情况；其余工作日处理日常维修工作及按计划对公共设备设施进行保养。

4）每月22日，根据材料使用量填写常用材料申购单，尽量避免维修等料延误维修速度，保障维修及时率。

4、维修服务规范：

1） 上门维修准备

从接到报修开始应在15分钟内或按约定时间准时到达业主家。所有维修人员出工前必须随身携带工具箱，仔细检查箱内工具，并根据维修项目做好相应调整，做到工具齐备，箱体清洁。

2）入户维修

① 按规定门铃、叩门

A、到达业主家门口先轻按门铃，如无反应则在间隔6秒钟后再按第二次，不能连续按。

设备的维护保养培训

一、培训目的：通过培训，使员工了解设备的基本原理和结构，学会正确使用设备，掌握设备维护保养的方法和步骤，以及发现故障和处理故障的能力，提高工作效率，保证生产顺利进行。

二、培训内容：

1. 设备的基本原理和结构：介绍设备的主要组成部分，了解设备的工作原理，明白设备的结构和工作原理对设备维护保养的意义。

2. 设备的正确使用方法：讲解设备的正确使用方法，包括设备的开关、调节、操作等要点，以及注意事项和安全操作规程。

3. 设备的维护保养方法和步骤：详细讲解设备的日常维护保养方法和步骤，包括清洁、润滑、加油、检查、调整等内容。

4. 设备故障的发现和处理：介绍如何发现设备故障，包括常见故障的识别和处理方法，以及如何保证故障处理的及时性和有效性。

三、培训方式：

1. 理论培训：通过讲解、演示、视频等形式，传授设备的相关理论知识和操作技术。

2. 实践培训：组织员工进行实际操作练习，让员工亲自操作设备，掌握维护保养技能。

3. 专业培训：邀请专业技术人员对设备进行专题培训，传授高级维护技能和故障处理经验。

四、培训效果：

经过培训后，员工应具备以下能力和素质：

1. 理解设备的基本原理和结构，能正确使用设备。

2. 掌握设备的维护保养方法和步骤，能够按规程进行设备维护保养。

3. 具备发现设备故障和处理故障的能力，保障设备的正常运行。

通过这样的设备维护保养培训，能够提高员工的技能水平，保障设备的正常运行，提高生产效率，确保产品质量，降低生产成本，对企业的发展具有重要的意义。设备维护保养培训还有以下几个方面需要讲解和强调：

五、培训要点：

1. 安全第一：设备的维护保养过程中，员工要始终把安全放在首位，严格按照安全操作规程进行操作，防止发生意外事故。 2. 规范操作：员工在进行设备维护保养时，要按照规程和操作指南进行操作，不能随意更改和调整设备的结构和工作参数。

3. 注意细节：员工要注意细节，包括设备的各个部位和零部件的维护保养，保证每一个维护细节都得到到位的注意和处理。