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装饰装修监理实施细则

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装饰装修监理实施细则

装饰装修监理实施细则

1. 监理概述

这一部分应包括装饰装修监理的定义、目的、范围和监理的基本原则等内容。详细说明监理的职责和权重，以及监理人员的资格要求。

2. 施工前准备

该部分应详细说明装饰装修施工前的准备工作，包括但不限于以下内容：项目立项程序、设计文件审查、施工图纸审核、工程施工方案编制、施工许可审批等。

3. 施工现场环境与安全

在这一章节中，应对施工现场的环境要求进行详细描述，包括施工场地的选址、现场通风、电气安全、消防等方面的要求，以确保施工现场的安全。

4. 施工质量管理

这一节应对施工质量管理的具体要求进行详细说明，包括但不限于材料选用、施工工艺、工程质量检测及验收等方面，保证施工质量符合相关标准和规范。5. 施工进度管理

该章节应详细说明施工进度管理的要求，包括施工计划编制、工序安排、项目进度控制、工期延误处理等内容，确保施工进度能够按时完成。

6. 变更管理

在这一章节中，应对施工过程中可能出现的变更进行管理，包括变更申请、审批流程、变更后的施工调整等要求，防止因变更导致的施工延误和质量问题。

7. 工程竣工验收

这一部分应详细说明工程竣工验收的要求，包括验收标准、验收程序、验收报告的编制和提交等内容，以确保工程符合相关规定和要求。

8. 投诉处理

该章节应详细说明对施工过程中出现的投诉进行处理的要求，包括投诉受理、调查处理、纠纷解决等流程，以最大限度地保障业主的权益。

9. 监理报告与总结在这一章节中，应对监理工作的报告和总结要求进行详细说明，包括监理报告的编制、提交和保存，以及对施工过程中出现的问题的总结和反思等内容。

10. 监理费用与支付

该部分应详细说明监理费用的规定和支付方式，包括费用的计算依据、支付的时间和方式等，以确保监理人员的合法权益。

附件：

1. 监理合同范本

2. 设计文件审核表

3. 施工图纸审核表

4. 工程竣工验收标准

5. 监理报告示例

法律名词及注释：

1. 建筑法：指国家对建筑行为和建筑工作人员行为规定的法律。

2. 施工许可证：指建设主管部门根据法定程序对建设项目的施工能力和施工工艺进行审查，并颁发的施工许可证明文件。

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装饰装修监理实施细则

装饰装修监理实施细则

一、 工程概况及特点：

1、工程名称：1#楼（办公）等3项（平谷区马坊物流园区WL-14、WL-24地块商业金融项目）

2、 建筑面积：约316589平方米

3、 质量要求：合格

4、 建设单位：御马坊置业有限公司

5、 设计单位：北京市建筑设计院有限公司

6、 施工单位：中兴建设有限公司

7、 工程特点：本工程位于北京市平谷区马坊物流园区横一路与密三路交口，工程总建筑面积约：316589m2；1#、2#楼地下1层，地上13层；±0.00相当于绝对高程27.3m，主楼基础埋深-8.17m：建筑总高度为：45m。

8、 建筑设计概况

建筑类别 商业楼 总建筑面积 315689m2

设计合理使用年限 50年 建筑高度 45.0m

屋面工程防水等级 I级 耐火等级 一级

地下工程防水等级 一级 建筑防火分类等级 Ⅰ级

墙体

做法 钢筋混凝土、轻集料连锁空心砌块

楼地面做法 地面 地砖地面等

楼面 水泥楼地面等

防水

做法 地下 底板 1、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（双面粘：反应粘接+交叉强力膜）

2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+绿黑交叉强力膜）

2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+种植屋面 4厚SBS改性沥青耐根刺防水卷材+3厚SBS改性沥青防水卷材

外墙 1、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（单面粘：反应粘接+绿黑交叉强力膜）

2、1.5mm双层CPS-CL防水卷材（双面粘：反应粘接+交叉强力膜） 其他用水房间 1.5mm聚合物水泥基防水涂料

消防水池 P6刚性防水混凝土≥+5mm玻璃钢内衬

人防泵坑 三布五涂1.5厚沥青漆防水涂膜

屋面 2道1.5厚高分子防水卷材

主要装饰装修做法 内墙 乳胶漆墙面、耐水腻子墙面等

踢脚 水泥、地砖踢脚等

顶棚 刮腻子喷涂顶棚、装饰石膏顶棚、保温顶棚。

节能

设计 屋面 60厚B1挤塑聚苯板

外墙 60厚岩棉板

监理实施细则

监理实施细则

监理实施细则

编制单位：辽宁玉鼎建设管理有限公司

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编制时间： 2019年

施工监理实施细则

第一章 编制说明

1、 编制说明

为确保云水度假旅馆质量、进度、投资三大目标的实现，使我公司工程建设监理工作向制度化、规范化、科学化的方向发展，特制定本《云水度假旅馆监理实施细则》。

2、 编制程序

2.1、本监理实施细则在工程施工之前编制完成，并经总监理工程师批准。

2.2、本监理实施细则由各专业监理工程师编制。

3、编制依据

3.1、国家有关的法律、法规。

3.2、勘察、设计等技术文件。

3.3、已批准的监理规划。

3.4、合同文件。

3.5、专业施工验收规范及验收评定标准。

3.6、施工组织设计。

4、监理实施细则包括的内容

4.1、熟悉工程总进度计划。

4.2、工程进度控制。

4.3、工程质量控制。

4.4、审查设计变更、洽商。

4.5、监督检查施工安全防护措施。

4.6、审查主要建筑材料、主要设备的订货和核定其性能。

4.7、认定工程数量，签发（或会签）付款凭证。

4.8、工程验收。

4.9、整理工程有关文件并归档。

4.10、组织工程质量事故的处理。

5、使用范围

此监理实施细则只适用于本工程内外全部工程的施工前期、施工阶段和保修阶段。

6、其他

在工程的监理工作中，监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。

第二章 基础工程监理实施细则

1、场地平整

1.1、平整施工现场

按设计和施工要求范围和标高平整场地，将余土一次性运到指定弃土场，凡在施工区域内的软弱土层、垃圾、树根、草皮等全部挖除并进行妥善处理， 做到文明施工。

1.2、修建临时设施及道路

根据施工安排修建简易临时性生产和生活设施，同时敷设现场供水、供电、管线路，并进行试水、试电及修筑施工现场内机械运行的道路。

2、施工测量放线

装饰装修监理实施细则(幼儿园)

装饰装修监理实施细则(幼儿园)

B13

工程

监理实施细则

（ 装饰装修）

内容提要：

专业工程特点

监理工作流程

监理工作控制目标及控制要点

监理工作方法及措施

项目监理机构（章）：

专业监理工程师：

总监理工程师：

日 期：

江苏省建设厅监制

目 录

1. 工程概况和特点 .............................................................................................................................. 1

2. 监理工作依据 .................................................................................................................................. 1

3. 监理工作的流程 .............................................................................................................................. 3

3.1. 监理工作总流程 ............................................................................................................................. 3

3.2. 吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序 ......................................................................................... 5

装饰装修工程监理实施细则

装饰装修工程监理实施细则

武 汉 华 胜 工 程 建 设 科 技 有 限 公 司

WU HAN HUA SHENG ENGINEERING CONSTRUCTION SUPERVISION CO.LTD 第1页

汉源新县城文化大厦工程

装饰装修工程监理实施细则

一、编制说明

本监理实施细则仅对本工程装饰装修施工阶段的施工活动，使之达到监理规划指定的监理工作控制要点及目标值。

二、监理实施细则编制依据

2.1经华胜科技公司总工程师审查批准的该项目《监理规划》；

2.2本工程全套施工图。

2.3正太集团编制的《施工组织设计》及相关施工方案。

2.4有关国家法律、法规、规范、标准及相关文件。

2.5《装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）

2.6图纸会审纪要及变更、洽商资料

2.7工程建设监理合同、工程建设施工合同等

2.8《建设工监理规范》GB50319－2000

2.9《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003）

2.10《金属与石材幕墙工程技术规范》（JGJ133-2001）

2.11《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）

三、工程概况：

3.1、工程名称：汉源新县城文化大厦。

3.2、工程地点、工程地质情况、工期及质量目标。

（1）工程地点：本工程位于四川省汉源县新县城东南端（即东区）萝卜岗，项目选址毗邻规划县城主干道和景观梯道。 武 汉 华 胜 工 程 建 设 科 技 有 限 公 司

WU HAN HUA SHENG ENGINEERING CONSTRUCTION SUPERVISION CO.LTD 第2页

（2）工程地质情况：根据湖北地矿建设勘察有限公司地堪资料。

（3）工程工期及质量目标：

工程质量目标：合格，协助承包方申报“天府”杯。

安全生产管理目标：争创四川省级文明样板工地。

文明施工管理目标：争创四川省级安全施工现场样板工地。

工期要求：计划2009年6月26日施工至2010年02月25日建成，共计245天