不动产抵押借款合同简单(通用8篇)不动产抵押借款合同简单篇1抵押人(以下简称甲方)：____________抵押权人(以下简称乙方)：____________甲方因生产需要，向乙方申请借款。
双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方提供双方商定的借款额给甲方。
就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为元人民币(￥)。
2、借款期限：自20年月日起至20年月日止。
3、甲方以位于自有财产做抵押，向乙方提供担保，并于本合同签订后，到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。
乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率执行。
5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。
否则乙方有权处置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。
8、违约责任(1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付___款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
(2)、甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。
直至甲方还清乙方全部___款本息为止。
9、本合同自签订之日起，双方应向海口市公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方执一份，公证处留存一份。
甲方：乙方：代表：代表：签约时间：20年____月____日不动产抵押借款合同简单篇2抵押人(甲方)_____________抵押权人(乙方)_____________甲方为了_____________将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为_____________的保证。
甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。
第一条该房地产座落于_____________建筑面积_____________平方米，用地面积_____________平方米，房屋所有权证号_____________，共有权证号_____________，土地使用权证号_____________，共有附着物_____________件，抵押物价值人民币(大写)_____________.曾于_____________年_____________月_____________日抵押予_____________，期限为_____________个月，至_____________年_____________月_____________日止，担保债务为人民币(大写)_____________元。
第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____________(详情见附表及附图)第三条本次抵押担保债务价值为人民币(大写)_____________第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。
第五条约定期限：_______________年(月)，从_____________年_____________月_____________日起到_____________年_____________月_____________日止。
第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。
甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。
第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。
第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方。
第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。
第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。
抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。
第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担。
抵押当事人应共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。
合同条款有变化的须重新签订合同。
甲方___________乙方_______________年_____月_____日不动产抵押借款合同简单篇3甲方(出借方)：________身份证号企业法人营业执照注册号：________乙方(借入方)：________身份证号企业法人营业执照注册号：________乙方基于日常经营需要，向甲方借入一定数额的人民币资金，为此，达成如下合同：一、借款金额、期限及利率甲方通过本合同向乙方出借人民币万元整(小写：万元)，用于支持乙方的日常经营活动。
借款期限个月，具体借款本息的清偿按照本合同第三条约定处理。
乙方同意以年利率24%，按照其占用甲方资金的天数向甲方计付利息。
二、借款用途甲乙双方一致同意：乙方借入甲方的上述资金，属于流动资金借款，仅用于乙方投入其控股的公司生产经营使用。
如乙方将上述借入资金用于本合同约定范围以外的用途或者用于从事违法活动，一经甲方发现，甲方有权单方宣布借款提前到期，要求乙方一次性偿还全部借款本息。
三、借款资金的划付与本息的清偿为保障本合同项下借款的偿付，乙方同意提供经甲方认可的担保措施后，甲方向乙方提供的如下银行账户，一次性划付本合同约定借款资金;乙方收到款项同时，向甲方出具收到借款资金的《收据》。
甲方向乙方划付借款资金的汇出日，即为本合同借款期限的起始日。
户名：开户行：账户：乙方同意每两月结算支付甲方利息一次，具体为每第二个月的____日前支付甲方利息。
乙方应在距借款期限届满前____日内向甲方一次性偿还借款本金及最后一期利息。
甲方鼓励乙方提前还款，提前还款则按照乙方实际占用甲方资金的天数计收利息。
四、税费承担本合同履行过程中涉及的税负，按照中国税法承担;涉及的资金汇划费用，由汇出方独自承担。
五、违约责任乙方逾期还款的，每逾期一天，按照拖欠金额的万分之三，向甲方计付违约金。
六、担保A(身份证号：)、B(身份证号：)、__公司(下称“__公司”)，愿意为乙方的借款清偿向甲方提供不可撤销的连带共同保证担保，即本合同债务履行期限届满甲方未获全部清偿的，甲方除可以要求乙方继续履行债务外，还可以向A、B、__公司之一或全部主张连带责任保证担保责任。
A、B、__公司向甲方承担连带保证责任，不以要求甲方先行执行或处分乙方自身提供的物的担保为前提。
A、B、__公司各自的保证范围均为：本合同借款本金、利息、违约金、以及甲方为实现债权所耗费的律师费、诉讼费、保全费等的一切费用;保证期间均为自上述债务履行期限届满之日起两年。
七、争议解决就本合同条款包括就担保条款的履行产生的任何争议，各方应尽量友好协商解决;协商未有效果的，应将争议提交本合同签订地有管辖权人民法院诉讼解决。
八、文本生效本合同一式四份，甲乙双方各持两份，自各方签署后生效。
甲方(出借方)：________乙方(借入方)：________保证人：________本协议于________年____月____日签署于不动产抵押借款合同简单篇4出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。
双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。
乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________（大写）元整，抵押率为________％，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
为此，特订立本合同：一、借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币________元整，（大写）________。
借款期内的利率及计息方法，按照中国人民银行的规定执行。
二、债务履行期限本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
三、还款方式乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。
（小写：________）。
四、甲方的权利和义务1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
2、甲方有权了解乙方的资信状况。
3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。
乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
2、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。
3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼（仲裁）等情况。
七、抵押人的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。
2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。
3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。
4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为；不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。
投保期限应长于主合同约定期限。
如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。
保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
