不动产抵押借款合同简单(通用8篇)

不动产抵押借款合同范本5篇篇1不动产抵押借款合同范本甲方（出借方）：（以下简称“甲方”）乙方（借款方）：（以下简称“乙方”）借款人正确填写身份信息：身份证号码:为明确双方权利责任，经双方友好协商，甲乙双方本着真诚合作、平等自愿、互惠互利的原则，就乙方因资金需求向甲方借款事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供借款金额人民币（大写）折合¥ 元整，用于乙方（填写借款用途）目的。

第二条利率及借款期限2.1 借款利率为（填写年利率）%，自借款生效之日起计算至借款本息清偿之日止。

2.2 借款期限：从本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。

第三条还款方式3.1 乙方应按照合同约定，按期足额向甲方偿还借款本息，还款方式为（填写还款方式，如按月还款、一次性还款等）。

第四条保证事项4.1 乙方承诺按期足额偿还借款本息，并保证所提供的还款资金来源合法。

4.2 乙方应在本合同生效后十日内将以下抵押担保权利所在不动产的抵押登记手续办理完毕，办妥登记手续的日期为截止日期，否则甲方有权行使法律规定的权利。

第五条违约责任5.1 乙方违反还款约定，未按期足额归还借款本息的，应承担相应的违约责任。

5.2 违约方应自违约之日起，按照逾期利率（填写逾期利率）%向守约方支付违约金。

第六条法律适用及争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地人民法院诉讼解决。

第七条其他约定7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息清偿之日终止。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：以上为不动产抵押借款合同范本，双方签字盖章后生效。

请各方谨慎阅读并遵守合同约定。

篇2不动产抵押借款合同范本甲方（出借方）：____（甲方名称）____地址：____（甲方地址）____法定代表人（负责人）：____（甲方法定代表人）____统一社会信用代码（身份证号码）：____（甲方统一社会信用代码或身份证号码）____联系电话：____（甲方联系电话）____乙方（借款方）：____（乙方名称）____地址：____（乙方地址）____法定代表人（负责人）：____（乙方法定代表人）____统一社会信用代码（身份证号码）：____（乙方统一社会信用代码或身份证号码）____联系电话：____（乙方联系电话）____鉴于甲方在经营活动中需要资金周转，乙方愿意向甲方出借一定金额的款项，为此，双方经协商同意签订本《不动产抵押借款合同》。

个人不动产抵押借款协议书范例抵押人（甲方）_____抵押权人（乙方）_____甲方为了_____将自有房地产及其附着物抵押予乙方，作为____的保证。

甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

第一条,介绍房屋基本情况第二条甲方将上述房地产及其附着物之全部/部分抵押给乙方，范围_____（详情见附表及附图）第三条本次抵押担保债务价值为人民币_____第四条设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

第五条约定期限第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。

甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查由甲方占管的抵押物，甲方应主动予以配合。

第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让或以其它形式处置，不得改变其使用性质;抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知乙方。

第八条除自然耗损外，抵押物发生毁损，甲方应当采取措施，负责保养和维修，以减少损失，其费用由甲方自负，并及时通知乙方第九条因甲方过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，甲方须及时提供或增加担保。

第十条抵押已出租的房屋时，抵押人应当将房屋出租的事实告知抵押权人，同时还应当书面告知承租人。

抵押合同生效后，原租赁合同继续有效。

第十一条抵押关系中合同主体发生变更、本合同继续有效，合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、承担双方签字盖章。

以上就是不动产抵押合甲方_____乙方_________年____月____日个人不动产抵押借款协议书范例（二）出借人、抵押权人（甲方）：身份证号码：借款人、抵押权人（乙方）：身份证号码：抵押人（共有人）：身份证号码：乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。

双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，（以下简称乙方抵押物），作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。

不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。

不动产抵押贷款合同书范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供不动产抵押贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、贷款信息1. 贷款金额：人民币________元整（大写________元整）。

2. 贷款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

3. 贷款利率：按照乙方规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。

二、抵押物信息1. 抵押物地址：________________（填写详细地址）。

2. 抵押物权利证明文件编号：________________。

3. 抵押物评估价值：人民币________元整（大写________元整）。

三、贷款发放与还款方式1. 甲方授权乙方将贷款资金划入以下账户：账户名称：________________账号：________________开户银行：________________2. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

四、保证与承诺1. 甲方承诺抵押物权属清晰，不存在权属纠纷。

2. 甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担违约责任。

3. 乙方承诺按照约定发放贷款，并保守甲方的商业秘密。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

2. 若甲方违反承诺或保证事项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担相应的法律责任。

六、抵押物处置1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。

房产抵押担保借款合同范本8篇篇1借款人（甲方）：________________抵押人（甲方）：________________贷款人（乙方）：________________银行鉴于甲方需要借款，并愿意以其持有的房产作为抵押物提供担保，乙方同意提供贷款，双方经过友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成协议如下：一、借款金额及用途乙方向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

甲方应明确借款用途并严格按照约定使用借款。

二、借款期限借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

三、利率及还款方式1. 借款利率为年利率____%。

2. 甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

3. 还款期限及每期还款金额详见附表。

四、房产抵押1. 甲方将其合法拥有的房产（位于________________，权证号________________）抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2. 甲方承诺，抵押房产未被其他债权人或司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

3. 乙方对抵押房产享有优先受偿权。

若甲方未能按时偿还借款，乙方有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。

六、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额向乙方偿还借款，应按逾期未还金额的千分之______向乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还款项，并有权依法行使其在抵押房产上的优先受偿权。

七、合同解除与终止1. 本合同在以下任一情形下解除：（1）甲方已按照约定偿还所有借款；（2）甲乙双方书面同意解除本合同；（3）发生法律法规规定的其他情形。

2. 本合同在以下任一情形下终止：（1）乙方实现其全部债权；（2）甲乙双方达成终止本合同的协议；（3）本合同约定的其他终止情形。

房产抵押借款合同范本通用版8篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方需要借款，乙方同意以房产作为抵押物向甲方提供借款，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下房产抵押借款协议：一、借款内容1. 借款金额：人民币______元整（大写：________________）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

具体借款期限由双方根据实际需要约定。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

逾期利率按照约定利率上浮______%。

二、抵押物条款1. 抵押物描述：甲方将其所有的位于______的房产（房屋所有权证号：______，建筑面积：______平方米）作为本借款的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及其他费用止。

3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

若因甲方隐瞒事实导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任。

三、借款用途及还款方式1. 借款用途：本借款仅限用于______。

未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

2. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额归还借款本息。

如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方。

四、违约责任1. 若甲方未能按期支付借款利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期未还款部分收取罚息。

2. 若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3. 若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

自然人之间不动产抵押借款合同5篇篇1甲方（抵押权人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[甲方住址]乙方（抵押人）：[姓名]身份证号：[身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于乙方拥有位于[不动产地址]之不动产，甲方同意接受该不动产作为抵押物，为保障双方权益，明确各自责任，经双方协商一致，达成如下抵押借款协议：第一条借款内容1. 借款金额：甲方同意向乙方提供人民币[借款金额]元的借款。

2. 借款用途：[具体用途]。

3. 借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条抵押物条款1. 抵押物：乙方提供位于[不动产地址]之不动产作为履行本合同的担保。

2. 抵押物评估价值：[评估价值]。

3. 抵押期限与借款期限相同。

第三条借款利率与还款方式1. 借款利率：年利率为[利率百分比]，利息按月结算。

2. 还款方式：[具体还款方式，如等额本息、到期一次还本付息等]。

第四条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方提供有关抵押物所有权、权属证明文件及其他相关文件资料。

（2）甲方应按时足额提供借款。

（3）甲方有权监督借款的使用，并对抵押物进行保管。

2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应保证对抵押物拥有完全的所有权，且无权利瑕疵。

（2）乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

（3）乙方应按时支付借款利息和本金。

第五条抵押物的保管与保险1. 抵押物由甲方保管，乙方应办理相关手续并配合甲方进行保管。

2. 乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

3. 保险单中应注明甲方为受益人，并不得附加任何影响或妨碍甲方实现抵押权的条款。

第六条违约与救济措施1. 若乙方未按时支付利息或本金，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款及利息。

2. 若乙方擅自处置抵押物或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

3. 若乙方未能履行还款义务，甲方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置以实现其抵押权。

第七条合同的变更与解除1. 任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

房产抵押借款合同书通用范本8篇篇1借款人（甲方）：___________________出借人（乙方）：___________________鉴于甲方需要借款用于个人或企业经营之目的，并愿意将其拥有的房产作为抵押物以保证乙方的借款权益，双方经过友好协商，达成如下协议：一、借款及抵押物基本情况1. 借款金额：人民币___________________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自本协议签订之日起计算，期限共计______个月。

具体还款计划按照双方约定执行。

3. 利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算，具体利率以乙方实际支付为准。

4. 抵押物：甲方位于___________________的房产，产权明晰，无任何争议。

房产证号码为___________________。

二、借款用途甲方借款用途为___________________，并保证不违反国家法律法规及相关政策。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

三、借款发放与还款方式1. 乙方在协议签订后______个工作日内将借款金额支付至甲方指定账户。

2. 甲方应按照约定的期限准时还款，具体还款方式如下：（1）按月付息，到期还本；（2）其他方式：___________________。

四、抵押物登记与保险1. 甲方应于本协议签订后______日内办理抵押物登记手续，并将相关证明文件交予乙方保管。

2. 甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险的第一受益人。

五、违约责任1. 若甲方未能按时支付利息或到期未能归还本金，乙方有权要求甲方按照未还金额每日____%的标准支付违约金。

2. 若甲方违反本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理登记或保险手续，乙方有权要求甲方立即归还全部借款，并追究甲方的违约责任。

六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行；（3）甲方按照约定提前还款。

借款及不动产抵押合同参考范本抵押人：_____(以下简称甲方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____抵押权人：_____(以下简称乙方)证件类型：_____证件号码：_____地址：_____电话：_____甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记，经协商一致，订立本合同。

第一条主债权详情1、主债权金额及币种：_____2、债务履行期限：_____第二条抵押详情1、□不动产所有权证号：_____或□不动产预告登记证明号(预购商品房预告登记证明)：_____2、抵押不动产坐落：_____3、抵押不动产建筑面积：_____4、被担保主债权金额：_____5、担保范围：_____-2-6、债务人：_____7、备注：_____第三条特别约定1、甲、乙双方共同确认：_____本合同仅为甲、乙双方向不动产登记机构申请办理□抵押权登记□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记之用的主债权及抵押合同。

除双方另有约定外，不作他用。

2、甲、乙双方共同承诺：_____本合同填写的内容真实、准确。

如有虚假，双方自行解决争议并愿意承担申报不实的法律责任。

3、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行约定。

第四条其他1、本合同与甲、乙双方及相关当事人签订的相关合同具有同等法律效力。

如其他相关合同与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。

2、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。

3、本合同一式份，甲方份，乙方份，不动产登记机构存档一份。

甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章)：_____代理人：_____年____月____日借款及不动产抵押合同参考范本（二）抵押人：_____抵押权人：_____鉴于甲方欠乙方货款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值1.名称：____________________________________________。

房屋房产抵押借款合同范本6篇篇1甲方（借款人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________乙方（抵押权人、出借人）：姓名：___________身份证号码：______________________________________住址：______________________________________联系电话：____________鉴于甲方需要借款，并以自己拥有的房屋房产作为抵押物，在公平、公正、自愿、平等的基础上，甲乙双方经过友好协商，就房屋房产抵押借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：按照年利率______%计算利息。

4. 还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元，最后一次还款金额为剩余本金。

5. 违约责任：甲方如未按约定还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

二、抵押物条款1. 抵押物情况：甲方以其所有的位于______________________的房屋房产作为抵押物，产权证号为______________________，建筑面积为______，房屋类型为______，房屋结构为______，用途为______，产权年限为______，购房发票金额（含税费）____________元整。

该房产权属明晰无争议。

该房产无出租或设立其他抵押情形。

2. 抵押期限：自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。

甲方在抵押期限内不得擅自处置抵押物。

不动产抵押借款合同8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（抵押权人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方需要借款，并愿意以其拥有的不动产作为抵押物以保证借款的履行，乙方愿意基于甲方的抵押物提供借款。

现甲、乙双方经友好协商一致，达成如下不动产抵押借款合同的协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3. 借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款1. 抵押物：甲方以其合法拥有的不动产（具体地址：______________________，权证字号：______，面积：______，价值：人民币_________元整）作为本合同项下债权的抵押物。

2. 抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3. 甲方保证抵押物在抵押期间无任何权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

三、借款用途甲方借款应用于______________________，不得挪作他用。

乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

四、违约责任1. 若甲方未按约定时间、金额偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方按日支付逾期违约金，并有权处置抵押物以实现其债权。

2. 若甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。

3. 若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。