浅谈市政工程竣工结算工作要点

浅谈市政工程竣工结算审核工作任士锋摘要：市政工程结算审核关系到建设单位和施工单位的切身利益并且市政工程投资大，任务重，时间紧，这就要求结算编制人员专业素质过硬，有高度的责任心，以公正的态度做好结算工作，维护各方面的利益。

关键词：市政工程结算审核伴随着我国国民经济的快速发展，作为城市骨架的市政设施工程一般都是非赢利性的，它的建成直接产生社会效益。

市政工程建设资金来源主要来自于政府资金，如何提高资金的使用效益是众多市政建设者必须努力实现的目标。

1工程竣工结算审核的意义随着市场经济的快速发展以及城市化建设的需求，城市基础设施的建设不断发展，由于市政工程是民生工程，涉及面广、复杂程度高、不确定性因素多、施工环境差。

因为受到自然和客观因素的影响，工程的实际施工情况与招标时预想的条件相比会发生一些变化，如工程变更、地质变化、主材价格变化、天气因素、人为因素和不可抗力等，使工程最终造价不可能只是合同造价，因为这诸多的因素影响工程项目的最终造价，工程竣工结算的审核尤为重要。

通过审核工程竣工结算，核定工程的准确价款，可避免结算单位高估冒算或少算漏算现象的发生，维护工程结算价款的公正性和合理性，从而节约工程建设成本。

2如何做好市政工程结算审核工作2.1搜集、整理完整，真实的竣工资料。

第一，竣工图。

竣工图是工程交付使用时的实样图。

对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图。

竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工工图章。

竣工图是其它竣式资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况。

第二，现场签证。

施工现场签证单有效性和合理性的审核是结算审核人员比较容易忽略的一个环节。

在市政工程施工中，经常会发生一些影响工程结算的变动，由此往往不可避免地发生签证工程量。

于是有的施工单位巧立名目，弄虚作假，争得签证。

判断签证单的合理性应和现场施工情况结合起来，这就要求审核人员具备较为丰富的施工管理知识和经验，应根据施工过程中的一些常识，来判断签证内容是否合情合理，如果有疑问，可到现场进行复核。

浅谈市政工程竣工结算审核工作摘要：工程建设项目由于投资额大、参与方多，从设计到交付使用是一个漫长而错纵复杂的过程，在这个过程中，对工程项目的管理也是相互交错复杂的。

工程竣工结算审核是合理确定工程造价、有效控制工程投资并保证项目目标管理实现的重要手段，它直接关系到建设单位与施工企业的切身经济利益，既是建设单位控制工程造价的重点和关键环节，也是施工企业获取经济利益的最终和关键环节。

下面就结合作者的实际工作经验，对市政竣工结算审核工作的要点进行分析，以供参考。

关键词：市政工程；造价；竣工结算；审核前言：做好市政工程竣工结算审核工作，准确记录工程实施过程所需的工程造价，从宏观上看，有利于提高市政工程项目财务评价与国民经济评价的精准度，有利于基本市政工程建设资金的合理分配与投向。

这就要求造价人员，要具备较高的专业素质、较强的责任心和耐心细致的工作态度，用逻辑思维安排工作程序，使前边的工作为后边工作做铺垫，以达到事半功倍的效果。

1 市政工程竣工造价结算审核概述工程竣工造价结算审核是指在《审计法》和审计署发《基本建设竣工决算审计工作要求》的指导下，整理收集竣工验收资料并把它们归档，认真核对合同款项，进行审核竣工造价结算并合理公正的对该工程作出评价。

工程竣工造价结算审核主要是对建设方和施工方的工作及操作过程起到一个约束作用。

市政工程造价竣工结算与审核的依据：施工图纸和设计资料；仿古建筑及市政工程预算定额；单位估计表；补充单位估计表；市政工程施工组织设计或施工方案；施工管理费定额和其他取费标准；建筑材料手册和预算手册；施工合同或协议书及现行的有关文件。

为了提高预算编制质量，使预算能够完整地、准确地反映建筑产品的实际造价，必须认真审核预算文件。

常用审核的方法有以下三种：（1）全面审查法。

全面审查法也可以称为重算法，它同编预算一样，将图纸内容按照预算书的顺序重新计算一遍，审查每一个预算项目的尺寸、计算和定额标准等是否有错误。

浅谈怎样做好建设项目竣工结算工作一个项目是否能够盈利在投标阶段和施工阶段并不能完全体现，真正能体现的是，在一个项目完工以后的竣工结算阶段。

随着我国社会主义市场经济建设的不断发展、深入,建筑行业的竞争也越演越烈,工程承接难度越来越大，利润越来越小。

要生存发展，必须加强内部管理,降低工程成本。

所以大部分施工企业在投标的时候尽可能低的投标报价，为了拿到项目，有些企业甚至在没有利润的情况下参与投标，在中标以后再想办法提高工程合同，增加洽商增项，在施工过程中加强施工过程管理，严格控制施工成本、质量及施工进度，在工程的最后一环“工程竣工结算,时体现企业优势，为公司在保质保量的完成工程项目的前提下赚取更高的利润。

以下对于如何做好建设项目竣工结算工作谈几点看法：一、首先要明确什么是工程竣工结算工程竣工结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收，质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行最终工程款结算。

工程造价除与工程内容有关外,它还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策、法令等外部条件有着千丝万缕的联系.二、其次做好工程竣工结算涉及哪些工作内容竣工结算是一个专业型、知识性、政策性、技巧型很强的工作，它直接关系到项目是否盈利，所以如何做好工程竣工结算就显得尤为重要。

1、收集竣工结算资料工程竣工决算的资料包括：工程施工合同、工程招标文件及其补遗答疑资料、施工单位的投标资料、工程竣工图、设计变更通知、签证资料的收集和取证，注意其有效性。

首先竣工图。

工程竣工图是工程交付使用时的实样图。

对于工程变化不大的项目,可在施工图上直接标明变更项目，无需重新绘制。

对于工程变化较大的项目一定要重新绘制竣工图。

竣工图绘制完成后应请建设单位、监理单位相关人员在图签栏内签字，并加盖竣工图图章。

竣工图一定要如实的反映工程实况。

其次收集变更通知单.合同变更是在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可按合同约定的变更程序向承包人做出变更指示，承包人应遵照执行。

市政（林）工程结算要点1、工程结束后首先将《工程内业》完成。

《工程内业》是对整体现场施工过程描述。

在结算时评审中心主要需要《工程竣工图》和《竣工验收报告》；2、明确结算方式，结算方式主要根据双方签订《工程承包合同》规定的结算方式进行确定；一般分为总价合同和固定单价合同。

工程中标后,甲（建设单位）乙（施工单位）双方会签定《工程承包合同》。

《工程承包合同》在结算时具有第一法律效力，所建工程在结算时就应该遵守双方合同的约定。

在结算过程中任何单位都无权以任何理由改变工程的结算计价方式。

也包括建设单位都不能改变。

3、《现场施工签证》或《现场变更》，如果无相关人员，包括监理人员、设计人员、或甲方代表等相关人员签字的结算文件，所施工的工程不能作为工程结算的依据，《现场签证》应该以事实作为结算依据：其中包括：如《隐蔽工程验收记录》、《分部分项工程质量检验批》、《影像资料》、双方的《工作联系单》、《会议纪要》等资料文件。

在结算时如果乙方（施工单位）不能提供相关事实依据，甲方（建设单位或甲方委托的造价公司）有权拒结相应项目的变更费用。

4、在工程施工过程中出现《现场签证》、《设计变更》或《工程洽商》时，先检查合同中是否有相关约定，在出现《现场签证》《设计变更》或《工程洽商》时，如何进行结算。

有约定的进行结算，没有约定的不给结算。

一般约定：如（1）采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等。

（2）是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》，在出现变更时，可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成，相应的增减变更的分项工程子目，重新组价，组成工程变更后新的清单单价，但管理费率和利润率不能修改。

5、结算时要根据图纸和清单计算规则计算实际发生的工程量，在结算时总工程量超出总工程量的X%时（合同是有约定系数）可以调整，反之不可调整，最终确定工程结算值。

6、《施工合同》与《招标文件》、《其他文件》有矛盾时在解释顺序上《施工合同》居第一位。

合 理 经 济 利 益 ， 终 是 市 政建 设部 门普 遍 关 注 进行 了具 体 的分析 和 探讨 。
验。 一个 优秀 的预 算员还 要深入 市场 了解建 筑材 料 的品种
及价格 ， 到 心中有 数。 做 ３ 工程量 审核
关 键词 ： 政 工 程 市
不 ③ 资料的真实性。送审资料是否真实 ， 签证单是否有 合 同条 款 的按照 条款 进行调 价 ，最后 确 认费率 的调 整 ， 拆 不得随 意毛估 或 重复计 算。 甲方监理 施工 单 位三 方现 场 负责人 签 字确 认并 盖章 ， 印 得 高套 、 算 ， 复 ６措 施 费的计取 和调 整 件 是 否有 确 认章 ，且 要 求施 工 单位 出具原 件 进行 核 对 比 例如 现 场施 工措 施费 是否 应该计 取 ， 时设施 费 的 比 临 较 。票据 等 资料是 否真 实、 效等 ， 有 设计 变更 图纸 必须是原 赶 都 设计 单 位下 达 的且 必须 有设 计人 员 的签 字并盖 章 ， 些隐 例 ， 工 措 施费 的计取 ， 要参 照现 场 签 证和相 关 核定 文 某 件 以及 施工 合 同再做 确认 。 蔽 工程 的签 证手 续 是否 完整 。如 果发 现送 审 资料 有 问题 ， ７ 不可 预见 费 应通 知送 审单 位尽 快完 善。 由于市 政工程 不可预 见 因素 过 大 ，往往 在做 招 标预 资 料 收集齐 全 后 ， 认 真仔细 阅读 资 料 ， 悉 图纸 ， 要 熟 全
关， 增加 工程造 价。
因而结 算人 员要 熟悉 掌握 专业 知识 ，讲 究职 业道 德 ， ① 资 料是 否 齐 全 ： 招标 文件 、 标 文 件 、 投 中标 通知 书 、 采 参 施 工合 同、 施工 单位 上报 的 竣工 决算 书 、 场 签证 单 、 工 定 额 子 目套 用 合理 ， 用 综 合单 价 合 同 的 ， 照 投标 预 算 现 竣 的综 合 单价 ， 投 标 文件 没 有 的子 目 ， 用相 关 合理 定 额 原 套 图纸、 图意见 、 审 变更 设计 图纸等 等。 对有 些没 必要 的 ② 资料的装订 ： 签证单是否按 日期顺序 装订、 审资 后按 照合 同文 件规定 的下 浮 率进 行下浮 ， 送 工序 重复 的工 序进 行严 格 审查。 对材 料价 格进 行确 认 ， 有 料 的清晰 程度 、 包装 、 是否 符合 要求 等。

浅谈施工单位工程竣工结算的工作要点摘要：工程竣工结算关系到施工单位的切身利益，对施工企业的经济效益有着重要的作用。

本文就如何做好工程竣工结算进行了研究，并针对施工单位竣工结算现存的问题提出了具体的解决措施。

关键词：施工单位；竣工结算随着我国建筑业竞争的加大，工程承接难度不断加大，工程利润也在降低。

很多施工单位往往会只重视施工的管理，而忽视了竣工后的结算工作，使得企业的利益不能及时收回，利润下降。

因此做好施工竣工结算工作显得尤为重要。

1工程竣工结算的主要工作1.1 工程竣工结算的编制依据工程竣工结算的编制必须是实事求是的，因此在编制过程中要有相关依据。

主要依据有：国家有关的法律法规及规章制度和相关的司法解释；工程造价计价标准、计价办法、有关规定及相关解释；施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；招投标文件；工程竣工图或施工图、施工图会审记录，设计变更通知单、工作联系单、现场签证以及经批准的施工组织设计等；经批准的开、竣工报告；建设工程工程量清单计价规范或工程预算定额、费用定额及价格信息、调价规定等；工程预算书。

1.2工程竣工结算的工作内容工程预结算的工作内容可以被划分为三个部分：第一，当工程开工后，对所有工程量进行统计和计算。

第二，对所计算目标工程的全部建设成本做出预算。

第三，当工程完工做竣工验收工作时，需对所计算的目标工程进行竣工结算。

2竣工结算现存的问题2.1 施工单位结算文件编制人员有些施工单位结算编制人员专业知识掌握不过硬、素质不过硬、业务水平不高，有些甚至刚刚入行，缺少工作经验，对各种相关法规、图纸、签证、清单、定额、施工方案方法等资料不熟悉，对咨询审计单位审计方式不清楚，所以编制结算文件时出现丢项漏项、高估冒算的情况，导致有的送审文件与最终结算结果相差甚远，影响施工项目该得利益，从而影响企业盈利水平。

2.2现场签证的问题由于有的工程地理环境复杂，地质勘探不准确，设计深度达不到相应水平，使得施工中设计变更多，现场签证和技术核定多，施工过程中设计深度不够，但有的现场管理人员签证不核实就签，没有尽到责任义务，造成损失。

浅谈工程竣工结算工程竣工结算是指在工程完工后，对工程质量、成本、进度等进行综合评价，并对工程付款进行最后确定和结算。

它是工程项目管理中非常重要的一环，直接关系到工程项目的投资回收、质量验收、竣工证书的颁发等问题。

工程竣工结算过程中需要把握的几个关键点如下：一、质量验收工程竣工结算的第一个环节是对工程质量的验收。

在工程完工后，应进行专业的质量检测，包括工程结构、设备安装、装修装饰等方面的验收，检测工程是否符合标准要求。

只有通过了质量验收，工程竣工结算才能进行下一步。

二、成本核算工程竣工结算的第二个环节是成本核算。

成本核算是对工程项目中各项费用的核实和计算，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。

在核算过程中，应尽量避免虚假成本、滥用资金等问题的出现，确保成本的真实性和合理性。

三、工期核算工程竣工结算的第三个环节是工期核算。

工期是工程项目能否按时完成的重要指标，也是对工程进度的考核。

在工期核算中，要根据实际施工情况，对工程进度进行评估和核算，确保工程能够按时竣工。

四、付款结算工程竣工结算的最后一个环节是付款结算。

付款结算是根据工程竣工情况，按照合同规定的支付方式和金额，对工程款项进行最后确定和结算。

在付款结算中，要遵循公平公正原则，确保合同各方的权益。

工程竣工结算中存在的问题：1、质量验收不规范。

有些单位在工程竣工后质量验收环节进行不规范，对工程质量把关不严，导致一些质量隐患未被发现，给后期维护和使用带来隐患。

2、成本核算不准确。

有些单位在成本核算环节存在虚假成本、滥用资金等问题，导致工程项目的投资回收率无法准确评估，给企业经济效益带来损失。

3、工期核算不科学。

有些单位在工期核算环节存在对工程进度评估不足，导致工程不能按时竣工，给项目管理带来困扰。

4、付款结算不公平。

有些单位在付款结算环节存在不公平行为，对工程款项进行恶意拖欠或不合理扣减，导致工程单位无法按时收到工程款项，给企业经营带来困难。

为了解决这些问题，建议在工程竣工结算过程中加强监督和管理，建立完善的质量验收机制，加强成本核算的规范性和准确性，科学评估工程进度，公平合理地进行付款结算。

摘
要 ： 十八 大以来， 我 国的城 市化进程 明显加 快 ， 城 市建设品位逐 步提 高 ， 各级政府 对 市政５ ． － 程方面的投 资 日益加 大。 随着社会的 日益进 步与经济的快速发展 ， 对城市设施也提
出了更高的要 求。 搞好市政工程竣工结算工作 对于施 工单位 来说是 实现 自己的预期利润 、
３ 。 ２ 材 料 价 差 调 整
２ 竣 工结 算 的编 制依据
为使市政工程竣工结算符 合实际情 况 ， 避免 多算或 少算 、 重 复和漏项 ， 结 算编制人员必须在施工过程 中经 常深入 现场 ， 了解 工 程情况 ， 随时了解和掌握工程修改和变更情况 ， 为竣工结算积
在市场经济条件 下 ， 各种建筑材料将会随着 国家政策调整 因 素、 地 区差异 、 时间差 异、 供求关系等状况 的变化而处于经常 的波 动状态 之中。无论价格是上涨还 是下落 ， 其波动是经 常的 、 绝对 的， 不以人 的意志为转移 。这种价差是指合同规定 的开工至竣工 期 内， 因材料价格变动而发生的价差 。一般分为主材的价格调整 和辅材 的价格调整。 主材价格调整 ， 主要是依据行业主管部 门、 行
市政工程结算是 指施工企业按照承包合 同和 已完工程量 向 建设单位 （ 业主 ） 办理工程价款清算 的经济文件 。为使施工企 业 在施工 中耗用 的资金 及时得到补偿 ，需要对工程价款进行 中间 结算（ 进度 款结算 ） 、 年终结算 ， 全部工程竣工验收后应进行工程 结算 。市政工程 结算 是施工单位按施工合 同规定 的内容全部 完 成所承包 的工程 ， 在符合施工设计 与合 同的要 求下 ， 且施工质 量 符合标准要求后 ， 向建设单位进行的最终工程价款结算 。
2竣工结算的编制依据为使市政工程竣工结算符合实际情况避免多算或少算重复和漏项结算编制人员必须在施工过程中经常深入现场了解工程情况随时了解和掌握工程修改和变更情况为竣工结算积累和收集必备的原始资料

市政工程竣工结算审核工程量和定额审核要点好嘞，今天咱们就来聊聊市政工程竣工结算审核这个话题。

哎，这可不是简单的事儿，听上去像是个晦涩的名词，其实里面的门道可多着呢。

想象一下，一座崭新的公园，一个闪亮的广场，还有那些一砖一瓦都得精打细算的工程，谁都想把这笔账算得清清楚楚，对吧？所以，结算审核可不能马虎，得好好研究。

我们得说说工程量的审核。

这可不是随便瞎掰的，得根据实际情况来。

工程师们一天到晚都在工地上奔波，量这量那。

你想啊，那些混凝土、钢筋，还有各种材料，都是按斤算的，错一分都能让预算大变样。

就像做饭，盐多了少了味道都不对。

我们审核的时候，可得小心翼翼，确保每一项数据都是准确的。

别的什么不敢说，数量这一块儿，必须像个老鼠抓到芝麻一样，紧紧把握住，抓得死死的。

再说了，定额的审核也得上心。

你知道的，定额就是给每种工程量划个价，像市场上买菜一样，不能让人随便抬价。

可定额这东西，得看看行情、场地，还得考虑到材料的变化。

你看，早上去菜市场，西红柿还便宜，晚上可能就翻倍了。

这定额也是，得随着市场变化而调整。

审核的时候，咱们得擦亮眼睛，不能被那些“猫腻”给骗了。

要知道，有些人会想方设法把定额抬高，图个好处，咱们可得警惕。

说到这，得提提现场的沟通。

有些工地就像一个小社会，大家都忙得不可开交。

这个时候，沟通就特别重要。

你想想，一个人说这儿缺材料，另一个人可能听成那儿要加班。

可别小看这点儿小事儿，沟通不畅，容易造成误解，最后审核的时候就得费劲。

大家伙儿在一起工作，应该互相帮助，保持信息的透明，就像水流动一样，自然顺畅。

咱们再来聊聊审核的心态。

这审核可不是抓小辫子，得有耐心。

有的人可能觉得，哎呀，审核这事儿就是个程序而已，随便瞅瞅就行。

可事实并非如此，得用心去看。

审核的过程，就像打麻将，心里得有数，听牌、看牌，随时准备应对突发情况。

每一项数据、每一个报表，都可能是个“暗牌”，得仔细琢磨，才能摸清对方的底细。

审核完了，咱们还得给出反馈。

浅谈如何做好工程竣工决算摘要：工程竣工决算工作是一项涉及面广、综合性强的工作，如何把已经实施的工程内容，该得的利益，通过工程竣工决算反映出来，而使自身的利益不受损失，让利益最大化；这就必须做好项目的决算工作。

如何做好工程决算工作，它不仅要求预算人员做到和履行自己的正常职责外，还需要预算人员深入工地现场，同时应与设计、施工管理人员及施工单位、咨询单位保持紧密的联系。

关键词：竣工决算；竣工资料；决算书工程竣工决算是施工单位按照合同规定的内容全部完成工程，经质量验收合格后，根据工程实施过程中所发生的实际情况和合同的有关规定而编制的，向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。

竣工决算是由施工单位编制报业主后，业主将自行或者委托中介造价部门审核，其审核后最终的决算结果，将直接影响到施工单位的切身利益。

对于施工单位来说，做好决算工作是工程能按质、按量、按期完成，并以此来提高企业的经济效益。

决算工作是一项涉及面广、综合性强的工作，如何把已经实施的工程内容，该得的利益，通过工程竣工决算反映出来，而使自身的利益不受损失，让利益最大化。

它不但需要施工单位负责人的重视，同时也需要施工单位各有关部门密切协作和配合，共同努力完成。

同时竣工决算也是施工单位进行经济核算和考核工程成本的依据，是衡量和总结企业管理水平的依据，通过竣工决算，可以找出施工浪费的原因，可以总结工作经验教训，为以后提高施工管理水平服务。

如何做好工程决算工作，它不仅要求预算人员做到和履行自己的正常职责外，还需要预算人员深入工地现场，同时应与设计、施工管理人员及施工单位、咨询单位保持紧密的联系。

我认为施工单位的决算工作必须做好以下几点：一、收集好竣工资料1、施工方案是决算的重要资料，因施工方案不仅有施工工艺和质量方面的要求，还有经济方面的编写。

如施工方案必须写出挖土机、吊装机械、降水机械型号和数量。

脚手架搭设的高度，单排还是双排等，施工方案必须是经过甲方和监理签字盖章的有效文件。

浅析市政工程竣工结算过程摘要：市政工程竣工结算是施工企业所承包的工程按照施工合同施工完毕交付使用后，向发包单位办理工程竣工后工程价款结算的文件。

工程竣工结算是整个工程造价控制最后一部分，也是最重要的一部分，通过竣工结算，施工单位能从中总结出工作经验教训，进而寻找出施工过程中对成本管理不到位的方面，以提高施工单位项目施工管理水平。

鉴于此，本文对在市政工程结算阶段工程竣工结算过程作出简要的探讨。

关键词：工程结算竣工结算市政工程1、工程结算的重要性市政工程结算是市政工程的重要组成部分，而企业的最终目的是盈利,对每一项工程结算关系到施工企业经济命脉的重要一环。

现阶段施工企业都把“利润”作为企业最重要的管理核心，这是企业保持改革、稳定和持续发展的基础。

作为施工企业如何更进一步去搞好工程结算和管理这一核心工作，从本人参与多项市政工程投标到工程竣工结算为止，工程造价管理始终贯穿于施工项目的全过程，是施工阶段的重要组成部分，是施工企业内部在工程合同的价格控制下依法得到合理利润而开展的管理活动，目标就是利用科学管理方法结合实际，合理确定造价和有利控制造价,以提高施工企业的经营效益。

工程结算工作是一门专业性、知识性、政策性很强的工作，要了解相关法律、法规、制度等，平时注意多收集竣工资料，为全面开展工作奠定基础。

不仅要掌握有关工程造价的理论知识，还要懂得施工技术、工程经济、安全管理、计算机操作，培养具有复合性能力的工程造价员。

怎样客观实际反映工程总造价，办好竣工结算以早期中标工程“新机场高速路安装DN1200供水管工程（第二标段DN1000管）”谈一下参与投标中标至工程竣工结算的过程：2.1、结算资料整理。

主要包括招投标文件、中标通知书；图纸、各种标准图集；会审纪要、施工组织设计；施工合同，这是做好工程结算工作的前提。

2.2、施工过程是个动态，深入施工第一线，与施工负责人、资料员多互动、沟通，掌握第一手资料。

随着施工不断推进，核对现场施工项目的工程量与投标是否一致。

浅谈建设工程竣工结算编制工作要点工程竣工结算直接关系到发、承包双方的经济利益，工程造价结算是在原投标报价或合同价的基础上，进行费用的增减调整，并在最后进行的汇总。

工程竣工结算工作必须做好收集整理竣工结算、对收集的资料进行梳理、现场实地踏勘，按照合同约定计价标准及办法编制结算文件。

基于此，本文介绍了工程竣工结算编制工作要点，以期为工程应用提供参考。

标签：工程竣工结算;编制;造价0 引言竣工结算即是项目施工结束通过验收后，对完工项目中涉及到的各项费用进行的综合计算。

工程项目完工后，发、承包双方要在合同规定要求的时间内做好竣工结算工作。

工程竣工结算是一项涉及面广、专业性强、技术复杂、工作量大、时间相对较长的综合性工作，其直接关系到发、承包双方的经济利益。

因此，切实做好工程结算工作是工程建设中各方共同关心的事情。

当前工程竣工结算就是在原有合同价、原招投标报价基础上，通过做好各类结算材料收集与整理，对各类费用增减现状进行调控，最终整合为具体造价。

本文主要对建筑工程竣工结算编制工作进行探析，提出了编制操作步骤。

1竣工结算编制依据工程结算编制依据包括以下资料：招标文件及答疑，中标的投标文件（含已标价的工程量清单或预算书），施工合同及相关洽商记录、协议，施工组织设计，招标时的施工图及竣工图，图纸会审纪要，设计变更单，工程联系单，经济签证单，工程竣工验收报告，暂定价的招标资料，政府下发的相关造价文件，现行规范、标准，相关施工图集及施工过程的影像资料等。

并核对结算资料的合法性和有效性。

招标文件及答疑要有建设单位签章，图纸会审要有设计单位、建设单位、监理单位、施工单位四方的签章。

施工合同相关条款约定是否明确，如果约定不清要提前沟通澄清以免结算审核时出现争议，施工图、设计变更单是否有设计单位签章，施工组织设计、竣工图是否有监理单位、发包人签章，工程联系单、经济签证单是否有合同约定的发包方代理人及监理方代理人签章。

没有完善的要提前完善，避免由于签章不全或不是授权委托人签章造成结算审核时出现争议。

市政工程结算评审工作技巧及常见问题解决措施分享工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量满足合同要求后，向建设单位进行最终工程价款的结算。

因此，对市政工程结算进行审查是控制工程价款结算的重要环节，现笔者结合多年的工作实践，浅谈理及砌筑挡土墙拦水的意义已不存在，故实际施工并未进行浆砌挡土墙施工，但结算时建设单位仍按图纸工程进行完工计量，经现场核查，仅此项就扣减不合理费用三十多万元。

二、新增项目材料价格方面如某绿化工程结算项目：因实际施工及图纸中出现了种植大王椰子、海南木莲及荷花玉兰等乔木胸径比投标时报价的规格小（胸径小）的新增项目，综合单价需根据合同中已有的同类胸径的乔木综合单价进行换算，但在乔木主材价格的确定上，建设单位参照合同中有关新增单价确定材料价格的原则：“即投标报价中没有的材料价参照施工期间内《广州地区建设材料指导价格》下浮15%并结合市场价格因素确定，投标报价中已有的材料按投标报价中材料价下浮3%作为结算材料价，收费按投标单31能高于施工单位自报的同种绿化乔木的施工合同材料单价”的原则下，经与建设单位及施工单位充分沟通，并向建设单位发函要求其澄清原批复乔木主材单价是否合理，经建设单位重新查看招投标文件及合同文件后，同意评审意见，并对有关乔木主材价格重新进行定价，评审据此核减不合理金额达60多万元。

三、新增单价套用方面某市政工程结算项目，因设计变更，新增了顶管工程，其顶管单价套用建设单位确定的顶管综合单价进行计价。

施工单位计算顶管工程结算时，将工作井及接收井井内的排水管道铺设也一起套用建设单位确定的顶管综合单价进行计价；评审根据合同新增项目的有关条款：“其工程量计算规定应按合同约定采用广东省或广州市现行定额中的有关规定执行，故工作井及接收井内的排水管道铺设，应根据定额中页（第400。

章桥梁。

，五、坚持先定量，后定价的原则先跟建设及施工单位对数确定所有工程量后，再对已确定的工程量进行套价，这样，施工单位对最终结果后悔的可能性可以降到最低，即使其后悔，理由往往也不充分，因为工程量是影响工程造价的关键，在工程量确定的情况下，总价就容易确定下来。

２、 掌握 编 制 方 法
竣 工决 算是指整 个建设工 程全 部完工并 经验收合格 以后 ， 通过编 制竣工决 算书 计算整个 项 目从 立项 到竣工验 收 、 交付使用 全过程 中实 际支付的全 部建设 费用 、 核 定新增资 产和考 核投 资效果 的过程 ， 计算 出的价格 称为竣 工决算 价 。 是 整个 建设工程 最终 实 际价 格。 一般发生 在项 目的法人 （ 建设 单位 ） 和他 的所有上 级 主管部 门和国 家之 间 。 ＝、 收集绾 制依 据 ， 掌握 编制 方法 。 缩铜 嵩质量 竣工 结算报 告 。 最大 化企 业
一
理 解竣 工结 算 ， 正确 区分工程 结算 ． 竣工 结算 与竣 工 能减 少审核成 本 ， 最 大化企 业利 益。 竣工结算 编制 步骤
如下：
由于近 年国 家对基 础设施 工程 的大量 投入 ， 工程 规模 越来 越大 ， 工程 项 目 急剧 增多 ， 工程技 术人员 逐渐年轻 化。 但 由于 工程施工 周期 长 ， 工 程技术人 员经
费 费率 、 投标 优 惠费率 ， 以及 措施费 是 否计取 等 问题 。
序 项 目 号 名称 １ 合 同
内容
由于工程 规模 大 、 结算 子项 目多 ， 工作 量大 ， 内容 繁杂 ， 不可避 免地 存在 着 计算 或组 价误差 。 但在后 续 审计过程 期 间除重 大漏 项错误 外 ， 审计 过程 一般 不 产 生核增 ， 且对 于严 重超 计 的不 仅会被 核 减掉 ， 还会 产生 高额 审计 咨询费 。 因 此， 必 须对结 算 中的每一 项进 行认 真计算 和核 算 ， 防止 因计 算误差 导 致工程 价 款 少计或 严 重重复 计算 兰． 工程 竣 工结算 审 计 大型 市政 工程 投资 属性 一般 为政 府投 资 或社会 融 资政 府 回购 ， 多 为第 二 种， 最终 均为政府 资金建 设 ， 因此涉 及到双重 审计 即业主 审计和 政府审计 ， 业 主

议； （ ３ ） 招投标文件 ， 包括招标答疑文件 、 投 装 工程 消耗 量 定 额 》 、 ２ ０ ０ ２ 版《 山 东 省 市 政 于 施 工 单位 结 算 工 作 的 顺 利 开 展 是 至 关 重 要的 。 首先 ， 要 重视 签 证 签 单 的 时 效 性 。 在
多数施工合 同中， 对 工 程 变 更 提 出 的 时 限 竣工图 ， 经批 准的 施 工 组 织 设 计 ， 以及 设 计 表 相 关 规 定 ， 并按 照承 包 人 投 标 书 中 的 人 、
（ １ ） 工程 竣 工报 告 ； （ ２ ） ｚ 程施 工 合 同、 补 充 协 建 筑 工 程 消 耗 量 定 额 》 、 ２ ０ ０ ３ 年 山 东 省 安 标 承诺 、 中标 报价 书 及 其 组 成 内容 ； （ ４ ） 工 程 工程 消 耗 量 定 额 》 以 及 其 相 应 的现 行 价 目
细表 。
续， 否则将不被认 可。 在实际工 作中 ， 因为 施 工 单 位 不注 重 各 种 变 更提 出的 时 效 性 ，
４ 材料价格及合 同 ２ 结算 图纸工程量的计算
材料费用是工程结算最活跃的动态 因
而 致使 签证 签单 不 被 监 理 和 业 主 方 认 可 的 情 况时 有 发 生 。 其次 ， 在 办 理签 证 签 单 的 过 语 言 说 明 的情 况 ， 应 尽 量 用语 言 表 述 清 楚 ，
变更、 工 程 洽 商 和相 关 会 议纪 要 ； （ ５ ） 工程 结 材 、 机价 格 重新 形 成 综 合 单价 ， 由承 包 人 提 和 程 序 都 有 比 较 严 格 的 规 定 ， 所 有 的 签 证
算书 ； （ ６ ） 影 响 工程 造 价 的相 关资 料 。 如 甲供 出 工 程 量 的 综 合单 价 ， 经 工程 师 确 认 后 执 签 单 都 应 该 在 规 定 的 时 限 内 完 成 相 关 手 材 料 的 需 提 供 甲乙双 方 签 字 盖章 认 可 的 明 行。

浅析建设工程竣工结算管理的重点摘要：在工程造价中建设工程的竣工结算环节非常重要，这一工作不仅面广、责任大且需要细致，而且还与企业经济效益和竞争力的好坏有着直接关系。

竣工结算指的就是在工程完工后经过施工单位编制后向业主上报，由业主自己或者委托相关部门来对其进行审核，最终审定后的结果，直接关乎到施工单位的切身利益。

也就是说，要把已经完成施工的内容以及应该获得的利益反映到竣工结算之中，以使自身的利益得到保证，这对于任何一个施工企业都是非常重要的。

此外，在施工单位对成本进行考核和经济核算的过程中，应将竣工结算作为其重要依据，这样可以对施工企业的管理水平进行总结和衡量。

通过将竣工结算与工程的实际成本相对比，对工作的经验教训进行总结，找出其中问题的所在及原因，以便促进施工管理水平的进一步提高。

但是在实际施工的过程中，在此方面还缺乏落实力度，影响了施工企业的经营管理与经济效益。

以下就是对工程竣工结算问题的分析和探讨。

关键词：建设工程；竣工结算；管理；重点1建设工程竣工结算应注意的要点由于工程的竣工结算对于企业经济效益来说有着至关重要的作用，可以说是建筑工程造价的生存命脉。

所以，在进行竣工结算时，有以下几个关键点需要特别把握：①竣工结算是对工程的总体价款所进行的结算，它按照施工企业与建设单位之间的合同约定，要在施工企业将工程全部完成后才可以进行，工程质量需经相关部门验收合格。

②在经过审核之后就可以进行竣工计算并确认工程造价，在施工企向建设单位收取最终的工程款时，竣工结算也可以当作是一种收款凭证，因此，在工程竣工结算的过程中，就需要预算人员要有较为熟练的业务技能，有较强的责任意识，在工作时要仔细认真，以保证企业的经济效益。

③在竣工结算方面存在两点特性：a.附从性，b.独立性。

所谓的义务附从性指的就是承、发包双方在都需在施工合同当中对结算期限做出相应的约定，在此范围内，双方都有权利也有义务为施工开展做出相互协调配合，比如，在义务方面，发包人的主要义务就是应该在与其对应的期限内来实现对承包方的答复；而所谓的独立性则指的就是承、发包两方针对竣工结算签订的相关文件可以有权利当作在结算时的付款依据，也可以当作是日后双方解决纠纷的依据。

如何做好市政工程竣工结算工作如何把已实施的工作内容，该得利益，通过竣工结算反映出来，而使自身利益不受损失，是每个施工企业应该重视的问题。

同时，竣工结算是施工单位考核工程成本进行经济核算的依据，是总结和衡量企业管理水平的依据。

通过竣工结算，可总结工作经验教训，找出施工浪费的原因，提高施工管理水平服务。

笔者根据多年编制和核对竣工结算工作体会到，工程竣工结算工作要求结算编制人员要了解结算编制依据，熟悉施工现场、分项工程内容，掌握计算规则、各种取费标准，认真核实工程量。

做到不多算、漏算、错算，最大限度保证施工单位的利益不受损失。

一、收集完整的基础资料是工程结算的编制依据1.招标投标资料，主要是注意工程量清单中的工程项目、主要工作内容以及工程量。

因为自执行工程量清单报价以来，量价分离，施工单位只承担价的风险，因此需注意材料暂定价、措施费计取等方面。

2.施工组织设计，它是工程投标、签订承包合同、施工准备和施工全过程的全局性的经济文件。

指导工程投标与签订工程承包合同，作为投标书的内容和合同文件的一部分；作为指导施工前的一次性准备和工程施工全局的全过程；作为项目管理的规划性文件，提出工程施工中进度控制、质量控制、成本控制、安全控制、现场管理、各项生产要素管理的目标及技术组织措施，提高综合效益。

结算时个别工序和做法需参考经监理工程师签字认可的施工组织设计。

3.施工合同，补充协议及重要的会议纪要，这些文件是结算资料编制的最基本最直接的依据，直接影响结算时费用项目是否可以计入或调整、计算依据。

仔细研究合同范围、价款与支付、价款调整、工程变更、不可抗力、工期、保险、违约、索赔及争端解决等条款，以便为结算提供合法的依据和基础。

4.竣工图是土木工程竣工档案的重要组成部分，是工程建设完成后主要凭证性材料，是完成工程真实的写照，是工程竣工验收的必备条件，是工程维修、管理、改建、扩建的依据。

项目竣工图编制必须真实、准确地反映项目竣工时实际情况，要做到图物相符、技术数据可靠、签字手续完备、整理符合档案管理的要求。