聘用司机劳动合同范本
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驾驶员劳动聘用合同6篇篇1驾驶员劳动聘用合同甲方(雇主):______单位名称联系地址:__________法定代表人:__________电话:__________乙方(驾驶员):__________身份证号码:__________联系地址:__________电话:__________鉴于甲方现在拟聘用乙方为驾驶员,经双方友好协商一致,特订立本合同如下:第一条工作内容1.乙方接受甲方雇佣,从事驾驶工作。
负责按照甲方的安排,开车接送乘客或运送货物,并确保车辆和乘客/货物的安全。
第二条工作时间1.工作时间为每天___小时,每周工作____天,休息日为_______。
第三条试用期1.乙方进入试用期___个月,试用期工资______。
第四条工资1.乙方的工资为每月______元整,工资于每月___日发放。
第五条福利待遇1.甲方为乙方购买工伤保险,并按规定报销乙方的工作相关费用。
2.甲方承诺按照国家法律法规的规定为乙方缴纳社会保险。
第六条工作纪律1.乙方应当遵守甲方的规章制度,服从管理,不得擅自调休或违反工作纪律。
2.如有不履行或者违反本合同约定的,甲方有权解除合同,并不支付任何违约金。
第七条保密义务1.乙方在服务期间、离职后,不得泄露甲方的商业秘密或其他机密信息,如有违反,须承担法律责任。
第八条解除合同1.本合同自双方签字生效,期满后自动终止;如需提前解除合同,应提前___天书面通知对方。
2.发生以下情形之一,乙方可向甲方提出解除合同请求,甲方应予以配合,并支付相应赔偿:(1)甲方拖欠工资或未按时支付工资;(2)甲方违反国家法律法规,导致乙方受到处罚或被处以行政拘留以上的处罚。
第九条其他约定1.本合同未尽事项,可由双方协商解决。
2.本合同一式两份,双方各持一份,合同自双方签字生效。
甲方(盖章):日期:______年___月___日乙方(签字):日期:______年___月___日附:甲方提供的车辆信息车牌号码:__________车辆型号:__________车辆颜色:__________篇2驾驶员劳动聘用合同甲方(雇主):_________(以下简称甲方)乙方(驾驶员):_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国劳动法》和相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,经双方友好协商,达成如下劳动合同:第一条乙方应按照本合同规定的内容和要求,履行驾驶员的职责,服从甲方的管理和安排,维护甲方的合法权益,并完成每月工作任务。
2024年雇佣司机合同范本6篇篇1甲方(雇主):______________________地址:_________________________________联系方式:_______________________________乙方(雇员):______________________地址:_________________________________联系方式:_______________________________根据中华人民共和国相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方雇佣乙方为司机一事达成如下协议:一、合同期限第一条:本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容与地点第二条:乙方应在甲方的安排下,负责驾驶车辆,完成甲方指定的运输任务。
1. 工作地点:根据甲方业务需要,在全球范围内执行驾驶任务。
2. 工作内容:负责安全驾驶车辆,确保货物及时送达,维护车辆正常运行等。
三、工作时间与休息休假第三条:乙方的工作时间、休息休假等应遵循国家相关法律法规及甲方规章制度。
第四条:甲方应确保乙方享有足够的休息时间,不得疲劳驾驶。
第五条:如遇特殊任务需要加班,双方应协商并依法支付加班费用。
四、薪酬与福利待遇第六条:乙方的基本工资为每月________元。
具体薪资构成及支付方式由双方另行约定。
第七条:乙方享有国家规定的五险一金及相关福利待遇。
第八条:甲方视工作表现给予乙方年终奖金、加班费用、出差补贴等福利。
第九条:乙方因工作原因产生的交通、食宿等费用,甲方应予以适当补贴或按照约定支付。
第十条:甲乙双方约定的其他薪酬及福利待遇条款详见附件。
五、劳动纪律与责任条款第十一条:乙方应遵守甲方的劳动纪律及各项规章制度,服从甲方管理。
第十二条:乙方应保证其驾驶安全,因乙方过失造成交通事故等损失,由乙方承担相应责任。
第十三条:乙方应保护甲方商业秘密及客户隐私信息,不得泄露或非法使用。
驾驶员劳务合同范本6篇篇1甲方(用人单位):_________________________乙方(劳务人员):_________________________根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方聘用乙方从事驾驶员工作事宜达成以下协议,以资共同遵守:一、合同期限及工作内容第一条合同期限:本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条乙方同意接受甲方的聘用,从事驾驶员工作。
乙方必须遵守甲方的规章制度和各项规定,服从甲方的统一调度和安排。
乙方必须保证自身具备从事驾驶员工作的合法资质,并负责保管自己的驾驶证等相关证件。
二、工作时间和地点第三条乙方的工作时间和地点由甲方安排,具体按照甲方的规定执行。
如遇特殊工作或紧急情况,乙方必须服从甲方的临时安排和调整。
三、薪酬待遇与支付第四条乙方薪酬由基本工资和绩效组成,具体标准按照甲方薪酬制度执行。
甲方按月向乙方支付薪酬,支付日期为每月的______日。
乙方需在支付日前来公司领取薪酬。
如遇到特殊情况需要延迟支付薪酬的,甲方需提前告知乙方。
四、保险与福利第五条甲方应按照国家和地方的规定为乙方缴纳社会保险费用。
乙方在工作期间享受甲方的员工福利政策,包括但不限于年终奖、节日福利等。
具体福利政策按照甲方规定执行。
五、车辆使用与维护第六条乙方在使用甲方车辆时,应遵守交通规则和相关法律法规,确保行车安全。
如因乙方违反交通规则导致的罚款、事故等损失,由乙方承担。
乙方应负责维护和保养所驾驶的车辆,保持车辆内外清洁。
如有损坏或故障,应及时报告甲方并协助处理。
六、违约责任与解除第七条如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。
如因乙方的违约行为给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
合同解除后,乙方应立即归还甲方所有的物品和资料,办理离职手续。
驾驶员聘请合同5篇篇1甲方(聘用方):[公司名称]地址:[公司地址]法定代表人:[公司法人姓名]乙方(受聘驾驶员):[驾驶员姓名]身份证号码:[驾驶员身份证号码]联系电话:[驾驶员联系电话]鉴于甲方需要雇佣驾驶员从事相关运输工作,乙方具备相应的驾驶技能和资质,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下驾驶员聘请合同:一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,为期____年。
二、工作内容及地点1. 乙方应在甲方的安排下,负责驾驶车辆进行运输工作。
2. 工作地点包括但不限于甲方指定的各地运输路线和货运场所。
三、薪资待遇及福利1. 甲方支付乙方的薪资构成为基本工资+绩效奖+安全奖。
具体金额根据乙方的工作表现及甲方的相关规定执行。
2. 甲方按照国家及地方的相关规定为乙方缴纳社会保险费用。
3. 乙方享有国家法定假期及相关福利待遇。
四、工作纪律和劳动安全卫生要求1. 乙方应遵守甲方的各项制度规定,严格按照操作规程驾驶车辆,确保行车安全。
2. 乙方应保证足够的休息时间,确保驾驶过程中精神饱满。
3. 甲方应提供符合国家规定的安全卫生条件,保障乙方的劳动安全。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务:(1)甲方有权对乙方进行岗位调整、工作安排及管理。
(2)甲方应按照合同约定支付乙方的薪资及福利待遇。
(3)甲方应提供必要的培训和支持,提高乙方的驾驶技能和安全意识。
2. 乙方的权利与义务:(1)乙方有权获得相应的薪资及福利待遇。
(2)乙方应遵守甲方的各项制度规定,服从管理,保质保量完成工作任务。
(3)乙方应保守甲方的商业秘密及客户信息。
六、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同的约定,应承担违约责任,并支付违约金。
2. 违约金的具体数额及支付方式由双方根据违约情况协商确定。
七、其他事项约定1. 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
个人司机雇佣合同范本5篇篇1甲方(雇主):____________________乙方(雇员):____________________鉴于甲方需要雇佣司机从事特定工作,乙方具备驾驶资格及相关经验,经双方友好协商,达成以下雇佣合同:一、工作内容及地点1. 乙方应按照甲方的要求,驾驶指定车辆,完成甲方安排的工作任务。
2. 工作地点为_____________,乙方需按照甲方的规定时间、地点报到。
二、工作时间及薪酬1. 工作时间:每日工作______小时,每周工作______天,具体工作时间安排由甲方根据工作需要确定。
2. 薪酬:基本工资为人民币______元/月,另外根据工作表现及绩效情况给予相应的奖金和福利待遇。
3. 加班工资:乙方因工作需要加班时,应按照甲方规定程序报批,加班工资按照国家规定标准支付。
三、保险及福利待遇1. 甲方应为乙方缴纳社会保险(包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险)。
2. 乙方享有与甲方正式员工同等的工作条件、工作环境和安全保障。
3. 乙方享有国家法定假期及相关福利。
四、驾驶资格及职责1. 乙方必须具备相应的驾驶资格,并持有有效的驾驶证。
2. 乙方应遵守交通规则,确保行车安全,承担因违反交通规则导致的罚款、扣分等后果。
3. 乙方应爱护车辆,保持车辆内外清洁,及时上报车辆维修需求。
4. 乙方应服从甲方的管理,遵守公司规章制度,不得擅自将车辆借予他人使用。
五、合同期限及解约1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期为______年/月。
2. 合同期内,任何一方不得无故解除合同。
如需解约,应提前______天通知对方。
3. 在合同期内,如乙方有严重违反公司规定或工作表现不佳等情况,甲方有权立即解除合同。
4. 合同到期后,如双方继续合作,可续签合同。
六、违约责任及争议解决1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决。
驾驶员聘用合同6篇篇1驾驶员聘用合同甲方:(雇主名称)地址:法定代表人:电话:传真:乙方:(驾驶员姓名)地址:身份证号码:电话:根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规的规定,为明确双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本聘用合同,共同遵守约定如下:一、聘用关系1. 甲方聘用乙方为其公司的专职驾驶员,工作地点为公司所在地,工作内容为驾驶公司车辆,并承担相关的维护和保养工作。
2. 乙方应按照甲方的安排和要求,认真履行驾驶员的职责,并维护公司的利益。
3. 乙方不得私自将公司车辆用于其他用途,不得擅自接载他人或将公司车辆借给他人使用。
4. 乙方应当遵守交通法规,遵守公司的相关规章制度,保障公司车辆的安全和完好。
二、工作时间和待遇1. 乙方的工作时间为每周工作五天,每天工作8小时,具体工作时间由甲方安排。
2. 乙方的基本工资为人民币(具体金额),另有绩效工资,并按月发放。
3. 乙方享有法定节假日、带薪年假、病假等假期。
4. 乙方如需休假或请假,应提前告知甲方,并获得甲方的批准。
三、劳动保护1. 甲方应为乙方购买工伤保险和意外保险。
2. 甲方应提供必要的劳动保护用品,如安全帽、手套等。
3. 乙方在工作中如受伤或患病,甲方应积极配合乙方进行治疗,保障乙方的健康和安全。
四、保密条款1. 乙方应保守公司的商业秘密,不得泄露公司的商业信息。
2. 乙方不得利用工作之便谋取私利,不得从事违法活动或损害公司利益的行为。
五、违约责任1. 若乙方违反本合同的约定,甲方有权解除聘用合同,乙方需承担相应的违约责任。
2. 若甲方因违约解除聘用合同,乙方应按照本合同的约定,向甲方支付违约金。
六、解决争议本合同履行过程中如发生争议,双方应通过协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有关部门申请仲裁或诉诸法律。
七、其他条款1. 本合同自(具体时间)起生效,至(具体时间)终止。
2. 本合同如需修改或解除,须经双方协商一致后签订书面协议。
司机的劳动合同范本(精选4篇)司机的劳动合同范本篇1甲方:乙方:一、甲方因工作需要,招(聘)用乙方为本公司驾驶员,合同期限为年。
二、乙方经甲方聘用后,需经考核上岗1、试用期一个月,乙方试用期月工资标准为1500元。
2、试用期满后的工资标准按甲方依法制定的薪酬管理办法执行。
按照运输物资运费的百分之十提取工资报酬。
三、工资发放:1、货运工作由财务会计结算,每月日发放月工资。
2、因驾驶员运送货物票据不全因素影响,会计无法对车辆月成本核算,当月工资在核实数据准确后发放;四、公司承诺1、来自外地招聘的驾驶员,在本岗位工作满三个月,路费凭票证可以实报实销;2、公司提供驾驶员住宿条件(包括水、电、暖、床、空调、卫生间设施);3、试用期驾驶员一经正式录用,驾驶员行驶在货运途中,伙食补贴为每天50元;4、电话费为每辆车每月100元。
五、违约责任1、任何一方违反本合同,给对方造成经济损失,应根据产生后果和责任予以经济赔偿。
2、甲方擅自解除本合同的应赔偿乙方人民币6000元,3、乙方不履行本合同的应赔偿甲方6000元人民币,并解除劳动合同。
4、乙方在合同期间,不得弄虚作假,如燃气费、修理费或隐瞒出车费用,虚报产值。
无论金额多少,情节如何,一经查证,甲方有权从驾驶员当月工资扣除赔偿金额,同时中止劳动聘用合同。
六、公司负责购买驾驶员车辆保险一份元(大写),保险公司消费险以及车辆上的人身险,保险公司理赔后,本公司概不负责其他赔偿,因乙方责任造成合同期未满无法继续留任工作者,其保费由驾驶员自付。
七、公司与驾驶员公担责任赔偿,车辆如发生交通肇事,事故赔偿以交警大队责任鉴定为准则。
赔偿金额由保险公司理赔后,公司损失部分应与驾驶员分担(公司分担陆,驾驶员分担肆成)。
八、由于驾驶员操作不当引起机械部件损坏,所造成损失的由其承担全部责任,以公司车辆管理专工检查鉴定书为准。
九、经驾驶员拉运的货物损坏、丢失,给公司造成的损失,由乙方承担损失责任甲方:乙方:年月日司机的劳动合同范本篇2甲方:乙方:甲方因经营货车营运,聘用乙方为驾驶员。
聘用司机劳务合同范本8篇篇1甲方(聘用方):____________________乙方(受聘司机):____________________根据《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方聘用乙方为甲方车辆驾驶劳务事项达成如下协议:一、协议期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、工作内容与职责要求1. 乙方接受甲方的聘用,从事车辆驾驶劳务。
乙方必须服从甲方的工作安排,按照甲方的要求完成工作任务。
2. 乙方必须遵守甲方的规章制度,遵守职业道德,爱护甲方车辆,遵守交通规则,保证行车安全。
严禁酒后驾车和疲劳驾驶。
3. 乙方必须保持车辆内外清洁,保持车辆良好运行状态。
如发现车辆故障或安全隐患,应及时报告并妥善处理。
三、工作地点及工作时间工作地点:____________________。
乙方应在甲方指定的地点进行工作。
如有变动,需提前通知乙方。
工作时间:按照甲方规定的工作时间进行工作。
如遇特殊情况需加班,乙方应服从甲方的安排。
四、薪酬待遇与支付方式1. 薪酬标准:乙方的基本工资为人民币____元/月。
此外,乙方还可享受因工作表现优秀而产生的奖金和津贴等福利。
2. 支付方式:甲方每月按时以货币形式支付乙方的工资。
如遇节假日或特殊情况,支付时间可相应调整。
五、保险与福利待遇1. 甲方应为乙方缴纳社会保险费用(包括养老、医疗、失业等)。
乙方在合同期内享有国家规定的各项社会保险待遇。
2. 乙方享有与甲方正式员工相同的福利待遇,如年终奖、节日福利等。
如有特殊情况,双方可另行约定。
六、协议解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本协议。
一方需提前一个月通知对方。
如因乙方违反甲方规定或协议约定导致被解除聘用关系的,甲方有权立即解除本协议并不承担违约责任。
2. 协议期限届满,如双方不再续签,本协议自然终止。
如需续签,双方可协商续签协议期限和条件。
聘用驾驶员合同简单版甲方(聘用方):_____乙方(被聘用方):_____驾驶证号:_____身份证号:_____经甲乙双方友好协商,甲乙双方达成如下协议,共同遵守。
甲方(车主)审核同意聘用乙方,牌照号_____新车辆驾驶员。
一、乙方(驾驶员)的权利和待遇1、甲方聘用乙方时间为____年____月____日起至____年____月____日止。
试用期为____个月,试用期满后,由甲方和租赁方决定是否继续聘用。
自签定本协议起____日内,乙方向甲方交纳车辆安全押金____元;甲乙双方在解除协议时,如一方在本协议期内无行车事故、车辆认为损耗等事故发生,在接触协议的____月内,甲方应全额退还乙方交纳的车辆安全押金。
二、乙方工作职责1、聘用期内,乙方应自觉遵守甲方及租赁方的各项安全规章制度,服从甲方与租赁方的安全监督、检查和管理,安全行车、文明服务。
2、乙方必须持有效驾驶证。
牢固树立安全意识,精通驾驶业务,按时、按质、按量完成驾驶任务,并努力做到尽量节约油耗,降低车辆维修保养成本;3、遵纪守法,准时出车,工作时间不擅自离开工作岗位,保证一天24小时开通通讯工具,如因联络阻碍,导致未能及时出车,扣除当月电话费不贴。
8小时外和双休日、节假日也须服从租赁方调度安排按时出车。
4、工作积极主动,服从调度,遵守单位其他各项规章制度,参加租赁方单位的打扫卫生和文明创建活动,协助做好租赁方单位其他有关工作。
5、严格遵守交通法规。
工作时间内如因乙方违反交通法规引起的责任,罚款由乙方自行承担。
严格遵守交通规则和操作规程,文明行车,不开带“病”车,不开超速、超载车、不疲劳驾驶,严禁利用车辆或将车辆擅自借给他人从事违法违纪活动。
6、乙方不得将甲方车辆借给其他驾驶员行驶,且发生油耗、损坏、丢失和交通事故由驾驶员负全部责任。
乙方应定时保养车辆,如换机油、检查轮胎等,要经常保持车辆安全性能,保持车容车貌整洁。
7、乙方在非工作时间内不得擅自使用本车辆,否则,在该事件内发生甲方车辆油耗、损坏、丢失和交通事故由乙方负全部责任。
司机聘用劳动合同范本甲方:_____乙方:_____甲方因工作需要,聘用乙方为合同工驾驶员,经甲乙双方平等协商,自愿签订本合同。
一、本合同自____年____月____日起至____年____月____日止,期限届满本合同自行终止,经双方同意,可以另签劳动合同。
二、其中试用期为____个月即____年____月____日至____年____月____日,试用期限内甲方有权随时解除劳动合同,若乙方造成甲方车辆等到任何损失,应照价赔偿。
三、乙方经甲方聘用后,须向甲方提供具有惠州本地户口的担保人作担保。
四、_____自愿作为乙方的担保人,担保人必须无任何违法犯罪记录,并拥有合法所有权的车子或房子作抵押,保证人自愿对乙方行为所产生的任何后果承担连带赔偿责任。
五、甲方每月向乙方支付基本工资人民币____元,浮动工资人民币____元,每月____日为发薪日,甲方应按时支付工资。
乙方入职做满____月,甲方多发____个月底薪作为奖励。
六、甲方为乙方提供免费工作餐和集体宿舍。
七、乙方应遵守甲方公司所有规定,尽忠职守,维护公司利益。
八、甲方交给乙方送货专车_____辆,车牌号为_____,乙方应定时保养车子,如换机油、检查轮子等,要经常保持车辆安全性能,保持车内外之整洁,若因乙方未尽以上职责,造成车辆损坏,则由乙方承担全部赔偿责任。
九、乙方聘用期间须服从公司安排出车,不得有任何理由拒绝及拖延之情形,如有违反,公司依情节轻重给予警告、记过、罚款或开除处理。
十、乙方关于安全驾驶等管理之规定,按照国家交通管理法律法规办理。
乙方因证照不全或交通违章被处罚款的由乙方自行承担,车辆被查扣的,扣车期间乙方还必须按____元/天的补偿金补偿甲方损失。
十一、乙方有按甲方要求收回货款的义务,如收到假币、少收货款等均由乙方负责。
乙方有下列情形之一,甲方可以解除合同并依法追究乙方的法律责任。
(一)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;(二)不服从管理或在工作中严重有损甲方单位形象的;(三)严重失职营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的;(四)被依法追究刑事责任的。
甲方:____
乙方:____
甲乙双方在自愿、平等的基础上,协商一致,达成以下条款:
一、甲方聘请乙方为专职司机。
二、本合同自____年__月__日起至____年__月__日止,期限届满本合同自行终止,经双方同意,可以另签劳动合同。
三、其中试用期为一个月即____年__月__日至____年__月__日,试用期限内甲方有权随时解除劳动合同,若乙方造成甲方车辆等到任何损失,应照价赔偿。
四、乙方经甲方聘用后,自愿将身份证、户口本复印件交给甲方保管,一直到离职为止。
五、甲方给乙方的薪资待遇:试用期一个月,工资是3000元/月,试用期一个月过后,甲方聘任乙方的,乙方受聘期间的报酬构成为:3000元。
发薪日应在下月份1日支付。
六、甲方车辆的保养以及车的正常维护由甲方来承担。
七、乙方在聘用驾驶员岗位期内应遵守公司制定的规章制度,按照公司彰程办事,准时上班,按照公司的需要,自觉加班,不讲怨言,爱岗敬业,吃苦耐劳。
八、乙方在聘用驾驶员岗位期内,发生车辆违章违纪和车辆碰撞等事故,均由乙方本人负责本公司概无责任。
九、乙方在工作期间内每天对车辆进行保养、擦洗;每天对车辆进行检查,保持车辆状况良好再行驶。
绝不带着毛病上道。
如不遵守交通规则,而发生交通事故,责任都由乙方来承担,本公司概无责任。
十、甲方的权利和义务
(1)其有权进行本合同规定的行为,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(2)本合同自签订之日起对其构成有约束力的义务。
十一、合同的变更、终止和解除
1、岗位聘任合同签订后,甲、乙双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。
确需变更的,双方应协商一致,并按原签订程序办理。
双方未达成一致意见的,原合同效力不变。
2、有下列情况之一的,聘任合同自行终止:
(1)聘任合同期满,或聘任合同约定终止聘任合同的条件出现;
(2)甲方撤消或解散。
3、有下列情况之一的,甲方可以随时解除聘任合同:
(1)乙方在试用期内不胜任岗位要求;
(2)乙方严重失职、渎职,给甲方造成不同程度的财产和经济等损失。
甲方签字:乙方签字:
身份证号码:身份证号码:
安全管理协议
甲方:xxxx开发有限公司????(以下简称甲方)
乙方:xxx物业管理有限公司???(以下简称乙方)
?根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。
在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。
第一条?物业基本情况
座落位置:xxxxxxxxxx;
总面积约xxxx平方米;
物业类型xxx性物业。
第二条?委托管理事项
1、房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理,由乙方看管。
2、房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务,由乙方看管。
3、地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。
第三条?合同期限
?本合同期限为x年。
自xxx年x月xx日起至xxx年x月x日止。
第四条?甲方的权利和义务
1、与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。
2、对乙方的管理实施监督检查,每月全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经重庆市政府物业管理主管部门认定,有权终止合同。
3、甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督,若发现问题及时告知乙方,并有权要求乙方改善,直到达到甲乙标准。
4、甲方有权监督乙方员工的工作。
甲方不认可的乙方员工,可以要求乙方随时更换。
由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。
5、甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料,支持乙方工作。
6、甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。
7、甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求,服从有关管理,共同安全环境。
10、甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。
11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
第五条?乙方的权利和义务
1、根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项安全管理活动,但不得损害甲方的合法权益。
乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。
遵照国家、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。
2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案,经双方议定后由乙方组织实施。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
4、接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督。
5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。
6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准,遵照甲方规定时限,保质保量完成工作任务。
7、乙方保证有xx人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员),在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下,乙方可以适当增减岗位人员数量。
乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。
8、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。
9、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。
乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。
10、乙方员工在工作期间,若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由乙方负责。
11、乙方员工在工作期间,若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失,均由甲方负责。
12、乙方员工在做好安全管理服务的同时,必须遵守甲方有关的施工现场管理制度,配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。
13、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
14、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规,为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条?管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺,在本合同生效后x日内达到的管理标准。
乙方按照目标管理要求,每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。
第七条?管理服务费用
1、物业安全管理费用按月计取,每月甲方应付费用为rmb:xxxx元(大写人民币:xxxxx圆整),另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款xxx元(大写人民币:xxx圆整)划拨到xxxx物业管理公司帐户上。
2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月xx日前支付费用。
第一笔费用于签订本合同x日内将rmb:xx元(大写人民币:xxxxx圆整)划拨在乙方公司帐户上,方式:xxxx.
第八条?违约责任
1、如因乙方原因,造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。
2、如因甲方原因,造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿。
乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。
因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。
(产生事故的直接原因,以政府有关部门的鉴定结论为准)。