2010年陕西省房地产策划师考试技巧与口诀

一级建筑师考试口诀记忆
一级建筑师考试是一个对建筑专业知识和技能进行评估的重要考试。

为了帮助考生更好地备考和记忆考试内容，以下是一些口诀记忆技巧：
1. 划重点
在复过程中，划出重点是非常重要的。

可以使用颜色笔或者笔记软件将重点内容进行标注，帮助记忆。

2. 编写总结
将重要的知识点进行总结是记忆的有效方式。

可以将知识点写成简洁的语句或者诗句，方便记忆和回顾。

3. 创造联想
将抽象的概念和具体的场景进行联想是记忆的好方法。

可以将建筑知识和实际建筑案例进行联系，帮助记忆和理解。

4. 制作图表
用图表的方式整理和呈现知识点，对于记忆和理解都有很大的帮助。

可以制作思维导图、流程图或者表格来整理建筑知识。

5. 刷题训练
通过刷题训练可以巩固知识点和提升应试能力。

选择一些经典的考试题目进行练，并对错题进行仔细分析和总结。

6. 合理安排时间
合理安排复时间，避免过于紧张或者拖延。

制定一个详细的复计划，并严格执行，确保每个知识点都有足够的时间进行复。

7. 找到适合自己的研究方法
每个人的研究方法都不同，需要根据自己的情况找到适合自己的研究方法。

可以尝试不同的复方式，找到最适合自己的方式进行备考。

以上是一些记忆口诀的建议，希望能对一级建筑师考试的备考有所帮助。

祝你考试顺利！。

房地产销售技巧培训（刘显才）置业顾问常用的15句顺口溜第一篇：房地产销售技巧培训(刘显才)置业顾问常用的15句顺口溜置业顾问常用的15句顺口溜1、2、留金子，留银子，不如给孩子留房子要想孩子一世好，买套房子少不了3、人生需要智慧,选择需要勇气,买房子需要眼光4、生活态度决定生活方式,生活方式取决与消费理念5、你现在买的不是物有所值,而是物超所值6、任何商品,价格永远是以价值作为支撑点7、货比三家不吃亏,看好的东西错过了就要吃大亏8、晚买不如早买,早买不如现在买9、合理的投资可使夫妻奋斗减少十年10、人的健康是由环境决定的,它不仅只是自然环境,还有人文环境11、社区规模的大小,决定房子升值空间的大小12、了解房子从朋友开始,选择房子从规模开始,定房子从性价比开始,健康从运动开始13、买房应在品质.质量上斤斤计较,而不是在价格上,打折实际是表面受益,实际还是羊毛出在羊身上14、远近是曾经用距离衡量,现在是用时间衡量15、房价是由质量决定的,价格越便宜,质量就越差,房子的寿命是由建筑成本决定的,成本越低寿命就越短第二篇：置业顾问销售技巧培训的8项原则(刘显才)• • • • • • •客户成交后必须遵循的8项原则1、真诚的恭喜对方，赞美对方的眼光和决定；2、再次把他这套房源的优点强调一遍，让其加深印象；3、把项目资料和协议给对方准备好，重点的地方划圈出来，以便客户回去有重点阅览回忆；4、表明后续的服务态度，让客户有疑问随时可以找自己“卖一套房，交一个朋友”；5、三天内至少要电话回访一次，告诉他（她），他挑选的房型（或楼层或朝向）这几天卖得非常好，再次夸奖他的眼光和当即决定的英明，半开玩笑说过一两年帮他炒出去；顺便让他有朋友需要买房的帮忙介绍；6、成交现场千万不要在客户面前喜形于色得意忘形，客户会有上当受骗的感觉；成交不是销售的结束，而是刚开始。

要记住，每个成交的客户都是你丰富的资源宝库。

7、对方如果是夫妻一同来的，回访电话一定要打给同性；8、回访电话尽量是在晚上8点左右，白天一般都忙事效果不会太好。

房地产估价师考试技巧：六大注意点助考生取胜1、规定黑色水笔答题外，建议考生再多准备一支笔。

2、不要让考场中可能出现的情况影响自己。

原因：你在考场中可能会碰到非常紧张焦躁、情况不断的考生，这时，一定要把握住自己，千万不要浪费时间在和考试无关的事物上。

3、考场突遇好久未见的朋友，不要出现情绪波动。

原因：考场按学科分，考生很有可能遇到自己的朋友、同事，谈起自己现在工作、生活情况等等，不要因此而影响自己的情绪。

毕竟马上要进考场了，心理上的波动都可能会影响正常发挥。

4、习惯监考老师站在身边。

原因：有些考生会出现如果监考老师站在自己身边就会觉得浑身不自在，没有思路，落不下笔的情况，这其实都是紧张的心理在作怪。

考生要学会集中注意在试卷和答题上，营造好像只有自己一个人的答题环境。

5、考完单门，尽快离开考场，不要对答案。

6、注意身体，不要生病。

如果生病也不要影响心态。

原因：考试前，要特别注意冷暖，不要让自己生病。

但万一正好有些感冒、发烧，也不要给自己太大的心理压力。

其实，如果考试中完全投入到做题中，身体上的一些小病并不会带来太大的影响。

关键是心态上千万不要总觉得自己处在劣势，那么这场仗，还没打就已经输了。

房地产估价师执业资格考试经验与技巧一是要熟悉房地产估价师考试每门课程的试题信息。

试题是考试的核心，是实现考试目标的关键。

历年考题应当说是最好的训练材料，特别是近几年的房地产估价师考试试题，指导意义更强。

另外这十几年的考题，几乎涉及了所有学科的考试重点（新法规与废除法规除外），弄懂了这些题的特点，也就基本上掌握了每门课程考试的技巧。

因此，考生要对这些考试试题全部做一遍，了解试题的要求、题型、试卷的难易度等，通晓考试命题的指导思想、考试依据和范围、命题要求、答卷时间及评分要求，抓住考试重点、难点、常考点，比如在2003年的考试试题中，房地产基本制度及相关知识，二者的比例为6比4，了解了这些，对于考生学习、参加考试都是有帮助的。

房地产估价师考试备考的记忆方法第1篇：房地产估价师考试备考的记忆方法一、压缩记忆压缩记忆是一个总结归纳的过程，其实就是对知识点进行理解的过程。

考生可以把所有的知识点进行分类归纳，把相同的知识点归纳在一起，在按照逻辑顺序把所有知识点按照标题等级权重大小进行排列，通过这样的方式就把该知识点的零碎内容从小到大归纳成一个整体。

通过加工的过程，考生就对这些知识点有了全面总体的认识，而且将各个知识点之间的逻辑和异同点都进行清晰的梳理，通过这种方法再去记忆，就更加容易了。

压缩记忆法的优势就是比较全面、深入的进行记忆，有利于对考试的内容做总体的把握。

二、自检记忆自检记忆就是通过不断的自我检测对所学的知识进行巩固，换句话说，每次复习结束后，考生都应该把刚看的内容仔细想一遍，记住的就没必要再看。

在以后的复习中，不断的重复上述的做法，就像过滤一样没记住的范围就会变得越来越少，直到全部都记住。

其实，自检方法也是一种习题的方法，考生给自己出题，自己考察自己，这样哪些地方有漏洞，哪些地方已经熟记都有了一定的自我了解，这种方法的好处是不受时间的限制，只要有时间，就可以随时进行自检，只要脑子有空闲，就可以不断的想自己没有记住的知识，不断的重复就是将知识刻在脑海中的有效办法。

三、联想记忆所谓联想记忆就是在生活和工作中去应用书本上学到的知识，利用课程较强的应用*，通过这种属*用学过的未完，继续阅读 >第2篇：走出房地产估价师备考疲劳期的方法一、与其树立远大目标，不如先树立几个小目标分步实现。

二、要树立打大仗，打持久战的心态，切不可有闪电战的想法。

房地产估价师考试，要记的知识多，一定要有打持久战的心态。

一年不行，用二年。

三、学习时间如同做牛股。

学习疲劳期是任何人都有的。

不要认为学的好的同学只会天天埋头苦读。

怎么安排休息时间呢?我认为学上一星期，再给自已放个一天二天时间玩没有错。

但要注意了，你在休息的几天里是不是一点书都没读?如果是，那就犯错了。

房地产估价师考试答题技巧房地产估价师考试答题技巧第一科《房地产基本制度与政策》和《房地产估价相关知识》：看书+做题(7：3)，七成的看书、三成的做历年真题及配套习题，死记硬背的多。

要多下功夫，这是一门打开书一看全会，一合上书全忘的课程。

因为基本制度与相关知识的分值为60：40，而且相关知识四成的分数分布在判断题里，判断题又是倒扣分值型，所以建议大家：学精60分的基本制度、学粗40分的相关知识，尤其在判断题里出现相关知识的内容占的比例会在50%-60%，谨慎性原则，不会的一定放弃。

总之这一科：确保“抓住该得的分，不丢不该丢的分。

”第二科《房地产开发经营与管理》和第三科《房地产估价理论与方法》：此两科结合起来学，因为《房地产开发经营与管理》中的资金时间价值一章与《房地产估价理论与方法》权益法一章，有很多公式是一样的，内容有所雷同，所以结合起来学这二科，会事半功倍。

看书+做题(5：5)“五成的看书+五成的做题”。

必要的`时候可以搞一定的题海战术。

(不能全看书、也不能全做题，以书为蓝本，以例题为核心，先搞懂、搞精例题，围绕着例题辐射做一些习题，提高准确性、加快做题速度。

)另外，走上考场的时候多打印几份准考证做为草稿纸用。

因为这是国家级执业考试，考场纪律很严，不让携带任何纸张和储存功能的计算器，每人只发一张小草稿纸，大量的计算根本不够用，所以建议大家多打印几张准考证，准考证的背面就可以充当草稿纸。

上了战场，时间非常的宝贵。

第四科《房地产估价案例与分析》：就是本科目：要求把前边三科学好了，扎扎实实，第一科的相关制度要掌握熟透了、第三科的估价理论与方法，尤其是四大方法必须做到非常熟练精通，再来学第四科案例，会事半功倍，再掌握一定的技窍和应试的能力，可谓水到渠成。

在日程安排上，前三科学到七八成后，再来听本科的课程，会做到四科知识间的相互促进、融会贯通。

但必须听课，因为案例教材中所给出的案例例题本身就错误很多，况且和真题有一定的差距，只看教材死下功夫，与应试有很大的距离，教材反到成为我们实战的练兵之地，所以本科断然不可以自学，那样会迷失方向。

房地产经纪人资格证考试技巧和方法我折腾了好久房地产经纪人资格证考试这件事，总算找到点门道。

说实话，刚开始我完全是瞎摸索。

我就知道要考试得看书，然后就闷头啃那一大厚本教材。

哎呀，那感觉就像是在黑暗里乱撞一样。

看了半天，啥都记不住，脑袋里一团浆糊。

我觉得光看书可不行，还得做题。

于是我就找了一些历年真题来做。

这一做题可就发现问题了，很多知识我以为我看书看明白了，其实根本没理解透。

比如说关于房地产法律法规里的一些条款，在看书的时候我感觉背下来就好啦，可是做题的时候根本不会运用。

这时候我就意识到，看书要带着问题看，做真题就能让你知道哪些是常考的，是重点要掌握的知识点。

我还试过做笔记。

那可费了我好大的功夫。

我就像在课本里淘金一样，把我觉得重要的知识点都划出来，抄在笔记上。

可开始我抄得太啰嗦了，全是大段大段地写。

后来我就精简，用关键词来代替长句子。

就像给这些冗长的知识做瘦身手术一样，这样我复习笔记的时候，一目了然，能很快抓住重点。

比如说房地产税收那一章，我就把各类税的名称、征收对象、税率这些核心点写下来，而不是像以前那样把书本的阐述都抄下来。

还有一个很重要的点啊，我考这个证的时候参加了一些线下的培训课。

那里有老师给讲解知识和答疑。

我发现有时候自己钻研很久的东西，老师一句话就给点通了。

不过这种课呢，你得擦亮眼睛选，有的课讲得模模糊糊，学不到啥东西。

就像买东西，得选个质量好的。

说到复习时间安排，我最开始毫无头绪，想起来就看会儿书，想不起来就好几天不看。

后来我就制定了一个很简单的计划，像每天早上背重点知识，晚上做一套题，这样有了规律之后，复习起来感觉就更有条理了。

不确定的地方嘛，我觉得就是关于考试新趋势的把握。

现在房地产市场变化快，考试内容可能也会跟着有新方向。

这个我觉得只能多关注一些行业新闻和动态。

我也不能保证这么做就一定能应对新趋势，但是多关注总没错吧。

再一个我犯的错就是以为模拟题做得越多越好。

结果做了很多质量不高的模拟题，把自己学得本来很清晰的知识都给搞混了。

2008年注册城市规划师《规划实务》应试口诀技巧文字图例先细读再看风向与水流商业中心人气足交通便捷好服务良好地段给居住上班不必跑长途工业用地重运输污染大户有防护易燃易爆要隔离转运便利建仓储公共绿地宜均布滨水地带多种树旧区新区要兼顾文化遗产要保护干道骨架要清楚两侧用地要相符道路间距要适度一般内密而外疏港口需有疏港路生活岸线要留足机场进城走快速端侧净空需关注高速公路不穿城过境公路擦边溜客运站场宜深入编组站场不破肚夏季凉风能导入冬季寒风能阻住道路依山傍水走相交尽量九十度净污分置上下游雨水尽量顺势流四通八达有出路抗灾避难易救护自然人文需借助城市特色要突出2004年注册城市规划师考试城规原理真题1091．下列哪些选项不属于修建性详细规划的内容? ( )A．建筑空间组织，环境景观规划，总平面图布置B．各地块使用性质划分和适建要求C．各地块控制指标一览表D．计算工程量、拆迁量和总造价E．制定相应的土地使用和建筑管理规定92，下列哪些选项是城市交通规划的目标? ( )A．建立完善的城市交通系统B．确定合理的城市交通结构C．提出解决城市交通问题的根本措施D．提出恰当的城市交通政策E．通过交通投资提高交通可达性，拓展城市发展空间93．指出下列哪些选项是正确的( )。

A．城市交通政策是用以指导、约束和协调城市交通观念和行为的准绳B．城市交通政策是关于交通技术和交通经济的政策C．城市交通政策是制定交通法规的基本依据D．城市交通政策是关于城市交通管理的政策E．城市交通政策应随城市交通状况变化而适时修订94．在选择排水体制时，下列哪些说法是正确的? ( )A．虽然合流制的总造价低于分流制，但是—般而言排水体制的发展方向是分流制B．旱地区的旅游小城镇宜采用合流制排水体制C．合流制管渠中的水量比较稳定，有利于泵站的稳定运行D．分流制管渠中的水质变化不大，有利于污水处理E．分流制将污水全部集中至污水处理厂，并且可以有效地解决初期雨水的污染问题。

PMP考试口诀如下：
1. 范围清楚一定干，干完范围干范围。

2. 范围不清楚干价值，价值不明干风险。

3. 进度关键要计划，计划提前看资源。

4. 质量核心是策划，控制阶段实施测。

5. 项目难点沟通定，沟通信息真传递。

6. 挣值技术核心抓，三大指数不会差。

7. 成本关键要控制，控制重点看变更。

8. 风险应对有预案，紧急事情要复盘。

9. 收尾验收要规范，规范重点看文件。

10. 项目整体要统筹，统筹才能保成功。

希望这个口诀对你有所帮助，建议在考试前进行充分准备，熟悉各种题型和考试技巧，以提高考试通过率。