建筑结构与装饰工程验收资料(doc 13页)
- 格式：doc
- 大小：87.00 KB
- 文档页数：15
下载文档原格式
合集下载
装饰工程验收表格
装饰工程验收表格一、基本信息1. 项目名称：2. 建设单位：3. 施工单位：4. 设计单位：5. 监理单位：6. 验收日期：二、验收内容1. 工程概况：简要描述工程的规模、用途和主要施工内容。
2. 主要材料：列出使用的主要装饰材料，包括墙面、地面、天花板、门窗等，并注明材料的品牌、型号和质量要求。
3. 装饰设计：对装饰设计方案进行评估，包括色彩搭配、空间布局、灯光设计等。
4. 建筑工程验收：(1) 结构验收：检查房屋结构的稳定性、承重能力和防震性能。
(2) 建筑装饰验收：检查墙面、地面、天花板、门窗等装饰是否平整、牢固，并符合相关质量标准。
(3) 给排水验收：检查给水、排水管道是否畅通，并符合相关标准。
(4) 供电验收：检查供电系统的安全性和可靠性。
5. 室内装饰验收：(1) 墙面验收：检查墙壁的平整度、涂料是否均匀、是否存在刷漏等问题。
(2) 地面验收：检查地板的平整度、铺装质量和材料的合格性。
(3) 天花板验收：检查天花板的平整度、吊顶的牢固性、吊灯的安装质量。
(4) 门窗验收：检查门窗的开启灵活性、密封性和安装质量。
(5) 灯具验收：检查灯具的安装位置、照明效果和灯具配电线路的安全性。
6. 室外装饰验收：(1) 外墙验收：检查外墙涂料的均匀性、颜色的一致性和墙体的平整度。
(2) 屋面验收：检查屋面的防水效果和施工质量。
(3) 喷泉、雕塑等装饰物验收：检查喷泉的水流、雕塑的细节和整体效果。
7. 设备验收：(1) 空调系统验收：检查空调系统的制冷、制热效果和室内温度控制。
(2) 给排水设备验收：检查给水、排水设备的工作正常性和安装质量。
(3) 照明设备验收：检查灯具的照明效果、开关的正常使用和配电线路的安全性。
(4) 音响设备验收：检查音响设备的音质、音量控制和音响线路的接口是否正常。
8. 室内装修细节验收：(1) 墙面装饰：检查壁纸、瓷砖、涂料等墙面装饰材料的质量和施工质量。
(2) 地面装饰：检查地板、地毯等地面装饰材料的质量和铺设效果。
建筑工程验收范本
建筑工程验收范本一、工程基本信息工程名称：工程地址：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：二、验收范围本次验收范围主要包括以下内容：1. 建筑物整体结构的验收，包括主体结构、地基基础等。
2. 建筑物的各项设备设施的验收，如电气设备、通风设备、给排水设备等。
3. 建筑物的装修装饰工程的验收，如墙面、地板、天花板等。
4. 建筑物的功能性检测，如防水、防火等功能的验收。
5. 其他需要验收的内容。
三、验收标准针对每个验收内容，制定相应的验收标准，以保证工程质量达到要求。
以下为部分验收标准示例：1. 主体结构验收标准- 主体结构应达到设计要求，无明显裂缝、变形等现象。
- 主体结构的抗震性能满足相关规定。
2. 设备设施验收标准- 电气设备应符合国家标准，工作正常，无安全隐患。
- 通风设备应满足室内空气流通要求，运行良好。
- 给排水设备应无漏水、堵塞等问题，运行正常。
3. 装修装饰验收标准- 墙面、地板、天花板等装修装饰材料应符合设计要求，无明显破损、开裂等缺陷。
- 装修装饰工程应符合相关环保要求，无有害气味。
4. 功能性检测验收标准- 防水工程应符合相关规范，无渗漏现象。
- 防火工程应满足消防要求，无火灾隐患。
四、验收程序1. 验收前准备- 验收前应组织相关人员进行预验收，对可能存在的问题进行清查。
- 准备相关验收工具、仪器设备。
2. 现场验收- 建设单位、监理单位、施工单位等各方人员共同出席验收现场。
- 按照工程验收范围，逐项进行验收。
3. 记录和确认- 验收过程中记录存在的问题、意见和建议，形成验收记录。
- 各方对验收结果进行确认，并签署相关文件。
4. 缺陷整改- 如果在验收过程中发现问题和缺陷，建设单位和施工单位应制定整改方案。
- 监理单位对整改过程进行跟踪和监督。
5. 最终验收- 经过整改后，再次进行最终验收。
- 验收合格后，建设单位接收工程并办理相关手续。
五、验收结果验收结果根据实际情况分为两种：1. 合格验收：工程各项内容均符合验收标准，无明显缺陷或安全隐患。
建筑工程验收资料
建筑工程验收资料建筑工程验收是在建筑工程竣工后，由建设单位委托相关专业机构对工程质量进行检查、测试、测量和评定的过程。
验收结果的合格与否将直接影响工程的交付使用、安全可靠性和质量保证。
本文将介绍建筑工程验收中必备的资料，并按照合同约定的格式进行撰写。
一、工程建设单位基本情况1. 基本信息在资料的开头部分，列出工程建设单位的基本信息。
包括单位名称、地址、联系人、电话号码等。
2. 资质证书附上工程建设单位的相关资质证书的复印件，例如建筑施工许可证、工程监理资质证书等。
二、工程概况1. 工程名称明确工程的名称，以便识别和归类。
2. 工程位置提供工程所在地的具体位置，包括省市区、街道名称等详细信息。
3. 工程规模简要介绍工程的规模，如建筑面积、楼层数、建筑高度等。
4. 工程时间说明工程的开始和结束时间，以及竣工验收时间。
三、工程设计资料1. 设计文件清单将工程设计所包含的文件清单列出，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸等。
2. 设计变更记录如有设计变更，需提供设计变更记录，包括设计变更原因、设计变更内容及变更时间等。
3. 技术规范标准附上工程建设所遵循的技术规范标准，如建筑设计规范、施工工艺规范等。
四、工程施工资料1. 施工合同提供已签订的施工合同文件，包括主体合同和补充合同等。
2. 监理报告附上监理单位编写的监理报告，包括施工过程监督、质量验收等方面的内容。
3. 施工图纸将施工图纸完整清晰地呈现，所有图纸必须经过检查和验证。
4. 施工日志提供工程施工过程中的各阶段施工日志，详细记录施工内容、施工人员、施工时间等。
五、工程质量验收资料1. 质量检测报告附上质量检测报告，包括结构强度、地基承载力、抗震性能等方面的检测结果。
2. 验收记录将工程质量验收记录整理清楚，包括验收日期、验收人员、验收结果等。
3. 质保文件提供工程质保文件，如质量检测记录、质量验收合格证明等。
4. 保修期限明确工程的保修期限，如出现问题可及时维修或维持索赔的依据。
建筑工程施工质量验收资料
建筑工程施工质量验收资料一、引言建筑工程施工质量验收是在建筑工程竣工验收过程中的一个重要环节，通过对建筑工程施工质量的全面检查和评定，确定建筑工程的质量是否符合相关标准和规范要求。
建筑工程施工过程中，施工单位要按照相关法规要求，严格执行施工标准和规范，确保建筑工程施工质量符合设计要求，保障建筑工程的安全、稳定和持久。
二、建筑工程施工质量验收资料的基本内容1. 工程项目基本信息：包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位等基本信息；2. 施工合同及相关文件：包括施工合同、工程设计文件、技术规范、施工方案、施工图纸等文件；3. 施工质量检测报告：包括材料检测报告、工程实测报告、质量检查记录等报告；4. 竣工图纸：包括竣工图纸、竣工图纸审核意见等；5. 施工日志：包括施工单位的施工日志记录、施工进展情况、工程质量检查情况等内容；6. 质量验收报告：包括建筑工程质量验收报告、施工质量验收意见、验收结论等报告；7. 其他相关资料：包括工程验收资料、竣工交接资料、建设单位、监理单位等相关单位的确认文件等。
三、建筑工程施工质量验收的程序1. 施工单位完成建筑工程的主体施工后，需要提前与监理单位进行沟通，确定验收时间和验收范围；2. 监理单位安排专业人员对建筑工程的施工质量进行验收，对关键部位进行特别关注，发现问题及时指出；3. 建设单位、监理单位、施工单位三方共同参与建筑工程质量验收会议，对建筑工程的质量进行全面审查和评定；4. 建设单位根据质量验收报告和相关资料，对建筑工程的质量进行审查，并签署施工质量验收意见；5. 监理单位对建筑工程的质量进行最终评定，并出具质量验收意见和验收结论；6. 建设单位和监理单位签署建筑工程质量验收结论，确认建筑工程的质量验收工作完成。
四、建筑工程施工质量验收的要求1. 建筑工程施工质量验收要严格按照相关标准和规范进行，确保施工质量符合设计要求；2. 施工单位要落实责任，严格按照质量管理体系进行施工，确保施工质量达到验收标准；3. 监理单位要加强对建筑工程的监督检查，及时发现施工质量问题，保障建筑工程施工质量；4. 建设单位要重视建筑工程的质量验收工作，确保建筑工程的质量验收程序合理规范，验收结论客观公正。
建筑工程施工质量验收资料
建筑工程施工质量验收资料一、引言建筑工程施工质量验收是指在建筑工程完工后，通过检验和评定，对工程质量进行监督和验收的一项重要工作。
施工质量验收旨在确保建筑工程质量符合国家标准和相关技术规范，为保障工程的安全、可靠和持久使用提供保证。
本文将介绍建筑工程施工质量验收资料的内容和重要性。
二、建筑工程施工质量验收资料的内容1. 工程概况：包括工程名称、地点、建设单位、设计单位、施工单位等基本信息。
还应包括工程总造价、施工面积、用途等工程概况信息。
2. 工程设计资料：包括施工图纸、设计说明书、结构计算书、施工方案等工程设计文件。
这些文件是工程施工的依据，亦是施工质量验收的重要依据。
3. 材料验收记录：详细记录了施工材料的检验情况，包括材料的名称、规格、批次、检验结果等。
对于特殊材料，还需包括相关的性能测试报告和质量检验报告。
4. 施工质量检测报告：包括工程施工过程中进行的各项质量检测报告，如混凝土强度检测、钢筋焊接质量检测、水泥制品强度检测等。
5. 施工工序记录：记录了施工过程中各个工序的实施情况，包括施工时间、施工人员、验收情况等。
特别重要的是对关键节点工序进行特殊记录和验收。
6. 工程质量事故记录：对发生的工程质量事故进行详细记录，包括事故发生的日期、原因、影响范围及处理情况等。
结合事故记录，可以进一步分析和改进施工质量管理。
7. 质量验收报告：施工质量验收的最终结果，由建设单位和施工单位签字确认，包括工程质量验收合格与否的评定结果，以及质量整改要求等。
三、建筑工程施工质量验收资料的重要性1. 法律依据：建筑工程施工质量验收资料是评定工程质量合格与否的依据之一。
根据相关法律法规，建筑工程施工质量验收资料应该全面、真实、准确地反映工程的施工过程和质量状况。
2. 施工质量控制：通过建筑工程施工质量验收资料的记录和整理，可以及时发现和纠正施工过程中可能存在的质量问题，并采取相应的措施加以解决，确保工程质量符合标准要求。
建筑装修装饰工程竣工验收备案表
建筑装修装饰工程竣工验收备案表(总6页)
建 筑 装 修 装 饰 工 程
竣 工 验 收 备 案 表
建 筑 装 修 装 饰 工 程
竣 工 验 收 备 案 表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
装修面积（㎡）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证
施工图审查意见
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
（公章）
年 月 日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见：
（公章）
年 月 日
3、施工图设计审查意见；
4、单位工程质量综合验收意见；
5、规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
6、勘察、设计单位出具的质量检查报告；
7、监理单位出具的质量检查评估报告；
8、工程质量保修书；
9、法规、规章规定必须提供的其他文件。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
监理单位名称
资质级
工程质量监督机构名称
竣
工
验
收
意
见
设计
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
施工
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
监理
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
建设
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
工程
竣工
验收
备案
文件
1、工程竣工备案报告；
2、工程施工许可证；
建 筑 装 修 装 饰 工 程
竣 工 验 收 备 案 表
建 筑 装 修 装 饰 工 程
竣 工 验 收 备 案 表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
装修面积（㎡）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证
施工图审查意见
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
（公章）
年 月 日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见：
（公章）
年 月 日
3、施工图设计审查意见；
4、单位工程质量综合验收意见；
5、规划、公安、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
6、勘察、设计单位出具的质量检查报告；
7、监理单位出具的质量检查评估报告；
8、工程质量保修书；
9、法规、规章规定必须提供的其他文件。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日收讫，文件齐全。
监理单位名称
资质级
工程质量监督机构名称
竣
工
验
收
意
见
设计
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
施工
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
监理
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
建设
单位
意见
单位（项目）负责人：
（公章）
年 月 日
工程
竣工
验收
备案
文件
1、工程竣工备案报告；
2、工程施工许可证；
装饰装修工程验收报告
装饰装修工程验收报告一、工程概况：经过几个月的设计和施工，XX装饰装修工程已经基本完成，现进行验收。
本工程的施工周期为X个月，项目总投资X万元，总建筑面积为X平方米。
本工程主要包括室内空间的设计与装饰、墙体、天花板及地面的处理、室内设备的安装等方面，旨在为业主打造一个舒适美观的居住环境。
二、验收依据：本项目的装修设计方案是根据业主需求和装修公司的专业建议制定的，并依据相关规范和标准进行施工。
本次验收的依据主要有以下几条：1.相关国家和地方政府的建筑装修设计规范；2.本工程的设计方案及图纸；3.施工合同约定的质量要求；4.出具的各项材料和设备的合格证明；5.监理工程师对工程过程中的把关记录。
三、室内空间设计与装饰：1.在本次工程的室内空间设计和装饰方面，我们按照设计图纸和业主的需求进行施工，通过了相关部门的验收。
各房间的格局和大小、墙体的处理、门窗的安装等均符合设计要求，并已完成油漆等工艺饰面的处理。
2.地板的铺设也经过了仔细的施工，地面平整度达到了国家规范要求，并且选用了符合环保要求的材料。
同时，地面的抗压强度、防滑性能等也符合相关规范要求。
四、墙面、天花板和柱子的处理：1.墙面的处理符合设计要求，且表面平整光滑，无明显裂缝和变形。
油漆工艺的施工符合国家规范，颜色均匀、饱满、无色差。
2.天花板的处理也达到了预期效果，给人一种宽敞明亮的感觉，各个房间的天花板平整，吊顶装饰造型美观，与整体装修风格相协调。
3.柱子的处理石材饰面施工精细，符合设计要求，抗压性能良好，无明显敲击产生异常声音。
五、室内设备安装：1.室内设备的安装工作按照设计要求和相关规范进行施工，主要包括水电设备、照明设备、门窗等。
各项设备的安装位置合理，固定稳定，符合相关安全规范。
2.水电设备的施工符合国家规范，水管道系统没有泄漏，线路安全、牢固且无暴露，设备使用正常。
同时，照明设备安装位置合理，光线明亮、均匀，不影响正常使用。
3.门窗的安装质量较好，无松动、变形和漏风现象，密封性良好。
装饰装修工程全套隐蔽验收资料
暗龙骨吊顶隐蔽工程检查验收记录编号：(01-18）/ 03-02 /(04-02/05-16/06-17/08-20/09-01)□□□实木地板基层隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18）/ 03-02 /（04-02/05-16/06-17/08-20/09-01)□□□电气照明安装隐蔽工程检查验收记录编号：(01-18/03-02/04-02/05-16）/06-17/(08-20/09-01）□□□电气照明安装隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18/03-02/04-02/05-16）/06-17/（08-20/09-01）□□□钢结构隐蔽工程检查验收记录编号：(01-18)/ 03-02 /（04-02/05-16/06-17/08-20/09-01）□□□骨架隔墙隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18）/ 03-02 /(04-02/05-16/06-17/08-20/09-01)□□□木饰面基层隐蔽工程检查验收记录编号：(01-18）/ 03-02 /（04-02/05-16/06-17/08-20/09-01)□□□室内给水系统隐蔽工程检查验收记录编号:(01-18/ 03-02 /04-02/）05-16（/06-17/08-20/09-01）□□□室内排水系统隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18/ 03-02 /04-02/)05-16（/06-17/08-20/09-01）□□□电气照明安装 隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18/03-02/04-02/05-16）/06-17/（08-20/09-01）□□□电气照明安装 隐蔽工程检查验收记录编号:（01-18/03-02/04-02/05-16）/06-17/（08-20/09-01）□□□电气照明安装 隐蔽工程检查验收记录编号：（01-18/03-02/04-02/05-16）/06-17/(08-20/09-01)□□□电气照明安装 隐蔽工程检查验收记录编号:（01-18/03-02/04-02/05-16)/06-17/（08-20/09-01)□□□。
建筑工程验收单
建筑工程验收单尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司为您提供建筑工程服务。
为了确保工程质量和您的满意度，我们将按照以下内容对工程进行验收。
一、工程基本信息1. 业主姓名：2. 项目名称：3. 工程地址：4. 工程类型：5. 工程规模：6. 工程施工单位：二、验收内容1. 工程质量（1）建筑结构：检查建筑结构是否牢固，是否符合设计要求。
（2）水电安装：检查水电设备是否正常运行，是否符合相关标准。
（3）装修装饰：检查装修装饰是否符合设计要求，是否存在瑕疵。
（4）防水工程：检查防水层是否牢固，是否达到防水要求。
（5）其他：根据具体工程情况，进行相应的检查和验收。
2. 工程安全（1）消防设施：检查消防设施是否完备，是否符合相关标准。
（2）安全通道：检查安全通道是否畅通，是否符合相关标准。
（3）紧急疏散：检查紧急疏散通道是否设置合理，是否符合相关标准。
（4）其他：根据具体工程情况，进行相应的检查和验收。
3. 工程环保（1）噪音控制：检查施工过程中是否对噪音进行了有效控制。
（2）扬尘控制：检查施工过程中是否对扬尘进行了有效控制。
（3）污水处理：检查污水处理设施是否齐全，并符合相关标准。
（4）其他：根据具体工程情况，进行相应的检查和验收。
三、验收结果1. 合格：工程符合相关标准和设计要求，可以进行竣工交付。
2. 不合格：工程存在质量问题或安全隐患，需要整改后重新验收。
3. 验收意见：根据具体情况提出的相关意见和建议。
四、工程竣工资料1. 工程竣工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等。
2. 工程竣工报告：详细描述工程的施工过程、材料使用情况等。
3. 工程竣工验收报告：记录工程验收的结果和意见。
4. 其他相关资料：根据具体工程情况提供相应的资料。
五、验收时间和人员1. 验收时间：年月日2. 验收人员：业主、建设单位代表、监理单位代表等。
六、补充说明（在此部分可根据具体工程情况，对工程的特殊要求或注意事项进行补充说明）请您在签字前仔细阅读以上内容，并确保您对工程的满意度。
建筑行业的工程验收模板
建筑行业的工程验收模板项目名称：项目编号：验收日期：一、项目概况1. 项目基本情况描述项目的名称、位置、建筑内容等基本信息。
2. 工程规模说明项目的用地面积、建筑面积、总投资金额等。
3. 施工单位列出承担本项目施工的单位名称及资质等级。
4. 设计单位注明负责本项目设计的单位名称及资质等级。
5. 监理单位确定承担本项目监理工作的单位名称及资质等级。
二、验收内容1. 建筑结构验收描述对工程结构的验收内容，包括基础、框架结构、墙体等。
2. 建筑装饰验收包括室内外装修、墙面、地面、天花板、门窗、卫生间等方面的验收内容。
3. 电气设备验收列出对电源系统、照明系统、电力配电系统等进行的验收内容。
4. 空调通风验收说明对空调系统、通风系统、排烟系统等进行的验收内容。
5. 给排水设备验收描述对给水系统、排水系统、卫生设备等的验收内容。
三、验收标准根据相关建筑法规与国家标准，制定本项目的验收标准，确保工程质量达到要求。
四、验收程序1. 首次验收描述项目初步完工后的首次验收程序，包括相关单位的参与及验收结果。
2. 整修验收若项目需要整修，在整修完成后进行相应的验收程序。
五、验收结果验收结果应包含以下内容：1. 合格部分列出所有验收合格的内容及各项验收标准。
2. 不合格部分描述工程中存在的不合格问题，并提出整改要求。
3. 验收结论根据验收结果，做出相应的验收结论，明确工程是否达到验收要求。
六、后续处理1. 合格工程在验收合格的情况下，按照相关规定及时办理竣工手续，移交使用单位。
2. 不合格工程对于存在不合格问题的工程，要及时通知施工单位进行整改，并设立整改期限。
七、附件清单列出所有与工程验收相关的文件和资料清单。
以上为建筑行业的工程验收模板，根据具体项目情况和实际要求，可适当调整和补充内容。
请在实际应用中遵循相关法律法规，确保工程质量和验收结果的准确性与合法性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建筑结构与装饰工程验收资料(doc 13页)潮州市建筑工程质量监督站广东省建筑工程竣工验收技术资料提纲（建筑结构与装饰部分）●一、前言●二、基本规定●三、混凝土结构工程●四、砌体工程●五、地基基础工程●六、装饰装修工程●七、钢结构工程●八、屋面工程●九、工程资料常见通病一、前言●1、背景●2、《统一用表》使用的意义●3、《统一用表》的组成●4、分类与编号●5、施工质量验收1、背景1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001的出台及十四本验收规范；“十六字”方针：“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”2、部分新的技术法规及要求的出台；《建设工程质量管理条例》、《工程质量监督工作导则》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》等。
3、广东省建设厅《关于统一使用<广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表>的通知》（粤建管字[2003]120号）（以下简称《统一用表》）2、《统一表格》使用的意义1、在我省行政区域内统一了建筑工程施工质量、技术资料的形式和收集、整理、归档、组卷工作2、提高了我省工程建设质量管理水平；3、促进我省建筑工程施工技术资料规范化、标准化建设；4、提高信息化应用水平和工程施工技术资料收集、整理水平和工作效率。
3、《统一用表》的组成●《统一用表》所含的文件、资料，按照基建顺序从工程立项审批开始，到工程竣工验收备案结束，覆盖工程建设的全过程和单位工程所含的全部工程，分为三章十二节，共626个表。
4、分类与编号（1）、分类按《统一标准》GB50300-2001（2）、分部编号：（例如下表）（3）、填写顺序：5、施工质量验收（1）、分项、分部（子分部）、单位（子单位）工程的验收遵守GB50300-2001，包含实体和观感；☐基本要求：参加验收的各方人员应具备规定的资格；验收应在施工单位检验评定合格基础上进行；隐蔽工程的验收；涉及结构安全的见证取样检测；涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测及检测单位资质的要求；观感质量的现场检查。
❑实体质量验收应做实体抽检。
❑地基与基础、主体结构分部验收应有勘察、设计单位参加。
❑单位工程验收前，应通知质监机构进行质量综合抽查（包括实体质量和竣工资料）。
(2)、观感质量验收是工程的一项重要验收工作，分项分部无法测定和不便测定的项目，在单位工程观感检查中，给予核查，分为“好”、“一般”、“差”，在分部（子分部）、单位（子单位）工程竣工验收中使用。
●A、在施工企业自检合格基础上进行；●B、由不少于3名监理工程师参加，总监主持；●C、具体的验收内容、验收结论协商确定；●D、评为“差”的应返修。
(3)、室内环境污染控制检测建设单位负责；由具备相应资格的检测单位实施检测(4)、竣工报告和见证取样和送检见证取样和送检是指在建设单位或工程监理单位人员的见证下，由施工单位的现场试验人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样，并送至经省级以上建设行政主管部门对其资质认可和省级以上质量技术监督部门对其计量认证的当地建设工程质量检测机构进行检测。
(5)、质量监督机构在工程验收中的作用1)监督参建各方责任主体的质量行为；2)监督工程验收的过程和内容；●内容：包括施工技术资料的核查，技术资料内容是否完整是验收工作的重要组成部分。
●依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》等十四本验收规范、《统一用表》；3)提出工程质量监督报告；4)要强调三点：a)对实体质量进行抽查和抽检，对违反质量法规、标准的行为进行纠正，是监督机构的职责。
b)服从监督机构的管理也是质量责任主体的义务。
c)工程质量的最终责任由业主承担，但不免除各方主体责任。
6、验收标准的问题1)施工企业应建立自己的企业标准且不得低于国家标准。
2)施工单位的质量验收应以施工企业标准为准；3)监理单位的质量验收应以合同约定的质量标准为准；4)质量验收标准要在合同中约定，是否采用企业标准；5)监督机构的抽检必须以国家标准为依据，就是依据最低标准。
7、归档与组卷1、归档：文件的形成单位完成其它工作任务后，将形成的文件整理归卷后，按规定移交给有关部门。
2、组卷：按照一定原则和方法，将有保存价值的文件分类整理成案卷的过程，亦称立卷（组卷）。
8、《统一用表》的应用与执行1、本《统一用表》应用于全省行政区域内新、改建、扩建的建筑工程（含装饰装修）工程。
2、本《统一用表》将在2003年12月1日新开工的工程中强制使用。
二、基本规定1.建筑工程施工质量验收系列规范修订背景；2.建筑工程施工质量验收规范修订重点；3.分项、分部、单位工程的划分和质量验收；4.建筑工程质量验收的程序和组织；5.工程施工日志；6.技术资料的整理要求。
1、建筑工程施工质量验收系列规范修订背景●1. 原标准已不适应当前工程质量管理的需要●①原标准修订于改革开放初期,还是计划经济时期,一是不利于责、权、利的落实，影响工程质量责任制的落实，影响监督工作机制的形成和建筑市场的发培育；二是不利于新技术、新结构的应用。
●②与相关规范不协调。
原验评标准的思路是按规范操作，按标准评定，一些规范已修订，而验评标准依然是旧的，新技术发展缺项日益增多，在执行中交叉多，矛盾多。
●③原标准自身的不足之处。
定性多、检测手段少、定量不够、受人为因素影响大等，掌握起来差别较大，与有关规范交叉重复较多，难以协调一致。
●④与国际接轨的需要。
在国际上工程质量多是通过或不通过质量验收。
●2. 是贯彻“±建设工程质量管理条例”±的需要。
●“条例”确定了五方责任主体的职责；强调对工程建设的过程控制；确立了强制性标准条文的地位。
●3、制订新的施工质量验收规范的指导思想。
●“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”2、建筑工程施工质量验收规范修订重点●1. 增加了一定比例的管理内容.●2. 在建筑工程质量验收的划分上增加了子单位工程、子分部工程、检验批。
●3、检验批只设2个质量指标：主控项目和一般项目。
●4、增加了竣工项目的见证取样和检测资料核查及结构安全和功能质量的抽测项目。
●5、增加了施工过程工序的验收。
如模板工程、交接检验等项目也进行验收。
●6、在质量验收过程中落实了工程质量责任终身制。
●7、对质量不符合要求的处理更加明确。
●①经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。
●②经有资质的检测单位检测鉴定能够达到要求的检验批，应予以验收。
●③经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。
●④经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。
●⑤通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。
3、分项、分部（子分部）、单位工程（子单位）的划分4、检验批●（1）检验批的划分：检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝及系统和或设备组别进行划分。
多层及高层建筑工程主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝来划分；地基基础分部的分项工程一般划分一个检验批，有地下室的基础工程可按不同的地下层来划分检验批；屋面工程的分项工程按不同楼层的屋面划分不同的检验批，其他分部的分项工程一般按楼层划分检验批；安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分一个检验批。
●（2）检验批的质量按主控项目和一般项目进行验收。
●主控项目必须100%符合规范要求，主控项目的主要内容有：●a）重要材料、构配件、成品、半成品、设备的材质、技术性能等。
●b）结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测等。
●c）一些重要的允许偏差项目。
●对一些有龄期的项目，在其龄期不到，不能提供数据时，可将其他项目进行评价，并根据施工现场的质量保证和控制情况暂时验收该项目，待检测数据出来后，再填入数据。
如检测数据达不到要求，可进行鉴定、实地检验等。
如混凝土、砂浆的强度等。
●一般项目应有80%及以上的抽检处符合验收规范的规定，其余20%不符合的不应影响使用和明显影响观感质量，其主要内容有：●a）允许有一定偏差的项目，最多不超过20%的检查点可以超过允许偏差值，其最大偏差一般不应超过规范规定允许偏差的1.5倍（钢结构为1.2倍）。
●b）不能确定偏差值而又允许有一定缺陷的项目，如砌体拉结筋留置间距偏差等。
●c）无法定量而采用定性的项目，如中级油漆的光亮、光滑项目。
●让步验收问题：●如果有的部位达不到要求，或有明显缺陷，能进行返修的应进行返修，不能返修的只要不影响结构安全和使用功能，可通过验收（同样适用于观感质量验收），应从宏观掌握。
5建筑工程的质量验收●①检验批验收:主控项目和一般项目应达到合格，有完整的施工操作依据和质量检查记录。
●②分项工程：所含的检验批均合格，检验批的质量验收记录完整。
●分项工程是在检验批验收合格基础上进行的，是一个统计过程，但有时在检验批中无法检验的项目，在分项工程中直接验收，如砌体工程的全高垂直度、砂浆强度的评定等。
●③分部（子分部）工程：●所含分项工程质量均应验收合格。
●质量控制资料完整。
●地基基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全检查和功能的检验和抽样检测结果应符合规定。
●观感质量验收符合要求。
●④单位（子单位）工程：●所含分部（子分部）工程的质量均验收合格。
●质量控制资料完整。
●所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。
●主要功能项目抽查结果符合相关质量验收规范的规定。
●观感质量验收符合要求。
6工程观感质量验收●1、观感质量评价是分部（子分部）、单位（子单位）工程质量验收的一项重要内容，观感质量评价分为“好”、“一般”、“差”三级。
●2、按评价标准基本能达到的可以评为“一般”，即合格标准；在合格的基础上，细部构造设计合理，施工做法细腻到位，外表整洁美观，可评为“好”；如有的部位达不到要求，或有明显的缺陷，则评为“差”。
●3、当进行量化评价时，如该项目具体检查点中未有“差”点，但评为“好”点的数量不低于总点数的85%，则该项目评为“好”；如该项目具体检查点中未有“差”点，但评为“好”点的数量为总点数的85%以下，则该项目评为“一般”；评为“差”的项目应进行返修，但对于虽有缺陷而不影响安全和使用功能的项目，经验收评价小组共同商定，也可通过验收。
●4、在所有受检项目中，评价为“好”的项目占全部受检项目的85%及其以上，且其余项目评为“一般”，没有影响安全和使用功能的项目，则分部（子分部），单位（子单位）工程观感质量综合评价为‘好’。
●5、所有评价项目中，质量验收评价为“好”的项目占全部受检项目的85%以下，分部（子分部），单位（子单位）工程观感质量综合评价为‘一般’。