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成都购物中心专题研究报告（2014）第一部分成都购物中心发展现状一、成都购物中心发展概况二、成都购物中心分布图三、成都购物中心发展最新动态第二部分成都购物中心分析一、购物中心的体验性二、租金收取方式及标准三、产品规划设计四、主力店分析五、动线分析六、运营管理第三部分成都购物中心案例研究一、凯德广场金牛店二、成都SM广场三、成都来福士广场四、金牛万达广场五、成都万象城六、锦华万达广场七、王府井购物中心八、奥克斯广场九、成都339欢乐颂十、龙湖三千集十一、国金中心十二、鹏瑞利青羊广场十三、苏宁广场（城市奥特莱斯）十四、空港韩国城一、成都购物中心发展概况1、探索阶段（1999-2003年）基本特征：（1）未明确打出“购物中心”名称，但从业态、体量、建筑形态等方面看已经具备购物中心的雏形;（2）典型项目沙湾会展中心引入了人民商场、加华影城、溜冰场等大店，是成都早期的购物中心代表。
典型项目：沙湾会展中心、摩尔百盛天府广场店2、起步阶段（2004-2005年）基本特征：（1）成都购物中心开始起步，但在建筑形态、经营管理等方面欠缺成熟经验，大多是失败的产品;（2）新城市广场建筑规划存在明显问题，百联天府购物中心一直亏损经营后关闭，如今被王府井购物中心取代。
典型项目：百联天府购物中心、新城市广场3、快速发展阶段（2006-2011年）基本特征：（1）购物中心大量上市，国内知名购物中心品牌开始进驻成都;（2）万达广场锦华店的开业是标志性事件和成都购物中心发展的转折点，万达广场将购物中心理念真正带给成都市民。
典型项目：凯德广场金牛店、SM广场、万达广场锦华店、凯丹广场、王府井购物中心4、成熟发展阶段（2012年至今）基本特征：（1）国内知名购物中心品牌集中进驻成都，如来福士广场、万象城、大悦城等;（2）项目在建筑形态、业态等方面力求创新，强调体验性，餐饮、休闲娱乐业态比例加大。
典型项目：万象城、来福士广场、万达广场金牛店、新世纪环球中心、中航九方购物中心二、成都购物中心分布概况成都购物中心一览表1、新城市广场，10万㎡，2005年开业2、富力广场，25万㎡，2012年开业3、财富中心广场，6万㎡，2007年开业4、欢乐颂，10万㎡，2013年开业5、国金中心，21万㎡，2014年开业6、阳光新业中心，6万㎡，2014年开业8、万达广场金牛店，30万㎡，2012年开业9、财富又一城，8.2万㎡，2010年开业10、来福士广场，7.38万㎡，2012年开业11、凯德广场金牛店，22万㎡，2006年开业12、北城天街，22万㎡，2013年开业13、龙湖三千集，3.4万㎡，2010年开业14、SM 广场，17万㎡，2006年开业15、万象城，24.4万㎡，2012年开业16、万达广场锦华店，17.2万㎡，2007年开业17、王府井购物中心，10万㎡，2011年开业18、凯丹广场，5万㎡，2010年开业19、苏宁广场，13万㎡，2011年开业，2014年重新开业20、中航九方购物中心，10万㎡，2012年开业21、奥克斯广场，20万㎡，2012年开业22、新世纪环球中心，30万㎡，2013年开业23、凯德广场魅力城店，7.52万㎡，2013年开业25、韩国城，5.5万㎡，2014年开业三、成都购物中心的体验性1、建筑设计以人为本，关注人的尺度，加入体验元素（1）成都万象城采用退台设计，主动与人贴近、交流，具有很好的体验性。
