项目复盘关键节点
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阶段
关键节点
可分析角度
开发阶段
项目立项
项目信息的收集、跟踪及评估
开发整体策划
人员配及分工、项目跟进、分包方选择等
商务管理
与业主的沟通、资金的落实、
投标
投标策略、技术方案和报价方案的编制、关键技术和商务条款的响应、报价策略和依据、投标后的跟进等
对外合同谈判及签约
权利、义务及风险的划分、合同谈判、签约
项目竣工验收
设备调试(单机、联调)、竣工计划及竣工文件准备、移交,获得业主临时验收证书
干系人管理
业主管理
与业主的沟通、谈判、索赔等
分包商管理
分包单位选择、现场管理、索赔与反索赔
其他干系人管理
公司内部干系人,项目干系人包括政府人员、金融机构、海关等
项目团队管理
项目团队建设及管理、沟通(项目例会)、协作及后勤、安全管理
执行阶段
前期总体策划
管理方面(搭班子、定模式、定目标、定岗位、建制度、编计划)、主要分包方(设计、施工)的选择、关键技术的处理、商务合同管理
设计文件编制
设计单位选择、设计标准管理、设计方案评审、图纸转化
采购管理
采购计划、采购人员、流程控制(监造、催交等)、物流仓储(清关、免税、运输等)
项目现场管理
项目质量、进度、成本管理,业主工程量确认及收汇等