由点到面的演进——论现代城市商业建筑空间的构建

由点到面的演进———论现代城市商业建筑空间的构建陈刻局李志军（河北工程学院邯郸!"#!$%）摘要：一切空间形态都是由其基本的生活行为决定的，商业建筑的空间就是在商业交易行为中由点到面逐渐完善生成并逐渐发展的。

通过回顾商业建筑空间的历史，总结出商业建筑空间的演变过程，并展望商业建筑空间的发展趋势及其在城市空间环境中的重要地位。

关键词：生活行为空间形态城市空间商业交易行为商业建筑空间形态!"#$%&’#()*+,-!./’(0#"!-.12#$!.-!.3-#4#(!,#’(&———/56786659:9:;9<<=>75?@)85@A5:B+C?7=5:?49A=>:;5D E&’()*(+,-./’.+,)（0(1(.2).3(45.6789:);.)((4.);0<)=<)!"#!$%）.F6D>?7D：:55()6.<>>.3.);<?6.3.6(5=(6(4@.)<>>6’(5A<?(984@5，6’(5A<?(89?8@@(4?.<><4?’.6(?6,4(?4(<6(5<)= ;4<=,<>>7=(3(>8A(=175A4(<=.);83(4<B’=(<4(<948@8)(A8.)6.)6’(1,5.)(55(C?’<);.);D E74(3.(B.);6’(’.56847896’(?8@@(4?.<><4?’.6(?6,4(5A<?(5，6’((38>3(@()6A48?(5589?8@@(4?.<><4?’.6(?6,4(5A<?(’<51(() 5,@@(=,A D<66’(5<@(6.@(，.6A485A(?656’(=(3(>8A@()6=.4(?6.8)89?8@@(4?.<><4?’.6(?6,4(5A<?(<)=6’( .@A846<)656<6,5.)6’(?.4?,@56<)?(898,4?.67DG=E H9>A6：>.3.);<?6.8)5A<?(984@5A<?(89?.67<?6.8)891,5.)(55(C?’<);.);5A<?(984@89?8@@(4?.<>1,.>=.);一个城市的形成和发展在很大程度上是在商业的催生下完成的，自从人类社会产生了商品交换，出现了商业空间，它与人类相伴至今，促进了城市的发展和进步。

而随着社会发展、时代变迁、科技进步、生活改善，商业空间从原始时代“以物易物”的露点交易点，逐渐演变成今日以世界为舞台的商业贸易网络体系，从而使人类城市生活行为发生了巨大的变化。

也就是在这种基本的买卖关系行为中不断和继续着它由点到面的演进……I城市商业建筑空间点的生成点的生成源于人的基本生活行为，商业建筑空间的点便是在人对于商业行为的需求中产生的。

商业行为的形态与商业行为所需要的空间的关系在最初就表现为“市”。

“市”即为“交易；集中买卖货物的（固定）场所”，也就是说“市”是做买卖（行为）和做买卖的地方（空间）。

在我国古代这种城市商业空间模式就已经产生，如在北魏、东魏城市布局中产生了专门为商业服务的东西二市。

虽然当时还没有形成完整的建筑模式，但却奠定了商业建筑空间发展的基础。

因为“市”中交易行为的发生，是需要在一定的形态空间中完成的，于是每个人开始占用空间进行交易，然后发展成摊位。

随着交易双方的变化发展必然导致其载体———商业空间形式、规模的不断发展，遮蔽阳光、风雨、保存货物、长期从事商业行为的店面产生，简单的商业建筑空间开始形成。

当这种简单商业建筑空间逐渐多起来，向左右伸展形成进深不大的“街”。

由这种“街”又形成连片的商业街，而有了固定的市镇，形成了集市。

城市文化的一个重要方面逐渐发展起来。

第一作者：陈刻局男F G H!年F F月出生讲师收稿日期：I!!"J!#J I F在经历了历史的变迁，文化的交流，商业已渗透到城市生活的各个角落。

商业建筑空间的类型也逐渐增多起来。

从古代的市、集，到其中生成的门廊式商店，再到近代的百货商店，现代的购物中心、超市、大卖场、步行街、便利店等各种商业建筑空间的发FIK)=,564.<>&8)564,?6.8)L8>M$#，N,A A>(@()6，I!!#工业建筑I!!#年第$#卷增刊万方数据展，现代一种新的商业建筑空间模式开始更多地对城市产生影响，也进一步成为城市活力、特征和魅力的象征。

而商业建筑空间在新的环境下也越来越不能脱离城市整个大的空间环境，在其设计中必须进行城市、商业建筑空间一体化设计，不能再孤立地看待其某一方面的问题。

如天津、武汉、广州、哈尔滨等大量老商业街区中的商业建筑空间是在经过很长时间发展起来的，在发展之初满足当时社会城市需求是首要考虑的问题，但今天只是再考虑点的发展显然是不合适宜的。

新的商业建筑空间在创造的时候不仅要满足商业行为的需要，还要从整个商业街区、城市空间的大环境综合考虑，才能保持城市发展的活力，尊重和保护城市历史文化。

从中我们可以看出城市商业建筑空间点的生成受到人的基本生活行为及城市文化发展的重要影响，而商业活动的建筑空间载体由这种点———简单的摊位、店铺也必然在社会发展中不断完善、扩大。

于是通过城市扩展，人的生活行为等因素对商业建筑空间这种特殊生活需要的不断作用，商业建筑空间由点到面的构建成为了一种必然趋势。

!城市商业建筑空间面的发展随着社会的不断发展，构成市场的基本条件也处在不断的发展变化之中，“需求”由买卖物品，逐渐扩展到娱乐、休闲、文化交往等，以及特殊、专业性需求。

在生活行为的这种扩展中，面的发展逐渐显露出来。

商业建筑空间也不仅是只满足物品交易的场所，越来越多生活层面的需要扩大了商业建筑空间的模式及其类型。

尤其在二十世纪爆发性消费社会的出现，互联网在商业生活中的介入，引发了新的消费观念和形式，人们有了更多的消费行为方式，这就给商业建筑空间形态的发展带来了严峻的挑战。

怎样能够在这种商业竞争中获得更大的优势，在城市整体建设中保持商业建筑空间的活力成为一个关键的问题。

城市商业建筑空间在现代全球文化思想广泛交流的历史背景下发生了很大的变化，国内外新的商业建筑空间思想逐渐得到了发展，互相之间的交流也逐渐加强。

这样商业建筑空间单纯的从物品买卖空间的点考虑显然不能符合时代的步伐。

在这种情况下，现代商业建筑空间类型有了丰富的发展。

例如在西方出现购物中心、主力店、超级市场、商业综合体等商业建筑空间模式。

在众多形式的背后对于国内外现代商业建筑空间的发展进行整体的剖析，了解现代商业建筑的发展脉络在这里也是极其有意义的，从中我们不仅可以熟悉现代商业建筑空间在现代城市中的重要地位，而且也可以预见未来商业建筑空间的发展趋势。

这样现代城市商业建筑才能全方位的发展起来。

现代商业建筑空间的一个典型特例是商业综合体空间。

例如深圳市地王商业大厦在这种多功能的现代商业建筑中，空间的构建不再是简单商业建筑空间点的叠加，各种空间形式需要保持相互之间的独立，也需要相互之间的渗透。

而作为城市空间组织的重要因素之一，大型商业建筑空间，特别是由若干商业建筑组成的商业中心，它在城市空间中所处的区位、其结构布局、平面形态、空间特征等对城市布局的影响极大，同时，它所反映出来的文化品位，也成为人们评价一座城市重要的参照物。

因此，城市商业建筑空间的形成是城市规划和设计的重要内容，必须进行城市空间与商业建筑空间的一体化设计。

在近五十年来，一些发达国家的大型商业建筑空间经历了市区到郊区，再返回市区的变化过程。

这种变化过程是有其自身发展原因的。

例如美国在!"世纪#"年代，随着家庭汽车的普及而出现的“郊区化运动”，使大城市商业中心区的地位不断下降，而郊区的地位不断增加。

近几年来，国外大型购物中心的商业建筑空间以适应中国消费市场和城市文化环境的形式也开始登陆中国，能否适应中国现代商业的发展，需要对商业建筑空间模式的构建在面的层次进行探寻。

"城市商业建筑空间的发展趋势"#$大型$%&&兴起于美国!"世纪’"年代的大型综合性消费中心的商业建筑空间理念，以一站式消费和高度综合化的“$%&&”模式，开始登陆中国大陆。

但“$%&&”的发展需要大面积的土地和城市居住区的郊区化，这两方面在中国现在的环境下都还不能够满足。

所以这种商业建筑空间在中国的发展还需要慎重的考虑。

"#!小型商业建筑空间中国是一个有五千年文明历史的国家，因地理环境、历史文化等因素形成的传统消费习惯，深深地印刻在了中国人的日常消费模式中。

这种结合地方经济发展的实际水平，依托城市景观环境，融入地方（下转第!(页）!!)*+,-./01234*-./,5.04*64278#，9,::2;<;*.，!""#工业建筑!""#年第8#卷增刊万方数据环境与建筑密度紧密关联。

不同密度和环境的小区，其卫生、舒适度显然是不同的。

低密度住宅的优势在于容积率比较小，绿化率比较高，人口密度低，人均绿化面积也较多，因此其居住环境优美，空气清新，有益于生活。

相应的住宅形式多为多层住宅、!"#$%"&’(、独立别墅或其组合形式。

如图)*所示。

而对于高密度的小区，尽管能够得到的建筑面积有所增加，但其楼群过密、楼间距小、绿地少，使小区内的小气候很差，居室采光通风和私密性不好，易形成污染。

如图)*所示。

因此，在规划设计中，不宜追求过高的建筑密度，注重日照、绿化和通风等功能，为居住者营造一个与自然协调的生活空间。

+,小区-（高密度，无水景）；*,小区.（低密度，有水景）图)不同密度和环境!"#其他功能设计要建设一个健康的居住空间与环境，除了做好上述总体布局、建筑单体和环境等主要方面规划设计外，还应做好其他相关规划设计和管理，如装修设计、材料选择、色彩设计、采暖等设备管线设计、配套设施设计；人文环境建设、物业管理水平和服务态度人性化等诸多方面。

关注每一个环节，做好每一项设计，以人与自然为本，才能更好促进健康的居住空间与环境建设。

$结语总之，健康居住环境是在符合住宅建设基本要求的基础上，依靠科技进步，突出健康要素，以人类居住与健康的可持续发展的理念满足居住者生理、心理和社会等多层次的需求，为居住者营造出健康、安全、舒适和环保的高品质的生活和休闲的空间与环境。