工程质量保修记录表
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编 号 版 号: 生效日期:
记录表
累计二次返修 保修数
重要质量问 题及处理说 明
某某房地产有限公司
编 号 版 号: 生效日期:
年
项目基 本资料 质量类 别 结构类 裂缝 地区公司 建筑面积 部位 屋楼地面 墙面 屋楼地面 非结构类 墙面 屋楼地面 厨卫 墙面 屋面及楼地面 外墙 门窗 公共部位 室内 抹灰及涂料 室外 室内 墙地砖 室外 木地板 门体 木门 配件 铝合金/ 门体窗体 塑钢门窗 配件 橱柜、木柜 其他 线路 开关、插座、灯具 用户配电箱 给水管 排污、排水管 卫生洁具 龙头、阀门等五金件 空调设施 采暖设施 通风及室内环境 燃气设施 万m2 户数
月工程质量保修记录表
项目分 期 入伙日 期 本月二次返修
本月保修 保修 完成数 数
累计保修
பைடு நூலகம்
累计二次返修 完成数
完成数 保修数 完成数 保修数
土建渗漏
装饰工程
门窗工程
部品 电气工程
给排水
暖通
绿化 公共部分 园建 市政配套设施 其它保修记录 合计 总量(保修量+二次返修量) 总完成 填表人: 签发:
总保修
总完成 填报日期:
总保修
说明:本表记录自交钥匙后所有工程实体质量问题的保修。保修记录反映项目工 程质量,为工程质量管理重点提供数据支持,是提高工程质量预控能力和保修及 时处理能力的有效工具。 1、结构类裂缝是指在承受荷载的结构构件上出现的裂缝,包括承重墙体、梁柱混 凝土部分、楼板结构层等。必须详细查明原因,并对裂缝的危害程度作出评估,并 记入表内(可附文); 2、除结构类外的裂缝均属非结构裂缝; 3、渗漏保修量以每处为一次保修计入;土建以外的渗漏在相应工种类别中统计; 4、其它保修量以每户、公共部位以楼层或独立功能部位为单位作为一次保修计入; 5、如客户一次报修中包括多项上列分类统计项目,应按上列分项分别统计; 6、二次维修是指经过返修处理后,同一部位再次出现同一质量问题而进行的维修; 7、本表中不能反映的其它保修应详细列明保修内容(可附文); 8、表格不完善处请提意见或建议。