工程量清单编制 PPT

项目特征描述技巧—可不描述的内容
②应由投标人根据施工方案确定的可以不 描述：如挖土方的工作面宽度及放坡系数 的特征规定，如清单编制人来描述是困难 的，由技巧—可不描述的内容
③应由投标人根据当地材料和施工要求确定的可以 不描述：如对混凝土构件中的混凝土拌合料使用 的石子种类及粒径﹑砂的种类及特征规定可以不 描述。因为混凝土拌合料使用石还是碎石，使用 粗砂还是中砂﹑细砂或特细砂，除构件本身特殊 要求需要指定外，主要取决于工程所在地砂﹑石 子材料的供应情况。至于石子的粒径大小主要取 决于钢筋配筋的密度。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
④涉及安装方式的内容必须描述:如管道工程 中的钢管的连接方式是螺纹连接还是焊接; 塑料管是粘接连接还是热熔连接等就必须 描述。
项目特征描述技巧—可不描述的内容
①对计量计价没有实质影响的内容可以不描 述:如对现浇混凝土柱的高度﹑断面大小等 的特征规定可以不描述,因为混凝土构件是 按“m3”计量，对此的描述实质意义不大。
直形砖基础 一砖厚，Mu10粘土砖，M10水泥砂浆，H=0.6m
弧形砖基础 一砖厚，Mu10粘土砖，M10水泥砂浆，H=0.6m
一砖厚实心直形砖墙 Mu7.5粘土砖，M10混合砂浆，H=3.6m
5
2
一砖厚实心直形砖墙 Mu7.5粘土砖，M5混合砂浆，H=3.6m
6
1
构造柱 三边有墙，截面尺寸:0.24×0.24，H=12.6m，现浇C20 碎石D20
工程量清单编制
（1）工程量清单的组成内容
工程量清单主要由分部分项工程量 清单、措施项目清单、其他项目清 单、规费项目清单、税金项目清单 五部分组成。
分部分项工程量清单是构成工程实 体的分部分项工程项目的清单。
（1）工程量清单的组成内容
措施项目清单是指为完成工程项目施工，
发生于该工程施工前和施工过程中技术、生 活、安全等方面的非工程实体项目的清单。
项目特征描述技巧—可不描述的内容
④应由施工措施解决的可以不描述：如对现浇混 凝土板﹑梁的标高的特征规定可以不描述。因为 同样的板或梁，都可以将其归并在同一个清单项 目中，但由于标高的不同，将会导致因楼层的变 化对同一项目提出多个清单项目，可能有的会讲， 不同的楼层工效不一样，但这样的差异可以由投 标人在报价中考虑，或在施工措施中去解决。
其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，
参照下列内容列项：①招标人部分：暂列金 额、材料购置费等；②投标人部分：总承包 服务费、零星工作项目费等。
（2）分部分项工程量清单编制依据
❖国家标准《清单规范》。施工图纸和 相关的标准图集。招标文件的相关规 定和要求。
❖在云南省，清单编制统一执行《云南 省建设工程工程量清单细目指南》中 的细目编码、细目名称、计量单位和 工程量计算规则。
②涉及结构要求的内容必须描述：如混凝土 构件的混凝土强度等级，是使用C20还是 C30或C40等，因混凝土强度等级不同，其 价格也不同，必须描述。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
③涉及材质要求的内容必须描述：如油漆的 品种：是调和漆﹑还是硝基清漆等；管材 的材质：是碳钢管，还是塑钢管﹑不锈钢 管等；还需对管材的规格﹑型号进行描述。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
①涉及正确计量的内容必须描述：如门窗 洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范” 将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大， 直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框 外围尺寸进行描述就十分必要。“08规范” 虽然增加了按“㎡”计量,如采用“樘”计 量,上述描述仍是必须的。
项目特征描述技巧—必须描述的内容
❖在云南省项目编码应采用《细目指南》
中规定的编码，其编码由12位阿拉伯数字 组成，前10位已作统一规定，后两位由编 制人自行设置。
（3）分部分项工程量清单编制要点
❖项目特征应根据《清单规范》中的要求详
细描述“工程特征”。举例如表-1所示。 ❖ 分部分项工程量清单的项目特征是确定一
个清单项目综合单价的重要依据，在编制 的工程量清单中必须对其项目特征进行准 确和全面的描述。
项目特征描述技巧
比如我们要购买某一商品，如汽车，我们 就首先要了解汽车的品牌、型号、结构、 动力、内配等诸方面，因为这些决定了汽 车的价格。当然，从购买汽车这一商品来 讲，商品的特征在购买时已形成，买卖双 方对此均以了解。
项目特征描述技巧
但相对于建筑产品来说比较特殊，因此在合同的 分类中，工程发、承包施工合同属于加工承揽合 同中的一个特例，实行工程量清单计价，就需要 对分部分项工程量清单项目的实质内容、项目特 征进行准确描述，就好比我们要购买某一商品， 要了解品牌、性能等是一样的。因此，准确地描 述清单项目的特征对于准确地确定清单项目的综 合单价具有决定性的作用。
大家有疑问的，可以询问和交流
可以互相讨论下，但要小声点
项目特征描述技巧
清单项目特征的描述，应根据《计价规范〉 附录中有关项目特征的要求，结合技术规 范、标准图集、施工图纸，按照工程结构、 使用材质及规格或安装位置等，予以详细 而准确的表述和说明。可以说离开了清单 项目特征的准确描述，清单项目就将没有 生命力。
表1 工程量清单项目名称及特征举例
项次 1 2 3 4 4
细目编码
010101003 001
010101003 002
010301001 001
010301001 001
1
项目名称（含工程特征）
挖基础（坑）土方 二类土，挖土深度1.25m，垫层底面积5.6m2， 场内运土60m，场外弃土6Km 挖基础（槽）土方 二类土，挖土深度1.25m，垫层底宽1.2m， 场内运土60m，场外弃土6Km
（3）分部分项工程量清单编制要点
新《规范》规定构成一个分部分项工 程量清单的五个要件——项目编码、 项目名称、项目特征、计量单位和工 程量，这五个要件在分部分项工程量 清单的组成中缺一不可。即 “五个统 一”原则。
（3）分部分项工程量清单编制要点
❖项目编码应采用《清单规范》中规定的
编码，其编码由12位阿拉伯数字组成，前9 位已作统一规定，后三位由编制人自行设 置。