房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：______________ 代理人： _______________
承租方（以下简称乙方）：______________ 代理人： _______________
第一条、房屋位置
甲方拥有座落于 _________________________________________________
的房产，建筑面积为___________ 平方米，楼层___________ 层、产权证号：第二条、租赁用途
乙方承租甲方上述房产，用于□商业经营；□商业办公目的；口生活居住。
第三条、租赁期限和房屋交付使用时间
租赁期共 ____ 个月，甲方从—年月—日起将出租房屋交付乙
方使用，至____ 年____ 月日收回。本租赁合同签定后的____________ 日内甲方向乙方交付使用上述房产。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等条件下，乙方享有优先权。
第四条、甲乙双方保证
甲方保证对出租房屋拥有合法所有权，保证其出租房屋不存在任何产权纠纷的情况，保证不因房屋权属影响乙方正常使用和经营。乙方保证在上述租赁期限内合法经营，不违反国家法律、法规、政策。第五条、租金和保证金交纳方式
1、租金每月为人民币¥ _________ （大写： ____________________ ）元整。
2、交纳方式：乙方首次付款金额为¥________ 元，付款日期为
年____ 月_____ 日之前，交付________ 年____ 月_____ 日至_____ 年 ____ 月
日的租金，以后每次付款应在预付租金到期前，提前天支付，乙方每个月
____________ 季度 _______ 年支付给甲方一次租金。
3、保证金：甲乙双方协商决定，在本租赁合同签订后 ___________ 日内，乙方向甲方支付房屋租赁保证金人民币¥ __________________________ 元（大写：_________________ ）本租赁协议履行完毕后由甲方查验房屋内设
备、家具、电器等物品完好无误后予以返还。
第六条、费用约定
1.租赁期间所发生的租赁税、水、电、暖气、通讯、设备、物业
管理费等有关费用由_________ 方承担。
第七条、租赁期间房屋修缮
1.修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方居住安全和正常使用。
2.甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
3.因乙方原因造成房屋损坏由乙方负责修缮；造成甲方损失的，乙方应赔偿。
第八条、甲乙双方的变更
1 .如果甲方将房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。
2.乙方在上述租赁期限内未经甲方同意不得向本租赁合同以外第
三人转租，否则甲方有单方解除合同的权利，且乙方交付的保证金不予返还。第九条、合同终止
（一）甲方迟延交付房屋超过十日的，乙方可以终止合同，甲方返还乙方保证金。
（二）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回房屋，并没收保证金：
1 .乙方利用承租房屋进行非法活动、损害公共利益的
2.乙方拖欠租金持续达十日的。
第十条、代理人责任确认
甲方代理人签字：____________ ;乙方代理人签字：______________ 。
本合同中代理人承诺如下：代理人受被代理人的委托签定本合同，代理人保证其本人享有代理权，并已向被代理人充分说明本合同约定的相关内容，代理人在签定合同后及时交与被代理人补签，若因被代理人不予补签、不予追认导致合同不发生效力的，则由代理人赔偿合同相对方元，若合同相对方损失高于此金额，甲方有权进一步
向代理人追偿。
第十一条、违约责任
1若甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，每拖延一日，甲方应
按照元/日的标准向乙方支付违约金。
2如果乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交租金外，还应按照元/日的标准向甲方支付违约金。
3.甲方在上述租赁期限内提前解除本租赁协议的，甲方双倍返还乙方交付保证金。
4.乙方在上述租赁期限内提前解除本租赁协议的，乙方已交付的保证金甲方不再返还。
第十二条、免责条件
如因不可抗力及房屋拆迁的原因导致本合同无法继续履行，双方
互不承担责任
第十三条、争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均
可向房产所在地人民法院起诉
第十四条、其他约定事项（如果本条款的约定与其他条款的约定不一致，以本条款约定的内容为准）：
第十五条、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合向法》的有关规定，经合同双方共同协商，另行制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。
第十六条、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。注：本租赁合同附甲乙双方身份证复印件。
甲方（共有人签字）：身份证号：
现住址：
代理人：
身份证号码：
现住址：
年月日乙方（签字）：身份证号：
现住址：
代理人：
身份证号码：现住址：
年月日
