河北省国河北省国土资源厅关于省级新民居示范工程建设用地的意见的应用

河北省建设厅、省农业厅、省国土资源厅等关于进一步加强农村新民居示范工程建设的指导意见文章属性•【制定机关】河北省建设厅,河北省农业厅,河北省国土资源厅,河北省水利厅,河北省林业局•【公布日期】2008.07.22•【字号】冀建村[2008]438号•【施行日期】2008.07.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文河北省建设厅、河北省农业厅、河北省国土资源厅、河北省水利厅、河北省林业局关于进一步加强农村新民居示范工程建设的指导意见（冀建村〔2008〕438号）各市建设局、规划局、农业局、国土资源局、水利局（水务局）、林业局，扩权县（市）建设局、规划局、农业局、国土资源局、水利局（水务局）、林业局：为贯彻落实省委、省政府有关加强农村住房建设，搞好农村民居建设示范工作的安排部署，省建设厅、省文明办在年初组织开展了农村新民居“十百千”示范工程（即在全省建立10个以上样板村、推广农村新民居优秀设计方案100套、建设样板房1000套），制定了农村新民居示范工程工作方案和实施意见。

目前，各市样板村建设已全面展开，并取得了阶段性成效。

最近，省委、省政府主要领导就农村新民居建设示范工作提出了新的要求，明确每个县（市）要抓好一个示范村，本着农民自愿、政府引导的原则，给予一定的政策扶持。

为切实将有关农村新民居的新要求落到实处，现就进一步加强农村新民居示范工程建设提出以下指导意见。

一、充分认识农村新民居示范工程的重要意义搞好农村民居建设是社会主义新农村建设的重要内容，直接关系着广大农民群众居住条件的改善和生活质量的提升。

随着我省农村经济社会的发展和农民生活水平的提高，广大农民对改善居住条件和居住环境的愿望日益迫切，农村住房建设规模、建设投资及消费支出呈现逐步增长的态势。

但由于缺乏有效的引导，传统的住房观念未能得到扭转，民居建设还没有步入现代化、科学化之路，农村民居建设存在的布局分散、结构陈旧、内在质量差、新技术含量低、外观面貌缺乏特色等问题仍未得到有效解决。

河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目的通知
文章属性
•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2009.06.09
•【字号】冀建科[2009]327号
•【施行日期】2009.06.09
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目的通知
（冀建科〔2009〕327号）
各市建设局、各项目承担单位：
根据住房和城乡建设部关于抓好建筑业新技术应用示范工程的有关文件精神，我省已公布了十四批省级建筑业新技术应用示范工程，这些工程绝大部分进展顺利，多数已通过省住房和城乡建设厅组织的验收，并荣获省建设系统科技进步奖，起到了很好的示范带动作用，促进了建筑业10项新技术的推广应用，取得了显著的经济效益和社会效益。

为把这项工作进一步推向深入，提高建筑业的整体技术水平，经各设区市建设局推荐，省住房和城乡建设厅研究决定，将河北医科大学东校区南院学生公寓（B座）等56项工程列为河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目，现予公布（名单附后）。

请各主管部门尽快组织各项目承担单位，认真制订示范工程的实施计划，严格按照示范工程申报书中拟推广的新技术项目、应用部位和应用数量组织施工，施工单位定期向主管部门和省住房和城乡建设厅汇报工程进展情况，加强现场管理，保
证质量，确保实现预期经济效益和社会效益。

各市建设局要对前十四批示范工程计划项目进行督促检查，已完成的项目要尽快申请验收。

附件：河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目统计表
二○○九年六月九日。

河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十九批建筑业新技术应用示范工程计划项目的通知文章属性•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅•【公布日期】2013.06.05•【字号】冀建科[2013]14号•【施行日期】2013.06.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十九批建筑业新技术应用示范工程计划项目的通知（冀建科〔2013〕14号）各设区市、定州市、辛集市住房和城乡建设局（建设局），各项目承担单位：根据住房城乡建设部关于抓好建筑业新技术应用示范工程的有关文件精神，我省已公布了十八批省级建筑业新技术应用示范工程，这些工程绝大部分进展顺利，多数已通过我厅组织的验收，并荣获省建设系统科技进步奖，起到很好的示范带动作用，促进了建筑业10项新技术的推广应用，取得了显著的经济效益和社会效益。

为把这项工作进一步推向深入，提高建筑业的整体技术水平，经各设区市、定州市、辛集市住房城乡建设部门推荐，我厅决定将“河北建筑工程学院教学实验楼”等 92项工程列为河北省第十九批建筑业新技术应用示范工程计划项目，现予公布（名单附后）。

请各主管部门接此通知后，尽快组织各项目承担单位，认真制订示范工程的实施计划，严格按照示范工程申报书中拟推广的新技术项目、应用部位和应用数量组织施工，并注意影像资料积累，施工单位要定期向主管部门和省住房城乡建设厅汇报工程进展情况，加强现场管理，保证质量，确保实现预期的经济效益和社会效益。

各市住房城乡建设局（建设局）要对前十八批示范工程计划项目进行督促检查，已完成的项目要尽快申请验收。

验收会议原则上在工程所在地召开。

验收时，项目承担单位需提供纸质验收资料和光盘（包括验收汇报资料的主要内容和影像资料），验收会议内容一般包括观看影像资料、听取汇报、实地查看和专家评议等。

附件：河北省第十九批建筑业新技术应用示范工程计划项目汇总表河北省住房和城乡建设厅2013年6月5日。

河北省住房和城乡建设厅、河北省自然资源厅关于规范新建住宅开发项目配套设施建设的通知
文章属性
•【制定机关】河北省住房和城乡建设厅,河北省自然资源厅
•【公布日期】2023.09.04
•【字号】冀建房市〔2023〕7号
•【施行日期】2023.09.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管
正文
河北省住房和城乡建设厅、河北省自然资源厅关于规范新建住宅开发项目配套设施建设的通知
各市（含定州、辛集市）住房和城乡建设局（住房保障和房产管理局、建设局）、自然资源和规划局，雄安新区管委会交通建设局、自然资源和规划局，雄安新区住房管理中心：
为进一步强化房地产住宅开发项目建设管理，防范房屋交付后配套设施不完善问题的发生，切实增强人民群众幸福感、获得感、安全感，现就新建住宅开发项目配套设施建设有关要求明确如下：
新建住宅开发项目的配套基础设施、配套非经营性公共设施，应与住宅同步规划、同步建设、同步验收并交付使用。

对分期建设的项目，共用的配套基础设施应当安排在首期建设，确保交付时满足业主的基本生活需要。

河北省住房和城乡建设厅河北省自然资源厅
2023年9月4日。

河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】冀建科[2009]327号
【发布部门】河北省住房和城乡建设厅
【发布日期】2009.06.09
【实施日期】2009.06.09
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
河北省住房和城乡建设厅关于公布河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目
的通知
（冀建科〔2009〕327号）
各市建设局、各项目承担单位：
根据住房和城乡建设部关于抓好建筑业新技术应用示范工程的有关文件精神，我省已公布了十四批省级建筑业新技术应用示范工程，这些工程绝大部分进展顺利，多数已通过省住房和城乡建设厅组织的验收，并荣获省建设系统科技进步奖，起到了很好的示范带动作用，促进了建筑业10项新技术的推广应用，取得了显著的经济效益和社会效益。

为把这项工作进一步推向深入，提高建筑业的整体技术水平，经各设区市建设局推荐，省住房和城乡建设厅研究决定，将河北医科大学东校区南院学生公寓（B座）等56项工
程列为河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目，现予公布（名单附后）。

请各主管部门尽快组织各项目承担单位，认真制订示范工程的实施计划，严格按照示范工程申报书中拟推广的新技术项目、应用部位和应用数量组织施工，施工单位定期向主管部门和省住房和城乡建设厅汇报工程进展情况，加强现场管理，保证质量，确保实现预期经济效益和社会效益。

各市建设局要对前十四批示范工程计划项目进行督促检查，已完成的项目要尽快申请验收。

附件：河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目统计表
二○○九年六月九日附件：河北省第十五批建筑业新技术应用示范工程计划项目统计表。

河北省建设厅关于印发《农村新民居“十百千”示范工程实施方案》的通知文章属性•【制定机关】河北省建设厅•【公布日期】2008.02.29•【字号】冀建村[2008]104号•【施行日期】2008.02.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】农业管理综合规定正文河北省建设厅关于印发《农村新民居“十百千”示范工程实施方案》的通知（冀建村〔2008〕104号）各设区市建设局（规划局）、扩权县（市）建设局（规划局）：为贯彻落实全省经济工作会议和省委主要领导讲话精神，尽快提高农村住宅建设水平，决定在2008年实施农村新民居“十百千”示范工程，现将实施方案印发你们，请认真贯彻落实。

附件：农村新民居“十百千”示范工程实施方案二○○八年二月二十九日附件：农村新民居“十百千”示范工程实施方案一、指导思想与工作目标（一）指导思想。

紧紧围绕社会主义新农村建设，适应新时期农村改善生活环境和村容村貌的需要，倡导“以人为本、经济适用”的理念，逐步引导农民转变生活居住方式，建设具有科学化、现代化、低成本、高质量，既能体现燕赵特色，又能方便农民生活的新农村实用住房。

（二）工作目标。

2008年在全省建立样板村11个（每个设区市1个村）、向全省每个行政村推广农村新民居优秀设计方案100套、在全省建设样板房1000套。

通过样板村样板房建设，为各地农民建房和村庄建设提供典型示范，带动不同地域农村住宅建设水平的尽快提高。

（三）建设原则。

1、提倡农民自愿，突出以人为本，做到经济、适用、安全、节能，满足不同收入阶层的需要。

2、体现因地制宜，适应我省农村不同地貌类型、发展水平、文化习俗。

3、彰显燕赵特色，既传承河北历史文化，又呈现农村住宅的现代功能特色。

4、坚持统筹安排，样板村样板房建设与环境治理结合起来，在提高农民建房质量的同时，改善村庄基础设施和环境水平。

二、技术要求（一）规划布局要求。

样板房建设要符合村庄规划，集中紧凑，形成居住街坊。

河北省住房和城乡建设厅关于加大国家康居示范工程申报工作力度的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河北省住房和城乡建设厅关于加大国家康居示范工程申报工作力度的通知（冀建房〔2011〕806号）各设区市住房和城乡建设局（建设局）、住房保障和房产管理局：为提高我省住宅建设项目规划设计水平和科技含量，根据建设部《关于印发＜国家康居示范工程实施大纲＞的通知》（建住房［1999］98号）、《关于印发＜国家康居示范工程管理办法＞的通知》（建住宅［2000］274号），我厅决定加大国家康居示范工程申报工作力度。

现将有关事项通知如下：一、充分认识国家康居示范工程实施的意义国家康居示范工程是以住宅小区为载体，以推进住宅产业现代化、提高住宅质量为总目标，通过示范小区引路，加速科技成果转化，提高住宅建设综合质量和整体效益。

国家康居示范工程把推广应用先进适用的住宅成套技术作为重点，逐步建立和完善住宅技术体系；把提高住宅功能质量、环境质量作为前提，满足广大居民不断改善居住条件和居住环境的需求；把康居示范工程作为样板，引导住宅产业现代化的发展。

二、国家康居示范工程申报任务各地要把组织申报国家康居示范工程作为提高住宅小区规划设计水平，推进住宅产业成套技术应用的重要抓手，从2012年起，各设区市每年要选择1～2个规划设计水平高、应用住宅产业成套技术、符合住宅产业现代化发展方向并能起到示范带动作用的住宅建设项目申报国家康居示范工程。

同时，对通过国家康居示范工程预审列入实施项目的住宅小区，要加大监督检查力度，在项目竣工验收备案完成后及时申请达标考核验收。

三、国家康居示范工程申报条件和要求（一）申报国家康居示范工程的住宅小区应具备一定的规模。

河北省新民居建设用地政策30问日前,省国土资源厅将新民居建设用地政策的30个问题编印成册，为我省干部群众解惑答疑。

这30个问题如下:1.新民居建设用地政策的核心内容是什么?答:其核心内容为: 在确保耕地和基本农田总量不减少，质量不降低，建设用地总量不增加的前提下，经批准新民居建设可先占一部分农用地进行周转，待村民入住新居后，将旧村址复垦，归还周转用地。

其二是按照旧村址复垦规划，增加的耕地在归还周转用地、留足农村发展用地后，其余部分可作为土地转置换指标，置换城镇建设用地。

城乡建设用地增减挂钩是指依据土地利用总体规划，将若干拟整理复垦为耕地的农村建设用地地块(即拆旧地块)和拟用于城镇建设的地块(即建新地块)等面积共同组成建新拆旧项目区，通过建新拆旧和土地整理复垦等措施，在保证项目区内各类土地面积平衡的基础上，最终实现增加耕地有效面积，提高耕地质量，节约集约利用建设用地，城乡用地布局更合理的目标。

2.新民居建设用地政策的适用范围和条件是什么?答:适用新民居建设用地政策的范围是:已列入省级新民居示范村。

2009年和2010年省级示范村可适用。

属于多村联建的，其中有2个村列入省级示范村也可适用。

除此之外还应当满足以下条件:1)使用周转用地的示范工程，旧村址要在新一轮土地利用总体规划确定的城镇扩展边界外。

这是因为城镇扩展边界内的村庄属城镇规模控制区，需要按城镇的规划要求进行拆迁建设，不适宜复垦为农用地，周转用地就不能归还。

2) 对于石家庄、唐山、邯郸、保定、张家口、秦皇岛6个城市的允许建设用地区不适用新民居用地政策中的土地置换。

上述6个城市有条件建设用地区可以适用。

原因是6个城市的允许建设用地区涉及的农用地转用、征收必须依法经国务院批准，按我省的新民居用地政策，周转用地和土地置换分别经省国土资源厅和省政府批准。

3.周转用地有什么特性?先占后补的含义是什么?答:周转用地具有先占后补性质。

批准使用周转用地既解决了农用地的转用、占用，又解决了新民居建设规划和土地利用总体规划衔接的问题，且不用缴纳新增建设用地有偿使用费。

河北省文明办、河北省建设厅关于认真组织实施农村新民居示范工程的意见文章属性•【制定机关】河北省文明办,河北省建设厅•【公布日期】2008.04.17•【字号】冀文明办[2008]10号•【施行日期】2008.04.17•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文河北省文明办、河北省建设厅关于认真组织实施农村新民居示范工程的意见（冀文明办[2008]10号）为认真贯彻落实省委七届三次全会和省委主要领导指示精神，扎实推进社会主义新农村建设和创建文明生态村活动，省文明办、省建设厅以《燕赵新民居--河北新农村民居建筑设计大赛获奖作品集》为蓝本，确定今年在全省组织实施农村新民居示范工程，并以此为契机，推动农村住宅建设质量和水平不断提高，改善农民群众的居住生活环境。

特提出以下指导意见。

一、提高认识，深刻理解组织实施农村新民居示范工程活动的重大意义（一）组织实施农村新民居示范工程，是推进社会主义新农村建设的重要内容。

农村民居建设关系着广大农民的生活质量，承载着民族文化及人文精神。

组织实施农村新民居示范工程，对于搞好农村民居建设，落实以人为本的科学发展观，促进农村物质文明与精神文明协调发展，深化文明生态村创建，建设社会主义新农村具有重大意义，各地各有关部门要高度重视，采取有力措施加以推进。

（二）组织实施农村新民居示范工程，是改善村容村貌，提高农民群众生活质量的具体措施。

随着我省农民生活水平的提高，农民对改善居住生活条件的愿望日益迫切，村庄住宅建设规模、建设投资及消费支出均呈现稳定增长趋势。

自2000年以来，全省村庄每年竣工住宅建设规模均在2000万平方米以上，住宅建设投资占村庄各类建设总投资比例60%以上，居住消费支出也一直是农民家庭生活消费除食品外的最大支出。

因此，组织实施农村新民居示范工程，以解决农民住宅建设问题作为切入点和突破口，有利于促进村庄环境容貌、基础设施等各项建设水平的不断提高，能够惠及全省农民。

青县木门店镇崇仙社区规划崇仙社区规划设计（2010年—2020年）说明书·图册河北天宇城市规划设计院有限公司.青县木门店镇政府.2010.11.前言十七届三中全会提出“关于推进农村改革发展若干重大问题的决定”，青县按照中央的总体部署，提出新农村建设的总体思路。

如何使崇仙社区实现可持续发展，达到社会主义新农村建设的要求，需要一个合理的规划予以指导。

我院受青县规划局、木门店镇政府委托，于2010年10月承担了青县木门店镇崇仙社区规划设计，全部工作经过了现场踏勘、资料调查及征求意见的过程，依据《中华人民共和国城乡规划法》、国家《村镇规划标准》（GB50188-2007）、《河北省村镇技术规定》（冀建乡［1995］220号）、《河北省新农村建设村庄规划编制导则》（冀建村［2006］425号）的要求，按照实际情况编制出新农村建设规划。

规划成果包括一书、十三图、，即：规划说明书、01区位分析图、02村庄复耕规划图、03村域现状图、04村域规划图、05村庄现状图、06村庄近期土地周转图、07村庄建设规划图、08村庄规划总平面图、09村庄道路工程图、10村庄管线综合图、11村庄近期建设图、12村庄近期建设定位图、13住宅选型图。

本次规划编制工作得到了青县规划局、木门店镇政府崇仙社区村民委员会的大力协助和支持，在此表示感谢！项目名称：青县木门店镇崇仙社区规划委托单位：青县规划局、青县木门店镇政府承接单位：河北天宇城市规划设计院有限公司（城市规划乙级证书：022110）单位法人：周瑞华总经理高级工程师项目主管领导：王学群经理高级工程师管主任工：李龙江注册规划师项目组成员：田翠红规划师魏利谦规划师青县规划局：焦洪佳（副局长）张峻峰（村镇规划科长）木门店镇政府：周庆阳（副镇长）目录第一章概述 (2)一、规划背景 (1)二、区域位置 (1)三、自然条件 (1)四、指导思想 (2)五、规划原则 (2)六、规划依据 (2)七、规划期限 (2)第二章规划思路 (3)第一节现状优势 (2)一、政策优势 (2)二、组织优势 (2)三、经济发展优势 (3)第二节民居规划建设目标 (3)第三节规划对策 (3)第三章社区规划 (6)第一节社区现状分析 (3)一、概况 (3)二、问题分析 (4)第二节社区规划布局 (6)一、发展方向 (4)二、规划布局 (4)三、主要用地布局规划 (6)第三节社区性质 (6)第四节人口规模 (6)第四章社区建设规划 (8)第一节社区基础设施规划 (7)一、给水规划 (6)二、排水规划 (6)三、供电工程规划 (7)四、邮政、通信规划 (7)第二节社区专项规划 (8)第五章节能减排 (8)第六章社区近期建设整治规划 (9)第七章规划实施对策建议 (9)附表1：规划社区公建一览表 (5)附表2：社区近期规划技术经济指标 (9)第一章 概述一、规划背景为全面落实科学发展观和中央、省、市一系列决策部署，按照社会主义新农村建设总要求，以新建改造农民新居为目标，以优化农村环境面貌为重点，积极引导农民转变生活居住方式，建设具有现代特色、方便农民、经济实用的新型住房；立足节约用地，加大旧村改造力度；坚持统筹协调，同步推进基础设施配套建设，逐步把全市农村建设改造成设施配套、环境优美、文明和谐的社会主义新农村。