期货从业资格考试：2021期货从业资格证《期货法律法规》真题及答案(2)
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期货从业资格考试：2021期货从业资格证《期货法律法规》真题及答案(2)
1、评估对象土地上的（）受政府规划的限制。（单选题）
A. 建筑高度
B. 建造成本
C. 建筑物装修档次
D. 物业管理方式
试题答案：A
2、 下列关于期货公司提供风险管理服务的说法，正确的有（ ）。（多选题）
A. 期货公司可以基于市场发展的需要，适当夸大期货的风险管理功能
B. 期货公司应当定期评估风险管理服务效果和客户反馈意见，不断改进风险管理服务能力
C. 期货公司应当为客户提供有针对性的风险管理咨询或者培训
D. 期货公司应当发挥自身专业优势，为客户制定符合其需要的风险管理制度或者操作流程
试题答案：B,C,D
3、 下列单位或个人中，可以依法从事期货交易的是（ ）。（单选题）
A. 国家机关
B. 国务院期货监督管理机构
C. 期货业协会的工作人员
D. 作为期货交易所会员的某企业法人
试题答案：D
4、估价业务的主要来源是（）。（多选题）
A. 政府委托
B. 企业委托
C. 个人委托
D. 自有自估
E. 委托估价
试题答案：A,B,C,E
5、W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户，210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年平均年产值约为600元/亩。对该建设项目，下列B县土地管理部门的审查报批程序正确的是（）。（单选题）
A. B县土地管理部门拟订农用地转用方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
B. B县土地管理部门拟订土地征收方案，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
C. B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经A市人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审批
D. B县土地管理部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案、土地征收方案和供地方案，编制建设项目用地呈报说明书，经B县人民政府审核同意后，报上一级土地行政管理部门审查
试题答案：D
6、 保障基金管理机构应当定期编报保障金的( )报告，经会计师事务所审计后，报送中国证监会和财政部。（多选题）
A. 筹集
B. 管理
C. 使用
D. 监督
试题答案：A,B,C
7、 国务院期货监督管理机构在调查操纵期货交易价格、内幕交易等重大期货违法行为时，经国务院期货监督管理机构主要负责人批准，可以限制被调查事件当事人的期货交易，
但限制的时间不得超过（ ）个交易日；案情复杂的，可以延长至（ ）个交易日。（单选题）
A. 10；20
B. 15；20
C. 10；30
D. 15；30
试题答案：D
8、以下关于基准地价评估区段划分的具体做法正确的是（）。（多选题）
A. 以道路、沟渠或其他明显地物为界
B. 在确定有路线价标准的地价区段，以里地线为界
C. 区位条件、交通条件相似的地块划分为同一区段
D. 人流量、位置不能作为划分区段的依据
E. 对商业街道的划分可分成零售商业、服装、饮食业、零售果杂、专业市场、农贸市场等
试题答案：A,B,C,E
9、剩余法中计算开发商的合理利润可以采用（）来计算。（多选题）
A. 不动产总价的一定比例
B. 预付总资本的一定比例
C. 建筑费用的一定比例
D. 建筑费和专业费的一定比例
E. 专业费的一定比例
试题答案：A,B
10、在房产出租、小商品活动较为发达的地区，评估的技术路线往往采用（）。（单选题）
A. 租金剥离法
B. 层次分析法
C. 总分频率曲线法
D. 级差收益测算法
试题答案：A
11、 确认期货公司是否将客户下达的交易指令入市交易，应当以( )为标准。（多选题）
A. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的品种、买卖方向是否一致
B. 期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的数量是否一致
C. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的全部内容是否一致
D. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的价格、交易时问是否相符
试题答案：A,D
12、 小王去某期货公司开户进行期货交易，公司向小王讲解了期货交易的过程和期货交易的风险，与小王签订了《期货经纪合同》。下列表述中正确的是（ ）。 （多选题）
A. 公司应当向小王出示期货公司从业人员资格证明，并由小王签字确认已知道
B. 公司应当向小王出示《期货交易风险说明书》，并由小王签字确认已了解其内容
C. 公司与小王签订期货经纪合同后，应由公司根据合同的约定向期货交易所申请交易编码，供交易使用
D. 公司应当以案例说法的方式介绍期货交易的风险，履行风险告知的义务
试题答案：B,C
13、 下列关于金融期货投资者义务的说法中，错误的是（ ）。（不定项题）
A. 投资者应当如实申报开户材料，不得采取虚假申报等手段规避投资者适当性制度要求
B. 投资者应当遵守“买卖自负”的原则。承担金融期货交易的履约责任
C. 投资者可以以不符合投资者适当性标准为由拒绝承担金融期货交易履约责任
D. 投资者应当通过正当途径维护自身合法权益
试题答案：C
期货从业资格考试：2021期货从业资格证《期货法律法规》历年真题汇编
14、工业用地的土地使用权出让最高年限为（）年。（单选题）
A. 40
B. 50
C. 60
D. 70
试题答案：B
15、 期货公司开展期货投资咨询业务，（ ）了解客户的身份、财务状况、投资经验等情况。（单选题）
A. 应当事后
B. 应当事中
C. 无须
D. 应当事前
试题答案：D
16、土地定级估价成果资料是进行基准地价系数修正法估价的基础，主要包括（）及宗地地价影响因素指标说明表等。将这些数据资料根据估价的需要进行整理，作为宗地估价的基础材料。（多选题）
A. 基准地价表
B. 基准地价成果图件
C. 基准地价因素修正系数表
D. 基准地价评估方案
E. 基准地价成果应用说明
试题答案：A,B,C,D,E
17、宗地地价评估时，明确价值类型应在（ ）。（单选题）
A. 签订委托估价合同前
B. 签订委托估价合同后
C. 收集估价所需资料之后
D. 实地查看估价对象之后
试题答案：A
18、 确认期货公司是否将客户下达的交易指令入市交易，应当以( )为标准。（多选题）
A. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的品种、买卖方向是否一致
B. 期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的数量是否一致
C. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的全部内容是否一致
D. 期货交易所的交易记录、期货公司通知的交易结算结果与客户交易指令记录中的价格、交易时问是否相符
试题答案：A,D
19、 某期货公司的董事王某因涉嫌洗钱犯罪被批准逮捕。对于王某被捕，下列说法正确的是（ ）。（不定项题）
A. 期货公司应当立即向期货交易所报告
B. 期货公司应当立即向中国期货业协会报告
C. 期货公司应当立即向监管机构报告
D. 期货公司应当立即书面通知全体股东或进行公告
试题答案：C,D
期货从业资格考试：2021期货从业资格证《期货法律法规》历年真题汇编
20、在我国社会保障体系尚无法覆盖广大农村的现实下，（）解决了农民的基本衣食来源。（单选题）
A. 土地所有权
B. 宅基地使用权
C. 建没用地使用权
D. 土地承包经营权
试题答案：D
21、土地市场之所以需要进行专项的调查和研究，是基于土地市场的（）。（单选题）
A. 复杂性
B. 风险性
C. 灵活性
D. 混合性
试题答案：A
22、土地估价报告的作用不正确的是（ ）。（单选题）
A. 描述估价对象
B. 记述估价过程
C. 反映估价成果
D. 收取估价费用
试题答案：D
23、 期货公司对于风险监管报表的保存期限不得少于( )年。（单选题）
A. 1
B. 3
C. 5
D. 10
试题答案：C
24、 期货公司和客户应当通过（ ）转账存取保证金。（多选题）
A. 备案的自有资金账户
B. 备案的期货保证金账户
C. 登记的风险准备金账户
D. 登记的期货结算账户
试题答案：B,D
25、 期货从业人员违反《期货从业人员执业行为准则(修订)》，情节严重，并造成严重后果的，予以（ ）。（单选题）
A. 训诫
B. 警告，并处以罚款
C. 撤销从业资格
D. 公开谴责
试题答案：D
26、承租土地使用权只能按合同租金的（）及租期估价。（单选题）
A. 现值
B. 差值
C. 终值
D. 金额
试题答案：B
27、根据国土资源部令第35号规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。（单选题）
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
试题答案：B
28、某国有企业甲获准于2001年12月31H在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。企业甲为融资需要，于2009年12月31日准备以该大楼的第三层到银行乙进行抵押
