设施农用地租赁合同范本

农业用地租赁合同

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

为了农业科学技术的推广，甲方将其所有的荒坡地租给乙

方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理

法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置甲方自愿将位于广西县_________乡________村

面积_________亩（具体面积、位置以合同附图为准）荒坡地承

租给乙方使用。土地方位东起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附

图已经甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承租形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农林

业种植和养殖。2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为伍拾年，自___________年__________

月__________日至___________年__________月_________日止。

若乙方种植物尚未成熟（或销售），甲方允许乙方延期3个月，并按延期的实际时间及面积支付租金（如延期需在租期满前三个

月进行沟通）。

四、承租金及交付方式1.该土地的承租金为每年人民币__________元/亩（按12个

月计算），承租金每年共计人民币___________元。2.每年____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租

金。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务1.按合同要求在年月日前将荒坡地交给乙方，

并划清边界，在标准图纸上标明。耕地上的残留物及树木由乙方

自行负责处理，费用由乙方负责。2.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途

合理利用。3.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提

高承租金。4.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

****农业用地租赁合同

甲方：

乙方：

为了进一步优化、整合集体农业用地资源，大力发展优质高效农业，经****批准，协议双方就乙方承租甲方有权出租的地块用于发展农业生产及相关事宜，经充分协商，达成如下合同，供双方信守。

一、租赁地块的基本情况：

1、租赁地块、面积及交付方式

坐落：

四至：东至 ，西至 ，南至 ，北至 。

面积： 亩，其中：土地面积为 亩，水面面积为 亩。

交付方式：现状交付。

二、租赁期限

乙方租赁甲方土地的期限为 年，即 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期自土地实际交付之日起开始计算。

合同到期后，在同等条件下，乙方优先续租；乙方如不再续租，甲方不予乙方补偿。

租赁期内如遇规划、政策调整或公共建设需要，甲方需收回租赁土地，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方搬迁，乙方在收到甲方通知后应先行无条件迁出承租土地。但甲方也应在乙方迁出后按届时的相关法律和政策的规定及时、充分地落实对乙方的补偿措施，不得因此而损害乙方的合法权益。

三、地块用途

乙方保证承租地块仅用于合法的农业生产，且符合地方政府农业生产的相关规定。乙方应对租赁地块区域进行整体规划，并报甲方审定后按规划方案有序展开。

乙方若需在承租地块上建设农用房、农用设施等，应经政府主管部门审批后方可建造，批准建设的农用房、农用设施等应严格按照相关部门的批复使用。

未经政府主管部门批准，乙方不得在承租地块上私自建设任何建筑物或构筑物。

四、租金及支付

1、第一年的土地租赁费以 元/年·亩计算，水面租赁费以 元/年·亩计算，合计年租金为 元。合同期内，每年在上一年度的基础上上浮 %。

2、土地租金支付方式：

第一年租金于本合同签订后3日内付清。以后年度的租赁按年支付，乙方应于每一租赁年度终了30日前将下一租赁年度的租金支付给甲方，先付后用。

农村土地租赁合同范本

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

为了切实保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，根据有关法律法规规定，现经甲乙双方平等协商，自愿订立如下合同。

第一条 耕地的使用管理

为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农田改造，提高耕地单产效益。

第二条 租赁面积、位置

甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ，总面积约2000亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

第三条 租赁期限 租赁时间共10年，从2008年2月1日起至2027年1月31日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第四条 租赁费用的数额和缴纳方式

按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，2010年至2013年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

第五条 甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

7、维护乙方相关合法权益。

(二)乙方的权利和义务

甲方（土地所有者）：________

乙方（设施农业经营者）：________

丙方（投资方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就设施农业用地事宜达成如下协议：

一、用地概况

1. 甲方同意将位于________县（市、区）________镇（乡）________村________地块的土地使用权出租给乙方进行设施农业建设。

2. 土地总面积为________亩，具体位置、四至范围以甲方提供的土地权属证明文件为准。

3. 土地用途为设施农业用地，不得改变土地用途。

二、租赁期限

1. 本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2. 租赁期满后，如乙方需继续使用土地，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订新的租赁协议。

三、租金及支付方式

1. 乙方每月向甲方支付土地租金________元，租金总额为________元。

2. 乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 租赁期满后，如乙方提前解除租赁合同，应按剩余租赁期限支付相应租金。

四、投资及建设

1. 丙方负责投资建设设施农业项目，包括但不限于温室、大棚、灌溉系统、道路、电力设施等。

2. 丙方应确保设施农业项目的建设符合国家相关法律法规和行业标准。

3. 丙方在项目建设过程中，应遵守国家环保、安全等规定，确保施工安全。 五、设施农业经营

1. 乙方负责设施农业项目的经营和管理，确保项目正常运营。

2. 乙方应合理利用土地资源，提高土地利用效率，实现农业可持续发展。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

六、权利与义务

1. 甲方有权对乙方、丙方的设施农业项目进行监督管理，确保项目符合国家相关法律法规和行业标准。