场地的租赁合同(20210225141913)
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Genius is the endless ability to work hard.同学互助一起进步(页眉可删)场地租赁合同6篇场地租赁合同篇1甲方(出租方):乙方(承租方):签订地点:签订时间:年月日根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上,就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜,经双方协商一致,签订本合同。
第一条:租赁标的物1、租赁标的物的位置位于 ;2、租赁标的物包括。
第二条:租赁期限租赁期限:暂定年。
自年月日起至年月日止。
其中免租期限为:自年月日起至年月日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。
第三条:租赁用途乙方所用的租赁标的物用于。
第四条:租金1、合同签订后,支付预付款万元,此预付款为首年租金的一部分;2、根据年产量,按元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用),乙方向甲方结算上年度租金;3、每年月日前,在甲方向乙方提供正规合法发票后,乙方向甲方交租金万元,按产量计租,若租金不足万元时,按万元计;若租金超出万元,超出部分租金次年月日前一并支付;4、租金支付方式为银行转账。
第五条:甲方的权利和义务1、甲方有监督乙方履行合同的权力;2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施;3、甲方对出租标的物必须拥有所有权,且无任何纠纷;4、在租赁期间内,乙方在对租赁物进行改造中,甲方需全力配合;5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查;6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务;7、除有明确规定外,甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
第六条:乙方的权利和义务1、乙方有监督甲方履行合同的权利;2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障,对其修复产生的费用由乙方承担;3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担;4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意,产生的费用由乙方承担,且乙方对新增设备拥有所有权;5、租赁期间,防火安全、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的的规定,并承担全部责任。
2021年场地租赁合同三篇范文自己整理的2021年场地租赁合同三篇范文相关文档,希望能对大家有所帮助,谢谢阅读!【第一条】2021年场地租赁合同示范文本甲方:乙方:为落实《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》,做好游泳池安全和减少溺水工作,确保游泳培训班“零事故”目标的实现,特制定本协议:第1条:场地使用乙方在北京九中游泳池开设游泳培训班,使用时间以乙方提供的培训时间为准.第2条:时限从(日期)到(日期)。
第3条:利润分享培训费用由甲乙双方各承担50%.第四条:甲方的义务1.负责在九中游泳池培训所需的指定培训时间内向乙方提供培训场所及配套设施。
2.负责与乙方合作招生和培训所需的事宜和工作。
3.负责监督和确认乙方每期招收的学员人数。
4.根据九中游泳池管理规定,乙方被管理,违反规定或不服从管理的。
经过多次磋商,没有取得任何进展。
经确认,甲方有权终止协议。
第五条:乙方的责任1、教练员应具备跑步游泳训练资格认证。
2.严格遵守《北京市全民健身条例》和石景山区减少溺水工作实施意见,配合各级减少溺水工作的检查监督,确保零溺水事故。
3.负责招生和培训课程的全面管理,在规定时间内开展培训活动。
学生不得提前进入场馆,任何学生不得自行进入场馆。
训练结束后,他们必须清点学生人数,并把他们带出游泳池。
4.严格执行区溺水办公室的要求,遵守游泳的各项规章制度,不要让学员超负荷。
初级班每名教练带学员不得超过15人,高级班不得超过20人。
受训人员年龄原则为5岁以上,不得招募不适合游泳和训练的人员。
5.坚持安全第一的原则,对学员的人身和生命安全全面负责。
受训人员的溺水和颠簸由乙方负责。
乙方负责为游泳场馆的所有培训课程聘请教练和工作人员。
6.乙方必须对所有受训人员进行场馆规则的教育,以避免争议。
第6条:其他事项1.游泳培训班12课时/期。
2.在游泳场馆进行大型活动时,甲方应提前三天通知乙方,乙方应积极配合甲方的工作。
如有必要,培训班将暂停,直到活动结束。
场地租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________地址:________________鉴于甲方拥有场地出租权利,乙方有意租赁该场地用于特定用途,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁场地基本情况1. 甲方同意将其所拥有的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
租赁场地位于____________,具体面积为______平方米。
2. 租赁场地用途:乙方承租该场地用于________________(例如:开设店铺、举办活动、仓储等)。
乙方不得擅自改变场地用途,如需变更,应提前书面通知甲方并获得同意。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金。
租金总额为______元人民币(大写:______),具体支付方式如下:________________。
2. 乙方需按时支付租金,如有延迟,应按照每逾期一日支付____%的违约金。
四、场地交付与返还1. 甲方应于租赁期限开始前将场地交付给乙方使用。
乙方应在租赁期限结束后将场地返还给甲方。
2. 场地返还时,乙方应将场地恢复原状(自然损耗除外),并确保设施完好无损。
如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务:(1)甲方有权按照约定收取租金;(2)甲方应确保出租的场地符合乙方的使用要求;(3)甲方应对场地进行必要的维修和保养;(4)甲方应协助乙方处理场地使用过程中遇到的问题。
场地使用租赁合同【合同范本】4篇篇1场地使用租赁合同甲方:(出租方)地址:______________电话:______________乙方:(承租方)地址:______________电话:______________根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方同意出租给乙方使用的______场地(具体地址)的使用租赁事宜,达成如下协议并共同遵守:一、租赁标的1.1 甲方同意将______场地出租给乙方使用,用途为______(详细描述使用用途)。
1.2 租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。
1.3 租金及支付方式为______。
二、使用规定2.1 乙方在使用场地期间应当遵守国家法律法规,不得从事任何违法活动。
2.2 乙方在使用场地期间应当妥善保管场地设施设备,如有损坏应承担修复或赔偿责任。
2.3 乙方不得将所租场地转租、转让给第三方,否则应当承担相应法律责任。
2.4 甲方有权在必要时进入场地进行检查,乙方应给予配合。
三、维修及保养3.1 甲方应负责场地的日常维护和保养,保证场地设施的正常使用。
3.2 乙方在使用期间如发现场地设施有损坏或故障,应及时通知甲方,并配合维修。
3.3 如因甲方过失导致场地设施损坏或故障,由甲方承担维修责任。
四、违约责任4.1 任何一方如未按约定履行义务,应当承担违约责任。
4.2 如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用场地并返还原状。
五、其他条款5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止。
5.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
本合同经甲、乙双方签字盖章确认后生效,如有任何争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交______仲裁机构仲裁。
本合同以中文书写,有效期为______。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:______ 签字:______日期:______ 日期:______以上为场地使用租赁合同范本,甲、乙双方在签订合同时,应仔细阅读并保留好自己的权益。
场地租赁合同范本(通用5篇)场地租赁合同范本(通用5篇)在当今不断发展的世界,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。
那么大家知道合同的格式吗?下面是小编收集整理的场地租赁合同范本(通用5篇),希望能够帮助到大家。
场地租赁合同1出租方:身份证 (以下简称甲方) 承租方:身份证 (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同:一、甲方将位于的房屋及场地,面积平方米出租给乙方使用。
二、乙方承租的房屋及场地自行安排用途,甲方不得随意阻挠和干涉。
三、租赁期限为年。
自年月日至年月日止。
四、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后使用的方式,租金按年度计算,每年租金元,共计人民币元乙方于每年月日前交纳给甲方。
五、租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地使用提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责全额赔偿。
六、在租赁期内,涉及乙方生产经营所产生的税费由乙方承担。
租赁期内,若国家需要,按政策征用土地,属乙方在租赁后建设的建设及生产物,其补偿完全归乙方所有。
七、甲方应尊重乙方在租赁房屋及场地上的生产经营自主权,不干涉乙方经营活动,乙方利用租赁房屋及场地所产生的一切成果全部归乙方。
八、合同的变更或解除,如因国家法律、法规、政策发生变化使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的的实现的,双方均有权提出解除合同,如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务,影响到乙方生产经营的,乙方有权单方解除合同。
九、租赁期满后,如乙方不再租赁,应交回租赁房屋及场地,乙方所建设施由乙方自行处理;如果设施移交给甲方,双方应公平合同协商补偿事宜。
十、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
十一、本合同一式二份,双方各执一份,本合同自双方签字盖章后生效,具有同等法律效力。
租场地租赁合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1租场地租赁合同范本租赁双方经友好协商,自愿达成租赁协议,本协议具有合同效力。
租赁双方一致同意遵循以下条款:第一条租赁标的甲方自愿将其拥有的【详细地址】地点出租给乙方使用,作为乙方经营活动的场地。
第二条租赁期限本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】止。
期满后,如有需要继续租赁,双方需再次协商确定。
第三条租金乙方需按照每月【金额】元人民币的标准支付租金给甲方。
租金支付时间为每月【日期】号前。
第四条使用权乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行合法使用。
但必须保持场地整洁,不得擅自改变结构和装修,不得进行危及安全的活动。
第五条维护责任甲方需保证租赁场地的基本设施功能正常。
如有损坏或故障,应及时修复或更换。
乙方在使用期间如有损坏,需按照实际费用进行赔偿。
第六条解除协议在租赁期内,如有一方需要解除协议,需提前【提前天数】个月通知对方,经双方同意后可解除合同。
第七条违约责任任何一方未履行合同义务,造成损失的,应当承担违约责任。
违约方需支付相应的违约金,并赔偿因其违约而给对方造成的损失。
第八条争议解决本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
若双方发生争议,应通过友好协商解决。
协商不成,可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。
第九条其他约定本合同未尽事宜,双方可另行约定,约定事项作为本合同的补充。
第十条签署本合同一式【份数】份,双方各执【份数】份。
合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________ 乙方(盖章):______________签订日期:年月日以上为租场地租赁合同范本,双方应在签订合同时仔细阅读每一条内容,并对内容进行确认。
租赁双方需严格遵守合同约定,共同维护租赁合同的有效性及执行力。
希望本合同能够为双方合作提供保障,使双方在经营活动中能够更加顺畅、稳定。
篇2租场地租赁合同范本合同编号:_______甲方(出租方):_______(以下简称甲方)乙方(承租方):_______(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定,甲乙双方达成如下协议:一、租赁场地及用途:1.1 甲方同意将位于_______的场地(详细地址:_______)出租给乙方,作为_______用途。
场地房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):__________身份证号(工商注册编号):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租人):__________身份证号(工商注册编号):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁规定,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:第一条租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于______市______区(县)______街道(或路)______号,建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途:乙方承租该房屋用于______目的使用,不得擅自改变房屋用途。
乙方如需改变用途,应征得甲方书面同意。
3. 房屋交付状态:甲方应确保房屋内部装修和设备设施符合租赁用途要求,并将房屋钥匙等交付给乙方。
乙方在租赁期满后应将房屋恢复到租赁前状态。
第二条租赁期限篇2甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有并合法出租位于________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意租赁该房屋作为________________使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同协议:一、租赁房屋描述1. 租赁房屋地址:________________。
2. 租赁房屋面积:________________平方米。
3. 租赁房屋结构及附属设施:详见附件《租赁房屋设施清单》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如需续租,双方需另行签订租赁合同。
场地租赁合同范本(共5篇)场地租赁合同出租方:承租方:第一条场地坐落:沈阳市第二条租赁期限租期为个月,从年日起至年月日。
承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同,收回场地:1、承租方擅自将场地转租、转借的;2、承租方利用承租场地进行非法活动的;3、承租方拖欠租金累计三个月的;合同期满,承租方拒不搬迁的,应向租方赔偿由此带来的损失。
合同期满,如出租方继续出租场地,承租方享有优先权。
1、出租方不履行场地维修责任的;2、出租方无理要求或干扰、妨碍承租方正常经营活动的。
第三条租金及付款方式租金为人民币元,按年(或月)一次(或分次)付清。
交纳时间。
第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。
出租方应对期出租的场地及其设备,每隔个月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租方场地的和正常使用。
第五条出租方与承租方的变更1、如果出租一方将场地所有权转移给第三方时,租赁合同新的场地所有权人继续有效。
2、出租方出卖场地,需在三个月前通知承租方,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3、随访需要与第三从互换场地时,应事先征得出租方同意。
第六条违约责任1、出租方未按时交付场地的,应向承租方支付违约金2、出租方因未按时(或未按要求)修缮出租场地,给承租方造成人员人身伤害或财产损失的,应负责赔偿损失;3、承租方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付违约金元;4、承租方违反合同,擅自将承租场地转给他人使用的,应向出租方支付违约金元,如因此造成场地毁坏的,还应负赔偿责任。
第七条免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或造成承租方损失的,双方互不承担责任。
2、租赁期间发生场地动迁事议,本合同自行终止,租赁双方不承担经济责任。
第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时;向人民法院起诉。
第九条本合同未尽事宜,可由双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
出租方(签字盖章):承租方(签字盖章):签字时间:年月日篇二:《经营场地租赁合同范本》经营场地租赁合同出租人(甲方):承租人(乙方):出租方愿意将场地出租给承租方。
场地出租合同通用范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议:一、租赁场地1.1 甲方同意将其拥有的场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方使用。
1.2 租赁场地具体位置、面积、布局等详见本合同附件一《场地平面图和租赁详情》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和金额向甲方支付租金。
3.2 租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式、时间、金额等详见本合同附件二《租金支付表》。
四、场地使用4.1 乙方应在租赁期限内合法、合规使用租赁场地,不得从事违法、违规活动。
4.2 乙方有权在租赁场地内进行合法的商业经营活动,但不得损害甲方利益。
4.3 乙方应合理使用和保护租赁场地及其设施,不得擅自改变场地结构和用途。
如有需要,应征得甲方同意。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁保证金。
5.2 保证金的退还,应在乙方完全履行本合同义务并结清所有费用后无息退还。
六、违约责任6.1 如一方违反本合同的任何条款,均应承担违约责任。
6.2 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此遭受的实际损失。
七、合同解除与终止7.1 本合同在下列情况下可以解除或终止:(1)双方协商一致解除本合同;(2)乙方违反本合同约定,甲方依法解除合同;(3)其他法定或约定解除/终止情形。
八、其他约定事项8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
场地租赁合同书通用范本5篇篇1场地租赁合同书通用范本【租赁合同编号】:_______出租方(甲方):_______________联系地址:_______________联系电话:_______________法定代表人:_______________身份证号码:_______________承租方(乙方):_______________联系地址:_______________联系电话:_______________法定代表人:_______________身份证号码:_______________鉴于甲方是合法拥有_______场地的合法所有人,有权出租给乙方使用,并且乙方有意愿租赁该场地进行_________活动,双方经友好协商,达成如下协议:第一条租赁场地及用途1.1 甲方同意将位于_______________的_______场地租给乙方使用,用于_________活动。
1.2 租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付_______元作为租金。
租金支付方式为_______________。
2.2 租金应在每月的_______日前支付至甲方指定的账户。
第三条使用规定3.1 乙方在使用场地期间必须保持场地整洁,不得随意堆放杂物,不得损坏场地设施。
3.2 乙方在使用场地期间必须遵守国家法律法规,不得从事违法活动,如有违反,责任自负。
3.3 乙方在活动结束后必须及时清理场地,如有污损或损坏设施,需照价赔偿。
3.4 乙方不得将场地转租或转让给第三方使用。
第四条违约责任4.1 若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。
4.2 若乙方擅自改变场地用途或转租给第三方使用,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
4.3 乙方在使用场地期间造成损坏或污损,应当照价赔偿,同时甲方有权要求乙方离开场地。
第五条保密义务5.1 双方保证对因履行本合同所获知的全部信息予以保密,不得向第三方透露。
场地的租赁合同出租人: ______________ (以下简称甲方)承租人: ______________ (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《 _____________ 》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事的有关事宜经协商达成协议如下:第一条租赁场地乙方承租甲方 _______ (层/厅) ________ 号场地, 面积_________ 平方米, 用于 ___________ 。
第二条租赁期限自 ________ 年________ 月________ 日起至年月日止,共计年个月;免租期为自 _______ 年________ 月________ 日起至 ________ 年 ________ 月_______ 日。
第三条续租本合同续租适用以下第 _______ 种方式:1. 乙方有意在租赁期满后续租的, 应提前______ 日书面通知甲方, 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的, 双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的, 视为甲方同意续租, 租期为不定期, 租金标准同本合同2. 租赁期满乙方如无违约行为的, 则享有在同等条件下对场地的优先租赁权, 如乙方无意续租的, 应在租赁期满前日内书面通知甲方; 乙方有违约行为的, 是否续租由甲方决定。
第四条租金租金共 _______ 元,实行_________ (一年/半年/季/ 月)支付制, 以_______ (现金/支票/汇票)为租金支付方式; 签合同________ 日内乙方交________ 元, ________ 年后再交租金________ 元, 然后依次交纳。
第五条保证金是否收取保证金由双方协商约定。
第六条保险1. 甲方负责投保的范围为: 公共责任险、火灾险、2. 乙方自行投保的范围为: 。
第七条甲方权利义务1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2. 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿3. 应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件, 保障乙方正常使用。
4. 除有明确约定外, 不得干涉乙方正常的经营活动。
5. __________________________________________ 。
第八条乙方权利义务1. 有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2. 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度, 服从甲方的监督管理。
3. 应按期支付租金并承担各项税费。
4. 应爱护并合理使用场地内的各项设施, 如需改动应先征得甲方同意, 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
5. 将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的, 应先征得甲方的书面同意, 按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。
6. 应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
7. 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意, 乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。
8. 租赁期间, 乙方不得改变租赁物的用途。
9. __________________________________________ 。
第九条合同的解除乙方有下列情形之一的, 甲方有权解除合同, 乙方应按照_________ 的标准支付违约金:1. 未按照约定的用途使用场地, 经甲方_________ 次书面通知未改正的。
2. 进行其他违法活动累计达________ 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
3. 将场地擅自转租、转让、转借给第三人, 或和其他租户交换场地的。
4. 逾期_______ 日未支付租金或水电、 ________ 等费用的。
5. 违反保证金协议的有关约定的。
6. 未经甲方同意连续_______ 日未开展经营活动的。
7. __________________________________________ 。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的, 应提前日书面通知对方, 经协商一致后办理解除租赁手续, 并按照的标准向对方支付违约金。
因甲方自身原因提前解除合同的, 除按约定支付违约金外, 还应减收相应的租金, 并退还保证金及利息。
第十条其他违约责任1. 甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的, 应减收相应租金, 乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同, 并要求甲方赔偿相应的损失。
2. 甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的, 甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方未按照约定支付租金或水电等费用的, 应每日向甲方支付迟延租金或费用_______ %的违约金。
4. _________________________________ 。
第十一条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因, 使场地不适于使用或租用时, 甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的, 本合同自动解除,应退还乙方保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十二条专用设施、场地的维修、保养1. 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审, 并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
2. 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任, 对各种可能出现的故障和危险应及时消除, 以避免一切可能发生的隐患。
3. 乙方在租赁期限内应爱护租赁物, 因乙方使用不当造成租赁物损坏, 乙方应负责维修, 费用由乙方承担。
4. 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建, 须事先向甲方提交装修、改建设计方案, 并经甲方同意, 同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的, 甲方可对该部分方案提出异议, 乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方承担。
5. 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的, 则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十三条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的, 乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方拒不交还的, 甲方有权采取必要措施予以收回, 由此造成的损失由乙方承担。
第十四条声明及保证甲方:1. 甲方为一家依法设立并合法存续的企业, 有权签署并有能力履行本合同。
2. 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本合同时, 任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成, 本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方:1. 乙方为一家依法设立并合法存续的企业, 有权签署并有能力履行本合同。
2. 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3. 在签署本合同时, 任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4. 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成, 本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十五条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意, 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为年。
一方违反上述保密义务的, 应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力nbsp; 本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件, 包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时, 遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方, 并应在_________ 天内, 提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料, 双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十七条通知1. 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等, 必须用书面形式, 可采用___________ (书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。
以上方式无法送达的, 方可采取公告送达的方式。
2. 各方通讯地址如下: _________ 。
3. 一方变更通知或通讯地址, 应自变更之日起_____ 日内,以书面形式通知对方; 否则, 由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十八条争议的处理1. 本合同受 ______ 国法律管辖并按其进行解释。
2. 本合同在履行过程中发生的争议, 由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的, 按下列第种方式解决(1) 提交_______________ 仲裁委员会仲裁;(2) 依法向人民法院起诉。
第十九条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行, 本合同的标题仅是为了阅读方便而设, 不应影响本合同的解释。
第二十条补充与附件本合同未尽事宜, 依照有关法律、法规执行, 法律、法规未作规定的, 甲乙双方可以达成书面补充协议。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分, 与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。
有效期为______________________________________ 年, 自年月日至年月日。
本合同正本一式份, 双方各执份, 具有同等法律效力; 合同副本_________ 份, 送 _______ 留存一份。