房屋买卖合同(棚改房)
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棚改区房屋买卖合同范本甲方(卖方):____________地址:____________法定代表人:____________联系电话:____________乙方(买方):____________地址:____________法定代表人:____________联系电话:____________鉴于甲方为棚改区房屋的合法所有者,乙方有意愿购买该房屋,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条房屋信息1.1 房屋坐落:____________。
1.2 房屋建筑面积:____________平方米。
1.3 房屋权属证书编号:____________。
1.4 房屋现状:____________(简述房屋的物理状况和权属状况)。
第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款为人民币(大写):__________________元整(¥____________元)。
2.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付定金人民币(大写):__________________元整(¥____________元)。
2.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付剩余房款人民币(大写):__________________元整(¥____________元)。
第三条房屋交付3.1 甲方应于乙方支付完全部房款之日起____日内将房屋交付给乙方。
3.2 交付时,甲方应保证房屋结构安全,附属设施设备完好,并提供房屋钥匙、权属证书等相关文件。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对所售房屋拥有完全的处分权,房屋权属无争议,且未被查封、抵押或存在其他权利限制。
4.2 乙方应按照合同约定支付房款,并在房屋交付后合理使用房屋。
4.3 甲方应协助乙方办理房屋过户手续,并提供必要的文件和信息。
第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房屋总价款千分之____的违约金。
5.2 如乙方未能按期支付房款,每逾期一日,应向甲方支付未付款项千分之____的违约金。
棚户区房屋买卖合同(推荐6篇)出卖人(甲方):_________________姓名身份证号码:_________________买受人(乙方):_________________姓名身份证号码:_________________甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况:_________________坐落于________省________市________区________镇________村(社区),东起________西至________,南起________北至________。
农村集体土地使用证号码:_________________二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有,经家人同意,无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为________元整(大写:_________________万千百拾元整),当日当面现款付清。
四、经双方签订合同,乙方付清甲方房款后,甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有,并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于年月日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方,乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即:_________________使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权,也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿,均由乙方所得,与甲方无任何关系,且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后,甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后,永不反悔,任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方:_________________乙方:_________________见证人:_________________签订日期:_________________出卖人(以下简称甲方):______________________注册地址:____________________________________营业执照注册号:______________________________企业资质证书号:______________________________法定代表人:__________________________________联系电话:____________________________________邮政编码:____________________________________地址:________________________________________邮政编码:____________________________________委托代理机构:________________________________注册地址:____________________________________法定代表人:__________________________________联系电话:____________________________________邮政编码:____________________________________买受人(以下简称乙方):______________________【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍:________________________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】:________地址:________________________________________邮政编码:____________________________________联系电话:____________________________________【委托代理人】姓名:______________________国籍:________________________________________地址:________________________________________邮政编码:____________________________________电话:________________________________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜,订立本合同。
实用!棚户区购房合同范本模板6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1棚户区购房合同范本模板一、合同双方甲方(出卖人):(简称甲方)身份证号码:;联系地址:;联系电话:。
乙方(购买人):(简称乙方)身份证号码:;联系地址:;联系电话:。
丙方(代理人):(简称丙方)身份证号码:;联系地址:;联系电话:。
二、合同标的甲方是一户位于棚户区的住房的所有权人,拟将该房屋出售给乙方。
该住房的具体位置、面积等详细信息如下:地址:;房屋面积:;建筑类型:;使用权类型:;房屋权属证书编号:。
三、交易价格双方经过友好协商,同意以下价格作为本次交易的最终价格:房屋总价:(大写);四、付款方式1. 乙方在签订本合同之日起向甲方支付定金:人民币(大写)元,定金将被计入房款之中。
2. 乙方应在签订本合同后的30日内,向甲方支付房款的80%:人民币(大写)元。
3. 乙方应在签订本合同后的90日内,向甲方支付房款的20%:人民币(大写)元。
五、交房时间甲、乙双方约定将于本合同生效后的30日内办理过户手续,乙方即可入住该房屋。
六、房屋权属转移1. 甲方在收到乙方支付的全部房款后,将协助乙方进行房屋权属转移手续,包括但不限于移交产权证书、签署过户协议等。
2. 乙方应提供以下材料办理房屋权属转移手续:(1)身份证明文件;(2)户口簿;(3)购房合同;(4)具有法律效力的婚姻状况证明(如适用)。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同的约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金:人民币(大写)元。
2. 若甲方未按照本合同的约定时间办理房屋权属转移手续,甲方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金:人民币(大写)元。
八、法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如发生任何争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,应向丙方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章后生效,合同双方各执一份有效。
实用!棚户区购房合同范本模板5篇篇1甲方(卖方):___________________乙方(买方):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买位于棚户区的房产事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同标的1. 甲方同意出售位于棚户区的房产给乙方,具体地址:___________________。
2. 房屋面积:___________________平方米。
3. 房屋权属证明:甲方应确保所售房屋具备合法的产权证明,无任何产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 购房总价为:人民币________元(大写:___________________元整)。
2. 支付方式:乙方应在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币________元给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在完成房屋交易价格支付后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时,甲方应确保房屋内的设施设备能够正常使用,并与房屋权属证明及相关文件一并移交。
四、权属过户1. 甲方应在房屋交付后的___个月内负责办理房屋权属过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定各自承担。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法按时完成,甲方应承担违约责任。
五、违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款,应按日向甲方支付逾期应付款的违约金。
2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续,应按日向乙方支付违约金。
3. 甲乙双方如有其他违约行为,应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。
六、其他约定1. 甲方应确保所售房屋的质量符合乙方购房时的要求,如存在质量问题,甲方应承担修复责任。
2. 本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
城中棚户区简单房屋买卖合同精选5篇篇1城中棚户区简单房屋买卖合同甲方(出卖人):_____乙方(买受人):_____经双方自愿协商一致,就甲方出售其位于城中棚户区的房屋事宜,达成如下合同:一、房屋基本情况出售房屋位于城中棚户区,具体地址为______,为______层______房,共有______间卧室、______间卫生间、______间客厅和______间厨房,房屋总面积约为______平方米。
二、房屋产权证情况出售房屋的产权证号为______,产权人为甲方,房屋产权证齐全,无任何限制和纠纷。
三、房屋价格乙方购买房屋的价格为人民币______(大写:______)元整,双方均认可此价格,并无异议。
四、过户及交付时间1. 乙方支付购房款项后,双方应当及时办理房屋过户手续,并签订过户协议。
2. 房屋过户及交付时间为______年______月______日,具体时间及地点双方商定。
五、房屋交付标准1. 甲方保证房屋在交付时是结构完整、无漏水、无渗漏等质量问题的状态。
2. 甲方应当提供相关的房产证和过户手续材料,保证房屋的所有权清晰明确。
3. 乙方在收房后应当及时对房屋进行检查,如有瑕疵应当及时通知甲方协商解决。
六、其他约定1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效,至房屋交付完毕及过户手续办理完毕之日止。
甲方(出卖人)签字:日期:______年______月______日乙方(买受人)签字:日期:______年______月______日注:此为简单版合同,若需添加其他条款需双方协商订立,以确保双方权益。
篇2城中棚户区简单房屋买卖合同精选买卖双方:甲方(卖方):____________证件类型:____________证件号码:____________联系地址:____________联系电话:____________乙方(买方):____________证件类型:____________证件号码:____________联系地址:____________联系电话:____________鉴于乙方自愿购买甲方所拥有的位于城中棚户区的简单房屋,经双方协商一致,达成如下买卖合同条款:第一条房屋基本情况1. 交易标的:甲方所有城中棚户区位于____________(具体地址)的简单房屋一套,房屋面积____________平方米,建筑结构为____________。
第1篇甲方(出卖方):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(买受方):姓名:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有位于___________________的房屋一套,建筑面积为___________________平方米,土地使用权性质为___________________,现因甲方自身原因需将该房屋出售给乙方。
经甲乙双方友好协商,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋坐落:___________________2. 房屋结构:___________________3. 房屋面积:___________________平方米4. 房屋用途:___________________5. 土地使用权性质:___________________6. 土地使用权面积:___________________平方米7. 房屋所有权证号:___________________8. 房屋他项权利情况:___________________二、买卖双方的权利义务1. 甲方保证所出售房屋产权清晰,无任何权属纠纷,且房屋所有权归甲方所有。
2. 甲方保证所出售房屋不存在任何抵押、查封等限制性权利,且不存在任何拖欠的税费。
3. 甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
4. 乙方同意按照本协议约定购买甲方房屋,并保证支付购房款。
5. 乙方应按照本协议约定的时间、地点支付购房款。
6. 甲方应按照本协议约定的时间、地点将房屋交付给乙方。
7. 乙方在取得房屋所有权证之前,对房屋享有占有、使用、收益的权利,但不得擅自处分。
三、房屋买卖价格及支付方式1. 本协议所售房屋总价款为人民币___________________元整(大写:___________________)。
实用!棚户区购房合同范本模板5篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲乙双方同意就棚户区改造项目中的房屋买卖事项进行约定,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:第一条购房基本情况1. 甲方出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2. 房屋结构为____________________,建筑面积为______平方米。
3. 房屋权属证明文件编号为____________,产权年限为______年。
第二条购房价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元(大写:____________________元整)。
2. 乙方按照以下方式支付购房款:(1)签订本合同后______日内支付定金人民币______元;(2)房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完购房款后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好,并移交房屋钥匙。
第四条产权登记及税费1. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续,确保乙方取得房屋产权证书。
2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋,应当向乙方支付违约金,违约金金额为总房款的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款,视为违约,甲方有权解除本合同。
3. 双方如有其他违约行为,应根据实际情况承担相应的违约责任。
第六条保修及售后1. 甲方应对出售的房屋进行必要的维修,确保房屋质量。
2. 甲方在房屋交付后______年内负责房屋的保修工作。
3. 如发生质量问题,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后尽快进行维修。
第七条其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
城中棚户区简单房屋买卖合同精选5篇篇1甲方(出售人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(购房人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲、乙双方就甲方拥有的位于城中棚户区的房屋(以下简称“本合同房屋”)进行买卖交易,经友好协商,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 本合同房屋坐落于____________________。
2. 房屋结构为______________,建筑面积为____________平方米。
3. 房屋内设施包括______________等。
4. 房屋产权情况为:________________________________________。
若甲方为产权人,需出具相关证明;若涉及共有产权人,需注明并征得共有产权人同意。
如因甲方原因导致乙方无法顺利获得产权,甲方应承担法律责任。
二、买卖条件1. 房屋总价为人民币__________元整(大写:_________________________元整)。
甲乙双方确认此价格后,不得随意更改。
如需变更,需双方书面协商并达成一致意见。
2. 付款方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
余款______元整在房屋过户手续办理完毕后支付。
如因甲方原因导致无法办理过户手续,甲方应返还乙方已支付的定金,并承担违约责任。
3. 甲方应提供房屋的合法证明及产权手续,确保房屋可以合法交易。
如甲方提供虚假证明,导致乙方无法顺利购买房屋,甲方应赔偿乙方因此所受损失。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
棚改房屋买卖合同样本(标准版)3篇Sample of sales contract for shed reform housing (Standard Version)合同编号:XX-2020-01甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日棚改房屋买卖合同样本(标准版)3篇前言:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
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二、该房屋是国有林区棚户区改造工程(甲方与四川省川南林业局签订的《国有林区棚户区改造工程协议书》编号。
)因房屋所有权证和国有土地使用证还未办下来,所以甲方必须保证将此房的产权手续办理完毕结。
三、甲乙双方协定上述房屋成交价格为人民币元(大写:),已于20xx年12月30日一次性付清所有房款。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方按市场价房款的两倍赔偿。
五、产权办理,甲方应积极协助乙方办理房屋产权移转,提供相关证件,如甲方未提供证件造成乙方不能正常办理产权移转手续,给乙方造成的损失概由甲方负责。
城中棚户区简单房屋买卖合同精选6篇第1篇示例:合同编号:XXXXX甲方:(出售方)身份证号码:XXXXXXXXXXXX地址:XXXXXXXXXX甲、乙双方在自愿、平等的基础上,根据《中华人民共和国合同法》有关规定,就甲方拥有的位于城中棚户区的简单房屋进行买卖事宜,特订立本合同。
合同内容如下:一、标的房屋房屋坐落于(城市名称)(具体位置),房屋建筑面积为(数字)平方米,由乙方经过实地查看确定。
二、房屋价格1. 乙方购买房屋,总价为(数字)万元整。
2. 乙方需在签订本合同之日起(数字)日内,一次性支付购房款项给甲方。
三、过户及税费1. 房屋过户费用由双方平分。
2. 房屋买卖过户手续及相关税费由买方自行办理和支付。
四、房屋交付1. 甲方应在收到全部购房款项之日起(数字)日内,将房屋交付给乙方,并协助办理过户手续。
2. 乙方应自行承担房屋交付后的维修、装修及保养费用。
五、风险及责任1. 甲方保证对其出售的房屋拥有完整的产权,不存在任何纠纷。
2. 乙方购买房屋后,对房屋的使用、故障、损坏等风险自行承担。
六、违约责任1. 任何一方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若发生合同纠纷,双方应协商解决。
协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签字):_________ 日期:______ 乙方(签字):_________ 日期:______合同附件:1. 房屋产权证明复印件2. 房屋交付验收单本合同自双方签字盖章后生效,至履行完毕。
未尽事宜双方另行协商解决。
(以下无正文)编者注:本合同仅供参考,具体买卖双方可根据实际情况进行修改。
在签订合建议双方谨慎核对房屋信息、款项等,以确保交易顺利进行。
第2篇示例:城中棚户区是城市中的一种特殊现象,通常指的是一些贫困人群居住的简陋、拥挤的房屋区域。
房屋买卖合同
出售方(甲方)身份证号码:
购买方(乙方)身份证号码:
经甲乙双方友好协商,就房屋买卖,现达成如下购买协议:
一、甲方自愿将其名下位于四川省峨边县东风区棚户区改造房屋栋单元楼
号的房产建筑面积为平方米(以房屋产权证面积为准),出售给乙方,乙方经实地察看,对甲方出售的房屋做了充分的了解,自愿向甲方购买上述地产。
二、该房屋是国有林区棚户区改造工程(甲方与四川省川南林业局签订的《国有林区棚户区改造工程协议书》编号。
)因房屋所有权证和国有土地使用证还未办下来,所以甲方必须保证将此房的产权手续办理完毕结。
三、甲乙双方协定上述房屋成交价格为人民币元(大写:),已于2012年12月30日一次性付清所有房款。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方按市场价房款的两倍赔偿。
五、产权办理,甲方应积极协助乙方办理房屋产权移转,提供相关证件,如甲方未提供证件造成乙方不能正常办理产权移转手续,给乙方造成的损失概由甲方负责。
办理上述房屋产权移转手贯所需缴纳的费用由乙方承担。
交房时必须帮助乙方顺利拿到钥匙。
办理双证时,甲方必须协助办理。
六、违约责任:以上责权,双方共同遵守,如有任何一方违约,按市场价房款的两倍赔偿对方经济损失。
七、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充协议书经甲乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。
八、双方约定的其它事项:房屋产权证明文件按照国家有关棚户区改造的政策办理。
过户时,甲方无条件提供一切手续,协助办理过户。
九、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签订之日起即具法律约束力,当事人须全面履行该合同所规定权力和义务,当协议造成违约时由违约方的签字
人承担违约责任。
甲方:乙方:
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
代理记帐业务约定书
甲方: (以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,自愿达成以下乙方为甲方提供会计代理服务相关事项的业务约定:
一、乙方为甲方提供以下会计代理服务:建账、记账(总分类
账、二级明细账)、填制财务报表、税务报表、国税申报、地税申报(含网上申报)。
甲方如有其他服务要求,需在约定书中注明,口头商定无效。
二、甲方在每月25日至次月15日前,按时将本单位所发生合法的经济业务票据传给乙方(乙方可上门取送票据,每月壹次)并提供纳税申报所需要的各种印章(公章、财务章、人名章等)。
因甲方票据传递、提供各种印章及税务机关要求的其他资料不及时,造成乙方延误各种纳税申报的,责任由甲方自负。
三、在甲方按时传递经济业务票据及按时提供各种印章的情况下,乙方应按时为甲方代理纳税申报,造成延误各税种申报的, 责任由乙方负责。
四、乙方丢失票据,书写、计算错误而引起的税务罚款及滞纳金,责任由乙方负责;甲方账外逃税、提供的虚假票据、提供原始凭证不符合规定引起的税务责任,由甲方负责。
五、甲方的出纳每月应主动与乙方会计核对银行账及现金账余额。
六、甲方在签订业务约定书的同时付款,否则无效,到期后乙方接受甲方付款的视为约定延续,若到期后未续约付款的,约定终止,双方不再相互承担责任。
七、甲方在业务约定期间内如有地址、电话、开户银行及账号、税务登记、工商登记等发生变化应在非报税期内三天、报税期内(每月25日至次月15日)当天通知乙方,不能及时通知乙方由此而产生的后果,由甲方自负。
八、业务约定到期或终止时,如果甲方聘用乙方工作人员,乙方对业务约定期间的凭证、账目、税务出现的问题概不负责。
九、甲方为:1.纯地税户2.国地税户3.一般纳税人,每月凭证不超过一本,无特殊核算要求(超出要求范围的,服务费另行协商)。
十、约定期限:年月至年月,付款方式:每,另每会计年度账本及报表资料费贰佰元,工商年检代理费贰佰元,残保金代理费贰佰元;年月日合计收取元。
十一、本业务约定书一式两份,双方各持一份,经双方签字盖章付款后生效。
本约定书未尽事宜,甲乙双方应本着友好协商的态度进行协商解决。
十二、会计每月25日至次月1日联系取票据,以下列举部分单据:
1、企业本月开具的发票及与之相对应的收款凭证(进账单、现金送款单、现金收入凭单、出库单、发
票领用存情况等);
2、企业取得的购货发票及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单、入库单等);
3、企业取得的费用发票(交通费、差旅费、通讯费、广告费、业务宣传费、房租、水电费、办公费、
运费、汽油费、保险单据等)及与之相对应的支出凭证(支票根、电汇单、现金支出凭单等);
4、银行缴税税票,利息单,进账单,支票存根,电汇单及其它各种银行票据;
5、企业自制原始凭单:工资单,折旧单等;
6、一般纳税人发票汇总表(一套),作废发票(联次齐全),抵扣票认证清单,金税卡;
7、其它需要的资料_____________________________________
8、凭证报表由乙方暂存,待工作完成后,年度终了时返还客户。
注意:月末取票后企业如开具收入发票须立即通知乙方。
甲方:乙方:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
电子邮件/ QQ: 地址:。