协议更名房屋买卖合同

新房更名合同范本(实用6篇)新房更名合同范本第1篇甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在______市_____区______路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为__________人民币。

三、乙方在签订本合同时，支付定金__________。

四、乙方支付定金之日起_____个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由_____方承担。

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付________元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲方(卖方)：______________身份证号：___________________________乙方(买方)：______________身份证号：___________________________日期：______年____月____日______年____月____日新房更名合同范本第2篇出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：_______________买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：_______________乙方为________省________市______区/镇__________居民根据《_合同法》、《_土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：___________________房屋座落：______市______区_______村。

房屋更名协议书甲方：乙方：甲方于年月日，在房屋一套，现甲方自愿将该房屋更名给乙方，乙方自愿订购该房屋。

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将该房屋更名给乙方一事达成以下条款：第一条甲方对上述房屋一手更名的声明甲方根据相关规定，已依法取得房屋的购买权，已交购房定金万元。

该房屋的结构为，建筑面积为平方米，房屋开发商销售价格为元（开发商与乙方签订房屋买卖合同的价格，不含房屋维修基金、契税等费用）。

第二条甲方对更名权的声明甲方保证上述房屋可以更名，更名前的所有手续由甲方办理。

第三条乙方对订购权的声明乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，签订本协议，并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。

第四条转让房屋购买权的价格甲乙双方同意上述房屋转让购买权的价格为人民币：万元整（小写：元整）。

第五条付款方式1、甲乙双方一起到房屋开发公司办理更名手续，乙方在收到房屋开发公司开具的交付万元房屋定金收款收据时，乙方立即支付给甲方万元现金（退还甲方已交付的房屋定金）。

2、甲乙双方在一起办理完房屋定单更名、房屋定金更名等相关手续之后，乙方立即支付给甲方万元现金（转让房屋购买权的款项）。

第六条违约责任1、甲方违约责任。

甲方在收到乙方万元转让房屋购买权的款项之后，要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订上述房屋的《房屋买卖合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿购买到上述房屋，甲方应立即退还乙方交付给甲方的万元转让房屋购买权的款项。

如甲方不能立即退还乙方交付给甲方的万元转让房屋购买权的款项，则按每天3‰支付给乙方滞纳金。

2、乙方违约责任。

乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购，乙方应付给甲方违约金____万元；乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购，乙方交付给甲方的款项不退还。

第七条有关争议的解决方法本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

房屋过户协议书(15篇)房屋过户协议书1房屋所有权人(以下简称甲方)：乙方：为了确保甲(房屋所有权人)、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下以资共同信守执行：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于徐州市号25栋4单元4楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，实用面积为平方米;车库、杂物房建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥160，000元)(以下金额均为人民币)。

此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。

具体支付时间及方式如下：(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。

第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权。

注：鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

第八条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。

房改房屋买卖协议书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房改房的合法持有人，拥有房屋的产权和使用权；乙方有意购买甲方的房改房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房改房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况本协议所指的房改房位于___________________，房屋建筑面积______平方米，产权明晰，无争议。

房屋内部设施包括___________________等。

房屋的附属设施及物品一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内将全额房款支付到甲方指定账户。

3. 甲方在收到全额房款后，办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋的使用权、管理权移交给乙方。

2. 甲方应保证房屋的腾空和清洁，以便于乙方的入住。

四、房改房权益归属1. 甲方应保证房屋的房改房权益归属清晰，无争议。

2. 乙方购买该房改房后，享有该房屋的所有权益，包括但不限于使用、出租、转让等。

五、违约责任1. 若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金______元。

2. 若乙方在约定时间内未支付全额房款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

3. 若双方因产权纠纷或交易过程中的违法行为导致无法完成房屋过户，双方均应承担相应的法律责任。

六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

第1篇协议编号：________甲方（原房屋所有人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（新房屋所有人）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于以下事实：1. 甲方拥有位于________________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，该房产产权登记在甲方名下。

2. 乙方有意购买涉案房屋，并经甲方同意，乙方愿意按照本协议约定购买甲方名下的涉案房屋。

3. 双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 涉案房屋位于：________________________2. 涉案房屋的产权证号：____________________3. 涉案房屋的建筑面积：____________________平方米4. 涉案房屋的房屋结构：____________________5. 涉案房屋的用途：____________________6. 涉案房屋的装修情况：____________________二、房屋更名1. 甲方同意将涉案房屋的产权转移至乙方名下。

2. 乙方同意按照本协议约定支付甲方相应的款项。

3. 房屋更名手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。

三、款项支付1. 乙方应向甲方支付房屋购买款人民币____________元整（大写：____________________）。

2. 付款方式：____________________3. 付款时间：____________________4. 甲方收到乙方支付的款项后，应及时办理房屋更名手续。

四、房屋交付1. 甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将涉案房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

房屋买卖合同协议书7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有座落于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下房屋买卖合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________2. 房屋结构类型：___________________3. 建筑面积：___________________平方米4. 房屋所有权证号：___________________5. 其他附属设施：___________________（包括但不限于水电、煤气、暖气等设施）二、交易条款1. 房屋总价款：人民币________元整（大写）。

2. 付款方式：签订本合同时支付定金人民币________元整，余款在房屋过户手续办理完毕后支付。

3. 房屋过户费用由乙方承担。

4. 甲方在收到全款后办理房屋过户手续。

5. 本合同签订后，乙方应遵守以下约定：在签订之日起七日内完成房屋所有款项的支付；甲方应在收到全款后七日内协助乙方办理房屋过户手续。

若甲乙双方中任何一方未能按照约定履行义务，则应向另一方支付违约金。

违约金的数额为房屋总价款的百分之二十。

三、房屋交付及验收1. 甲方应于收到全款后______日内将房屋交付给乙方。

双方应对房屋的设施设备等进行详细验收并签署房屋交接单。

2. 自房屋交付之日起，房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方所有。

甲方应在合理期限内协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

甲方（原房屋所有权人）：____________________乙方（新房屋所有权人）：____________________丙方（房屋中介机构）：____________________鉴于以下事实：1. 甲方为房屋《不动产权证》上登记的房屋所有权人，房屋坐落地点为：____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2. 乙方愿意购买甲方名下的房屋，并已与甲方达成初步购房意向。

3. 丙方作为房屋中介机构，为甲乙双方提供房屋交易服务。

4. 经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本协议，以明确甲乙双方及丙方的权利、义务。

第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：____________________1.2 房屋坐落地点：____________________1.3 房屋所有权证号：____________________1.4 房屋建筑面积：____________________平方米1.5 房屋用途：____________________第二条房屋更名事宜2.1 经甲乙双方协商一致，甲方同意将房屋所有权人由甲方变更为乙方。

2.2 乙方同意按照本协议约定的条款，购买甲方名下的房屋。

2.3 房屋更名手续由丙方协助办理，具体事宜如下：（1）乙方需向甲方支付房屋购买款人民币____________________元。

（2）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋所有权证及相关资料交付给丙方。

（3）丙方应在收到房屋所有权证及相关资料后，协助乙方办理房屋过户手续。

第三条付款方式及期限3.1 乙方应在签订本协议之日起__个工作日内，向甲方支付房屋购买款人民币____________________元。

3.2 甲方收到乙方支付的全部购房款后，应将房屋所有权证及相关资料交付给丙方。

第四条协议解除及违约责任4.1 本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议内容。

如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

更名协议书（共4篇）协议书甲方：乙方：身份证号：身份证号：甲方为无锡美好基业房地产开发有限公司员工，现双方就乙方托付甲方以自身名义为乙方购买无锡孔雀城号单元室房屋（以下简称房屋）事宜达成如下协议：1、该房屋确为乙方确定购买的房源，在变更合同手续完成前，房屋以甲方名义签订合同。

2、鉴于乙方购买房屋的价格是用法了甲方的员工折扣后的优待价格，乙方同意依据公司相关规定可办理合同更名手续时，乙方需补给甲方人民币元做为用法甲方员工折扣的补偿后方可完成变更手续，合同变更相关手续费由乙方担当。

3、鉴于乙方是房屋的实际购买人，在房源在认购时，定金（人民币2万元）由乙方垫付，甲方开具收据证明。

4、甲方与公司签订合同时的首付款（人民币元），由乙方刷卡支付，并在第三方托付付款说明上签字，公司向甲方开具首付款发票，在变更合同时再进行发票的更换；5、自甲方认购该房屋至乙方正式签订购房合同期间，乙方由于任何缘由决定放弃购买此房屋，乙方需担当甲方由此产生的一切费用及损失（包括但不限于甲方对房屋出卖人担当的违约责任）。

6、乙方与无锡美好基业房地产开发有限公司签订正式合同后，产生的一切与房屋有关的问题，由乙方与无锡美好基业房地产开发有限公司协商解决，与甲方不再有任何关系。

7、本协议经双方签字后生效。

8、因履行本协议发生争议的，由房屋所在地人民法院管辖。

甲方签字：乙方签字：2021年月日2021年月日第2篇：房产更名协议书房产更名协议书本文是关于房产更名协议书，仅供参考，盼望对您有所关心，。

房产更名协议书___一甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，就房产更名一事达成如下协议：甲方自愿将XXXXXX省XXXXX市XXXXXXX 区XXXXXX路XXXXXXX 小区XXXXX 号楼XXXXX单元XXXXX室(以下简称该房屋)及其所属车位XXXXXX号更名给乙方。

甲方(签章)：乙方(签章)：年月日年月日房产更名协议书___二托付方(甲方)：受托付方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着公平、自愿、协商全都的原则，就房屋改名有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本状况甲方托付乙方办理改名的房屋坐落于市区小区号楼单元室。

变更房屋买卖协议书参考范本卖房人（以下简称甲方）：_____，身份证号码：买房人（以下简称乙方）：_____，身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方在征得共有人（配偶）同意下，自愿将坐落在的房屋有偿作价转让给乙方。

乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

第二条双方约定上述房屋转让总价款为：人民币_____元整（大写：_____元整）。

第三条付款时间与方式：乙方已于____年____月____日转账支付定金人民币_____元整（大写：_____元整），剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整），由乙方于签订本合同后，当日转账支付给甲方。

第四条税费承担：乙方需承担公证等手续办理过程中双方应缴纳的一切可能产生的税、费。

第五条甲方保证签订本《房屋买卖合同》之日前，上述房屋权属清楚，没有附着户口、租约、设定抵押也未被查封，甲方对该房屋享有完全的处分权，日后如果房价上涨或涉及拆迁，均不得向乙方要求补偿;乙方保证签订本《房屋买卖合同》之日起，如果房价下跌，不得向甲方要求补偿。

第六条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将房屋钥匙交付给乙方，乙方对该房屋第七条双方约定水、电、有线电视等费用，以甲、乙双方签订《房屋买卖合同》之日为结算日。

水、电度数分别为：水、电（住宅）、电（商铺）。

第八条甲方需积极配合乙方办理水、电、有线电视更名或过户手续以及《房屋买卖合同》公证等手续，能提供的材料需积极提供。

第九条甲、乙双方因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起____日内向另一方当事人提供证明。

上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给乙方。

房屋过户协议书范本在现实生活中很多时候都需要对房屋进行更名处理，例如在对房屋进行继承、赠与、买卖等的时候就需要更名。

下面是小编整理的房屋过户协议书范本，希望对你有帮助。

房屋过户协议书范本一姓名：身份证号：姓名：身份证号：乙方：姓名：身份证号：为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。

房屋所有权证号为：。

甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：乙方分两次付清，乙方先交定金元整 (￥元)，剩余房款元整(￥元)于办理房产证时由乙方一次性付清。

甲方收到后需出具收据。

第四条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。

将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。

上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条自办理房产证之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等，均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第六条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第七条违约责任：(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、储藏室的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。