楼盘电梯使用管理规定范本

小区电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了确保小区电梯的安全使用、提高居民的居住安全感和便利性，根据《中华人民共和国住宅区物业管理条例》等相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条小区电梯的使用和管理应遵守国家、地方、行业有关的法律法规和标准，遵循安全、合理、公平、有序的原则。

第四条小区业主委员会（或物业管理处等管理单位）是小区电梯使用和管理的责任主体。

第五条小区业主、使用单位和其他相关人员应当严格遵守本规定，共同维护小区电梯的安全和正常使用。

第二章电梯基本管理第六条电梯设备应当符合国家强制性标准，具有使用安全、运行可靠、装修美观等特点。

第七条电梯设备的设计、选型、安装应符合国家有关规范要求，由具有相关资质的专业公司承担。

第八条新建电梯设备在竣工验收前，应通过相关部门的检验，取得合格证明，方可投入使用。

第九条电梯设备应按照规定定期进行维保，维修单位应具备相关资质和技术实力。

第十条电梯设备的日常检查、维护和维修应由专业人员进行，并建立相应的记录。

第十一条电梯设备应当装设相应的安全设施和警示标识，并定期进行检查和维修。

第十二条电梯设备的使用人员应具备相关的操作技能和安全知识，接受定期的培训和考核。

第十三条电梯设备发生故障或存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时报告维修单位。

第三章电梯使用管理第十四条电梯应当按规定的载重、速度和定员人数进行使用，严禁超载、超员或非法使用。

第十五条电梯的进出口、轿厢内禁止堆放杂物、乱涂乱写和吸烟，以免影响视线和增加火灾隐患。

第十六条电梯内禁止打闹、踢踹门板、触摸控制器以及其他危及安全的行为。

第十七条电梯停靠时，应在驶入和驶出时，确保门扇完全打开，并禁止强行阻挡或非法进入。

第十八条电梯临时停电或发生故障时，应按规定进行人员疏散，并采取相应措施保障人员安全。

第十九条电梯内发生突发情况时，应按指示按钮或急停按钮，并保持冷静，等待救援。

第四章管理责任和处罚第二十条小区业主委员会（或物业管理处等管理单位）应当建立健全电梯使用和管理制度，明确管理责任。

住宅小区电梯管理制度模板一、总则1. 本制度适用于本住宅小区内所有电梯的使用和管理。

2. 电梯管理应遵循安全、高效、节能、环保的原则。

3. 物业管理公司负责电梯的日常管理和维护工作。

二、电梯使用规定1. 住户应遵守电梯使用规范，不得在电梯内打闹、跳跃或进行其他可能影响电梯正常运行的行为。

2. 禁止超载使用电梯，电梯内明确标示的最大载重量不得超出。

3. 搬运大件物品使用电梯时，应先与物业管理处联系，听从管理人员的指导。

4. 禁止在电梯内吸烟、吐痰、丢弃垃圾等不文明行为。

三、电梯安全管理1. 物业管理公司应指定专人负责电梯的日常巡查和维护工作。

2. 定期对电梯进行安全检查，确保电梯的安全性能。

3. 电梯出现故障时，应立即停止使用，并通知专业维修人员进行检修。

4. 建立电梯安全事故应急预案，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。

四、电梯维护保养1. 电梯应由具有专业资质的维护单位进行定期维护保养。

2. 维护保养记录应详细记录，并由物业管理公司存档备查。

3. 电梯的维护保养周期不得超出国家相关法律法规的规定。

五、电梯使用宣传1. 物业管理公司应通过宣传栏、电子显示屏等方式，向住户宣传电梯的正确使用方法和安全知识。

2. 定期组织电梯安全使用培训，提高住户的安全意识。

六、违规处理1. 对违反电梯使用规定的行为，物业管理公司有权进行劝阻和制止。

2. 对于屡次违规或造成电梯损坏的行为，物业管理公司可依据相关规定进行处理。

七、附则1. 本制度自发布之日起生效，由物业管理公司负责解释。

2. 本制度如与国家相关法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

请根据实际情况调整上述模板内容，以符合具体住宅小区的需要。

关于电梯管理规定范本第一章总则第一条为了维护电梯运行的安全、正常和有序，保障乘客和物业单位的利益，根据相关法律法规的规定，制定本规定。

第二条本规定适用于物业管理公司或业主委员会对所辖楼宇内的电梯运行进行管理的情况。

第三条本规定所称电梯，是指垂直运行，在建筑物内提供垂直运输服务的设备。

包括乘客电梯、货物电梯、自动扶梯等。

第四条物业管理公司或业主委员会应当建立健全电梯管理机制，指定专人负责电梯的日常管理和维护工作。

第五条电梯的使用人应当遵守本规定，正确使用电梯，并配合电梯管理人员的工作。

第二章电梯使用规定第六条电梯使用人应当按照电梯载重限制合理分配乘客和物品，切勿超载使用电梯。

第七条电梯使用人应当按照规定的按钮选择要前往的楼层，不得在电梯运行过程中乱按按钮，影响电梯正常运行。

第八条电梯使用人应当保持队列安全，按照先进先出的原则，有序进入电梯车厢，并尽量靠边站立，不得阻挡电梯门。

第九条电梯使用人应当保持安静，不得在电梯内大声喧哗、吸烟、吐痰等，尊重他人权益。

第十条电梯使用人应当按照需求选择合适的电梯，乘坐快速电梯的人不得影响其他乘客的正常使用。

第三章电梯安全管理第十一条电梯管理人员应当每日检查电梯的运行情况，确保电梯装置完好，运行正常。

第十二条电梯管理人员在检查电梯运行时，应当按照规定的程序和要求进行，不得随意操作电梯设备。

第十三条电梯管理人员应当定期进行电梯维护和保养，并在维修前提前通知使用人，确保电梯运行的安全性和可靠性。

第十四条电梯管理人员应当建立健全电梯事故应急预案，并定期组织演练，确保在发生事故时能够迅速采取应对措施。

第十五条电梯管理人员应当及时处理电梯故障，保证电梯的正常使用，如发现严重故障，应当立即停用并报修。

第四章责任和处罚第十六条对于违反本规定的电梯使用人，物业管理公司或业主委员会可以采取如下措施：口头警告、书面警告、限制使用电梯、责令停用电梯一段时间等。

第十七条对于严重违反本规定，导致电梯事故发生的电梯使用人，物业管理公司或业主委员会将追究其法律责任，并承担相应的经济损失。

第1篇第一章总则第一条为了加强小区建筑电梯的管理，保障业主和使用者的生命财产安全，提高电梯使用效率，维护良好的居住环境，根据《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本小区所有住宅楼、商住楼、办公楼等建筑内安装的电梯。

第三条小区电梯的管理和使用应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则。

第四条小区业主、使用者和物业服务企业应当共同维护电梯的安全运行，遵守本规定。

第二章电梯的安装与改造第五条电梯的安装、改造应当由具有相应资质的单位进行，并符合国家相关标准和规范。

第六条电梯安装前，物业服务企业应当向电梯制造单位提供电梯安装位置、供电、排水、通风等必要的资料。

第七条电梯安装过程中，物业服务企业应当配合电梯制造单位做好现场管理工作，确保安装质量。

第八条电梯改造应当由电梯制造单位或者具有相应资质的单位进行，改造方案应当经过电梯安全技术评审。

第九条电梯改造完成后，物业服务企业应当组织相关单位进行验收，验收合格后方可投入使用。

第三章电梯的运行与维护第十条电梯的运行和维护保养应当由具有相应资质的电梯维护保养单位承担。

第十一条电梯维护保养单位应当根据电梯的使用年限、运行时间等因素，制定合理的维护保养计划。

第十二条电梯维护保养单位应当定期对电梯进行保养，确保电梯安全运行。

第十三条电梯发生故障时，维护保养单位应当及时到场处理，修复故障，并做好记录。

第十四条电梯的维护保养单位应当对电梯的运行数据进行实时监控，发现异常情况及时通知物业服务企业。

第十五条电梯的运行数据应当定期备份，并妥善保管。

第四章电梯的安全管理第十六条电梯应当设置明显的安全警示标志，告知使用者安全注意事项。

第十七条电梯内应当配备紧急呼叫装置，确保在紧急情况下能够及时联系到相关人员。

第十八条电梯应当配备应急救援装置，如被困电梯时，能够迅速启动。

第十九条电梯运行过程中，禁止以下行为：（一）随意触摸电梯按键；（二）在电梯内吸烟、使用明火；（三）携带危险品乘坐电梯；（四）强行打开电梯门；（五）其他危及电梯安全的行为。

小区电梯使用管理规定模版1.静态管理1.1 小区电梯保养1.1.1 小区电梯由专业保养公司进行定期保养，保证电梯设备的正常运行。

1.1.2 保养人员应按照保养计划进行保养，并做好保养记录。

1.1.3 保养过程中，应及时发现并处理电梯设备的异常情况。

1.1.4 在保养期间，应尽量减少对小区居民的使用影响。

1.2 小区电梯故障处理1.2.1 如果电梯发生故障，居民需及时联系小区物业进行报修。

1.2.2 物业应设立24小时报修电话，确保居民能够随时报修。

1.2.3 物业应保持与电梯维修公司的联系，并及时安排维修工对故障进行处理。

1.3 小区电梯安全检查1.3.1 定期进行电梯安全检查，确保电梯设备的安全使用。

1.3.2 安全检查包括电梯驱动系统、制动系统、导轨系统等的检查。

1.3.3 安全检查结果应及时记录，并按要求处理安全问题。

2.动态管理2.1 小区电梯使用定时2.1.1 小区电梯应根据实际情况设定使用定时。

2.1.2 定时使用期间，电梯应提供充足的服务，确保居民的正常出行。

2.1.3 定时使用期间，尽量避免电梯的过度使用，以减少电梯的故障发生率。

2.2 小区电梯使用流程2.2.1 居民使用电梯前，应先查看电梯运行状态是否正常。

2.2.2 居民应合理利用电梯，尽量避免超载，以确保电梯运行的安全性。

2.2.3 当电梯发生故障时，居民应按照物业的指引进行疏散。

2.2.4 居民应保持电梯内的公共秩序，尊重他人的权益。

2.3 小区电梯使用安全2.3.1 居民在使用电梯时，应注意遵守电梯使用规则，禁止乱按电梯按钮。

2.3.2 居民应遵守电梯内的禁烟规定，禁止在电梯内吸烟。

2.3.3 居民应遵守电梯内垃圾分类规定，不得随意丢弃垃圾。

2.3.4 居民应保持电梯内的清洁，不得在电梯内乱涂乱写，损坏电梯内设施。

3.安全教育和宣传3.1 小区电梯安全教育3.1.1 定期开展小区电梯安全教育活动，提高居民的安全意识。

3.1.2 教育内容包括电梯使用规则、电梯故障处理等。

小区装修期间电梯使用管理规定一、不得用身体倚靠轿厢门或使用物品挡住轿厢门，不得长时间站在门中间，长时间档住轿门容易造成电梯死机故障，影响电梯正常使用。

二、使用电梯搬运物料必须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响电梯正常使用，不能重叠放置。

如有石砂垃圾垃圾掉进轿厢门导轨上，必须马上清理。

三、乘坐电梯时不得超载超员使用电梯，以免电梯发生滑梯故障，影响电梯正常使用。

四、等待使用电梯搬运时，请自觉有序的等候，不得野蛮搬运，不得用物体撞击厅门。

五、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应按下“紧急呼叫按钮”或拨打物业管理处紧急联系电话求援，等待电梯维修人员前来救援。

乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为，以免发生意外。

电梯使用管理规定一、日常管理1、各业主/住户对所居住楼宇的电梯拥有使用权和管理养护的义务，请全体业主及相关人员爱惜;2、本小区楼宇电梯试行____小时运行服务，由管理公司委托专业的维修人员负责维修;3、本小区电梯设备载重、承载人数已在电梯轿箱内显著位置标示，当乘梯人员超过限额时，请您分批乘搭，以免发生意外，搬运物品时不可令其超载和损坏电梯轿箱内壁板等设施;4、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不要在电梯内嬉戏、玩耍;5、严谨使用电梯搬运易燃易爆危险品，严谨在电梯内吸烟;6、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板;7、电梯运行时切勿在轿箱内打闹、跳跃、也不可用身体依靠轿厢;8、为保护及延长电梯的使用寿命，严谨用电梯运载自行车、电动车及整批货物;9、梯运行中如遇紧急情况(如故障停梯、停电等)，请不要惊慌，通过对讲话筒或按动紧急按钮及时与管理处人员联系。

轿厢内紧急按钮及其系统，电梯维修人员每天将会巡检，确保正常运作，非紧急情况，请不要按动紧急按钮。

10、梯运行过程中，出现下列异常现象，请及时与物业公司维修人员或就近管理员联系。

(1)、轿厢门开、关异常;(2)、运行速度异常或出现异常声响;(3)、轿厢内设施(如按键、照明)出现异常。

小区电梯使用管理规定范文第一章总则第一条为了保障小区业主和居民的安全和舒适，维护电梯设备的正常运行，根据国家相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条本规定的宗旨是：安全第一，服务至上，共同参与，共同管理。

第二章电梯的使用第四条小区内的电梯只能由小区业主和居民使用，禁止非住户擅自使用电梯。

第五条电梯的使用按照以下原则进行：1. 同一时刻，电梯乘客不得超过额定载重量。

2. 携带易燃、易爆、剧毒等危险物品禁止乘坐电梯。

3. 禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物等不文明行为。

4. 禁止在电梯门内站立、跳跃或进行其他危险行为。

5. 未成年人、老年人和行动不便的人在乘坐电梯时应有成年人陪同。

第六条电梯的故障或停运时，应当及时通知小区业主和居民，并提供替代方案。

第三章电梯的维护和保养第七条小区物业应定期对电梯进行维护和保养，确保电梯设备的正常运行。

第八条电梯维护保养工作应当按照相关安全规范进行，包括但不限于：1. 定期检查电梯的固定部件，确保其安全可靠。

2. 检查电梯的电气系统，确保其正常运行。

3. 定期清洁电梯内部和外部，确保其环境卫生。

第九条电梯故障应当及时修复，对于影响使用和安全的故障，应立即报修。

第四章突发情况的处理第十条电梯发生紧急情况时，应当按照以下程序进行处理：1. 乘客应保持冷静，等待救援。

2. 在电梯内发出求救信号，通知物业或相关部门。

3. 物业或相关部门应立即组织人员进行救援，并采取必要的措施确保乘客的安全。

第五章管理的责任和义务第十一条小区业主和居民有以下责任和义务：1. 遵守本规定的各项规定，保证电梯的正常使用。

2. 发现电梯故障或存在安全隐患时，应及时向物业或相关部门报告。

3. 参与电梯的管理和维护工作，建立居民自治组织，共同维护小区电梯的安全和正常运行。

第十二条小区物业有以下责任和义务：1. 落实电梯的维护和保养工作，确保电梯设备的正常运行。

2. 及时处理电梯故障和突发情况，保障业主和居民的安全。

小区电梯使用管理规定范文一、引言为了确保小区电梯的安全运行和正常使用，维护小区居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和地方规定，制定本电梯使用管理规定，以规范小区电梯的使用行为，提升小区居民的生活质量。

二、适用范围本规定适用于小区内的所有电梯的使用和管理，包括住宅楼、公寓楼、商业楼等各类建筑物内的电梯。

三、电梯使用注意事项1. 电梯内禁止吸烟、嚼口香糖等行为，以免引发火灾和卫生问题。

2. 未成年人禁止擅自操作电梯，必须在成年人的陪同下使用电梯。

3. 携带宠物进入电梯必须使用宠物专用提篮，并控制好宠物行为，以免影响其他乘客。

4. 电梯内禁止拥挤、踩踏等行为，严禁超载操作。

5. 禁止在电梯门开关动作时强行进出，以免造成危险。

6. 电梯内发生故障时，应保持冷静，按下相关紧急呼叫按钮，并等待维修人员到场处理。

7. 如发现电梯故障、异响等异常情况，应及时向物业或相关管理人员报告。

四、电梯维护管理1. 物业应定期对电梯进行维护保养，并委托有资质的维修单位进行检修。

2. 维修单位应按照规定对电梯设备进行定期检查、维护和保养，确保电梯设备的正常运行。

3. 维修单位应保持良好的服务态度，及时响应居民的维修请求，确保电梯的故障及时得到修复。

4. 物业应按照规定建立电梯事故应急预案，明确应急疏散程序，确保在紧急情况下的及时处置和安全疏散。

五、安全责任义务1. 物业应定期组织对电梯进行安全巡查，及时发现并处理电梯存在的安全隐患。

2. 物业应设立电梯使用管理人员，负责日常电梯使用的监督和管理工作，做好记录和统计，并定期向相关部门报告。

3. 小区居民租住单位应加强对住户的安全教育和宣传工作，增强居民的安全意识和自我保护能力。

4. 电梯维修单位应具备相应的资质和技术能力，维修人员应持证上岗，定期接受培训、考核。

六、处罚措施1. 对电梯违规行为的处理，可以采取口头警告、书面警示、罚款等形式进行处理。

2. 对于严重违反规定，并造成严重后果的违规行为，可以依法追究相应责任人的法律责任。

小区电梯使用管理规定模版第一章总则第一条为了加强小区电梯的安全管理，维护居民的生命财产安全，根据国家相关法律法规和《住宅小区物业管理条例》，制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有电梯的使用和管理。

第三条小区电梯的管理应遵循合理、公平、公正、公开的原则。

第四条本规定的执行，由小区物业管理委员会负责。

第二章电梯安全第五条电梯的日常维护保养工作应按照国家相关标准和规定进行，确保电梯设备的正常运行。

第六条电梯运行过程中，严禁任何人承载超过额定载重量的物品或人员。

第七条临时堵住或搬移电梯门，以及擅自停留在电梯门内或卡住门的行为，均严禁。

第八条严禁在电梯内吸烟、饮食、乱扔垃圾等行为。

第九条使用电梯时，应遵守以下行为规范：1. 禁止在电梯内追赶打闹，跳跃或其他危险行为；2. 严禁恶意按动报警装置或其他电梯设备。

第十条电梯发生故障时，应及时报修，禁止私自修理或故意对电梯进行破坏。

第十一条任何单位或个人不得擅自对电梯设备进行改动或添加设备。

第三章电梯使用管理第十二条居民使用电梯时，应按以下规定进行：1. 各单元居民应积极配合，减少用电梯的频率，避免高峰时段集中使用；2. 有条件的居民应优先使用楼梯，减少电梯拥挤程度；3. 不得私拉乱接电线、电缆。

第十三条电梯前室内禁止存放垃圾、摆放障碍物等。

第十四条电梯前室应保持通道畅通，严禁堆放杂物。

第十五条电梯内应设置不同功能按键的使用说明，提供给使用者参考。

第十六条电梯内应公示电梯维修、保养记录，以及维护单位联系方式。

第十七条电梯维护、保养单位应按照国家相关标准和规定，定期进行维护保养，并将维护保养记录报送物业管理委员会。

第十八条物业管理委员会应定期对电梯进行安全检查和维护保养情况的监督，并将检查结果通告居民。

第十九条发现电梯安全隐患时，应立即报告物业管理委员会，并采取合适的措施确保居民的安全。

第四章电梯维修第二十条电梯设备的维修应按照国家相关标准和规定进行，并在维修期间尽量减少影响居民正常使用电梯的时间。

电梯安全使用管理规定范文第一章总则第一条为了规范电梯的使用管理，保障乘客和工作人员的生命安全和财产安全，根据相关法律法规和标准，制定本规定。

第二条本规定适用于所有单位、个人使用电梯的场所和环境。

第三条电梯使用管理应以安全为第一原则，依法进行，不得违反国家相关法律法规和标准。

第四条电梯使用管理应注重预防为主，综合管理与技术防范相结合，做到安全、可靠、经济、高效。

第二章电梯的基本安全规定第五条电梯操作人员必须经过专业培训，持有操作资格证书，并遵守以下规定：1. 操作人员必须掌握电梯的基本知识和操作技能，严禁无证操作。

2. 操作人员必须定期接受培训和考核，确保技能素质符合要求。

3. 操作人员应熟悉电梯的功能和操作流程，保证安全运行。

第六条电梯管理人员应严格遵守以下规定：1. 对电梯设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2. 对电梯的故障进行及时处理，确保用户的安全。

3. 对电梯的年检和维保进行跟踪监督，确保符合安全要求。

4. 建立健全电梯安全档案，保留重要信息和记录。

第七条电梯使用者应注意以下事项：1. 使用电梯时，请勿超载，严禁乘坐人数超过电梯载重限制。

2. 严禁在电梯内吸烟、饮食、打闹等危险行为。

3. 电梯故障时，应按照指引安全自救，避免恐慌和乱动。

4. 发现电梯存在异常情况时，应及时向管理人员报告，确保安全。

第八条电梯的安全装置必须定期检查和维护，确保其可靠性。

各项安全装置的运行状态应符合相关标准，如发现故障应及时修复或更换。

第九条电梯的使用年限应按照规定进行定期检测和评估，超过使用年限或达到报废标准的电梯应予以停止使用并尽快报废。

第三章电梯事故应急处理规定第十条电梯事故发生时，应立即启动应急预案，确保人员的生命安全和财产安全。

第十一条电梯事故发生后，应立即拨打急救电话，向相关部门报告。

第十二条电梯事故发生后，应尽快疏散乘客，并做好现场保护和事故处理工作。

第十三条电梯事故发生后，应及时对电梯设备进行检修和维修，并对事故原因进行调查和处理。