海口市秀英区海秀镇土地利用总体规划

海口市城市总体规划2023-2035海口市城市总体规划2023-2035是为了指导海口市未来发展而制定的规划文件。

通过规划，海口市将合理利用城市资源，推动经济发展，提升城市品质，改善人民生活环境。

背景中国正面临新型城镇化快速发展的时代，城市规划成为保障城市可持续发展、提升居民生活品质的重要举措。

海口作为中国重要的滨海城市和省会城市，也面临着人口增长、城市化进程加速以及城市发展不平衡的挑战。

因此，海口市城市总体规划的制定势在必行。

背景中国正面临新型城镇化快速发展的时代，城市规划成为保障城市可持续发展、提升居民生活品质的重要举措。

海口作为中国重要的滨海城市和省会城市，也面临着人口增长、城市化进程加速以及城市发展不平衡的挑战。

因此，海口市城市总体规划的制定势在必行。

目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。

规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。

目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。

规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。

目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。

规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。

目的海口市城市总体规划的目的是为了有效协调和引导城市发展，优化区域布局，促进资源整合，提升城市竞争力。

规划将从经济发展、人口管理、土地利用、环境保护、交通规划、公共服务等方面进行综合考虑，以实现海口市的可持续发展和提升居民生活质量的目标。

规划时间范围海口市城市总体规划的时间范围为2023年至2035年，这一时期将是海口市城市发展的关键阶段。

海口市人民政府办公厅关于印发海口市农村土地承包经营权流转试点工作方案的通知文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2009.10.20•【字号】海府办[2009]299号•【施行日期】2009.10.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】农业管理其他规定正文海口市人民政府办公厅关于印发海口市农村土地承包经营权流转试点工作方案的通知（海府办〔2009〕299号）各区人民政府，市政府直属各有关单位：经市政府同意，现将《海口市农村土地承包经营权流转试点工作方案》印发给你们，请认真组织实施。

二○○九年十月二十日海口市农村土地承包经营权流转试点工作方案为更好地引导和规范我市农村土地承包经营权流转（以下简称农村土地流转），指导各区开展农村土地流转试点工作，根据《中共海口市委关于加快推进农村改革发展的意见》精神，制定本方案。

一、指导思想认真贯彻落实党的十七届三中全会精神，加强农村土地流转的管理和服务，建立健全农村土地流转市场。

在稳定农村土地承包关系的基础上，通过加强管理和服务，促进农村土地承包经营权流转，发展规模经营和集约经营。

加快农民向二、三产业转移，加快农业增效、农民增收和农村经济发展步伐，全面提升我市现代农业发展和新农村建设水平。

二、工作目标各区选择一个镇做为试点，在做好试点工作的基础上，根据国家和省相关法律、法规和政策规定，结合我市农村土地流转的实际情况，用3年左右时间，逐步建立农村土地流转服务体系和农村土地流转市场，建立健全农村土地流转台账和档案。

从根本上改变农村土地流转的自发、无序和低效局面，推动农村土地流转向组织化、规范化发展，不断拓展流转范围，创新流转方式，提高流转效益。

三、工作内容（一）完善第二轮农村土地承包工作。

当前我市的主要工作是解决第二轮土地承包遗留问题。

包括家庭承包合同的清理、个别经济社第二轮土地承包工作的完善、农村土地承包经营权证的换发或补发、坡地和“四荒地”的发包、农村土地承包纠纷的调处等。

国务院关于《海南省国土空间规划（2021—2035年）》的批复文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2023.09.15•【文号】国函〔2023〕97号•【施行日期】2023.09.15•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文国务院关于《海南省国土空间规划（2021—2035年）》的批复国函〔2023〕97号海南省人民政府、自然资源部：自然资源部《关于报请批准〈海南省国土空间规划（2021—2035年）〉的请示》（自然资发〔2023〕107号）收悉。

现批复如下：一、原则同意《海南省国土空间规划（2021—2035年）》（以下简称《规划》）。

《规划》是海南省空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。

海南省是我国最大的经济特区，在我国改革开放和社会主义现代化建设大局中具有特殊地位和重要作用。

《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，探索中国式现代化海南路径。

二、筑牢安全发展的空间基础。

到2035年，海南省耕地保有量不低于721.75万亩，其中永久基本农田保护面积不低于638万亩；生态保护红线不低于1.76万平方千米，其中海洋生态保护红线不低于0.83万平方千米；城镇开发边界扩展倍数控制在基于2020年城镇建设用地规模的1.3倍以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；大陆自然岸线保有率不低于国家下达任务，其中2025年不低于63%；用水总量不超过国家下达指标，其中2025年不超过53亿立方米；除国家重大项目外，全面禁止围填海；严格无居民海岛管理。

明确自然灾害风险重点防控区域，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，严格优质岸线资源管理，全面锚固高质量发展的空间底线。

海口市人民政府关于征收秀英区海秀镇和秀英街道办事处集
体土地补偿方案的通告
【法规类别】土地征用与有偿使用
【发文字号】海府[2016]24号
【发布部门】海口市政府
【发布日期】2016.03.14
【实施日期】2016.03.14
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
海口市人民政府关于征收秀英区海秀镇和秀英街道办事处集体土地补偿方案的通告
（海府〔2016〕24号）
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《海南经济特区土地管理条例》的有关规定，现将征收秀英区海秀镇和秀英街道办事处996.548亩集体土地（其中：集体农
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海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 海口市人民政府关于《海口市土地利用总体规划》有关事项的通告（海府〔2001〕54号）为适应新形势下我市土地管理的需要，建立健全土地用途管制制度，实现土地资源的可持续利用，根据中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》(中发[1997]11号)精神和《中华人民共和国土地管理法》规定，我市按照省政府的部署，于1999年组织编制了《海口市土地利用总体规划(1997--2010)》(以下简称《规划》)，并于2000年3月经国务院批准实施。

现根据《土地管理法》的有关规定，将《规划》主要内容向社会公布。

一、《规划》期限以1996年为基期，2000年为近期目标年，2010年为规划目标年，并展望到2030年。

二、《规划》范围《规划》按我市行政辖区面积236．44平方公里的范围编制。

三、《规划》目标根据新修订的《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《海口市国民经济和社会发展“九五”计划和2010年远景目标纲要》以及海南省下达的各项规划用地控制指标，结合我市的具体情况，确定我市土地利用总体目标为：坚持土地可持续利用战略，优化土地利用结构和布局，保证重点建设项目用地，合理发展城镇用地规模，控制农村居民点用地规模，实现耕地的有效保护和综合整治，促使土地利用方式由粗放型向集约型转变，土地产出率和综合利用效益有显著的提高，确保国民经济持续、稳定、协调地发展。

(一)土地利用规划的具体目标1．耕地保护根据严格控制耕地减少的要求和省下达的控制指标，结合我市具体情况，确定2000年耕地保有面积为5527．26公顷，2010年耕地保有面积为4717．74公顷；选择集中连片、生产条件较好的水旱田和旱地划为基本农田保护区，基本农田保护面积达到2350．71公顷；继续兴修水利，扩大灌溉面积，搞好渠道维修，整治排灌系统，提高灌溉效益，并建立和完善水利工程管理制度，进一步加强中低产田改造，耕地总体质量有所提高。

海口市人民政府关于印发海南省海口市南渡江流域土地整治重大工程土地整治分项项目实施管理办法的通知文章属性•【制定机关】海口市人民政府•【公布日期】2012.06.19•【字号】海府[2012]54号•【施行日期】2012.06.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文海口市人民政府关于印发海南省海口市南渡江流域土地整治重大工程土地整治分项项目实施管理办法的通知（海府[2012]54号）各区人民政府，市政府直属各单位：《海南省海口市南渡江流域土地整治重大工程土地整治分项项目实施管理办法》，已经2012 年5 月25 日十五届市政府第4 次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真组织实施。

二○一二年六月十九日海南省海口市南渡江流域土地整治重大工程土地整治分项项目实施管理办法第一条为加强海南省海口市南渡江流域土地整治重大工程（以下简称“南渡江土地整治工程”）实施管理工作，规范土地整治分项项目实施具体行为，根据国土资源部、财政部有关文件规定，结合国土资源部、财政部批复的南渡江土地整治工程实施方案，制定本办法。

第二条土地整治分项内容包括骨干工程、田间工程、热带农业示范区工程、农居点环境整治工程和其他工程。

第三条实行分工负责的管理制度。

（一）市土地整治重大工程领导小组（以下简称“市土地整治领导小组”）负责南渡江土地整治工程的组织领导工作。

领导小组各成员单位按照各自职能履行其职责，领导小组下设办公室即市土地整治办，负责南渡江土地整治工程日常管理工作。

（二）市土地储备整理中心（以下简称“市储备中心”）为土地整治分项法人，负责组织年度建设项目申报、实施等具体工作。

市国土资源局履行行业主管职责。

（三）涉及水利分项委托水务部门按照水利专项管理有关规定实施管理。

第四条土地整治分项项目实施管理坚持以下基本原则：（一）权力和责任相统一的原则；（二）公开、公平、公正的原则；（三）简化程序、提高效率的原则；（四）统一组织，各司其责的原则；（五）统一规划，分年度实施的原则；（六）与其他项目规划相衔接的原则。

海口市秀英区永兴镇土地利用总体规划（2010-2020年）说明（2014年调整）（征求意见稿）海口市秀英区永兴镇人民政府二〇一七年二月目录第一章规划调整背景 (1)第一节基本情况 (1)第二节规划调整的必要性 (3)第三节规划调整的工作过程 (6)第四节规划调整的指导思想、原则 (8)第二章土地利用战略和目标 (10)第一节土地利用战略 (10)第二节土地利用目标变化情况 (11)第三章各类用地空间布局变化情况 (15)第一节土地利用结构调整 (15)第二节土地用途分区 (21)第三节耕地和基本农田布局调整 (27)第四节园、林地布局调整 (28)第六节重点建设项目用地安排 (33)第七节建设用地空间管制 (33)第四章基本农田调整情况说明 (35)第一节基本农田调整情况 (35)第二节基本农田调整检验分析 (38)第五章建设用地节约集约水平变化分析 (41)第六章规划调整对规划实施的影响评价 (42)第一节对规划主要目标实现的影响评价 (42)第二节对区域经济、社会发展的影响评估 (43)第三节对生态环境的影响评估 (43)第四节调整方案可操作性分析 (44)第七章其它相关说明 (45)第一节关于规划基础数据来源的说明 (45)第二节土地利用现状及与二调数据的衔接 (45)第三节规划协调情况 (45)第一章规划调整背景第一节基本情况（一）自然条件1、地理位置永兴镇位于海口市南部，北纬19°54'，东经110°16'。

北邻海口，东连龙桥和龙泉镇，南接遵谭和东山镇，西交石山镇。

省道海榆中线和市级三美公路成“十”字贯穿永兴镇区。

建成的中线高速公路位于镇区以西，往东10公里上环岛高速；向西14公里达海榆西线；北距秀英港15公里，交通便捷，是重要的交通枢纽城镇。

2、地形地貌永兴镇地处羊山腹地，属羊山小丘陵地区，海拨30-222米。

境内地势中部高，四周低。

中部有雷虎、永茂、群香、群任等火山岭群，地形分为中部、南部地小丘陵山区和北部的缓坡丘陵区两类。

海口市各区规划方案美兰区区情概况美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。

总面积553平方千米。

2004年底，户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。

地名由来历史沿革1995年底，振东区面积45.78平方千米，常住人口23.53万人，辖1乡、1镇、7个街道办事处。

2000年底，振东区辖7个街道、1个镇、1个乡。

总人口356529人，各乡镇人口：博爱南街道17509 和平南街道28194 海府路街道95670 振东街道24869 白沙街道31085 海甸街道46031 人民路街道44802 新埠镇11053 白龙乡533 93 罗牛山虚拟镇3923 （根据第五次人口普查数据；单位：人）2002年，年底，美兰区位于海口市东北部，东接文昌市，南靠琼山区，西与龙华区接壤，北临琼州海峡。

面积552.8平方千米。

人口52万人。

辖5个乡镇，8个街道办事处，52个居委会，53个村委会。

区政府驻振兴路。

2003年6月4日，经省政府批准，美兰区美兰镇更名为演丰镇。

2003年底，美兰区面积552.8平方千米。

常住人口52.34万人，户籍人口41.8万人。

辖5个乡镇、8个街道办事处，53个村委会、52个居委会。

区政府驻振兴路。

（2003年行政区划一览）2004年底，美兰区面积581.06平方千米。

户籍人口45.42万人，其中非农业人口31.43万人。

辖5个乡镇、8个街道办事处、50个居委会、53个村委会。

区政府驻振兴路。

海岸线长100多千米。

行政区划2006年，美兰区辖8个街道、5个镇：海府街道、蓝天街道、博爱街道、海甸街道、人民路街道、白龙街道、和平南街道、白沙街道、新埠镇、灵山镇、演丰镇、三江镇、大致坡镇。

境内还有国营桂林洋农场、国营三江农场、罗牛山农场。

海府街道辖6个社区：东湖里社区、白坡里社区、龙峰社区、龙舌坡社区、大英社区、南宝社区。

蓝天街道辖4个社区：龙岐社区、万华社区、塔光社区、下洋社区。

海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示第一篇：海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示海口市西海岸新区南片区控制性详细规划公示提要：西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区。

十片：主要指由城市级主干路和中央生态主轴划分出来的十个功能相对独立的地块;西海岸新区南片区规划范围本次规划片区位于西海岸新区的东南部，具体规划范围为：北起长流三号路，南至南海大道以南约780米处，东起长滨路(包括长滨路东侧省体育中心项目用地)，西至粤海大道-东环铁路一线。

规划总用地面积为26.83平方公里。

功能定位西海岸新区的公共中心、文教与创意产业集聚区以及绿色宜居社区的综合发展地区。

规划结构本片区的空间结构为“纵横两轴，一主两副，十片八点”。

两轴：纵向中央生态主轴和横向长秀大道发展轴;一主：是横轴和纵轴交叉处的主中心;两副：长秀大道商务办公中心、南部文体公共中心;十片：主要指由城市级主干路和中央生态主轴划分出来的十个功能相对独立的地块;八点：八个功能片区中心。

来源：海口规划局第二篇：海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示大中小发布日期： 2010年11月12日共有4111位读者阅读过此文特别提示：此规划公示已结束，结束时间是2010-12-11。

（结束的规划公示只显示部分内容，不便之处敬请谅解。

）海口市西海岸新区粤海片区控制性详细规划公示说明一、类型：批前公示二、公示时间：30天（2010年11月12日—12月11日）三、规划范围本规划区规划范围东起长流起步区边界、西部以西海岸及海口火车站为界、北抵北部海岸线、南临南海大道，规划用地面积1190.8公顷，其中居住用地168.9公顷、游艇产业用地57.6公顷、创意产业用地77.8公顷、综合用地35.6公顷、其他公共设施用地107.5公顷、道路广场用地219公顷、市政公用设施用地17.4公顷、绿地240公顷、对外交通用地186.2公顷、水域80.9公顷。