贵阳市花溪大学城总体规划文本

花溪区土地利用总体规划（2006-2020年）调整方案花溪区人民政府二〇一七年六月目录前言 (1)第一章总则 (2)第一节调整的目的和任务 (2)第二节调整的依据和原则 (3)第三节调整的范围和期限 (6)第四节规划调整的数据来源 (7)第二章规划调整完善背景 (9)第一节区域概况 (9)第二节 2014年土地利用现状分析 (10)第三节现行土地利用总体规划实施评估 (11)第四节规划调整的必要性及要点 (16)第五节面临的形势与挑战 (17)第三章规划调整完善方案 (19)第一节社会经济发展目标 (19)第二节土地利用战略和规划目标调整 (20)第三节土地利用结构调整 (21)第四节土地布局优化调整 (23)第五节土地用途分区的调整 (26)第六节建设用地空间管制分区调整 (31)第四章“三线”划定与“多规合一” (33)第一节永久基本农田的划定 (33)第二节生态保护红线的划定 (34)第三节城市开发边界的划定 (35)第四节“多规合一” (36)第五章加强耕地和基本农田保护 (37)第一节规划任务和保护目标 (37)第二节耕地和基本农田保护的措施 (37)第六章加强土地节约集约利用 (39)第一节土地节约集约利用目标 (39)第二节节约集约用地的规划管理措施 (39)第七章加强土地生态环境保护与建设 (42)第一节生态环境保护目标 (42)第二节土地生态保护与建设的管控措施 (42)第八章规划实施的保障措施 (44)第一节建立健全规划实施法律法规和行政管理制度 (44)第二节充分利用经济调控手段 (45)第三节完善规划实施的基础保障 (46)第四节加强规划实施的公众监督 (47)附表： (48)表1 花溪区土地利用现状结构表（2014年） (48)表2 花溪区现行土地利用总体规划实施情况表 (50)表3 花溪区土地利用总体规划控制指标表 (52)表4 花溪区土地利用结构调整表 (54)表5 花溪区土地用途分区调整表 (56)表6 花溪区建设用地管制分区调整表 (58)表7 花溪区基本农田保护面积指标分解表 (59)表8 花溪区基本农田调入调出情况表 (60)表9 花溪区城镇周边永久基本农田划定成果表 (62)表10 规划期重点建设项目表 (63)表11 规划期间补充开发新增耕地建设项目表 (103)前言《花溪区土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称“《规划》”）实施以来，对花溪区加强土地宏观管理和实施土地用途管制，严格保护耕地特别是基本农田，保障重点建设项目和生态环境用地，促进土地资源节约集约利用和经济社会协调发展，发挥了重要作用，取得了一定成效。

（完整版）《贵阳市城市总体规划（2011—2020年）》（2017年修订）批后公布《贵阳市城市总体规划（2011—2020 年）》（2017 年修订）批后公布《贵阳市城市总体规划（2011—2020 年）》（2017 年修订）于2017 年 12 ⽉ 5 ⽇获国务院批准实施，现将规划主要内容公布如下：第⼀章总则⼀、编制⽬的《贵阳市城市总体规划（2011—2020 年）》作为指导城市发展建设的纲领性⽂件，较好地引导和促进了贵阳市社会经济发展和城市建设。

国家出台若⼲⽀持贵州发展的重⼤政策和战略措施，⾯对新的发展形势，贵阳市迎来了发展的新机遇，进⼊快速发展时期，发展条件和发展环境发⽣重⼤变化。

为加快适应新常态下城市发展⽅式转型，积极应对新型城镇化下城乡规划管理⼯作提升的要求，进⼀步充分发挥城市总体规划对新时期社会经济发展和城市建设的指导作⽤，依据《中华⼈民共和国城乡规划法》及相关法规，对《贵阳市城市总体规划（2011—2020 年）》进⾏修订。

⼆、指导思想全⾯贯彻党的⼗⼋⼤和⼗⼋届三中、四中、五中、六中全会精神，统筹推进“五位⼀体”总体布局和协调推进“四个全⾯”战略布局，贯彻创新、协调、绿⾊、开放、共享五⼤发展理念，落实中央、省城市⼯作会议精神，坚持加速发展、加快转型、推动新跨越主基调，把贵阳市建设成为和谐宜居、富有活⼒、独具特⾊的现代化城市。

三、规划年限本次修订期限⾄ 2020 年。

四、规划范围和空间层次市域：即贵阳市⾏政区划范围，含南明区、云岩区、⽩云区、花溪区、乌当区、观⼭湖区、清镇市、修⽂县、开阳县、息烽县；总⾯积 8034 平⽅公⾥。

中⼼城区：东起⼩碧乡、永乐乡、东风镇，西⾄朱昌镇、⾦华镇、久安乡、⽯板镇，南起党武乡、孟关乡，北⾄麦架镇、沙⽂镇、都拉乡；总⾯积 1244 平⽅公⾥。

城市规划区：东起南明区永乐乡，西⾄清镇市红枫湖镇，南起花溪区青岩镇，北⾄修⽂县龙场镇、扎佐镇；含南明区、云岩区、⽩云区、花溪区、乌当区、观⼭湖区及清镇市青龙办事处、红枫湖镇、百花湖乡和修⽂县龙场镇、扎佐镇；总⾯积 3121 平⽅公⾥。

贵阳市中心城区花溪组团控制性详细规划为适应贵阳市经济社会发展需要，纵深推进贵阳市生态文明城市建设，促进贵阳市城市功能完善，加快花溪组团城市建设发展，保障花溪城市用地健康有序地进行开发建设，为城市规划建设和规划管理提供依据，根据国家有关法律、法规、规范和《贵阳市城市总体规划(2009-2020年)》，按照市委市政府的工作部署，贵阳市城乡规划局、贵阳市城市规划设计研究院组织制定了《花溪组团控制性详细规划》。

花溪山川秀丽、风光俊逸、气候宜人，是国内和贵州省著名的风景旅游区，是贵阳“森林之城”、“避暑之都”、“休闲天堂”最精华之所在。

因此，花溪的发展定位和城市规划建设更加需要“创新思维、抓纲铸魂、打造特色”，体现生态文明城市规划的总体要求，“在提升城市规划水平上突破”，按照省委省政府、市委市政府的部署和发展思路，创新理念、体现特色、加快发展，形成贵阳市主城区中最具潜力、最具优势、最具特色的功能组团。

花溪具有得天独厚的自然生态条件和自然生态基础。

一是气候舒适，生态环境优越。

花溪区地处云贵高原东部斜坡上，属亚热带高原季风湿润气候，四季如春，温暖湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，适宜多种作物生长，并为发展旅游业提供了良好的气候条件。

花溪多年平均降雨量为1178.1毫米，相对湿度82%，常年平均气温14.9℃，最热月(7月)平均气温23.3℃。

花溪区生态系统多样性丰富，主要包括森林、湿地等生态系统，生物种类繁多，森林覆盖率达到41.4﹪。

二是旅游资源丰富，集中体现了贵州自然山水风光和人文特色。

花溪素有“高原明珠”的美誉，是著名的风景旅游区，景区面积222平方公里，占全区面积的23%。

区内有国家级特等景观4个，国内一等景观18个，国内二等景观32个，国内三等景观27个。

以花溪公园为中心，沿花溪河两岸，绿洲成群，林木青翠，田畴交错，景色天然。

陈毅元帅题诗“真山真水到处是，花溪布局更天然，十里河滩明如镜，几步花圃几农田”是花溪风景最真实的写照。

贵州花溪大学城总体规划方案【摘要】本文通过对花溪大学城的基地分析以及大学城构成和功能的分析，提出大学城的规划设计理念、规划空间布局等。

【关键词】高校聚集区；规划设计；功能分区；空间布局为促进贵州高等教育事业发展，省政府决策，拟在贵阳市花溪区南部规划中的思丫新城建设设施齐全、功能完备、环境优美的花溪高校聚集区。

力争到十二.五末，在花溪党武思丫一带形成一座新兴的大学科技生态新城。

1 项目概况1.1 项目范围高校聚集区一期用地位于贵阳市花溪区党武乡，南靠南环高速路，北临思丫河，东抵斗篷山脉。

占地5平方公里。

距贵阳不到20公里，距花溪行政中心只有2.5公里。

一期用地南北宽约3.5公里，东西长约2.5公里，由思雅路、花燕路和栋青路，两纵一横三条“土”字形规划道路划分为贵州师范大学、贵州财经学院、贵阳医学院、贵阳中医学院及贵州轻工职业技术学院五片高校用地。

高校聚集区二期用地5.5平方公里，位于南环线南侧，两期用地由思雅路和花燕路轴线贯通。

1.2 基地概况分析规划用地属山地浅丘地形，场地总体西高东低，南北高，中部低，海拔高程在1110至1280之间。

用地范围内主要为农田、孤山、台地、浅丘，东北角有著名旅游景点-----夜郎谷。

中部南北向有多处集中林地，北侧思丫河水质清澈、河谷深切，东部斗篷山山形秀丽，有如屏风，自然生态条件优越。

场区地形复杂，不可建用地占总用地的28%，场地内坡度大于25%的用地占有相当比例，地形起伏变化较为复杂，场地平整工程量较大；用地内以南向坡、东向坡居多，北向坡次之，西向坡最少。

根据坡向分析，建筑布局具有坐北朝南良好的朝向和视线。

设计可利用地形自然具有的方位和景观朝向灵活布局。

结合现状适当进行地形改造，设计采用架空、吊脚、台地式等建筑规划布局手法，体现建筑与自然地形的相互结合、共融共生。

2 规划设计理念通过研究世界大学聚集区的发展趋势，吸取国内发达地区大学聚集区优秀案例的成功经验，努力打造贵州花溪创新型大学聚集区。

花溪大学城基本情况介绍
花溪大学城位于贵安新区东南部，紧邻贵阳市花溪区，北靠国家4A级景区天河潭风景区，南依中国历史文化名镇青岩古镇，西至马场科技新城，东临国家湿地公园十里河滩。

由高校聚集区、科技产业区、生活服务区和居住配套区四个部分组成，有南环高速公路、环城快铁、一号轻轨线经过。

花溪大学城规划占地84平方公里，分三期建设。

一期已建成5平方公里，二期规划建设19.6平方公里，规划人口40万人，其中高校学生25万人，共10所高校。

一期已入驻贵州师范大学、贵州财经大学、贵阳医学院、贵阳中医学院、贵州轻工职业技术学院五所高校，入驻师生8万余人。

引进世界500强企业娃哈哈、华润、浙江群升集团投
资600亿修建大型商场、数码城、体育休闲中心、文化街区、金融网点、三甲医院、国际中小学、养老院、污水处
理厂、国际健康中心等公用设施。

力争用3-5年的努力，把花溪大学城建成在全国具有较大影响力、国际知名的人与自然和谐统一的生态型、职能型、开放型全国一流大学城，促进教育与科技、经济的紧
密结合，为贵安新区的可持续发展提供智力支撑、人才保
证和区域空间。

贵阳医学院新校区建筑规划与设计在贵阳医学院新校区的建筑规划与设计当中，充分体现校区“环境”和“专业学科特殊性”的设计思想，尊重自然、保护环境及以专业学科特殊性为主题，积极营造具有良好人文氛围的交流空间。

标签：校园规划；建筑设计；尊重环境；延续人文贵阳花溪高校聚集区规划用地位于贵阳市中心城区花溪组团西南部党武乡思丫村一带，贵阳医学院新校区位于高校聚集区一期规划用地南侧，总规划用地100.0025hm2，可容纳学生17000人。

整个地块呈不规则的矩形，短边长约650～950m，长边长约1300～1600m。

用地内拥有茂盛的树林与丰富的树种，包括百年松柏、樟树、水杉等，部分树种树龄均在50年以上。

建筑群主要包括：教学区、学生生活区、图书馆、会堂、体育场馆等。

1 规划设计理念2012年10月接手该工程，当时新校区已做了前期修规，根据校方意见及对现场的多次踏勘，对规划总图进行了布局调整，保留用地内树龄较早的古树及植被较好的林带区域，将原有规划中占用古树、林带的建筑进行调整或挪动，将其道路线形重新进行梳理，按照师生的日常行为模式、场所文化特质、专业学科特殊性，进行各学科用房的排序调整。

2 总体规划规划结构：规划中新校区总平面以学科组团结合轴线关系进行空间布局，形成了两轴、两区的规划格局。

两轴：即校园礼仪主轴和校园生长轴。

两片（功能区域）：即东西两个规划区域。

设计中出于对整体地形高程的考虑，充分利用地形高差，对各功能区域进行高程分区分段，形成错落有致的各阶高程地块，以减少土石方开挖量，同时在校区内形成以体育场馆为至高点的各阶天际线。

在平面布局中利用开阔的中心广场，有序排列的教学组团形成以图书馆为视线主轴标志的景观中心。

本着减少不必要的工程造价和投资的前提，尽量减少现有场地的土石方回填和开挖量，使其能达到合理的工程量平衡，并配合单体功能需求进行各地段、地块的标高设计，以达到每两点道路起坡点之间的道路坡度均小于8%，便于车辆通行、消防扑救，使得校区在新建的同时并融入原有地貌元素，让整个校区与原始地貌是相协调一体的，而不是冲突、对立的。

贵州大学花溪校园二期扩建工程五标段单体4标方案设计贵阳建筑勘察设计有限公司2014.05总目录第1部分：设计总说明……………………………………（1-18）第2部分：设计方案汇编缩印本………………………（19- ）第1部分：设计总说明设计总说明一、工程概况（标书拟定）贵州大学花溪校园二期扩建工程五标段（单体4标）位于贵阳市花溪大道贵州大学北校区西北角。

主要功能为学生宿舍区、学生及教工食堂和生活配属用房。

建设规模为：总建筑面积121173.14平方米（包括学生宿舍A区99173.67平方米，学生食堂A10708.64平方米，教工食堂A2000平方米，生活附属用房7845.05平方米，A区地下室设备用房1445.78平方米。

投资估算：30685.99万元。

二、设计依据（一）招标人提供有关文件1) 《贵州大学花溪校园二期扩建工程五标段单体4标》设计招标公告(2013.10.28)。

2）《贵州大学花溪校园扩建（二期）工程修建性详细规划修编》(同济大学建筑设计研究院<集团>有限公司编制.2013.11)3）《贵州大学花溪校园扩建工程（二期）设计单体四标段方案设计及初步设计任务书、贵州大学花溪校园扩建工程（二期）设计单体五标段方案设计及初步设计任务书》（贵大花溪项目管理处.2013.11）。

4）《贵州大学留学生公寓使用需求说明》（贵州大学国际教育学院.2013.11）。

5) 《关于新校区二期学生食堂、宿舍及青教公寓设计的要求》、《新校区二期工程有关学生公寓和学生食堂设计要求》（贵大花溪项目管理处.2013.11）6）《贵州大学花溪校园扩建（二期）工程-工程地质调查报告》（贵阳建筑勘察设计有限公司编制.2013.06）（二）相关建筑设计规范7) 《贵阳市城市规划技术管理规定(贵阳市人民政府令第128号)》8）《宿舍建筑设计规范（JGJ 36-2005）》；9）《建筑设计防火规范（GB50016-2006）》；10）《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）》；11）《饮食建筑设计规范（JGJ 64-1989）》；12) 《无障碍设计规范（GB50763-2012）》13）国家及地方其他现行规范。