地铁对城市地下空间开发的影响分析
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城市地下空间的开发与利用引言随着人口的增长和城市的扩展,城市地面上的空间日益紧张,城市地下空间的开发与利用成为解决城市发展难题的新途径。
城市地下空间包括地铁站、地下商场、地下停车场等,它们不仅提供了人们出行、购物和停车的便利,还为城市的可持续发展提供了新的可能性。
本文将探讨城市地下空间的开发与利用的意义和挑战,并介绍一些具体的案例。
城市地下空间的意义与挑战意义城市地下空间的开发与利用有着重要的意义:1.解决城市地面空间不足的问题:城市地下空间的利用能够缓解城市地面上的拥堵问题,提供更多的交通、商业和停车场所,改善市民生活质量。
2.提高城市的可持续发展水平:地下空间可以用于建设地铁站和地下通道,促进公共交通发展,减少汽车污染。
同时,地下空间还可以利用地热能、太阳能和地下水资源,推广可再生能源的利用,减少对传统能源的依赖。
3.保护历史文化遗产:在城市地下空间中建设地下博物馆、文化遗址展示区等,可有效保护历史建筑、文化遗产,让人们更好地了解城市历史与文化。
4.增加城市景观的多样性:合理设计的地下空间可以成为城市的新地标和景点,丰富城市景观,吸引游客和市民。
挑战城市地下空间的开发与利用虽然具有广阔的发展前景,但也面临一些挑战:1.技术难题:地下空间的建设需要解决地下水、地质条件、通风等技术问题,要求在设计和施工阶段进行充分的规划和预测,确保地下空间的安全和稳定。
2.成本问题:地下空间的开发和利用需要投入大量的资金和人力资源,包括地下基础设施的建设、设备的购买和维护等,对城市的财力和管理能力提出了较高的要求。
3.管理困难:地下空间的管理与地面空间大相径庭,需要建立专门的管理机构和制定科学的管理制度,确保地下空间的正常运行和安全使用。
4.环境影响:地下空间的开发与利用对周围环境的影响需要认真评估和控制,以防止地下水、土壤和空气等环境资源的污染和破坏。
具体案例介绍地铁站地铁站是城市地下空间发展和利用的重要组成部分。
城市轨道交通的适度开发与城市地下空间的综合利用摘要:由于城市人口的增加,生产和交通工具的发展,造成地面土地资源短缺的问题,城市地下空产开发和利用成为解决城市土地资源问题的最有效途径。
因此,文章对城市轨道交通的适度开发与城市地下空间的综合利用进行探讨。
关键词:城市地下空间;地下管网;人防工程城市地下空间是指在城市地面以下修建的各种类型的地下建筑物结构构成的空间。
包括:地下街、地下人行道、地铁、城市公路隧道等交通、商业设施,地下管网、人防设施、地下垃圾处理站等基础生活设施。
一、地下空间利用概况进人现代社会后,地铁、市政公用事业管道等地下空间的利用已成为城市空间利用的主流之一。
随着城市人口密度不断增高,地下空间的优势更加突出,更增加了其开发利用的必要性和迫切性。
日本是世界城市人口密度最大的国家之一,地下空间的利用也最发达。
日本的大部分城市多建于沿海地区的冲积平原,一般地基较软。
但地铁、地下街、地下停车场等地下设施随处可见。
地下街由于不受气候、汽车、噪音等的干扰,深受市民欢迎。
近几年来,地下空间的利用深度在逐步加深。
东京的神户川地下调节池、市营地铁12号线均修建在超过50m的大深度软土地下空间中。
现在,日本社会各界都在积极研究社会基础设施向地下化、深度化方向发展。
城市人口、地域规模和城市生存环境问题是21世纪中国城市发展所面临的巨大挑战。
从一维到三维,从平面到立体,是人类生存空间发展的必然选择。
我市的城市空间发展,应当顺应这一趋势,有计划、有重点地科学开发利用地下空间。
现在,此项工作更显得尤为重要。
(一)合理开发城市地下空间是加快城市化进程的需要地下空间的利用水平,是衡量城市现代化水平的重要标志。
我市地处长三角经济发达圈,是苏南城市连绵区的成员之一。
经过近几年的快速发展,全市经济总量、人均经济水平和经济结构等方面的优势逐步显现,城市化进程正日益加快。
从国际城市建设的历史看,城市化水平的不断提高,必然会造成城市空间拥挤、交通阻塞、环境恶化、资源匮乏等“城市综合征”。
学术天地理论与研究·THEORY AND RESEARCH134 PACKAGING Collection 2015近十几年来,随着社会经济快速的发展,我国的城市尤其是大城市的发展将进入一个历史上最快的时期,城市的空间发展将面临巨大的调整。
与此同时,城市的用地开发、交通建设和商业建设也将面临巨大的挑战。
在这个人多、车多、行路难的时代,对于交通建设发展的升级是十分必要的。
尤其地铁的来临给人们的生活带来了诸多的变化,如交通工具的变化、出行方式的变化、生活习惯的变化、购物方式的变化等等。
与此同时,这种变化将对整个城市的商业布局开发产生重要的影响,为未来城市商业的提升与发展提供有力契机。
国际轨道协会预言:如果说19世纪是桥梁的世纪,20世纪是高层建筑的世纪,那么21世纪则是地下空间开发的世纪。
在轨道交通的地下空间开发中,特别是对于地铁枢纽换乘站点的开发利用尤为重要。
1 地铁枢纽站点的特点交通枢纽是多种交通运输方式及其线路交汇并能办理客货运输的各种空间和技术的综合体。
而地铁枢纽站点往往与其周围城市空间的关联较为密切,轨道交通依靠沿线枢纽站点及枢纽建筑与城市联系起来,客流的汇聚及疏散都是通过这类建筑空间加以实现,它是城市与公共交通之间联系的纽带。
1.1 地铁枢纽站点的换乘特点地铁枢纽站点的商业空间通常同时拥有交通空间特性及出行目的地特性,所以其换乘具有以下特点:(1)服务范围大,乘客散布面广;(2)交通方式多样,换乘目标众多;(3)客流量大,流线组织复杂;(4)空间复杂,可识别性较差;(5)用地紧张,立体化特征明显。
1.2 地铁枢纽站点的商业特点1.2.1 商业活动的影响条件。
城市居民出行参与商业相关活动的行为方式取决于以下条件。
① 交通主体条件:涵盖城市公共交通与非公共交通的模式(运输量、时间效率、使用成本、可达性等因素)。
②参与者的主客观条件:包括人心理上的接受程度及自然地形、交通管制等。
可见交通是影响商圈形状和范围的首要条件。
谈城市轨道交通对城市的影响摘要:在人口密集的现代大都市,时效高、运量大、便捷可靠的轨道交通,早已成为城市公共交通的骨干。
关键词:轨道交通地铁可持续发展中图分类号:u213.2文献标识码:a文章编号:1 世界城市轨道交通的现状国外城市地下空间的开发利用成就比较高的是欧、美和日本等国。
其中欧洲进行地下空间开发的时间最早。
法国巴黎市中心区的列·阿莱地区再开发,以及美国休斯敦和加拿大多伦多的地下人行网络系统,都被认为是城市地下空间开发中的典范。
这些地下空间的开发不仅扩大了人类的生活空间和城市的功能设施空间,它的更大意义在于:在建设了如此巨大的城市空间的同时,为城市提供了更加优美的环境,并与周围许多古老建筑取得了和谐统一。
城市化是世界各国共同的发展趋势,世界上许多发达国家在小汽车进入家庭后,仍然实施的是“公交优先”的交通管理模式。
2 国内城市轨道交通的现状中国的地铁始建于1965年。
目前,已建成地铁的城市有:北京、天津、香港、上海、广州,南京、深圳在建,武汉、长春、沈阳、大连、杭州、成都、西安等城市都在准备上马轨道交通。
2.1北京北京地铁是中国第一条地下铁道,1969年10月北京地铁第一期工程投入试运营,目前,北京地下铁道现总长41.6公里,30个运营车站,客运量日平均125万人次,北京地铁的满载率和单车运行均居世界第一。
2.2天津天津地铁是中国大城市中建成的第二条地铁,始建于1970年6月,1984年12月建成通车,全长7.4公里,沿途共设8个车站。
2.3香港香港地铁开通于1979年,是中国第三个拥有地铁的城市,共有3条线路,总长43.2公里,平均每个车站至少设置七八个出入站口,最多的达14个,从1994年开始每年赢利都在10亿港元以上。
2.4上海上海是中国第四个拥有地铁的城市,1990年9月开工建设地铁一号线,1995年4月全线通车,1996年7月1日一号线与5.25公里南延伸线连通,使线路总长达21.51公里,共16个车站。
地铁路网与城市地下空间综合开发的意义摘要:地铁站作为地铁系统上的节点空间,在当代城市中扮演着越来越重要的角色。
以地铁站为中心的地下空间大规模开发将揭开新一轮地下空间开发利用的序幕。
关键词:地铁发展;必要性;地铁路网规划abstract: the subway station as a subway system of nodes on the space, in contemporary urban played more and more important role. in the center of the subway station for underground space development will uncover a new round of large scale underground space development and utilization of the festivities.key words: the subway development; necessity; subway network planning中图分类号: u212.1文献标识码:a文章编号:前言:随着经济的发展、国内城市化进程的加快,使一些城市,特别是一些大城市、特大城市的中心城区出现了诸如交通拥挤、生活质量下降、环境品质恶化等一系列“城市病”。
同时,城市的蔓延扩张,低水平重复建设占用了大量农田,极大浪费土地资源。
为了缓解大城市中心区的功能衰退,吸引力下降等“边缘化”问题,提高城市功能运转效率,切实保护耕地,节约土地资源,而进行大规模的地下空间开发,实现城市的“真三维”立体发展,是解决这一问题的捷径。
目前,以地铁轨道交通建设为龙头的大规模地下空间开发正在国内悄然兴起。
以地铁为发展轴的地下空间线性开发,结合以地铁站为枢纽的综合节点开发,必将带动整个城市地下空间网络的形成。
1城市规划建设中地铁的发展城市地铁;由于载客量大,更为世界各大城市用来作为解决交通的主要工具。
城市地铁施工中的地下空间利用技术近年来,随着城市化进程的不断加快,城市地铁建设已成为现代城市交通体系的重要组成部分。
在地铁施工过程中,地下空间的利用技术也越来越受到重视。
本文将从地下空间利用的必要性、地下空间利用技术的发展现状以及未来发展趋势等方面展开探讨。
地下空间作为城市的“第二城市”,其利用已成为城市可持续发展的重要内容。
首先,地下空间利用可以缓解地上用地压力,提高土地资源利用率,避免“高密度城市、低密度用地”的问题。
其次,地下空间利用有助于解决城市交通拥堵问题,缓解城市交通压力,改善居民出行环境。
此外,地下空间还可以作为城市综合管廊、地下停车场等设施的建设空间,为城市基础设施建设提供更多发展空间。
随着地下空间利用需求的不断增加,地下空间利用技术也得到了长足的发展。
在城市地铁施工中,地下空间利用技术主要包括地下空间智能化管理、地下空间监测预警技术、地下空间立体化开发等方面。
地下空间智能化管理主要通过信息化技术,实现地下空间资源的合理配置和管理,提高空间利用效率;地下空间监测预警技术可以对地下空间施工过程中的变化进行实时监测,保障施工安全;地下空间立体化开发则是利用地下空间多层次结构,实现不同功能的同时利用,提高地下空间利用弹性。
未来,随着地下空间利用需求的不断增加,地下空间利用技术将会更加智能化、高效化。
具体来看,未来地下空间利用技术将更加注重信息化与智能化的融合,实现地下空间的精细管理与高效利用。
同时,随着城市地铁建设的不断推进,地下空间利用与地铁建设将更加紧密结合,形成地下空间与地铁互为补充、共同发展的局面。
城市地铁施工中的地下空间利用技术将为城市建设带来更多可能,推动城市可持续发展。
综上所述,城市地铁施工中的地下空间利用技术是当前城市发展的必然选择,通过地下空间利用可以有效缓解城市用地压力、改善城市交通状况,并为城市基础设施建设提供更多空间。
随着技术的不断进步和城市的不断发展,地下空间利用技术将为城市可持续发展注入新活力,为城市居民提供更好的生活环境。
城市地下空间开发的机遇与挑战是什么在当今城市化进程加速的时代,城市土地资源日益紧张,城市地下空间的开发逐渐成为解决城市发展问题的重要途径。
城市地下空间的开发利用,为城市带来了新的发展机遇,但同时也面临着一系列的挑战。
城市地下空间开发带来的机遇是多方面的。
首先,有效缓解城市土地资源紧张的局面。
随着城市人口的不断增长,城市建设用地需求持续增加。
开发地下空间可以在不占用宝贵地表土地的情况下,提供更多的可利用空间,用于建设停车场、商场、仓库等设施,从而提高城市土地的利用效率。
其次,改善城市交通拥堵状况。
地下交通设施如地铁、地下快速路等的建设,能够分担地面交通压力,优化交通流线,减少交通拥堵,提高出行效率。
同时,地下停车场的建设可以增加停车位数量,规范停车秩序,减少路边停车对道路通行能力的影响。
再者,增强城市的防灾减灾能力。
地下空间相对封闭且稳定,在应对自然灾害如地震、洪水等时,可以作为避难所和应急救援场所。
例如,建设地下防空洞、地下储水设施等,能够在灾害发生时保障居民的生命安全和基本生活需求。
另外,促进城市商业和服务业的发展。
地下商业街、地下购物中心等商业设施的出现,不仅丰富了城市的商业形态,还能够吸引更多的人流,带动消费,创造就业机会,为城市经济增长注入新的活力。
然而,城市地下空间开发也并非一帆风顺,面临着诸多挑战。
技术难题是其中的重要一项。
地下空间的开发需要复杂的工程技术支持,如地质勘探、地下挖掘、防水防潮、通风照明等。
不同地区的地质条件差异较大,施工过程中可能会遇到各种复杂的地质问题,如断层、溶洞、地下水等,这对施工技术和工程质量提出了很高的要求。
高昂的开发成本也是一个不容忽视的挑战。
地下工程的建设成本通常高于地面工程,包括前期的勘察设计费用、施工过程中的设备投入和人力成本,以及后期的运营维护费用等。
这需要大量的资金投入,对城市的财政能力是一个巨大的考验。
安全风险是地下空间开发必须面对的问题。
地下空间相对封闭,一旦发生火灾、爆炸、坍塌等事故,救援难度较大,人员疏散困难,可能会造成严重的人员伤亡和财产损失。
城市地下空间的规划与开发研究一、引言城市地下空间是指人工挖掘或利用地下空间的区域,由于城市人口不断增加,土地资源日益紧张,城市地下空间的开发和利用越来越受到人们的重视。
本文旨在通过对城市地下空间规划和开发的研究,探讨城市空间资源的合理利用方式,为城市发展提供参考。
二、城市地下空间规划城市地下空间规划是指通过对城市内已有地下空间的调查和研究,制定出合理的利用方案。
通过科学高效的规划,可以在不影响城市地上建筑和人们生活的前提下,最大化利用城市地下空间。
以下为城市地下空间规划的要点:1.地下空间调查:首先需要对城市已有的地下空间进行清晰详细的调查和研究,包括地下隧道、地下商场、地下车库等。
2.空间分配:对城市地下空间进行合理的分配,根据不同的需求,将空间用于不同的类别,例如公共交通、商业开发、文化设施等。
3.功能整合:在地下空间规划中,需要考虑不同地下空间的相互联系和整合,以便于更好地服务城市居民。
4.设施配套:对于规划出的地下空间,需要进行配套设施的建设,例如通风系统、排水系统等。
三、城市地下空间开发城市地下空间开发是指对城市中未被利用的地下空间进行改造和利用,以弥补城市土地资源短缺的问题。
以下为城市地下空间开发的要点:1.改造技术:若要开发地下空间,首先需要对地下空间的地貌、土壤、地质等进行详细分析,确定开发技术。
2.文化特色:在地下空间开发中,需要对地下空间进行文化特色的挖掘和体现,以便形成“地下城市”的特色。
3.环境设计:地下空间开发需要考虑到环境因素,特别是通风、采光和排水问题。
4.安全保障:需要对地下空间进行安全性评估,加强对地下空间的管理和保障,确保地下空间人员生命财产安全。
四、案例分析1.上海地铁:上海地铁是我国地铁运营时间最长、线路最多的城市地铁之一,利用了大量的地下空间进行铁路线路的建设和设施的设置。
2.华南城中心城:作为华南地区最具规模和级别的城市综合体,城中心城采用地下空间进行商业和停车等功能的布局,充分利用城市地下空间。
城市地下空间开发规划开发城市地下空间增加城市功能和容量城市地下空间开发规划:增加城市功能和容量城市化进程的不断推进,使得城市面临着越来越大的挑战,其中之一就是城市功能和容量的增加需求。
为了满足这一需求,城市地下空间开发规划应运而生。
本文将探讨城市地下空间开发规划的重要性,并介绍一些常见的开发方式和案例。
一、城市地下空间开发规划的重要性城市地下空间开发规划是指对城市地下空间进行综合合理的规划和利用,以增加城市的功能和容量。
其重要性主要体现在以下几个方面:1. 增加城市功能:城市地下空间开发可以为城市的各项功能提供更多的发展空间。
例如,地下商业区可以丰富城市的商业体验,地铁和地下交通枢纽可以提高城市的交通效率,地下停车场可以解决城市停车难的问题,地下水库可以增加城市水资源的储备等。
2. 增加城市容量:城市地下空间的利用可以有效扩大城市的容量,解决城市承载能力不足的问题。
随着人口的增长和城市功能的提升,地下空间作为城市的“第二层”,为城市提供了更大的发展潜力。
通过地下开发,可以增加城市的居住、就业、教育、医疗等功能,实现城市的可持续发展。
3. 优化土地利用:城市地下空间开发可以充分利用土地资源,优化土地利用结构。
在有限的土地资源下,充分开发利用地下空间,可以避免过度扩张和城市蔓延,减少对农田和自然生态环境的侵占,实现资源的合理配置。
二、城市地下空间开发的常见方式城市地下空间的开发可以通过多种方式进行,根据具体情况选择合适的方式进行规划和利用。
1. 地下商业区:利用地下空间建设商业中心、购物中心等,为城市居民提供丰富多样的商业服务。
充分利用地下空间,可以打造独特的购物环境,减少地上交通拥堵问题。
2. 地下交通枢纽:城市地下交通枢纽的建设可以优化城市交通网络,提高交通效率。
通过将地铁换乘站、公交站等设施置于地下,可以减少地面交通堵塞,方便市民的出行。
3. 地下停车场:地下停车场的建设可以缓解城市停车难的问题,提高停车位的利用率。
地铁对城市地下空间开发的影响分析
摘要:伴随我国城市化程度的不断扩大,尤其对于大中型城市而言,城市地面交通的矛盾越发突出,这也就在一定程度上推动了地下轨道交通的日益壮大。
地铁的发展在相当大的程度上缓解了城市交通拥堵的现状,并与地面交通交相呼应,形成了庞大的立体交通网络,这对于城市的进一步发展与壮大具有相当重要的推动作用。
本文通过对地铁发展现状、趋势、带动作用以及杭州地铁发展对于地下空间的影响进行了详尽论述,同时对于城市地下空间的开发提出了一定的趋势预测。
关键词:地铁;城市地下空间;开发;影响
前言:在城市地下空间的开发与利用中,地铁的发展与完善是其最重要的组成部分,它就像人体内的一条大动脉,将城市快速且便捷的连接在了一起,目前已经成为我国一线城市最为重要的公共交通系统。
随着经济的迅猛增长,城市进程的不断加快,我国已进入了轨道交通的高速发展期,并极大地推进了城市地下空间的开发和利用,使我国的地下空间的开发和利用向更高的国际化水平看齐。
本文通过对地铁发展现状、趋势、带动作用以及杭州地铁发展对于地下空间的影响进行了详尽论述,同时对于城市地下空间的开发提出了一定的趋势预测。
一、地铁发展现状与趋势
当前我国地铁建设正处于高速发展的阶段,经济稳定发展以及政府的大力支持,使得我国轨道交通建设规模逐步扩大,已获批的城市地铁规划建设里程近1700km,投资近7000亿元,其中已完成1000亿,未来七年还要完成6000亿的投资。
我国已成为世界最大的城市轨道交通建设市场,并成为世界上城市轨道交通发展最快的国家。
在未来的多年间,我国的地下轨道交通的运营总里程还将继续高速增长,成为城市最为重要的交通大动脉,以推进地下空间的进一步开发和综合利用。
二、地铁对城市地下空间开发的带动作用
1、带动城市地下商业空间综合开发
伴随城市地下空间的进一步开发和利用,地下商业空间的开发也得到了长足的发展与繁荣。
北京王府井商业街,其中心区周围共四条地铁线路连通,四通八达;上海陆家嘴,目前已经成为浦东的象征,高层建筑群愈加庞大,世纪大道地下既是庞大的轨道交通,在减少路面压力的同时也给地下商业的发展起到了良好的促进作用。
这些地下项目的开发利用,为地面留出了更多的绿地和广场等休闲场所,保证了城市各部分之间联系的方便快捷,在提高城市居民生活质量、提升
城市品位档次的同时,也扩大了服务业的规模,增加了就业渠道,促进城市经济的快速、健康发展。
2、带动大型公建设施的地下空间利用
地下交通轨道建设的发展,在一定程度上也推进了城市大型公建设施在地下的开发和利用,从北京南站、上海虹桥枢纽、杭州火车东站、成都火车东站等地下空间综合利用的成功典范即可看出,地下空间的综合利用已经形成了人流集散空间的大融合,商业、餐饮、停车场等等公建设施已经成为地下轨道交通枢纽的必备因素。
3、带动城市地下步行系统以及地下城的发展
在国际化大都市,如日本东京银座、香港中环的核心区,建筑物地下空间已经打通,构成庞大的地下生活空间。
在国内,城市地下街的发展也在日益完善,大城市的中心区,正在建设以地铁为依托,四通八达的地下步行道系统,它很好地解决了人、车分流的问题,缩短了地铁与公共汽车的换乘距离,同时把地铁车站与大型公共活动中心从地下通道连接起来,从最初单纯的商业性质演变为包括多功能、有交通、商业及其他设施共同组成的相互依存的地下综合体。
4、带动城市地下空间开发技术的发展
开发利用城市地下空间是新的经济时期建筑行业的着眼点,随着不断地摸索和新技术的开发,城市地下空间的开发将日趋成熟和先进,为人类的生产生活带来巨大的方便与惊喜。
盾构技术已被引入过江隧道等大型市政交通工程的建设,SMW工法最早在上海被引入,在地铁建设时主要作为地铁出入口基坑的施工技术,随着地铁逐步进入杭州、武汉等城市,SMW工法技术亦逐步在这些城市的工民建项目中得到广泛应用。
且随着地铁交通的不断发展,必能更好的完善,使其能更好的应用于城市地下空间的开发利用中。
三、地铁建设对杭州地下空间开发的影响
城市用地的严重不足,城市人口的急剧增长与土地规模的限制已成为当今杭州发展的突出矛盾,市中心土地利用近于饱和状态,地面高层建筑密度大,道路网络结构满足不了需求,在很大程度上制约着杭州向低碳化、国际化城市推进的步伐。
因此,向地下要空间,有效地开发利用好地下空间,可以有效缓解杭州城市发展中的交通、环保、防灾、景观等诸多矛盾,使地上地下协调发展,这对于把杭州建设成为立体化、现代化城市具有极其重要的战略意义。
为此,杭州市政府专门成立了杭州市地下空间开发利用领导小组,加快推进地下空间合理有序开发利用。
日前,《杭州市地下空间开发利用专项规划(2012—2020年)已完成中间成果。
到2015年,杭州将规划开发利用地下空间6000万平方米,规划到2020年将超过8000万平方米。
另外,杭州将研究制定《杭州市城市地下空间开发利用管理办法》,并鼓励社会资本参与地下空间开发。
地下空间优先用于公共停车场库和地下通道建设等。
力争从今年到2017年,新开工城市地下空间1800万平方米。
从功能上来说,杭州市地下空间的类型将进行全面升级,覆盖停车、地铁、隧道、人行过街设施、地下商业街、地下共同沟、仓储、人防设施等。
另外,专项规划还提出,杭州地下空间开发以轨道交通1号线、2号线、4号线、5号线和6号线为轴线,钱江新城、钱江世纪城、城东新城这三座新城将成为杭州地下开发利用的中心区,加上八个副中心,九个重点开发片区,通过地下轨道交通线网形成一座“地下城”。
规划还涉及将整个中心城区以地铁相连,形成集商业、文化娱乐、停车、人防、市政设施等于一体的综合性地下步行系统,将城市地下建成一个超大型复合地下空间集群,以实现杭州城市地下综合体的终极目标。
四、未来发展趋势分析
1、开展地下城发展规划,引导优势区域建设的地下空间形成地下交通廊道
随着城市化进程的加快,轨道交通的市场化改革也将不断深入,投资主体与融资渠道都将逐步实现多元化,以政府引导、产业化运作的市政公用设施经营管理体制将逐步建立。
可以预期,在不远的将来,全国各大城市都将拥有四通八达的地铁线网,未来,地铁交通工程将与其他大型建筑物地下自然的延伸发展等相结合,将会更加注重立体开发,充分利用地下空间的多功能性,形成地下交通、地下商业、地下疏散干道的有机融合,将地下建成一个完善的地下城。
2、出台相应法规及优惠举措,鼓励和吸引更多民间资金进入地下空间开发
为鼓励开发利用地下空间的积极性,政府也在不断积极探寻和努力,如杭州提出凡符合防空设计要求的地下商场、地下停车场等建筑物,可免缴人防易地建设费和城市基础设施配套费;凡地下停车场达到国家规范要求项目总车位三分之二以上的,地下部分不计入建筑总面积和总容积率;对开发利用地下空间,在周边地块规划前置条件中,明确其与周边地下空间相连及地面出入口相邻权,明确地下空间通风设备外机设置要求等。
并可通过建立多种单项公益性设施如地下车库、地下道路、综合管沟、地下变配电站、地下医院、图书馆等的推进助成措施,积极推进民间资本参与城市地下空间开发建设。
3、促进各领域间地下空间资源的整合及利用
大体量的地下空间开发,需要综合考虑如何高效地利用空间,将能源、物流、运输以及排污集中在地下进行处理。
比如地下空间分层化,浅层:人类活动—交通、娱乐、商业车库等;中层:污水、垃圾处理、市政管线;次层和深层:地下水、输送、处理、回收、能源贮存、储存的循环系统;更深层:能源(地热)和核废料处理。
4、进一步加强地下空间资源重新整合
由于地铁网络便捷、高效和舒适,刺激消费,方便民生,开拓市场,环保节能,带动房产、娱乐文化、流通和社会稳定等多重利益的最大化。
因此,地铁不仅是重要的现代公共交通方式,围绕地铁形成的地铁经济还构成了城市经济发展的一个增长极。
许多国内外大都市的例证无不证明,地铁建设可以带动一个区域多个区域乃至整个城市的繁荣发展,地铁建在哪里,哪里就会诞生一个新的商业中心,使地下空间的开发拥有很高的经济效益。
政府在区域地下商业空间开发中需要发挥主导作用,进行重新统筹以及资源整合,将地下空间打造成全新的地下综合体。
结语:综上所述,城市地下空间的开发利用是二十一世纪中国的一个大课题,加强地下空间的开发和利用,不仅能够解决地面交通及环境污染等压力,更能够节约土地资源,推动经济发展,提高城市的综合利用率,这对于城市及社会的发展和进步具有相当重要的意义。
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