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试验仪器租赁合同（精选19篇）试验仪器篇1出租方：承租方：依据即及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就仪器仪表设备租赁事宜协商一致，订立本合同。
第一条：仪器仪表名称、规格、型号、算量及租赁费用明细。
第二条：租赁期限：_____年____月____日至_____年____月____日。
第三条：租赁费用：_____________元整(￥：____________元),租赁费用的支付时间及方式：_____________。
第四条：双方义务和责任1、出租方的义务和责任(1)配合承租方的施工生产，满足施工要求。
(2)负责仪器仪表的日常维护保养和调校，确保仪器仪表能够正常使用。
(3)与承租方共同办理仪器仪表设备的租费签认工作。
2、承租方的义务和责任负责工作期间仪器仪表的正确使用，严禁损坏仪器仪表。
如造成仪器仪表的损坏和丢失，承租方承担一切责任损失。
第五条：租赁方式及所有权1、合同附件所列租赁仪器仪表的所有权属出租方，承租方对租赁仪器仪表只享有租赁期间的使用权，没有仪器仪表的所有权。
2、未经出租方同意，出租方不得以任何理由对仪器仪表进行抵押，否则由此造成的全部后果由承租方承担。
第六条租赁期满，承租方应负责将所有仪器仪表完整归还，如有仪器仪表损坏、丢失的照价赔偿。
第七条：违约责任承租方应按合同约定的期限支付租赁费用，逾期不支付的，每延误一日，向出租方支付应交费用的3‰的违约金。
第八条：争议解决本合同发生争议，双方协商解决，协商不成的，向出租方所在地人民法院提起诉讼。
以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。
本本协议一式两份，承租方、出租方各持一份，本由双方代表签字盖章后即可生效。
出租方：承租方：_______年_______月_______日试验仪器租赁合同篇2签名时间:签署时间:出租方: 公司承租方: 分店根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，本着平等互利的原则，为明确出租人和承租人的权利和义务，双方经协商一致。
试验仪器租赁合同版本6篇篇1试验仪器租赁合同版本甲方（出租方）：_____________________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_____________________________（以下简称乙方）鉴于甲方为一家拥有试验仪器设备的公司，乙方需在一定时期内使用该试验仪器设备，因此双方经友好协商，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、租赁试验仪器设备1.1 甲方同意将其所拥有的试验仪器设备出租给乙方使用，具体设备清单详见附件。
1.2 乙方应按照规定时间及要求到甲方指定地点提取试验仪器设备，并在合同规定的时间内归还。
1.3 试验仪器设备的所有权仍归甲方所有，乙方仅拥有试验仪器设备的使用权。
1.4 在使用试验仪器设备期间，乙方应当妥善保存及维护试验仪器设备，若因乙方过失导致试验仪器设备损坏或丢失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。
二、租赁期限2.1 本次试验仪器设备租赁的期限为_________（起始日期至终止日期）。
2.2 如乙方需继续使用试验仪器设备，应提前______提出续租申请，并经甲方同意后支付相应的续租费用。
2.3 若试验仪器设备在租赁期限内发生损坏或需进行维修的情况，经甲方同意后，租赁期限将相应延长。
三、租金及支付方式3.1 乙方应当按照约定时间及金额支付试验仪器设备的租金，具体金额为_________，支付方式为_________。
3.2 若乙方未按时支付试验仪器设备的租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金金额的______%。
3.3 乙方如需提前终止试验仪器设备的租赁，应提前___天书面通知甲方，并支付相应的违约金。
四、保险责任4.1 在试验仪器设备的租赁期间，乙方须在甲方指定的保险公司为试验仪器设备购买相应的保险，确保试验仪器设备在使用过程中的安全。
4.2 若试验仪器设备在使用过程中发生损坏或丢失，乙方应当及时通知甲方，并按照保险公司的规定进行理赔。
实验仪器出租合同范文5篇第1篇示例：实验仪器出租合同范文甲方：（出租方）地址：电话：邮编：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：邮编：法定代表人：鉴于甲方是一家拥有一定实验仪器资源的单位，有意将部分实验仪器出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁实验仪器甲方同意将以下实验仪器出租给乙方使用，并保证实验仪器的完好性和正常使用功能：（列明具体的实验仪器名称、型号、数量）甲方应当保证出租的实验仪器在出租期间保持正常使用功能，如因自身原因导致实验仪器损坏或无法继续使用，应负责修复或更换。
第二条出租期限本次实验仪器出租的期限为（具体的出租起止时间），经双方协商一致，不得擅自延长出租期限，如有需要，需提前协商并签订书面补充协议。
第三条租金支付1. 乙方应按照约定的出租期限支付相应的租金，租金为（具体的租金金额），支付方式为（一次性支付/分期支付等）。
2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权暂停或终止实验仪器的使用权，并有权要求乙方支付违约金。
逾期未支付租金超过（具体天数）的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。
第四条使用规定1. 乙方应当合理、谨慎地使用出租的实验仪器，不得私自改动实验仪器结构或功能。
2. 乙方应该按照甲方提供的使用说明书和操作流程正确使用实验仪器，并确保使用环境符合实验仪器要求。
3. 乙方应当自行承担因使用不当所造成的损坏或故障，若实验仪器损坏需由乙方自行承担维修费用。
第五条维护与保养1. 出租期间，甲方有义务对实验仪器进行定期维护和保养，保证实验仪器的正常使用状态。
2. 乙方应当配合甲方的维护与保养工作，对实验仪器进行日常的清洁和保养。
第六条保险甲方应对出租的实验仪器进行相应的保险，保障实验仪器在出租期间的安全使用。
若因不可抗力因素导致实验仪器损坏或丢失，保险公司应负责进行理赔。
第七条合同解除1. 本合同履行期间，因不可抗力、合同争议等原因需解除合同的，应当经过双方协商一致并签订书面解除协议，解除合同后双方不再承担相应的义务和责任。
实验仪器租赁合同范本甲方(出租方)：甘肃天源地理信息工程有限乙方(承租方)：连旭升根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。
第一条产品编号名称、品牌型号、售价租价等第二条租赁设备使用地点华亭县东华镇。
第三条租赁期限测量仪器的租赁期限始于____年____月_____日，甲方从当日起交付给乙方使用，同时乙方支付押金。
乙方使用期限始于____年_____月_____日，至____年_____月____31____日结束租赁归还给甲方。
如遇特殊情况，乙方应在归还日之前一天通知甲方，征得甲方同意后，在不超过规定时间的____小时内归还仪器。
如因乙方技术不成熟需暂停租赁，则在悬挂期内甲方可给予免费，但悬挂期不得超过____天。
第四条租金和租金的交纳期限1.首次租赁时，乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金，押金为租赁仪器销售的价格。
在乙方退回租赁仪器时，甲方应在____小时内退还乙方押金。
2.甲乙双方约定租金按月收取。
3.甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用，月租月末结。
如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金第五条租赁期间租赁仪器的维修保养1.甲乙双方确认租赁关系之时，双方应对仪器的质量、成色共同确认，租赁仪器由甲方移交给乙方之时起，甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。
2.因乙方使用不当，导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用，乙方不得自行拆机维修，应返还甲方维修，费用由乙方支付。
第六条出租方与承租方的变更1.在租赁期间，甲方如将出租仪器所有权转移给第三方，应通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租，但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。
2.在租赁期间，乙方可随时终止租赁，缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方;3.乙方申请转换租期类型时，应在租期到来前五天通知甲方，甲乙双方应订立新合同，租赁费用按新确认的租赁期限确认。
实验仪器租赁合同书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1实验仪器租赁合同书甲方（出租方）：_____________ 乙方（承租方）：_____________鉴于甲方是一家拥有一定数量实验仪器及相关设备的公司，为了使其设备得到更好的利用，乙方需要租用一定数量的实验仪器，故双方在平等自愿、公平合法的基础上达成以下协议：第一条租赁设备及数量1.1 甲方同意向乙方出租以下实验仪器及相关设备：1) 设备名称：________________规格型号：________________数量：________________2) 设备名称：________________规格型号：________________数量：________________……1.2 租赁设备的费用、租期等相关事项详见附件一：设备清单及租赁费用表。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限自________________ 年月日起至________________ 年月日止。
2.2 续租事宜：租赁期满如需续租，双方可另行协商签订续租合同，续租的费用及期限详见附件一：设备清单及租赁费用表。
第三条租赁费用3.1 乙方应按照附件一规定的费用标准及时间节点向甲方支付租赁费用。
租赁费用应当以人民币计价，并且应全部以现金支付。
3.2 租金的支付方式：乙方应于本合同生效起________日内将首期租金支付给甲方，后续的租金按季/月支付。
乙方应在每季/月的第一日将当季/月的租金支付给甲方。
3.3 租金支付账户：________________第四条设备使用及保养4.1 乙方应按照设备的使用说明书使用设备，并且在使用过程中应当注意保护设备，碰撞、挤压及过载使用都应予以避免。
4.2 乙方应当自行为设备提供日常的维护及保养，确保设备的正常运行。
如设备发生故障，乙方应立即通知甲方，并由甲方派遣专业人员进行维修。
4.3 不得私自拆卸或擅自修改租赁的设备，如有需求应当得到甲方的书面同意。
实验室仪器设备租赁合同(通用版)5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就实验室仪器设备的租赁事宜，达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方同意将其所有的实验室仪器设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体信息如下：（1）名称：_________（2）型号：_________（3）规格：_________（4）数量：_________（5）价值：_________二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。
如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_________）。
租金分_____期支付，每期支付_____元，具体支付时间为：_________。
2. 乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
四、租赁物的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。
如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。
2. 乙方不得将租赁物转租或用于其他非约定用途。
如有违反，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 租赁期间，乙方应对租赁物进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。
五、违约责任1. 乙方如未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的_____%。
逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还租赁物并赔偿损失。
2. 乙方如将租赁物转租或用于其他非约定用途的，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方如因保管不善造成租赁物损坏或丢失的，应按损坏或丢失的租赁物的价值进行赔偿。
实验仪器租赁合同书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1实验仪器租赁合同书甲方：（出租方）_______________地址：________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方：（承租方）_______________地址：________________法定代表人：______________联系电话：_______________鉴于甲方是一家拥有一定数量实验仪器设备的公司，为了更好地利用这些设备，希望将其租给有需要的乙方使用，因此，双方经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁设备1.1 甲方同意将下列实验仪器设备租给乙方使用：设备名称：________________数量：______________规格型号：______________租赁期限：从____________年月日起至____________年月日止1.2 乙方应当按照约定时间归还所有租赁设备，在未经甲方同意的情况下，不得私自转租、转让或出借设备。
第二条租金2.1 乙方租赁设备期间，应按照如下标准支付租金：每（日/周/月）租金为____________，共计____________（大写金额）。
2.2 租金支付方式：乙方应在签订本合同时支付第一期租金，之后的租金按照（日/周/月）支付。
2.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一天需支付________%的滞纳金。
第三条使用和维护3.1 乙方在租赁设备期间，应按照设备使用说明书正确使用设备，确保设备正常运转。
3.2 乙方应当按照约定时间对设备进行定期保养和维护，如设备在使用过程中出现损坏，乙方有义务通知甲方，并协商处理方式。
3.3 对于因乙方操作不当导致的设备损坏，乙方应承担修复费用，具体费用根据维修情况确定。
第四条违约责任4.1 如甲方因故不能交付租赁设备，应提前通知乙方，并在协商下次租赁时间。
4.2 如乙方违反本合同规定，未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方返还租赁设备，并要求乙方支付相应的违约金。
试验仪器租赁合同4篇篇1试验仪器租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：联系人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：联系人：身份证号码：鉴于甲方是一家具备合法资质的试验仪器租赁公司，拥有多台高品质试验仪器设备；乙方是一家需要进行试验并缺少相应仪器设备的公司；甲、乙双方经友好协商，就试验仪器的租赁事宜达成协议，特制定本租赁合同，共同遵守相关法律法规，维护双方利益。
一、租赁设备及数量：1. 甲方同意将以下试验仪器设备出租给乙方使用：（1）名称：数量：押金：租金：（2）名称：数量：押金：租金：2. 试验仪器设备的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
3. 乙方应当按照租赁设备的数量、型号、性能要求等准确选择，并在租赁期满之日前将试验仪器设备按原状返还给甲方。
二、租金及押金：1. 乙方应当支付押金人民币元，用于保障租赁设备的安全使用，押金将在租赁期满且租赁设备完好无损时全额退还给乙方。
2. 租金应当在每个月日前支付给甲方，并根据租赁设备的数量和型号确定具体金额。
三、设备使用及维护：1. 乙方应当妥善保管租赁设备，不得擅自更改、损坏或转借给第三方使用。
2. 乙方在使用租赁设备时应当按照操作说明书正确使用，并降低设备损坏率。
3. 甲方有权定期对租赁设备进行检查和维护，乙方应积极配合，并确保设备的正常工作状态。
四、违约责任：1. 若乙方未按约定期限支付租金或提前终止租赁合同的，视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 若乙方擅自更改、损坏或转借租赁设备给第三方使用的，应当承担相应的赔偿责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。
五、其他约定：1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商确定。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：以上是关于试验仪器租赁合同的文档范例，如有需要可根据实际情况进行调整和修改。
【2000字】篇2试验仪器租赁合同甲方：_________________（出租方）乙方：_________________（承租方）鉴于甲方是一家经营试验仪器出租业务的公司，乙方有意租赁甲方所提供的试验仪器，为明确双方权利义务，双方本着平等、自愿、互利的原则，达成以下协议：第一条租赁仪器甲方同意将以下试验仪器出租给乙方使用：（具体仪器列表）第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
实验仪器租赁合同范本本合同由以下各方于YYYY年MM月DD日签署：甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[租赁方名称]地址：[租赁方地址]联系电话：[租赁方联系电话]鉴于：1. 甲方是一家具备合法经营资格的机构，拥有合法持有和经营各种实验仪器的权利；2. 乙方有从事相关实验研究的需要，并且同意租赁甲方提供的实验仪器；3. 甲乙双方经友好协商一致，达成以下租赁合同。
第一条租赁仪器描述甲方同意向乙方租赁以下仪器（以下简称“仪器”）：1. 仪器名称：_____________________仪器型号：_____________________数量：_______________________技术参数：_____________________2. 仪器名称：_____________________仪器型号：_____________________数量：_______________________技术参数：_____________________（若有更多仪器，请在此继续列明）第二条租赁期限租赁期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。
第三条租金1. 乙方同意按照以下方式支付租金：[租金支付方式，如：1) 按月支付 2) 全额一次性支付]2. 租金总额为人民币（以下简称“RMB”）______________元。
3. 若乙方按月支付租金，支付日为每月的第一个工作日。
4. 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求支付逾期滞纳金，每逾期一天滞纳金为租金总额的1%。
5. 乙方按时支付租金后，甲方应出具租金发票予乙方。
第四条使用要求1. 乙方应按照仪器的使用说明书正确操作和维护仪器，保证仪器的正常使用和安全；2. 乙方不得私自修改、拆卸、移动仪器的任何部件，不得将仪器用于违法、危险或非法目的；3. 乙方应负责仪器在租赁期间的保管，防止丢失、损毁、被盗等情况；4. 如因乙方使用不当导致仪器损坏或故障，乙方应承担维修费用；5. 乙方应保证仪器在租赁期限内不得转租、转卖或转借给第三方。
试验仪器租赁合同版本3篇篇1试验仪器租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方是一家经营试验仪器租赁业务的公司，乙方需租用试验仪器进行实验研究，双方经友好协商，就具体事宜达成如下协议：第一条租赁设备甲方同意将以下试验仪器租借给乙方使用：1. 试验仪器类型：（具体试验仪器名称）2. 规格型号：（具体规格型号）3. 数量：（具体数量）4. 其他附件：（如有附加附件，请详细列出）第二条租赁期限本合同的租赁期限为（具体租赁期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。
如需延长租赁期限，应提前与甲方沟通并签订书面协议。
第三条租金1. 乙方应按照以下标准支付租金给甲方：（具体租金数额及支付方式）2. 租金支付时间：乙方应在每（支付周期）内按时支付租金给甲方。
3. 违约金：如乙方逾期未支付租金，应按照（违约金比例）支付违约金给甲方。
第四条设备维护1. 乙方保证妥善使用所租设备，并按照使用说明书正确操作。
2. 乙方应对所租设备进行定期维护和保养，确保设备在良好状态下工作。
3. 如设备出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方进行维修或更换。
第五条保险1. 在租赁期间，乙方应购买适当的保险，保障所租设备的安全和完好。
2. 如设备因乙方过错或疏忽导致损坏，乙方应承担相应赔偿责任。
第六条归还设备1. 租赁期满，乙方应按时将设备归还给甲方，如需延长使用期限，应提前与甲方协商并签订书面协议。
2. 设备归还时，乙方应确保设备完好无损，并清理设备内外。
第七条违约责任1. 若一方违反本合同的任何条款导致损失，应负相应违约责任。
2. 发生争议，双方可友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字生效，至租赁期满或设备归还后终止。
甲方（出租方）签字盖章：日期：乙方（承租方）签字盖章：日期：以上内容经双方确认无误后，本合同自双方签字生效。
合同编号：ZL-27512实验仪器租赁合同通用版——Contractsusually consist of mutual promises.甲方：_______________________乙方：_______________________签订日期：______年____月____日说明：合同是为了更好的维护双方权益，只要符合法律法规，合同自订立后立马生效，在合同期间违反约定，须按约定赔偿。
实验仪器租赁合同[备注：合同必须是平等的两个或以上的当事人互相作出一致的协议，调整所属物的归属关系，约束且维护签署人各自的权利与义务，而订立的一种相互合作、相互制约的契约。
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]出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1.(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月________ _日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥________ _元。
2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
(二)水费1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受______ ___公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)。
第五条押金(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1.实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：___ ______元人民币;2.实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务(一)甲方及_________公司的权利及义务1.甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3._________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生。
4._________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5._________公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理。
6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7.甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
甲方保留使用孵化器外墙及天台的权利，但甲方的使用以不妨碍乙方的正常业务为限。
9.当乙方违反本合同，而乙方未能悉数赔偿甲方之所有损失，除甲方所享有的其他权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。
