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策划书商城大厦文化营销方案一、项目背景随着我国经济的快速发展，商业综合体如雨后春笋般崛起。
商城大厦作为其中的一员，如何在众多竞争对手中独树一帜，吸引更多顾客，提升品牌知名度，成为我们面临的重要课题。
二、营销目标1.提升商城大厦品牌知名度，树立良好口碑。
2.增强顾客的购物体验，提高顾客满意度。
3.创造独特的商城文化，成为市民休闲娱乐的好去处。
三、营销策略1.文化主题定位根据商城大厦的地理位置、建筑特色、周边环境等因素，确定一个具有地域特色的文化主题。
例如，打造“老北京文化主题商城”，将老北京的建筑风格、民间艺术、传统美食等元素融入商城的各个角落。
2.文化活动策划（1）定期举办老北京风情文化活动，如京剧表演、曲艺演出、民间艺术展览等，让顾客在购物的同时，感受老北京的文化韵味。
（2）举办亲子活动，如手工制作、亲子绘画等，吸引家庭顾客，提升商城的亲子氛围。
（3）开展节日主题活动，如春节、中秋节等，结合节日特色，举办相应的文化活动，营造浓厚的节日氛围。
3.文化产品开发（1）推出具有老北京特色的商品，如京味小吃、老北京手工艺品等，满足顾客的购物需求。
（2）开发与文化主题相关的纪念品，如老北京风情明信片、书签等，增加商城的附加值。
4.文化氛围营造（1）在商城内部打造老北京风情街区，将老北京的建筑、雕塑、绿化等元素融入其中，让顾客仿佛置身于老北京街头。
（2）利用现代科技手段，如AR、VR等，打造沉浸式的文化体验，让顾客在购物过程中，感受老北京的历史文化。
5.媒体宣传推广（1）利用社交媒体、网络平台等，发布商城的文化活动信息，吸引更多的目标顾客。
（2）与当地媒体合作，进行文化主题的专题报道，提升商城的知名度。
四、营销执行1.策划团队：组建一支专业的策划团队，负责商城文化营销的策划与执行。
2.人员培训：对商城员工进行文化主题培训，提升员工的服务水平和文化素养。
3.营销预算：合理分配营销预算，确保文化营销活动的顺利进行。
株洲时代购物广场整合营销传播方案设计的开题报告一、项目背景及意义随着互联网技术的不断发展，传统的商业模式也在逐渐转变，线上与线下之间的边界变得越来越模糊。
作为一个中型商业地产，株洲时代购物广场需要通过整合营销传播策略，提高品牌形象和市场竞争力，吸引更多消费者前来购物、娱乐。
本项目通过对株洲时代购物广场的市场状况及竞争对手的分析，结合大数据分析及多元化的整合营销传播手段，尝试提出创新的、符合时代特征的营销传播方案，达到提高品牌形象和市场竞争力的目的。
二、项目目标1. 提升株洲时代购物广场的品牌形象和竞争力。
2. 扩大株洲时代购物广场的市场份额。
3. 提高顾客满意度，增强顾客忠诚度。
4. 提高销售额和盈利水平。
三、项目方法1. 市场状况及竞争对手分析。
通过资料收集、实地调查等方式，分析市场状况、竞争对手的优势与不足。
2. 大数据分析。
通过对社交媒体、电商平台等大量数据的分析，获取消费者的消费习惯、购物偏好等信息。
3. 整合营销传播策略的制定。
根据市场分析和大数据分析的结果，结合品牌定位和目标群体的需求，制定创新的、符合时代特征的整合营销传播策略。
4. 营销传播方案的实施。
根据整合营销传播策略，采取多元化的传播手段，比如线上媒体推广、线下广告投放、互动营销活动等，在不同的媒介平台上进行宣传和推广。
5. 效果评估和调整。
在实施过程中，及时评估效果，对营销传播策略进行调整，不断优化传播方案，提高效果。
四、项目预期成果1. 提升株洲时代购物广场的品牌知名度。
2. 吸引更多的消费者前来购物、娱乐。
3. 增加销售额，提高盈利水平。
4. 提高顾客满意度和忠诚度。
5. 为株洲时代购物广场的持续发展提供战略支持。
五、项目洽谈流程1. 确认业务需求和方案范围。
2. 澄清双方责任、配合事宜。
3. 制定具体实施计划。
4. 实施营销传播方案。
5. 完成项目验收。
六、项目组成项目经理：负责项目的整体策划和实施，协调各部门的工作，保证项目顺利进行。
2024年销售促销企划方案范文____年销售促销企划方案一、前言2024年，全球经济继续保持快速发展，市场竞争愈发激烈。
为了在激烈的市场竞争中取得优势，我公司制定了____年的销售促销企划方案。
该方案旨在通过创新的促销策略，提升销售业绩，拓展市场份额，同时增加客户忠诚度和品牌影响力。
二、背景分析1. 市场现状分析在2024年，我公司产品市场表现良好，但面临更加激烈的竞争。
同行业竞争对手的新产品不断涌现，价格战也日趋激烈。
因此，我们需要寻找新的竞争优势，增加产品的差异化竞争力。
2. 企业自身优势我公司拥有雄厚的研发能力和专业的销售团队，产品在市场上具备一定的知名度和美誉度。
同时，我们还拥有完善的供应链体系，可以保证产品的质量和供货的可靠性。
三、目标设定1. 销售目标____年，我公司销售额的目标为1000万元，同比增长30%。
通过实施促销活动，提高销售额和市场份额。
2. 客户目标提高客户满意度和忠诚度，通过优质的产品和服务，促使客户形成长期的购买习惯，并进行口碑传播。
3. 品牌目标提升品牌知名度和影响力，树立公司的专业形象和良好的品牌形象。
四、策略和措施1. 产品创新通过不断研发新产品，提高产品的竞争力。
加强对市场需求的调研，根据市场反馈对现有产品进行改进和升级。
同时，加强与合作伙伴的合作，共同研发新产品，开拓新市场。
2. 市场推广制定市场推广计划，整合线上线下渠道，提高产品曝光率和市场覆盖率。
加大线上推广，通过社交媒体、电商平台等渠道进行产品宣传和推销。
加大线下推广，通过举办展览会、参加行业会议等方式，增强产品品牌的影响力。
3. 促销活动设立促销活动，提高产品的销售和市场份额。
可以采取降价促销、捆绑销售、满减活动等方式，吸引客户购买。
同时，设立大型促销活动，吸引更多目标客户参与，增加产品的曝光度和销售量。
4. 顾客关系管理建立完善的顾客关系管理系统，对客户进行分类和细分，实施差异化管理策略。
通过邮件、微信、电话等多种方式与客户保持沟通和互动，了解客户需求和意见，提供个性化的产品和服务。
商场营销策划书范文3篇篇一《商场营销策划书范文》一、前言随着市场竞争的日益激烈，商场营销策划书已经成为企业推广产品和服务、提升品牌形象、增加销售额的重要手段。
本策划书旨在为商场提供一份全面、系统的营销方案，以帮助商场在激烈的市场竞争中脱颖而出。
二、市场分析1. 目标市场：分析商场的目标客户群体，包括年龄、性别、收入、消费习惯等特征。
2. 竞争对手：调查周边商场的品牌定位、产品种类、价格策略、促销活动等，找出竞争对手的优势和不足。
3. 市场趋势：研究当前市场的发展趋势，包括消费需求、时尚潮流、技术创新等，以便及时调整营销策略。
三、商场定位1. 品牌形象：确定商场的品牌定位，包括品牌核心价值、品牌个性、品牌口号等。
2. 目标客户：明确商场的目标客户群体，以及他们对商场的期望和需求。
3. 差异化竞争：通过分析市场和竞争对手，找出商场的差异化竞争优势，打造独特的品牌形象。
四、营销策略1. 产品策略：优化商场的产品种类，包括引入新品牌、调整产品布局、提升产品质量等。
2. 价格策略：根据市场定位和成本结构，制定合理的价格策略，包括定价目标、价格调整策略等。
3. 渠道策略：拓展销售渠道，包括线上线下结合、拓展合作伙伴等。
4. 促销策略：设计有吸引力的促销活动，包括打折、满减、赠品、会员制度等，以吸引顾客购买。
五、营销活动策划1. 开业活动：策划一场盛大的开业活动，吸引顾客关注，提升品牌知名度。
2. 节日促销：针对重要节日和纪念日，策划相应的促销活动，增加销售额。
3. 主题活动：定期举办主题活动，如时尚秀、文化展览、亲子活动等，提升顾客体验和商场人气。
4. 会员制度：建立会员制度，提供积分、折扣、专属活动等福利，增加顾客忠诚度。
六、宣传推广1. 广告宣传：利用报纸、杂志、电视、广播、户外广告等多种媒体进行广告宣传。
2. 公关活动：举办新闻发布会、产品发布会、公益活动等，提升商场的知名度和美誉度。
3. 口碑营销：通过提供优质的产品和服务，赢得顾客的口碑和推荐，促进销售增长。
2024年度营销推广计划模板____我们将充分发挥团队力量，扬长避短，努力并高质量的完成制定的目标，具体计划如下：一：提高员工整体业务水平：1）产品知识方面：加强熟悉我司提供设备的技术参数、和材料特点、规格型号及原料特点，了解产品的使用方法;了解行业竞争产品的有关情况;2）客户需要方面：了解客户的投资心理、购买层次、及对产品的基本要求。
3）市场知识方面：了解冰淇林及烧烤市场的动向和变化、根据客户投资的情况，进行市场分析。
4）拓展知识方面：进一步了解其他加盟方面的信息，方便能更好的和不同的客户达成共识和业务范畴的交流，以便更好的合作。
5）服务知识方面：了解接待和会客的基本礼节，细心、认真、迅速地处理客户状况;有效地传递公司信息及获得信任。
二：及时更新设备及其产品种类随着广告的深入宣传，关注人群的多样性发展，必须得及时更新一些有特色吸引人眼球的设备及产品满足客户的需求。
明年的市场必定存在很大竞争，这也是我们能脱颖而出的重要砝码。
建议1）壮大专业研发人员团队2）定期引进新型畅销设备三：完善售后服务随着明年业务量的加大，为了保证客户的利益并减少公司麻烦及投诉，所以售后服务一定要完善。
1）仓库发出的货物必须与经理所签订的配置清单保持一致2）配置专门的售后人员，客户反映的问题应第一时间解决。
结业后一定要发名片，避免出现问题客户只找话务员的现象。
四：了解并掌握员工的心态与动向团队的业绩并不是一个人的功劳，需要团队人员齐心协力完成所得，所以其中的每一份子都很重要。
培养一名销售人员也需____个月，所有的前期沟通都需要话务员去做铺垫，所以他们的心态及工作状态相关领导一定要充分了解，多沟通、多关爱、多帮助，出现问题及时调整，避免造成人员无谓的流失。
五：领导者应提高对市场的前瞻及把控性任何一个行业都有它的发展趋势与轨迹，都是与大的环境与市场需求息息相关。
作为领导者需要敏锐的洞察能力并通过自身的相关经验判断出市场的走向，广告量的加减、客户的需求点等等，也只有这样我们即便处在逆境也能独占鳌头。
推广商城活动方案策划书3篇篇一《推广商城活动方案策划书》一、活动主题[具体活动主题]二、活动目的本次活动旨在提高商城的知名度和销售额，吸引更多的用户关注和购买商品。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[具体活动地点]五、活动对象[具体活动对象]六、活动内容1. 优惠促销：在活动期间，商城内所有商品一律享受[X]折优惠，部分商品还可享受额外的折扣。
2. 满减活动：用户在商城内购物满[X]元，即可享受[X]元的现金优惠。
3. 赠品活动：用户在商城内购物满[X]元，即可获得一份精美的赠品。
4. 抽奖活动：用户在商城内购物满[X]元，即可参与抽奖活动，有机会赢取丰厚的奖品。
七、活动宣传1. 社交媒体宣传：通过、微博、抖音等社交媒体平台发布活动信息和宣传海报，吸引用户关注和参与。
2. 短信宣传：向商城的注册用户发送活动短信，提醒用户关注和参与活动。
3. 线下宣传：在商城周边的商圈、社区、学校等地张贴活动海报，发放活动传单，提高活动的知名度和影响力。
八、活动预算1. 促销费用：[X]元2. 赠品费用：[X]元3. 抽奖费用：[X]元4. 宣传费用：[X]元5. 其他费用：[X]元九、活动效果评估1. 销售额评估：通过对比活动前后商城的销售额，评估活动的效果。
2. 用户参与度评估：通过统计活动期间的用户参与人数、购买金额等数据，评估活动的用户参与度。
3. 用户反馈评估：通过收集用户的反馈意见和建议，评估活动的用户满意度。
十、注意事项1. 活动规则：活动期间，用户需遵守商城的相关规定和活动规则，如有违反，商城有权取消其参与活动的资格。
2. 奖品设置：活动期间，商城将根据用户的参与情况和抽奖结果，及时发放奖品。
3. 售后服务：活动期间，商城将为用户提供优质的售后服务，如有问题，用户可随时联系商城客服。
篇二推广商城活动方案策划书一、活动主题[具体活动名称]二、活动目的提高商城知名度，增加用户粘性，促进商品销售。
策划书-商城大厦文化营销方案商城大厦文化营销方案策划书一、项目背景与目标背景商城大厦作为本地的标志性购物场所，拥有丰富的商业资源和稳定的客户群体。
随着市场竞争的加剧，传统的营销方式已难以满足当前的市场需求。
目标通过文化营销提升商城大厦的品牌形象。
增加顾客的购物体验，提高顾客忠诚度。
扩大商城的市场份额，提升经济效益。
二、市场分析目标顾客家庭消费者年轻时尚人群文化艺术爱好者竞争对手分析周边同类商城的营销策略和文化活动。
SWOT分析优势：地理位置优越、品牌知名度高。
劣势：文化营销经验不足。
机会：文化消费市场增长迅速。
威胁：电商的冲击和同质化竞争。
三、营销策略1. 文化主题活动定期举办文化展览、艺术表演等活动。
2. 文化体验区设立文化体验区，如书画展览、手工艺品制作等。
3. 文化营销传播利用社交媒体、线上广告等手段进行文化传播。
4. 文化商品销售引入文化特色商品，如地方特产、文创产品等。
四、活动规划1. 文化艺术节时间：2024年12月内容：艺术展览、文化讲座、互动体验等。
2. 文化主题周时间：每月最后一个周末内容：不同文化主题的促销活动。
3. 文化互动体验时间：全年内容：顾客参与的文化体验项目。
五、宣传推广1. 线上推广利用社交媒体、官方网站进行活动预告和实时报道。
2. 线下推广在商城内外设置宣传展板，发放活动传单。
3. 媒体合作与本地电视台、广播电台合作，进行活动宣传。
六、预算计划1. 活动费用包括场地布置、嘉宾邀请、设备租赁等。
2. 宣传费用包括广告投放、媒体合作、印刷品制作等。
3. 运营费用包括人员工资、物资采购、日常维护等。
七、风险评估与应对1. 疫情风险制定疫情防控预案，准备线上活动方案。
2. 安全风险加强安全管理，制定应急预案。
3. 财务风险合理预算，控制成本，确保资金安全。
八、效果评估设定评估指标，如客流量、销售额、顾客满意度等。
九、附件附件1：活动详细日程表附件2：宣传推广计划附件3：预算明细表十、联系方式联系人：[负责人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]。
商铺策划营销方案（二）引言概述：
商铺策划营销方案（二）是为了帮助商铺实施有效的营销策略，提高业绩和知名度而设计的方案。
本文将从五个方面详细阐述商铺策划营销方案的相关内容。
正文：
一、产品与服务定位
1. 审视当前市场环境和竞争状况
2. 了解目标客户群体和其需求
3. 确定产品定位和特色
4. 设定服务品质和标准
二、品牌塑造与形象建设
1. 明确品牌核心价值和理念
2. 设计与品牌形象相符的商铺装修风格
3. 精心制作品牌标识和宣传材料
4. 建立并维护良好的品牌声誉和形象
三、营销策略制定与实施
1. 研究市场需求和竞争对手策略
2. 制定适应市场的价格策略
3. 制定促销活动和广告宣传计划
4. 运用社交媒体和线上平台进行营销推广
5. 加强与顾客的互动和反馈，提供个性化的服务
四、提升客户体验与满意度
1. 建立高效的客户服务团队
2. 提供个性化的产品推荐和购物建议
3. 定期开展客户关怀活动和会员制度
4. 优化客户购物体验，提高便利性和舒适度
5. 收集顾客反馈并及时改进服务
五、合作与联盟营销
1. 寻找合适的合作伙伴和联盟商家
2. 开展联合促销和跨界合作活动
3. 提供互惠互利的销售和推广机会
4. 加强与供应商和批发商的合作关系
总结：
商铺策划营销方案（二）旨在通过产品与服务定位、品牌塑造与形象建设、营销策略制定与实施、提升客户体验与满意度以及合作与联盟营销五方面的努力，帮助商铺实现业绩的提升和知名度的提高。
商铺经营者可根据这些方面的指导，制定相应的方案和行动计划，进而实现商铺的长期发展和成功。
策划微营销活动方案通用8篇（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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2024年营销策划书一、活动前媒体宣传通过促销活动，吸引大量目标消费者，形成参与和购买热潮，传播产品和服务理念，形成口碑传播。
活动前后配合新闻炒作和广告，将产品信息发布出去，以达到迅速占领市场的目的。
二、活动内容根据主题确定活动成功的前提就是内容要有吸引力。
包括打折、免费赠送、专家义诊、购药大抽奖等，都是吸引目标人群必不可少的手段三、活动前的准备工作1、信息发布①、活动信息可选择在《娄底广播电视报》报刊上发布，因为电视报的受众面是各家各户，而且其发行量有____万份，效果相对其他报纸媒介要好。
②、娄底人民广播电台，从____月____日—____月____日开始发布促销活动广告。
时间从早8：00—晚9：00每天____次滚动播放。
③、在心健大药房中心店门口挂横幅一条，内容为活动主题口号，时间为____月____日—____月____日。
④、刊发可提高参与热情和人数的信息，例：活动在9：30开始，请不要太早排队。
⑤、注意要在广告边角上加上“活动解释权归公司所有”内容，以避免惹一些不必要的麻烦。
2、电视：电视广告为飞字广告，内容以介绍活动为主，辅以简单的产品介绍或干脆不提产品的功能等内容。
3、现场布置活动现场布置得好，可以使活动进行的有条不紊，增加活动气势和氛围，吸引更多人参与。
(1)写有活动主题的横幅。
(2)突出产品形象和活动主题内容的大幅展板和背板。
(3)挂旗、桌牌、大幅海报、宣传单。
(4)咨询台、赠品(消费券)发放台、销售台等等。
人员安排(1)安排足够数量的服务人员，并佩带工作卡或绶带，便于识别和引导服务。
(2)现场要有秩序维持人员(安排集团公司保安协助)。
(3)现场咨询人员、销售人员既要分工明确又要相互配合。
(4)应急人员(一般有领导担任，如遇政府职能部门干涉等情况应及时公关处理)。
4、公关联络提前到工商、城管等部门办理必要的审批手续。
四、现场执行要点1、工作人员第一个到达现场，各就各位。
2、宣传人员派发宣传单，介绍活动和产品，引导顾客至销售台。
亚桥商城整合营销企划书文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]亚桥商城目录1、序言 022、亚桥商城核心概念说明书 033、亚桥商城广告企划书 084、亚桥商城营销推广方案 18序言中国最庞大的资料库下载四年来，再次与亚桥公司强强联手，迈出厦门强力出击，开拓闽西市场，铸造闽西卓越品牌。
再回首，在“亚桥花园”的合作中，双方从项目筹划到操作过程中的默契与互补，使得该项目在当时的海沧鹤立鸡群。
“亚桥商城”，我们将再现英雄当年！在该企划书中，我司将以独到的视角解析坎市，透析该项目，深入解剖；同时抛开多余的形式，重在操作、重在解决疑议、重在打破瓶颈，故此该整合营销企划书拥有其独特一面：即是在兼顾整体项目的同时尤其注重对项目困难点（如住宅、店连宅、商场等）的突破，具有极强的针对性。
市场是多变的，项目要的是适时而动；实际运作中我们将实事求是，准备随时赢得战机。
我们有一个共同的目标——演绎成功、再创辉煌！亚桥商城核心概念说明企业形象宣传主题：追求卓越、开拓创新产品形象宣传主题：财富中心城、完美生活家产品特色宣传主题：项目概念剖解图：项目形象传播图：范的市场正被规范化的市场体系代替、墨守成规企业被追求创新的企业替代。
可以断言，在经历过房地产业发展的初步阵痛之后，一个更为规范的市场体系正在形成。
中国房地产的“诚信、创新时代”已经到来！在这种大的市场背景之下，房地产开发商的实力与经营的诚信度将成为决定征服市场的核心竞争力；创新是企业可循式发展的助推剂。
在此背景下，我们所提出的“诚信、创新”概念，正是契中市场要害的一把双刃剑！实力不须标榜，实干才有实力作为开发商——亚桥公司而言，我们有着一流的实力与一流的信誉度，但在相当长的时间内，亚桥公司总保持着一种“真爱无言”实干风格，开发产品像对家一样的呵护，默默耕耘精心雕琢完美生活！可以肯定这是一种高贵的品格，但也为开发企业的品牌传播提出了一个课题：如何在没有品牌传播基础的背景下，难以赢得客户较高的信赖。
在对贵司的背景进行过众多次的开掘之后，我们确定了这样一种企业形象思路：我们是“实干家”。
这是亚桥公司数五年来在海沧默默耕耘的最好总结。
我们要让客户关注到这种“实”。
这即是我们企业风格的最好写照，也是产品品质与企业信誉的最好体现！追求卓越、开拓创新 / 财富中心城、完美生活家在基于以上分析的前提下，我们针对企业形象传播与产品形象传播分别提出了两个概念：“追求卓越、开拓创新”、“财富中心城、完美生活家”。
同时，针对产品形象的魅力化要求，我们将在平面表现角度继续延续“倾城之恋”主题的传播。
对于开发企业而言，我们是实干家，我们所做的远远超过我们所说的，我们追求的是事实实在在的业绩，是实实在在的建筑的居住品质，品质我们追求“卓越”，即惟卓越的品质，惟有精益求精的企业作风，才能赢得客户的认可，赢得永远的信赖。
在“追求卓越、开拓创新”的理念之下，我们对项目的形象传播提出了另一个概念的表达：“财富中心城、完美生活家”。
从表达角度而言，该口号通俗、流畅，非常利于传播。
同时该概念对项目产品定位进行了开掘：其一、前部分直指“亚桥商城”为财富中心，凸出项目商业店面的黄金地段；其二、后半部分“生活家园”衬托居住、休闲的居家乐园。
而在我们所建造的社区中，从建筑的品质、配套设施等等环节都是“一诺千金”，都是完全可以信赖的。
即使对于承诺之外的细节之处，我们也一样精工细造，甚至超出了我们的“承诺”。
对于开发企业而言，这一表达也在客户之前树立起了这样一种企业形象：永远超越以往的承诺，永远超出承诺！这也是根据客户的接受心理提出的一句非常有亲合力的表达！为增进产品形象魅力，在整体宣传中，我们将延续关于“倾城之恋”的宣传，该辅助性的传播概念将主要作为产品形象的平面形象表达，以视觉形式进行传播。
“倾城之恋”概念的有力传播坎市影剧院承载着历史，已不单是一座建筑，更像一座丰碑，在市民心中已留下割舍不断的“魂”；影剧院的拆迁，意识着影剧院从此退出历史舞台，留给市民失落与眷恋之情；“亚桥商城”的崛起，象征性建筑设计，让迷茫市民的情感产生新的寄托；坎市市民产生新共鸣倾城之恋——亚桥商城！“亚桥商城”呼之欲出，倾城市民翘首期待、、、、、、《倾城之恋》为张爱玲的倾情付出之作，诉说着女性为爱和自由抗争的曲折故事；项目引其标题，可增加其文学色彩；用其表意，又能体现项目在坎市的重要地位，众人盼之！倾城之恋，一语道出市民的心、市民的情！为完成“倾城之恋”概念的传播，在常规性广告宣传之余，我们拟进行如下特定宣传方式进行传播：售楼现场：通过销售人员的项目介绍，大力宣传项目历史背景；同时，在售楼现场布置中，制作项目概念与开发商介绍的灯箱、罗马旗等进行展露。
特殊平面媒体：制作《客户服务手册》或项目《导购手册》。
在该手册中项目历史进行详尽的诉说，激起人们的怀旧之情，从而产生共鸣；并对购房的相关问题，如购房流程、按揭、户型挑选以及装修等问题进行相关介绍，突出开发商倾情为客户服务的理念。
软性文章：突出项目历史渊源、未来的延续，在常规性的软性文章宣传的同时，可以考虑推出软文专版，在《闽西日报》采用专版的形式对项目及开发商进行大幅宣传。
亚桥商城广告企划书1.广告宣传基本策略Ａ、宣传目标：树立品牌、扩大客源，加快销售进度，缩短销售周期；Ｂ、宣传原则：简单有效、宣传有力；Ｃ、核心把握：主推产品和困难产品的形象定位；●宣传主题确认■概念推广１.（暂定）2住宅——呵护一生的金色家园！亚桥商城——梦的栖息！家驻亚桥一世荣耀！倾情哺育的金粉世家！店面——亚桥商城，把中山路搬到坎市来！打开自家的宝藏，“亚桥”无须崇拜！亚桥商城美容美食名优特产一条街！亚桥女人街——闽西女性解放的宣言！3、商场专案包装：首家特产批发市场——专营各类干货、地方土特产、水果、玩具批发；坎市时尚美容女人街——美容、娱乐、健身，引导休闲时尚潮流；坎市美食一条街——一路饱尝各地风味小吃；■推广方式：先难后易、循序渐进、全盘攻破2 . 广告宣传核心策略把握A、以开发商“心怀故里、倾情奉送”形象作为诉求的核心点，整体广告宣传在完成产品诉求的基本任务的同时，借助项目的推广完成开发商品牌的树立。
B、在项目形象作为核心概念的同时，以产品周边的自然资源、配套设施、建筑风格、户型设计等作为项目的分主题。
从而使项目整体形象得以丰满，并以此达到理想的宣传效果。
C、广告媒体的宣传方式采用整合宣传策略，即综合应用各类广告宣传媒体及公关活动等，从而在最小份额的广告投入下，获得最大的广告宣传效果。
D、整体广告宣传与销售进度密切配合，根据实际销售进度对广告计划进行即时调整。
3.广告诉求主题■■辅助概念：中山路登陆坎市—商机闪耀瞬间！■性能概念：客家风情、堆金地段、完美户型！■效用概念：呵护一生的金色家园！住宅：倾情哺育的金粉世家■各分主题诉求：△“财富中心城、完美生活家”系列企业信誉：守信如节、倾情呵护项目品质：细节精品、倾情演义建筑风格：客家风情、倾情打造物业配套：情铸亚桥、倾情放送景观资源：秀美山川、倾情自然户型设计：完美空间、倾情投入△“家的选择”系列企业信誉：家的选择：品质卓越诚信永远配套设施：家的选择：便利舒适快捷建筑品质：家的选择：出类拔萃建筑与自然的统一△“倾城之恋”系列主题诉求：倾情哺育的金粉世家！效用诉求：客家情土楼风金粉家情感诉求：厚土情深、心怀故里—亚桥商城！△“山里人家”系列诉求之一：山川交响，颠峰共鸣！诉求之二：亲山、亲水、亲家园！5.广告媒体选择及投放频率■报纸媒体：《闽西日报》媒体评估：《闽西日报》是龙岩发行量最大的媒体，主要覆盖龙岩区域。
报纸已成为房地产的主流媒体，其影响力为各类媒体的首位。
投放频率：1/2版 1/4版合计投放7次左右费用预估：共计约3万元■户外看板：福三路大转盘售楼处外龙岩和永定长途车站门口媒体评估：福山路为连接龙岩与永定的必经之地，车流量大；同时工地区域的广告便于项目对客户群的展露，售楼处户外广告牌主要用于标明售楼处位置，制造现场销售气氛。
投放频率：坎市转盘约80平方米双面看板一块，持续一年；龙岩和永定约100平方米，持续三个月；售楼处外约50平方米；费用预估：共计约6万元■公交站台广告：龙岩、永定火车站和长途车站门口媒体评估：龙岩、永定火车站和长途车站为周边区域最主要的中转站台；本案正好处于两点之间；火车站和长途车站目前为人流量最大的区域，且春节前后为回乡人员进出龙岩、永定的主要集中地域；根据站台广告可流动的特点，在运做过程中，可根据实际广告投放需求进行调整。
投放频率：大块（×米）共四块，持续频率为半年。
费用预估：共计约万元■广告宣传车：效果图、彩旗、音响媒体评估：该媒体最大的优势在于零距离倾情接近客户，使项目的形象更具人性化；广告宣传车的特点机动灵活，可针对目标客户群亲临现场服务上门；是项目形象“倾情服务”体现，对于提升项目形象具有较大作用。
投放频率：开盘、节日共计十五天。
费用预估：共计约2万元■销售现场广告媒体：海报、户型图、罗马旗、室内看板、售楼处外部布置及节庆小礼品、礼品袋等媒体评估：海报及户型图是销售现场向客户展示的最主要的媒体，同时海报也是采用派报等方式宣传的主要媒体；室内外布置材料等主要用于烘托售楼处现场气氛。
节庆日小礼品主要用于引动节庆日的热销氛围。
投放频率：海报印刷20000份，派报1500—2000份；户型图10000份；室内看板约3-5块，罗马旗约200面，布幔4面，条幅10条。
费用预估：共计约7万元6.各销售分期广告投放计划█蓄势期执行时间：2003年11月1日—2004年1月15日媒体战略目标：短期内迅速树立本案的知名度，为整体项目开盘预热市场。
宣传策略：1、广告对发展商及项目进行宣传，在短期内树立项目知名度与美誉度。
2、诉求产品以店连宅为主；3、广告采取“由弱渐强”的投放脉动，以户外广告为主，投放量保持适中，由坎市向周边乡镇辐射。
广告投放媒体及频率：户外看板：80平方米左右（福三路大转盘双面）闽西日报：案名征集活动█导入期执行时间：2004年1月15日—2月30日媒体战略目标：最大限度扩大项目知名度，短期内引动销售高潮期的到来。
宣传策略：1、推出强势广告宣传，最大限度引动市场反响，广告投放频率为最强期；2、以户外广告结合媒体广告组合推出；3、销售现场进行相应公关活动，以营造卖场氛围；巧用节日进行公关活动，如：春节举办“亚桥杯”环城跑等活动；充分提高项目的知名度。
广告投放媒体及频率：报纸广告： 1/2版 1次 1/4版 1次广告宣传车： 1部三天公交站台广告： 2块户外看板： 80平方米（富三路大转盘双面）售楼处外50平方米█强销期执行时间：2004年3月1日—2004年10月30日媒体战略目标：延续开盘期广告影响，巩固项目在受众中的影响力，最大限度增进销售进度。
