楼地面装饰工程定额计量与计价整体式楼地面构造课件 (一)

(1)基层指基层、夯实土基。 (2)垫层指承受地面荷载并均匀传递给基层的构造层，如
灰土垫层、混凝土垫层等。 (3)填充层指在建筑楼地面上起隔声、保温、找坡或敷设
暗管、暗线等作用的构造层，如炉渣、水泥膨胀珍珠岩等 填充层。
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(4)隔离层指起防水、防潮作用的构造层，如油毡卷材、 防水涂料等隔离层。
工程量计算规则 工程量清单计价
020107002
020107003 020107004 020107005 020107006
硬木扶手带栏杆、栏板
塑料扶手带栏杆、栏板 金属靠墙扶手
硬木靠墙扶Байду номын сангаас 塑料靠墙扶手
按设计图示尺寸以扶手 中心线长度(包括弯头长
度)计算
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表11-8
台阶装饰工程量计算规 则
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表11—10分部分项工程量清单 工程名称：某工程
序号 项目 项目 编号 名称
项目特征描述
计量 工程 单位 量
l 020101 整体 001001 面层
①垫层材料种类、厚度：3：7灰 土，300㎜厚；
②找平层厚度、强度等级：60㎜ 厚，Cl5细石混凝土；
③面层厚度、配合比：20㎜厚， l：3水泥砂浆
020101004 菱苦土 楼地面
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项目编码
表11-2
项目名称
块料面层工程量计算规 则
工程量计算规则
工程量清单计价
020102001 石材 楼地面 020102002 块料楼地面
按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面 构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面 积，不扣除间壁墙和0.3㎡以内的柱、垛、附 墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包 槽、壁龛的开口部分不增加面积。

章
装
任务十一 —— 墙、柱面工程量计算（5.2）
饰
装 修
装饰装修工程 任务十二 —— 天棚工程量计算（5.3）
工 程 定 额
对应的六个 任务
任务十三 —— 门窗工程量计算（5.4）
工 程
任务十四——油漆、涂料、裱糊工程量计算（5.5）
量
计 算
任务十五 —— 其他装饰工程量计算（5.5）
规
则
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
楼梯（包括踏步、休息平台
修 工
及500mm以内楼梯井）水平
程
定 投影面积计算。楼梯与楼地
额
工 程
面相连时，算至梯口梁内侧
量
计 边沿；无梯口梁者，算至最
算
规 则
上一层踏步边沿加300mm。
工 程
5.5 油漆、涂料、裱糊工程
量 计
5.5 其他装饰工程
算 规
5.7 施工措施项目
则
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
《建筑装饰计量与计价》
第
六
任务十 —— 楼地面工程量计算（5.1）
为了规范事业单位聘用关系，建立和 完善适 应社会 主义市 场经济 体制的 事业单 位工作 人员聘 用制度 ，保障 用人单 位和职 工的合 法权益
《建筑装饰计量与计价》
第 六
第六章 装饰装修工程定额工程量计算规则
章
装 饰
5.1 楼地面工程
装 修

碎石垫层：[（45-0.24）×(15-0.24)+0.6×1.8] ×0.1=66.17m3 混凝土垫层：[（45-0.24）×(15-0.24)+0.6×1.8] ×0.08=52.94m3 水泥砂浆地面：（45-0.24）×(150.24)+0.6×1.8=661.7m3 水泥砂浆踢脚线：(45-0.24-0.12）×2+(15-0.24) ×4=148.3m 台阶粉面：1.8×0.9=1.62m2 台阶碎石垫层：1.62×0.1=0.16m3 混凝土散水：0.6×[（45.24+0.6+15.24+0.6）×21.8]=72.94 m2
采用的是电动夯实机，如设计采用压路机碾压 时，每立方米相应的垫层材料乘以系数1.15， 人工乘以系数0.9，增加8t光轮压路机0.022台 班，扣除电动打夯机。 ②12-9碎石干铺子目，如设计碎石干铺需灌砂 浆时另增人工0.25工日，砂浆0.32m3，水 0.3m3，200L灰浆搅拌机0.064台班，同时扣 除定额中5～16mm碎石0.12t，5～40mm碎石 0.04t。
楼 地 面 工程
面层（砂浆或块料） 找平层（砂浆） 防水层（防水材料） 垫层（混凝土） 素土夯实
面层（砂浆或块料） 找平层（砂浆） 防水层（防水材料） 结构层（钢筋混凝土楼板）
楼地面基本构造图 （a）地面 （b）楼面
教学内容
1、垫层
2、找平层
3、整体面层 4、块料面层 5、木地板、栏杆、扶手 6、散水、斜坡、明沟
计量
二、找平层
1、计算规则 按主墙间净空面积计算 2、规则理解 应扣除：同垫层 不扣除：同垫层 不增加：同垫层
3、相关规定
①本部分内容用于单独计算找平层的内容， 定额子目中已含找平层内容的，不得再计 算找平层部分的内容。 ②细石混凝土找平层中设计有钢筋者， 钢筋按计价表第四章钢筋工程的相应项目 执行。

合理的计量与计价方法能够简化项目 管理流程，提高管理效率，确保项目 按时按质完成。
控制项目预算
在项目实施过程中，通过实时监测和 调整计量与计价数据，能够有效地控 制项目预算，防止超支。
提高装饰装修工程计量与计价水平的建议和措施
建立完善的计量与计价制度
制定详细的计量与计价规则和流程，确保各 项工作有章可循。
装饰装修工程定额的概念
装饰装修工程定额是指在一定时期内，在正常的施工条件下 ，完成一定量的装饰装修工程所需要消耗的人工、材料、机 械台班和资金的数量标准。
单价分析的概念
单价分析是指对装饰装修工程的各个分项工程的单价进行分 析，包括人工费、材料费、机械费等，以确定合理的单价， 为工程造价的计算提供依据。
装饰装修工程计价是根据装饰装修工程的图纸、施工方案、工程量清单、计价 规范等资料，按照一定的计价方法，计算出装饰装修工程的造价。
装饰装修工程计价的依据
装饰装修工程计价的依据主要包括工程图纸、施工方案、工程量清单、计价规 范、定额、市场价格信息等。这些依据资料是进行装饰装修工程计价的基础。
装饰装修工程定额与单价分析
提高从业人员素质
加强从业人员培训，提高其专业水平和职业 道德素养，确保计量与计价的准确性。
引入先进技术手段
利用信息化管理系统和专业的计量与计价软 件，提高工作效率和准确性。
加强监督和审核
对计量与计价数据进行定期审查和监督，确 保数据的真实性和准确性。
05 结论
总结装饰装修工程计量与计价的重要性和应用价值
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对未来装饰装修工程计量与计价发展的展望
技术创新
随着科技的不断发展，装饰装修工程计量与计价 技术也在不断创新。未来，我们可以期待更多的 智能化、自动化技术应用于这一领域，提高计量 与计价的准确性和效率。