军人住房专属商业贷款审批表

个人住房抵押贷款申请书中国工商银行荆门分行南台支行：由于本人，需要资金万元，已经先期支付了元，仍有元资金缺口需要筹措。

现向贵行申请借款人民币万元，用以。

本人现为公司员工（或从事客户经理职业），月收入达元，配偶月收入达元，家庭总收入达元，负担较小。

扣除家庭生活支出后，剩余资金足以偿还银行贷款。

同时，自愿以本人名下具有完全产权的房屋（房产证号，土地使用权证号，房屋面积达）为该笔贷款提供抵押担保。

本人保证在贵行发放贷款后，按上述用途使用贷款资金，不挪作他用，接受银行监督，并按借款合同约定及时偿还银行贷款本息。

特此申请！借款申请人：年月日注：上述申请书可以根据客户实际情况修改，由客户自己书写申请书。

中国工商银行个人房屋抵押贷款申请表个人房屋抵押贷款调查审查审批表（编号：）贷款行：南台支行申请日期： 2009 年月日单位：个人住房抵押贷款客户谈话笔录尊敬的先生/女士：您好，感谢你对工商银行的信赖，欢迎您到我行办理个人贷款业务！为便于我们更好地为您服务，现根据中国工商银行个人消费贷款的有关规定，你需要回答以下问题，并保证内容的真实性，请您给予大力支持。

1、您申请的个人综合消费贷款的用途是□购置耐用品□教育支出□医疗支出□住房装修□旅游支出□其他消费2、您及有关共同借款人在《个人住房抵押贷款申请审批表》中填写的身份、职业、工作单位、住址、联系电话等个人资料是否准确□是□否3、您个人月收入元；配偶月收入元；家庭的全年经济收入万元。

4、您归还贷款的主要来源是5、您申请贷款的担保方式是□抵押□质押□保证□信用6、您申请贷款的抵（质）押物是否归你本人所有？□是□否7、您申请办理抵押担保贷款，对即将签定的《个人借款/担保合同》项下的有关评估、登记、公证、保险等费用，按有关规定将有您承担。

您是否清楚□是□否8、您提供的资料是否真实□是□否9、您是否是在了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申请个人贷款？□是□否10、你是否清楚：《个人借款/担保合同》签订后，你须按合同约定按期归还我行贷款。

什么是军⼈公积⾦贷款,军⼈住房公积⾦贷款办理流程是什么2015年12⽉11⽇，中国农业银⾏成都青⽺⽀⾏发放成都地区农-⾏⾸笔军⼈住房公积⾦贷款35万元。

此次贷款的成功发放为该⽀⾏服务军⼈住房公积⾦贷款业务积累了宝贵经验。

什么是军⼈住房公积⾦贷款?军⼈住房公积⾦贷款是农*⾏与解放军总后勤部财务部和武警部队后勤部财务部通过签订《军⼈住房公积⾦贷款合作协议》合作开办的贷款业务，也是农-⾏为减轻军⼈购房负担今年新推出的⼀个贷款品种。

这⼀贷款执⾏个⼈住房公积⾦贷款利率，担保⽅式更为灵活，对军⼈购买的军队经济适⽤房、安置房等保障性质的政策性住房，可采⽤第三⽅房产抵押、质押或保证等多种担保⽅式。

军⼈住房公积⾦贷款办理流程农-⾏成都青⽺⽀⾏在农*⾏推出这⼀贷款业务后，于11⽉23⽇，开始受理⼀位⼠兵的贷款申请，按照业务作业规则审核了基础资料，进⾏客户调查，并及时录⼊信贷系统上报审批并获通过后，⽴即通知客户办理产权过户及抵押⼿续，紧接着便发放贷款。

知识⼩贴⼠：公积⾦贷款、商业贷款、组合贷款综合⽐较1、公积⾦贷款放款速度：2-3个⽉。

贷款额度：各地的要求不同，详细可咨询当地住房公积⾦管理中⼼。

贷款利率：5年以下2.75%，5年以上3.25%。

2、商业贷款放款速度：办理商业按揭贷款时，从将产权证交给银⾏办理抵押到银⾏放款差不多需要2周时间，不同银⾏的进度可能会有不同。

贷款额度：可贷额度=家庭⽉收⼊减去⽣活费⽤等开⽀后的还款能⼒/相应贷款年限的每万元⽉还款额。

贷款利率：当前基准利率为4.9%。

3、组合贷款放款速度：2-3个⽉以上。

贷款额度：⽐如房屋总价100万，要贷款70万，但是公积⾦最⾼额度只有50万，那么剩余20万可以选择商业贷款，组合贷款总的贷款额度不得超过70万。

贷款利率：所贷款项中的商业性个⼈住房贷款部分按照个⼈住房贷款利率执⾏，公积⾦贷款部分按照个⼈住房公积⾦贷款利率执⾏。

现役军人购房公积金贷款的流程一般，军人在部队里面的积蓄少，因此买房的时候大多都会选择贷款，而公积金贷款也是其中的一种。

那么，现役军人申请购房公积金贷款需要哪些流程呢?下面就是店铺提供的现役军人购房公积金贷款的流程，希望对你有帮助。

现役军人购房公积金贷款的流程1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

6、后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

申请住房公积金贷款需要提交的材料(1)住房公积金个人申请书。

(2)居民身份证、户口本或其他身份证件。

(3)出具的申请人稳定经济收入证明或其他偿债能力的证明。

(4)合法有效的购房合同、协议或其他批准文件。

(5)申请人用于支付购买住房首付款的自筹资金的有关证明。

(6)住房公积金管理部门认可的房地产评估机构出具的抵押物评估报告。

(7)其他文件和资料。

军人贷款买房的规定(一)军人贷款买房的适用人群现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等(二)军人贷款买房的申请条件1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

(三)军人贷款额度和年限军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。

部队商业贷款转公积金贷款流程近年来，部队转换贷款方式已成为普遍关注的问题。

随着生活成本的增加，越来越多的军人在购房时选择商业贷款，然而，由于银行利率的波动，还款压力加大，使得一些军人面临着贷款难题。

因此，部队商业贷款转公积金贷款正在逐渐成为一种常见的选择，这样可以有效地减轻还款压力。

本文将为大家介绍部队商业贷款转公积金贷款的流程，帮助军人们更好地理解并顺利进行贷款转换。

第一步：了解贷款条件在进行贷款转换之前，军人应该仔细了解公积金贷款的条件和要求，判断是否符合转换贷款的要求。

根据央行《个人住房贷款管理暂行办法》规定，个人公积金贷款可以用于购买普通住房、二手住房、自建住房等，前提条件是在缴纳公积金一年以上，并且在本市连续缴纳公积金6个月以上。

此外，个人公积金贷款的利率相对较低，加上国家政策的支持，可以大大减轻购房压力。

第二步：选择公积金贷款银行军人选择公积金贷款银行时应该考虑银行的信誉、利率、按揭额度、还款方式等多个方面的因素。

一些具有较高信誉和信誉的银行可以提供更为优惠的贷款条件，而一些短期利率波动较大的银行则容易给贷款人带来困扰。

同时，还可以参考一些公积金贷款专业网站，进行比较，选择最佳银行和贷款方式。

第三步：准备转换材料在准备转换贷款时，军人应该提前准备好所有的材料，包括以下内容：1.个人身份证、结婚证等基本证件；2.购房合同和房产证明；3.公积金缴纳证明，需要提供单位和个人的缴纳证明；4.银行的个人征信报告以及相关贷款证明文件。

第四步：银行贷款申请在申请公积金贷款之前，军人必须先在本地住房公积金管理部门开设公积金账户，并缴纳一定的金额。

接着，便可以选择银行进行贷款申请。

在办理公积金贷款时，军人需要填写贷款申请表，提供必要的证明材料，并进行贷款电脑指纹等必要的流程。

经过审核，银行会向军人发放公积金贷款。

第五步：商业贷款结清在办理公积金贷款后，军人需要把商业贷款结清，还款额度由公积金贷款银行直接划拨给商业贷款的银行。

现役军人贷款购房需要哪些条件军人，在我国是一个特殊的职业，可是，军人也是需要为自己和家人购房的，因此很多军人都会选择贷款购房，但是，贷款是有一定的条件限制的。

以下是由店铺为大家整理的现役军人购房贷款的条件，希望能帮到你们。

现役军人购房贷款的条件1.夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

2.夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

军人贷款买房的流程1、需要贷款人去银行来填写申请表，并需通过信贷员的初审，如果审核通过的话将会给予开具出《申请通知单》;2、需要带上身份证、户口本、婚姻的证明、购房的契约、首付款的、收入的证明，以及其他的贷款行所需的资料交与指定银行指定的律师事务所;3、再经过律师的审阅并向银行出具了《法律意见书》和《见证书》，对借款的申请人的身份以及资信的情况作评估，收取有关的费用;4、到银行货台采购的房子稳妥，并一次性的交齐房子稳妥的费用;5、银行对告贷的申请人的资信的资料进行复审;6、批阅通过后，由律师组织与告贷的申请人签定个人的住房告贷告贷合同、担保合同，托付转账。

军人贷款买房的优惠政策1、军人住房公积金贷款买房享优惠。

《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

军人公积金贷款的优惠对象适用的人群有：现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。

1、军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。

现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在大单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

军⼈银⾏贷款需要提供什么条件
贷款这个词相信⼤家都是⽐较熟悉了，⼀般申请贷款都是要向银⾏提起的，但是如果是军⼈贷款的话需要具体什么样的条件呢?很多⼈并不知道，下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。

⼀、军⼈银⾏贷款需要提供什么条件
⾸先，现役军⼈必须是⼠官或军官，义务兵不能贷款;其次，现役军⼈贷款必须提供明确的贷款⽤途(现役军⼈贷款最常见的是住房贷款，汽车消费贷款，装修贷款等)，贷款不能⽤于其它商业⽤途;第三，现役军⼈向银⾏贷款时，必须提供军官证、军队证明、个⼈流⽔明细表，以及银⾏要求提供的其他资料。

另外，现役军⼈贷款最好是到四⼤国有银⾏申请，具体的贷款⼿续等细节问题可到银⾏咨询。

⼆、需要提供的申请材料
1、借款⼈及配偶⾝份证、户⼝簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明;
2、借款⼈配偶承诺共同还款的证明;
3、从事⽣产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关⾏政主管部门的经营许可证原件及复印件;合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件;
4、贷款⽤途证明(如购货合同等);
5、⽣产经营活动的纳税证明;
6、借款⼈获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明⽂件、权属⼈及财产共有⼈同意质押、抵押的书⾯⽂件;
7、银⾏认可的评估部门出具的抵押物估价报告;
8、银⾏需要的其他资料。

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是如果是军⼈要贷款的话⾸先必须是⼠官或者是军官才可以的，也就是说对于军⼈等级⽅⾯是有要求的。

以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有什么疑问，可以咨询店铺相关律师。

军队干部家属住房情况证明申请表
土地出让金的（含农村集体土地）［如有，请附批地文件或房屋产权证等资料］
有口无口
7、领取住房货币化补贴
申请人及配偶在厦门市无享受优惠政策住房的，请填写在厦住址并说明住房来源 以上申报情况如有不实，由此产生的一切责任由本人承担。

申请人（代办人）签字:
单位审查人签字:
姓名
申请人 身份证号 军队
干部 联系
电话
姓名 工作单位 证件号 1、按公有住房租金标准承租直管公房、单位自管房或社会保障性租赁房 住宅租赁合同］ ［如有，请附
有口无口
申请人 及配偶 在厦门
市享受 住房优 惠政策
情况申 报 2、 按房改规定购买住房［如有，请附房屋产权证或购房合同等资料］
3、
购买经济适用住房、统建解困房、解危安置房、落实侨房政策安置房 房屋产权证或购房合同等资料］ 有口无口 ［如有，请附 有口 无口 4、承租公有住房被拆迁安置或实行货币补偿的［如有，请附拆迁协议等资料］ 有口 无口 5、
参加本单位及其他单位集资建房［如有，请附集资建房相关资料］ 6、 1992年5月1日我市住房制度改革实施后，以职工及其配偶名义批地建房未缴交 有口 无口 有口无口 代办人
单位审查意见：
该职工填报的情况属实。

在厦门无工作单位的，请说明:
工作 单位
住房证明发往的省、市
姓名
联系电话 住房证明用途 身份证号
（单位盖章）年月日申请人（代办人）签字：
年月日。

客户须知以下须知请务必认真阅读，如有疑他们请向农商户客户经理咨询：一、您一旦在本贷款申请资料中签字，即表示授权农商行有权根据有关信用征信与信用评级管理法律法规的规定，向经中国人民银行等有权机关确认的信用信息基础数据库（或其他信用征信机构）提供和查询您的信用信息，包括但不限于本申请表项下的信息，以及经中国人民银行等有权机关要求或依法律规定需要提供和查询的信息。

（本声明亦适用于共同还款人）。

二、您的借款申请经黄梅农村商业银行或其授权的分支机构批准后，您应认真阅读《住房（商用房）按揭借款合同》（以下简称《借款合同》），并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。

三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我社贷款。

您应在农商行开立还款账户，于每月还款日前存入不少于当月应还本息的存款，同时授权我该账户扣收贷款。

四、贷款发放后，您与售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何纠纷，均与农商行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则农商行有权采用法律等手段追索债权。

五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：1、未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息；2、未按约定支付的利息，须支付复利；3、如您连续违约3个月，农商行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋；4、若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

六、您如果想提前还款，需向农商行提出申请，农商行在十五个工作日内给您答复。

七、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由于您的过错或其他原因造成价值减少，您应在农商行求的期限内提供与减少的价值相当的担保。

八、本须知构成借款，担保合同的组成部分，请您认真遵守。

黄梅县农村商业银行面签经办人签字：填表说明：1、请用钢笔或中性笔填写，字迹工整，无涂改，请在所选项目后的方格内填列有关信息或选“√”；2、职业栏中的自雇人士是指个体工商户，企业主或企业主要股东等自我创业人士；3、共同还款人主要是指借款人配偶；4、借款家庭收入是指借款人本人收入与共同还款人收入之和；5、“现有负债”系指迄今为已向其他人借款后，尚需归还的借款总额；6、表格所有内容均必须要填写完善；7、本申请表及所需提供文件的复印件由接受借款申请的黄梅农村商业银行保管，不予退还。