办理装修委托书
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装修委托书15篇装修委托书1发包方(简称甲方):承包方(简称乙方):根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下协议:1、工程地点:X县X镇X社区X小区X号2、工程承包方式:包工包料3、工程期限X天4、开工日期X月X日竣工日期X月X日5、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)____X元整。
首付X元整,经验收合格后一次性付清余款。
6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。
甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
7、本工程自验收合格双方签字之日起保修X年。
8、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、合同一式X份,甲乙双方各持X份,合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):装修委托书2本人是从化雅居乐滨江花园单元业主,现委托装修公司对本单元进行二次装修,委托(名字),身份证号码为本单元装修负责人,委托其办理装修期间的一切装修事务。
特此委托委托人(业主):日期:装修委托书3委托人:_________性别________工作单位:________联系电话:_________身份证号:_________被委托人:_________性别_________工作单位:________联系电话:_________身份证号:_________被委托人:_________性别________工作单位:________联系电话:_________身份证号:________现授权_________/_________装饰工程_________有限公司对位于_________楼房屋进行装修,全权办理该房屋的装修事宜。
业主装修授权委托书一、授权委托书注意事项1、要写委托人的姓名,性别及有效身份证号码。
2、要写被委托人的姓名,性别及有效身份证号码。
3、写委托人因为什么情况不能办理什么事宜将委托被委托人办理。
4、落款处要记得注明委托书有效日期。
5、委托人签名以及写委托书的日期。
二、授权委托书基本内容授权委托书的内容应当包括:1、代理人的姓名或者名称,代理人可以是自然人,也可以是法人或者非法人组织;2、代理事项,是被代理人向代理人授权代理民事法律行为的范围,根据代理事项的不同,将代理事项区分为一般代理和特别代理;3、权限,代理权限是在代理事项的范围内,可以作出何种决定。
超出代理权限范围的,构成超越代理权的无权代理;没有规定明确的代理事项和代理权限为代理事项和权限不明。
4、期限,即代理权的起止时间;5、被代理人签名或者盖章,表明是谁向被代理人授予代理权。
三、业主装修授权委托书(通用10篇)被委托人在行使委托书上的'合法权益内,被委托人不承担任何法律责任。
在不断进步的时代,委托书在处理事务上起到的作用越来越大,来参考自己需要的委托书吧!以下是小编精心整理的业主装修授权委托书(通用10篇),仅供参考,大家一起来看看吧。
业主装修授权委托书1我公司(X有限公司),现委派我公司项目经理姓名: XXX身份证号:XXX电话:XXX,为XXXXXXXXX(地址)办理此单位的一切装修事宜,在装修期间可办理以下事务:□全权办理一切与装修相关的事务。
□确认水电表读数。
□办理装修工人之施工出入证。
□办理装修工具、材料之放行条。
委托人:被委托人:20XX年X月X日业主装修授权委托书2致:卓越世纪中心物业服务中心兹授权租户XX(个人/公司)代表本人(业主)XX就卓越世纪中心X号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。
业主房屋装修委托书6篇业主房屋装修委托书1致:__公司兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就__公司楼单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
被授权人签名/公章:特此证明。
业主方(签名/盖章):年月日业主房屋装修委托书2委托人姓名:法定代表人:身份证件名称:证件号码:国籍:户籍:电话:联系邮编:受托人姓名:法定代表人:身份证件名称:证件号码:国籍:户籍:电话:联系邮编:受托人有、无转委托权。
委托期限:年月日至年月日止。
现委托人委托为合法代理人,代理委托人处理坐落于之房地产如下项事项:一、办理上述土地使用权、房屋所有权初始登记事宜;二、办理上述土地使用权、房屋所有权转移登记事宜;三、办理上述土地使用权他项权利登记事宜;四、办理上述房屋所有权他项权利登记事宜;五、办理上述土地使用权变更登记事宜;六、办理上述房屋所有权变更登记事宜;七、办理上述房地产预告登记事宜;八、办理上述房地产单方预告登记事宜;九、办理上述房地产更正登记事宜;十、办理上述房地产异议登记事宜;十一、办理上述房地产文件备案登记事宜;十二、办理上述房地产权利注销登记事宜;十三、领取房地产权证及初始密码凭证;十四、领取房地产登记证明;十五、领取房地产登记备案证明;十六、办理房屋买卖合同事宜。
受托人在其权限范围内依法所作的一切行为及签署的一切文件,委托人均予以承认。
附件:委托人签名:单位签章:受托人签名:二〇一五年月日业主房屋装修委托书3委托人姓名:联系电话:身份证号码:现住址:受托人姓名:联系电话:身份证号码:现住址:本人于年月日购买zz房地产开发有限公司(以下简称"贵公司")z座层单位,因缘故,本人无法亲自前往贵公司办理以下有关手续,现委托全权代理以下事项:□签署上述房产的《商品房买卖合同》及相关法律文件;□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记事宜,并领取预购登记证书;(一次性付款客户选择)□办理设立、变更或注销上述房产的预购登记及抵押登记备案事宜,并领取预购登记证书及抵押登记备案证书;(按揭付款客户选择)□签署银行按揭贷款合同及相关法律文件;□办理和领取房地产权证及房地产他项权证(他项权证在银行手上,业主无法取得),并签署相关法律文件;□办理与入伙有关的事宜及签署《业主公约》、《前期物业管理协议书》及其他各种相关法律文件;□代为交纳各种费用,包括但不限于:房地产权证的办证费、契税、律师费、公证费、银行按揭费,购房买卖合同项下需交纳的款项及其他入伙时需缴纳的各种费用。
业主房屋装修委托书6篇业主房屋装修委托书1委托人:姓名性别年龄工作单位:联系电话:身份证号:被委托人:姓名性别年龄工作单位:联系电话:身份证号:被委托人:姓名性别年龄工作单位:联系电话:身份证号:现授权与____________有限公司对位于__市__区__号楼房屋进行装修,全权办理该房屋的装修事宜。
委托人:被委托人:见证人:年月日业主房屋装修委托书2委托人:姓名:__________________________________________________________________ ________________________电话号码:__________________________________________________________________ ________________委托:名称:__________________________________________________________________ ________________电话号码:__________________________________________________________________ ________________委托:名称:__________________________________________________________________ ________________电话号码:__________________________________________________________________ ______________________我们在此授权并与_____________________________________________________________________ ______________________客户:______________________________________。
装修委托书范本(合集17篇)装修委托书范本第1篇委托人:姓名性别年龄工作单位:联系电话:身份证号:被委托人:姓名性别年龄工作单位:办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
联系电话:身份证号:被委托人:姓名性别年龄工作单位:现委托上述授权责任人作为我单位在____日常管理上的全权代表,代表法人签署相关文件,并承担相应的法律责任。
联系电话:身份证号:在上述授权事项范围内,被授权方通过合法方式代表授权方从事活动的,其法律后果方由授权方承担,否则被授权方任何超越授权事项行事或以不合法的方式行事的,产生的一切后果概由被授权方自行承担。
装修委托书范本第2篇委托方(甲方):承接方(乙方):发包方(以下简称甲方):姓名住所承包方(以下简称乙方):姓名住所根据《中华人民共和国经济合同法》及其它有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜,达成如下合同:1、工程地点2、工程承包方式:3、工程期限天开工日期年月日竣工日期年月日4、双方商定,本工程的价款为人民币(大写)元。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收。
甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。
在工程款结清后,办理移交手续。
6、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。
双方应在验收合格签字后,即填写工程保修单。
7、工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将有关资料送交甲方。
甲方接到资料后如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。
8、凡因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策,受到罚款或给对方造成损失的,均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的损失。
9、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的损失。
10、甲、乙双方直接签订合同,本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。
装修委托书装修委托书(15篇)委托人不得以任何理由反悔委托事项,说明委托书具有不可撤销性。
在社会一步步向前发展的今天,委托书在处理事务上使用的情况越来越多,来参考自己需要的委托书吧!以下是店铺为大家整理的装修委托书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
装修委托书1甲方:___________乙方:___________甲乙双方为保证质量和数量,委托乙方完成任务,经协商达成如下协议:一、在签订本协议前,甲方应向乙方提供详细的项目设计任务书,说明项目设计应达到的标准和性能等。
本任务书作为乙方设计本项目的依据。
二、项目要求:____________三、双方的责任和义务1、甲方的责任和义务(1)甲方负责评估项目进度,并根据进度分配项目资金。
(2)甲方负责派技术人员到现场指导施工和技术监督。
(3)征地拆迁由甲方协同乡镇办理。
(4)工程竣工后,甲方应及时组织全面验收。
2、乙方的责任和义务(1)乙方负责组织施工队伍在规定的时间内进入施工现场,确保施工任务在规定的完成时间前全部完成,并向甲方提交工程成果、竣工文字图片等资料、、(2)乙方承包的建设工程不得转包或分包。
(3)乙方必须自觉遵守当地的村规民约,否则任何冲突和事故均由乙方负责。
(4)因乙方原因造成的工程质量事故和施工安全事故,乙方应负全部责任、、(5)乙方按照相关技术规范负责施工,并服从甲方技术人员的现场指导和质量监督。
(6)除不可抗拒的自然灾害外,乙方应对工程质量负责,并保证顺利验收。
(7)乙方必须严格遵守信誉,确保按时完工。
如果乙方未能按时完成工作,根据质量和数量,甲方有权终止合同,而不接收违约方或最终付款。
(8)工程竣工后向甲方申请验收。
(9)乙方必须在施工前为施工人员办理工伤保险。
(10)所有税费均由乙方承担、、四、协议变更的'终止(1)甲方解除协议:甲方承担已用于项目建设的全部费用;乙方有权收回已移交给甲方的项目设计的所有资料,乙方保留设计的所有权利。
第1篇委托人(以下简称“甲方”):姓名:________________身份证号码:________________联系电话:________________住址:________________受托人(以下简称“乙方”):单位名称:________________法定代表人:________________联系电话:________________地址:________________鉴于甲方因工作繁忙或其他原因,无法亲自办理房屋装修事宜,现委托乙方代为办理甲方房屋装修的相关事宜。
为明确双方的权利义务,特订立本装修委托书。
一、委托事项1. 乙方受甲方委托,代为办理甲方房屋装修的以下事宜:(1)与装修公司签订装修合同,包括但不限于合同内容、合同金额、装修工期等;(2)监督装修施工过程,确保装修质量符合甲方要求;(3)协调装修过程中的各种问题,包括但不限于材料采购、施工进度、费用支付等;(4)办理装修过程中所需的相关手续,如装修许可证、环保检测报告等;(5)监督装修公司按时完成装修工程,并验收装修成果;(6)其他与装修相关的事宜。
2. 乙方在办理上述委托事项时,应遵守国家法律法规、行业规范和甲方的要求,确保装修工程顺利进行。
二、委托期限本委托书的委托期限自双方签订之日起至装修工程验收合格之日止。
如装修工程延期,委托期限相应顺延。
三、委托费用1. 乙方在办理本委托事项过程中所产生的合理费用,包括但不限于交通费、通讯费、资料费等,由甲方承担。
2. 乙方完成委托事项后,甲方应支付乙方一定的劳务报酬,具体金额由双方协商确定。
四、双方权利义务1. 甲方权利:(1)有权要求乙方按照委托书约定的事项办理相关事宜;(2)有权对乙方的工作进行监督,并提出合理意见;(3)有权要求乙方及时报告装修工程进展情况;(4)有权要求乙方在装修工程验收合格后支付劳务报酬。
2. 甲方义务:(1)按照委托书约定的时间、地点支付乙方费用和劳务报酬;(2)提供装修所需的材料、设备等;(3)配合乙方办理装修过程中的相关手续;(4)不得干涉乙方在合法范围内行使权利。
装修委托书15篇装修委托书1甲方:______________物业管理有限公司乙方(业主):丙方(施工单位):兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,具体条文如下,系叁方共同遵守:1.应注意之事项______________花园社区为一个高级商住物业,管理公司必须严格管制各项装修工程,以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业,并祈达成下列目的:(1)促使物业价值日增;(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;(3)避免扰及邻居;(4)减少日后物业保养难题;(5)确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。
业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。
若有任何疑问,应向_______市政府及有关房管机关查询。
2.装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修,业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程,不得损及社区房屋的建筑结构。
一切费用由业主自行负担。
业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于:(1)在对该单元进行装修前,业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件),并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。
在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下,管理公司会对业主的申请进行审批,审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成,若有资料欠缺或资质不符,自补件完成后个工作天完成审批;(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的“安装工程一切险"和"安装工程第三者责任险"(安装工程期间)。
投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。
未经管理公司审阅和批准的安装工程,任何加建及改装工程一概不准动工。
装修委托书装修委托书(汇编15篇)装修委托书1致:_______股份有限公司兹委托贵单位承建 _______沙盘模型底座施工,具体工程委托约定如下:1、工程范围: _______沙盘模型底座2、施工依据:配合营销部顺利开放3、工期:(填写工期及开工日期)4、工程质量验收标准:按照国家现行的施工质量验收标准执行。
5、工程结算依据:本工程计价办法采用全费用总价包干:元(人民币:捌萬贰仟贰佰玖拾叁点壹陆);计价项目及单价见报价单。
6、保修:按照合同第五条有关条款7、付款:工程竣工经验收合格后14天内支付时实际造价的80%,办理完毕结算后14天内支付至结算造价的95%,余款待保修期满后14天内一次付清。
(如无保修时,办理完毕结算后14天内一次付清。
)8、违约:由于被委托单位原因导致工期延误的,按违约金200 元/天处罚,处罚总金额不超过本委托工程造价10 %;由于委托单位原因造成工期延误的,工期相应顺延。
9、其他:本工程竣工经验收合格后,被委托单位须在5天内申报工程签证单及相关资料,28天内提交工程结算资料;否则,视为被委托单位经济权利放弃。
委托单位: _______有限公司工程部被委托单位:_______股份有限公司签约代表(盖章):(工程部经理或主管领导签字)签约代表(盖章):(被委托单位签字)注:1、本工程委托书一式五份,预决算部、财务部、工程技术部、工程部、被委托单位各执一份;2、本工程委托书经双方签字盖章后生效。
日期: xxxx 年 xx月 xx日日期: xxxx 年xx月xx日工程量清单工程名称:(填写工程名称,同上)编号:(填写委托编号,同上)注:1、本工程委托书一式五份,预决算部、财务部、工程技术部、工程部、被委托单位各执一份;2、本工程委托书经双方签字盖章后生效。
装修委托书2委托方(甲方): (以下简称甲方)承接方(乙方): (以下简称乙方)一、工程概况:由甲方总承包的装饰工程,现就本工程工程内容承包给乙方。
委托别人装修委托书模板(7篇)托付别人装修托付书1托付方:〔以下简称甲方〕受托方:〔以下简称乙方〕甲方因装修工程的需要,托付乙方进展室内装修设计工作,经双方协商全都,签订本合同。
一、设计工程概况1、设计工程名称:2、设计工程地点:3、设计工程面积约:______平方米4、设计工程范围:二、设计时间1、设计期限:设计期限为______个工作日,从乙方收到甲方支付的定金后开头计算,到向甲方交付全套设计图纸之日为止。
因甲方变更设计要求或对乙方看法未准时答复,其耽误的时间应从合同商定的设计期限中相应扣除。
2、设计要求:〔1〕工地开工后设计师协作施工队现场指导并对业主供给材料及工程质量询问效劳。
〔2〕设计费未全额付清前,乙方不供给最终设计成果。
〔3〕假设甲方托付乙方施工,设计费减半,从工程尾款中扣除。
三、提交成果1 、装修设计方案图1套,平面、效果图。
____年___月___日前。
2、装修施工图1套,平面、天花、立面、剖面、大样。
____年___月___日前。
备注:1、《装修施工图》为AUTOCAD文件且应到达施工队依图施工之深度,效果图张数经双方协商为______,如需增加按______元1张收取费用;2、上述设计成果应提交打印文档一份。
四、双方责任1、甲方应按合同规定准时支付设计费。
2、甲方应将设计要求准确、简明扼要的告之乙方设计人员,并不得随便变更〔除了合理的变更〕。
甲方变更设计托付事项或因提交的资料错误,或对所供给资料作较大修改,造成乙方设计返工,除双方需协商签订补充合同〔或另订合同〕,重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付相应的费用。
3、乙方须按合同规定的时间提交设计图纸。
4、乙方应本着仔细负责的精神,根据甲方的要求完成设计。
5、假设甲方未能按时支付设计费,乙方有权拒绝甲方提出的下一步工作要求。
五、设计费金额、支付时间与方式1、设计费总额:人民币¥______元〔大写______〕。
办理装修委托书被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益,被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。
在现实社会中,越来越多的事务需要用到委托书,来参考自己需要的委托书吧!下面是作者整理的办理装修委托书,仅供参考,欢迎大家阅读。
办理装修委托书1本人xx,系xx业主,现在同意授权给xx装修公司xx负责前来办理本单元申请报装修手续,并且保证装修公司工人遵守管理中心规章制度,接受管理中心管理,不做违反法律及管理中心规定事情,否则,本人愿意承担一切责任。
附:装修前来办人身份证复印件。
授权人:日期:办理装修委托书2致:XXXX本人xx,系xx的业主,现在同意授权给xx装修公司xx负责前来办理本单元的申请报装修手续,并且能保证装修公司工人遵守管理中心的规章制度,接受管理中心的管理,不做违反法律及管理中心规定的事情,否则,本人愿意承担一切责任。
附:装修前来办人身份证复印件。
授权人:xxx20xx年xx月xx日办理装修委托书3兹授权租户xx(个人/公司)代表本人(业主)xx就xxxxx号楼xx单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户xx具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应该单元公司装修事宜期间有效。
特此证明被授权人签名/公章:业主方(签名/盖章):xx年xx月xx日办理装修委托书4甲方:______________物业管理有限公司乙方(业主):丙方(施工单位):兹就乙方委托丙方在甲方管理的_______花园社区内进行乙方所拥有房屋装修工程事宜,经叁方协商签定本协议书,具体条文如下,系叁方共同遵守:1.应注意之事项 ______________花园社区为一个高级商住物业,管理公司必须严格管制各项装修工程,以使_______花园社区能成为高尚而环境优美的高级物业,并祈达成下列目的:(1)促使物业价值日增;(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;(3)避免扰及邻居;(4)减少日后物业保养难题;(5)确保遵守_______市政府及房管机关有关法规。
业主应严格遵守有关现行法规的规定,并聘用法律规定的认可人士进行工程。
若有任何疑问,应向_______市政府及有关房管机关查询。
2.装修及施工工程守则单元的业主如需在该单元内进行装修,业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守管理公司的有关规定和安装标准进行装修工程,不得损及社区房屋的建筑结构。
一切费用由业主自行负担。
业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于:(1)在对该单元进行装修前,业主必须向管理公司提出书面申请(申请表如附件),并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。
在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下,管理公司会对业主的申请进行审批,审批工作自资料完整的申请表提交後叁个工作天完成,若有资料欠缺或资质不符,自补件完成后个工作天完成审批;(2)施工单位或装修公司在进行装修前必须对所装修工程投保有效的、具足够保险金额的"安装工程一切险"和"安装工程第三者责任险"(安装工程期间)。
投保保险所需的保险费或任何其他费用均由业主、施工单位或装修公司自行负担。
未经管理公司审阅和批准的安装工程,任何加建及改装工程一概不准动工。
(3)施工单位人员进入社区,经管理公司批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守管理公司对于门卫保安要求的作业规登记等手续。
(4)业主经管理公司同意对该单元进行装修后,业主须与管理公司安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道,不得占用、阻塞公共地方,亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;(5)进行装修时,业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生,对施工用的`材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用,不可抽烟,以免发生灾害。
一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走;(6)管理公司有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合管理公司的审批规格。
如发现有违章施工情况,管理公司可要求业主和施工单位立即停工,并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况,其间所引起的一切费用、损失或经济责任,均由业主自行负担,与管理公司无涉。
(7)因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。
(8)其他禁止项目业主不得(1)改变任何渠道、管井及其他公共装置;(2)悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须注意安全);(3)更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花);(4)装置神位或任何物体于单位外;(5)更改原有屋外设计及外貌,例如不可击穿外墙装置空调机或其他用途;(6)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。
(7)空调机社区所有单元内已备有适当的位置可供安装空调设备,管理公司严禁业主击穿墙壁作安装空调机或其他物件。
及任何空调设备、室外管线任意垂悬、安置于非指定位置(尤其是外墙墙面)。
(8)电视天线客厅及主人房间均设有电视视讯插座,接收有线电视节目及卫星电视节目,因此严禁在窗户及外墙装置任何形式天线。
(9)抽气风扇社区所有单元内厨房及不直接采光浴室皆预装抽油烟机及抽气扇,业主不得另击穿墙壁或天花以安装抽气扇。
(10)遮阳篷帐及檐篷任何临时或永久性之遮阳篷及檐篷不得设置。
(11)门窗所有业主不得拆除或更换建筑物外观门窗,门窗亦不可改装反光玻璃或是其他类似材质,以免影响其他住户。
(12)装修工程施工时间:为避免装修工程施工所产生的噪音、污染影响小区住户的安宁,施工时间订为上午08:00至晚上20:00时,在此时段以外时间禁止施工,如因特殊状况需要在规定时段以外时间施工,必须先向管理公司申请施工许可,经审批通过以后才准许施工(但一定要遵循审批时要求的条件)。
3.装修公司及装修公司保证金业主可自由选择及聘用装修公司,但该装修公司必须具备合乎现行法律规定的资质及证明文件。
如自行聘用的装修公司或其员工有任何违约、疏忽或任意行为造成社区或其他业主经济或精神损失,该业主须负责。
故恳请各业主在选择装修公司前,必须考虑该公司的声誉及其可靠程度。
为保障业主利益及维持良好的社区环境,所有申请在_______花园社区施工的业主都需要向管理公司登记、申办施工许可并责成施工单位缴付保证金人民币______元整(金额可按需要随时调整)。
此项保证金作为保证该业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后,清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施,及将管理公司发出的工作证交回。
该等工人出入本社区时,必须出示其工作证供驻守社区入口的保安管理员查验登记。
装修公司须缴交每张临时工作证保证金人民币伍拾圆整及制作费每张人民币_______元(此金额可依实际状况需要而随时变动),管理公司才发给临时工作证。
管理公司会随时突击检查装修工人是否领有管理公司发给的工作证。
管理公司有权拒绝任何未领有工作证之装修工人在社区内进行任何工程。
管理公司在确定装修公司完全遵守有关条款后,并经有关业主在装修工程申请表背面签认该公司装修其单元妥当后,装修保证金可以免息发还。
未经业主背书之装修公司保证金,在通常情况下不会发还。
倘若装修保证金不足弥补上述费用时,有关业主须责成施工单位向管理公司缴付其差额。
装修保证金一经退还后,如业主再欲装修,必须重新申请并再缴装修保证金,方可施工。
为保障业主本身利益,殷望各业主衷诚合作,管理公司办理登记,主动提供装修公司资质证明及缴交保证金。
4.改装及加建工程当业主装修物业时,谨请留意切勿违反-政-府条例或"业主公约",否则业主须将物业恢复原状,或有可能受到_______市政府有关机关检控。
未经_______花园社区管理公司书面批准之加建及改装工程,一概不准动工。
经_______花园社区管理公司批准加建及改装工程申请书,只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程,而任何工程若有违反国有土地使用许可证或/及公约或/及市政府法规各条款,发展商及管理公司概不负责。
加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。
倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在,管理公司可依法采取法律行动或其他行动加以制止,或依据公约条款要求作出更正。
如有任何法律费用或/及有关支出或/及赔偿,须由有关业主全部负责。
如有疑问,请寻求独立专业意见及向管理公司查询。
5.装修工程如用重型机械须知除非已得管理公司书面批准及由装修商交付特别装修保证金,任何重型机械不得进入本社区内。
6.若有其他未尽事宜另行协议处理之甲方:______________花园物业管理处法人代表:联络电话:乙方(业主):丙方(施工单位):法人代表:联络电话:地址:签订日期:_______年 _____月_____日办理装修委托书5xxx物业管理有限公司:兹有【xxx】期幢单元号业主对其房屋进行装修,为保障装饰装修工作的顺利进行,保证业主的合法利益和公共环境及公用设施设备的正常运行,现特委托成都康和物业管理有限公司按照已制定的各项装饰装修管理规定对该房屋的装饰装修工程和装修施工人员进行日常管理。
特此委托!委托人(业主):年月日办理装修委托书6兹授权租户xx(个人/公司)代表本人(业主)xx就xxxxx号楼xx单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户xx具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
特此证明被授权人签名/公章:业主方(签名/盖章):xx年xx月xx日办理装修委托书7兹授权租户______代表本人______就_______________号楼______单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。
本授权委托书仅办理对应的该单元公司装修事宜期间有效。
特此证明!委托人:____________被委托人:____________年______月______日办理装修委托书8兹授权租户 (个人/公司)代表本人(业主) 就XXX 号楼单元办理室内装修工程所有相关事宜,由此产生的一切后果,由我业主方自行与租户进行沟通协商,并承担法律责任,与管理处无关。
本授权委托书一经本人(业主)签署并送达贵司,即构成对本人(业主)及租户具有法律约束文件。