商品房买卖合同解除协议范本

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方：（出卖人）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（买受人）身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，本着诚实信用的原则，就解除《商品房买卖合同》达成如下协议：一、解除原因经双方协商，由于以下原因（列明具体原因），乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同，并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请，甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请，办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续，确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起，本合同自动解除，合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方，双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜，依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方（出卖人）：_____________________日期：____年____月____日乙方（买受人）：_____________________日期：____年____月____日公证人员：_________________________日期：____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书，经双方协商一致并签字确认，履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待，友好解决问题，达成和解，解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲乙双方于（具体日期）签订了商品房买卖合同，合同编号为（具体编号），在合同约定的交付日期前，因（具体原因），甲乙双方协商决定解除合同，特订立如下：一、解除原因因（具体原因），甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款（具体金额）元，于（具体日期）前退还乙方。

商品房合同解除协议书范本甲方（卖方）：_____________________地址：_________________________________________乙方（买方）：_____________________地址：_________________________________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了编号为____的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），现因____（解除原因）导致合同无法继续履行，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下解除协议：一、解除协议的依据1. 根据原合同第____条的规定，因____（具体情形）导致合同无法履行。

2. 甲乙双方协商一致同意解除原合同。

二、解除协议的内容1. 自本协议书签订之日起，原合同即行解除，甲乙双方均不再承担原合同项下的权利义务。

2. 甲方应于本协议书签订之日起____日内退还乙方已支付的购房款项及其他相关费用，合计金额为____元人民币（￥____）。

3. 乙方应于收到退款之日起____日内，协助甲方办理原合同的注销手续，并归还甲方提供的所有与购房相关的文件资料。

三、违约责任1. 如甲方未按本协议约定时间退还款项，应自逾期之日起按未退还金额的每日万分之____向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按本协议约定时间协助办理相关手续，应自逾期之日起按原合同购房款的每日万分之____向甲方支付违约金。

四、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 对本协议的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

3. 本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、生效条件本协议自甲乙双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_____________________日期：____年____月____日（注：本范本仅供参考，具体内容应根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下使用。

商品房买卖合同解除协议商品房买卖合同解除协议5篇为了进行购买商品房，在进行交易合作的时候，应当多加留意合同的书写格式要求。

那么,合同书的格式，你把握了吗?以下是我为大家收集的商品房买卖合同解除协议5篇，欢迎大家借鉴与参考。

商品房买卖合同解除协议篇1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方公平自愿协商，甲方将坐落在出售给乙方，该房屋性质为政府安置，甲方自建。

建设用地规划许可证。

一、房屋概况：乙方购房层次第五层，另注标准层第三层房屋一套，三房二厅一厨二卫，总面积120平方米，包含公共楼梯。

总价值人民币仟元整（￥元整），甲乙双方商定以套计算，面积办证为准，互不追责。

二、其他商定：1、房屋内墙粗胚粉刷，外墙瓷砖、油漆，楼梯扶手，楼梯间进户门，水电线和管到户门口由甲方负责。

水电开户，铝合金、防盗网等费用由乙方担当。

本套房屋进户门由乙方担当。

2、楼梯卫生、楼梯声控灯由本层的住户自己负责，为维护众人利益，购房户不得在楼梯和休息平台堆放杂物及交通工具，另购房户未经甲方同意不得私自发改造房屋结构。

3、甲方供应现在的办证资料，办理房产证，全部税费水电开户费用由乙方担当。

三、付款方式：1、签字即房屋买卖合同生效。

2、乙方付首付拾万元整。

3、甲方在做到乙方本层砖结好，乙方再支付拾万元整。

4、余款在主体完工后乙方一次性付清，剩余贰万元在房产证办理过户后付清。

四、违约责任：1、甲、乙双方签字合同后，即具有法律效力，双方不能违约，违约方赔偿另一方壹万元整。

2、在不行抗拒自然灾难的状况下，不算违约。

五、另行商定（商定事项与本合同具有同等的法律效力）1、柴火间（3—4平方米）甲方供应给乙方永久性使用，但柴火间不予办证。

2、沙石要吊到本层楼。

3、甲方在20__年年底交房给乙方使用。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日商品房买卖合同解除协议篇2卖方（甲方）：买方（乙方）：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。

商品房买卖合同解除协议的范本
一、甲方：（买方）
住所：_________________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
乙方：（卖方）
住所：_________________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
鉴于甲乙双方就以下约定的商品房买卖事宜已达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本协议：
二、合同解除原因：
甲乙双方经协商一致，决定解除原订的商品房买卖合同，解除原因为：
_________________________。

三、解除方式：
1.协商解除：甲乙双方自愿协商解除合同，并签署本协议。

四、解除效力：
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，解除原订的商品房买卖合同。

2.双方确认，自本协议生效之日起，原订的商品房买卖合同及其附件、补充协议等相关文件均失效。

五、解除后处理：
1.甲方已向乙方支付的定金（或首付款）金额为人民币_________元（大写：______________________元整），乙方应当无息返还给甲方。

2.甲方应当返还乙方已收到的相关文件、证照等。

六、其他约定：
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方）：乙方（卖方）：
签字：___________ 签字：___________
日期：___________ 日期：___________。

商品房买卖合同解除协议范文5篇篇1商品房买卖合同解除协议范文买卖双方：乙方（卖方）：住址：乙方身份证号码：甲方（买方）：住址：甲方身份证号码：经双方协商一致，甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），因以下原因，乙方同意解除该合同：一、解除原因1. 买方因个人原因，无法按时支付房款，并向乙方提出解除合同要求；2. 买方在规定的期限内未按照合同约定办理过户手续；3. 出现不可抗力事件，导致无法继续履行合同；4. 双方协商一致，解除合同。

二、解除时间根据双方协商，决定解除合同的时间为：三、解除责任和处理1. 买方应当返还原有支付的房款，乙方应当返还买方支付的首付款、定金等费用；2. 卖方应当支付违约金给买方，违约金数额为原有合同总价的20%。

四、其他约定1. 买卖双方签署的所有相关协议、文件，自本解除协议签署之日起全部失效；2. 解除合同后，买卖双方互不再对对方在合同中规定的权利义务提出任何要求；3. 本解除协议自双方签署之日起生效。

甲方（买方）签名：日期：乙方（卖方）签名：日期：篇2商品房买卖合同解除协议范文甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________经双方协商一致，就上述商品房买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议生效本《商品房买卖合同解除协议》自双方签字盖章即时生效。

二、合同解除原因鉴于乙方因个人原因或其他原因需终止本合同，为保护双方利益，经双方协商一致，解除本合同。

三、解除房屋信息房屋坐落地：_______________，产权单位：_______________房屋产证号：_______________，总价：_______________元房屋用途：_______________，面积：_______________平方米四、解除责任1. 乙方在签订本协议的同时，应支付给甲方_______________元的违约金，作为对甲方的违约赔偿。

《商品房买卖合同》解除协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________乙方（买受人）：_________甲、乙双方于______年______月______日签订了《商品房买卖合同》，购买位于__________的商品房。

因双方就合同的解除产生争议，经友好协商，达成以下协议：一、协议背景1. 甲方和乙方在签订《商品房买卖合同》后，因合同条款存在争议，导致双方无法继续履行合同。

2. 乙方已向甲方支付了部分房款，但双方未能就剩余房款的支付及交付时间达成一致意见。

3. 鉴于以上情况，双方同意通过友好协商，达成解除合同的协议。

二、协议内容1. 甲方同意解除与乙方签订的《商品房买卖合同》。

2. 乙方已支付的部分房款，甲方同意退还。

具体退款金额及退款时间如下：（1）退款金额：_________元。

（2）退款时间：自本协议签订之日起______个工作日内退还至乙方指定账户。

3. 乙方同意放弃对商品房的优先购买权，并不再享有该商品房的任何权益。

4. 甲方同意在本协议签订后，将商品房另行出售给第三方。

5. 双方同意，本协议签订后，双方之间的争议即告终结。

乙方不得再以任何理由向甲方主张权利。

三、违约责任1. 甲方如未在本协议约定的时间内退还乙方部分房款，则自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期退款金额的千分之五的违约金。

2. 乙方如违反本协议约定，向甲方主张权利，则视为违约，需向甲方支付违约金_________元。

四、其他约定1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

3. 如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日篇2甲方（出卖人）：乙方（买受人）：甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，购买位于XXX小区（路、街）的商品房。

房屋买卖解除合同通知书范文（通用5篇）房屋买卖解除合同范文篇1致：XX房地产开发有限公司：(法定代表人)先生：您好!我与贵公司作为双方当事人x年x月xx日签订了《商品房》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30日前向我交付合同项下的房屋(号房)，但截至20xx年XX月XX 日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。

合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。

同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

特此告知。

买受人:_____年___月___日房屋买卖解除合同通知书范文篇2致卖方、中介方(地产经纪有限公司)：通知人与卖方经中介方房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》(合同编号0000××，以下简称《合同》)，现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。

根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款“抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效” 之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房（以下简称“该房产”）签订了《商品房买卖合同》，现因某种原因，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》，并对此过程中相关事宜进行明确约定，以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商，解除《商品房买卖合同》的原因如下：_________________________（这里填写具体原因，如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因）三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款，甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方，支付方式为_________________________（如银行转账等）。

3. 关于该房产的交付问题，双方同意在该协议生效后XX个工作日内，乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任，双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除，甲方应当承担违约责任；如因乙方原因导致合同解除，乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认，本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议，不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后，关于该房产的保全措施（如有）应当及时解除。

7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

房屋合同解除协议书（3篇）房屋合同解除协议书（通用3篇）房屋合同解除协议书篇1甲方：_______________某房地产开发公司乙方：_______________甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：一、乙方将___ 年 ___ 月 ___ 日购买的公寓号和号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：_______________违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章乙方签字：_______________负责人签字：_______________乙方身份证号码：__________________ 年 ___ 月 ___ 日以上是房屋合同解除协议书范本，望采纳!房屋合同解除协议书篇2委托方(以下简称甲方)：承接方(以下简称乙方)：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的居室室内装饰工程(以下简称工程)的有关事项，达成以下协议：第一条：工程概况1、工程地址：2、户型 (详见施工图)。

3、施工项目量：详见本合同附件《装饰工程预算书》。

发生工程量变更的，以实际工程量为准。

4、工程承包方式，双方商定采取下列第种承包方式：(1)乙方包工包料;(2)乙方只包工(甲方提供全部材料);(3)乙方部分包料及全包工;5、工程期限个工作日(以乙方工作人员工作日为标准)。

商品房买卖合同解除协议5篇篇1商品房买卖合同解除协议1. 买卖双方如因何种情况解除合同在商品房买卖交易中，买卖双方在签订合同之后，有时会因各种原因导致合同解除。

常见的情况包括但不限于：1) 一方无法履行合同义务，导致合同无法继续履行；2) 双方协商一致解除合同；3) 买方未能按时支付货款或者按规定支付货款。

在以上情况下，买卖双方可以协商解除合同，避免造成不必要的纠纷。

2. 解除合同的必要条件为了有效解除商品房买卖合同，买卖双方需要满足以下必要条件：1) 双方协商一致，达成解除合同的意愿；2) 解除合同的原因合法合理；3) 符合相关法律法规的规定。

只有满足以上条件，买卖双方才能有效解除合同，避免后续争议。

3. 解除合同的程序在解除商品房买卖合同时，买卖双方需要遵循一定的程序：1) 协商解除：买卖双方需通过书面形式协商解除合同，并签署解除协议；2) 提前通知：双方应提前相互通知解除合同的意向，并协商解决相关事宜；3) 履行义务：双方需履行解除合同的相关义务，如归还房屋及相关证件；4) 相关手续：按照相关法律规定，办理解除手续，包括注销登记等。

只有按照以上程序进行，才能有效解除商品房买卖合同。

4. 解除合同后的权利义务在商品房买卖合同解除后，买卖双方的权利义务也会相应发生变化：1) 买方需将房屋及相关证件归还给卖方；2) 卖方需要将已收取的货款及相关利息返还给买方；3) 双方需要履行解除协议中约定的其他义务；4) 若一方未能履行协议义务，另一方有权要求赔偿。

在解除合同后，买卖双方需按照解除协议的约定履行各自的义务，避免再次产生纠纷。

总的来说，商品房买卖合同解除协议是为了保障买卖双方的利益，避免因各种原因导致纠纷的发生。

只有买卖双方在解除合同时，能够遵循相关法律规定，进行合法合理的协商，才能有效解除合同，保障双方的权益。

希望买卖双方在签订商品房买卖合同时，能够谨慎考虑各种情况，避免不必要的风险和损失。

篇2商品房买卖合同是指买卖双方就商品房的买卖事项达成的书面协议，是落实双方意愿、明确双方权利义务的法律文件。